Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, IMMPROVE vous propose un local à l'achat avec vitrine sur une avenue très passante. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, bureaux, archives, sous-sol et combles à aménager. Travaux à prévoir. €

Arthur Loyd vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce d'un local commercial situé au sein d'un pôle d'activités attractif. Le bien est composé d'un magasin avec des vitrines, avec une terrasse avec pergola bio climatique de 40 m2, avec un parking aisé. Ce local une superficie de 230m2 avec une mezzanine de 40m2. Grande hauteur sous plafond. Gros potentiel. Activité commerciale avec possibilité d'accompagnement par le vendeur.. Loyer Mensuel : 2.387.73 € H.T. Charges : 170 €/mois. Droit au Bail : 89.000 € F.A.I.. FD 1851 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé dans une rue piétonne et touristique, place Gambetta. Il dispose d'une surface de 20 m². Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel toutes charges et taxes comprises est de 7993.8 (charges et taxe foncière incluses), soit un loyer mensuel de 666.15 euros. Le prix de vente est de 89 600 € FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir. Prix de cession net vendeur : 500 000 €. Loyer HT HC / mois : 6034 €. Honoraires agence HT: 46 600 €. Ref : 577 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du quartier Saint Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en rdc. Beau linéaire de vitrine sur une rue commercante. Travaux à prévoir.. Loyer : 1 033,99 € HT/HC/MOIS. Droit au bail : 130 K€ Net Vendeur. Honoraires : 13 K€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Secteur Leclerc - A vendre - Bâtiment commercial de 2100 m2 environ sur terrain de 2900 m2 environ - Surface de vente close et couverte: 1500 m2 - Libre de toute occupation - Restructuration possible - Zone UX du PLUi /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À saisir trés jolie boutique au coeur du grand Bayonne, 35 m2 + mezzanine, TC sauf nuisance. Loyer mensuel 1300 € non assujetti à la TVA, caution 2600 €. Droit au Bail 56 000 € FAI, nos honoraires sont à la charge acquéreur et sont visible sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE Local commercial composé au RDC d?une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d?un vestiaire avec tableau électrique, d?un espace autre de 26m2 environ. A l?étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ. Surface totale du local de 140m2 environ. Local très lumineux situé en galerie commerciale d?une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d?air chaud et clim. Prévoir environ 15 000€ de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 € HI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Emplacement no 1 pour cette civette de centre-ville. Magasin entièrement rénové. Loyer commercial attractif. CA HT : 126 856 € + commissions : 234 315 €. Belle rentabilité. Idéal pour une personne en reconversion ou recherchant un nouvelle affaure avec aide ponctuelle du conjoint ou salarié à temp partiel. Prix du fonds : 602 800 € honoraires d?agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dans le coeur historique et touristique de la Ville, CESSION DE DROIT AU BAIL À BAYONNE d'une surface d'environ 36 m2.. Local entièrement refait, peut convenir à de multiples activités sauf restauration et nuisances sonores.. En excellent état, WC et douches neufs. Aux normes ERP.. Réserve de 4 m2 et débarras d'1 m2.. Le loyer annuel est de 7848 HT soit 654 € mensuel. Provision sur charges 90 € / mois. Non assujetti TVA.. Le prix de vente est de 46 000€ TTC € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Saint-Seurin : Vente de murs commerciaux libre. Situé à proximité dans le quartier Saint-Seurin, Louis Vacher, le service commerce de Réal Group vous propose un local d'environ 148.36 m2 dont 140.37m² carrez. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 111.56m², d'un sous-sol aménagé de 31.26m², et d'un patio extérieur de 5.54m².. Le local a été entièrement rénové et est en très bon état.. Prix de vente : 513 600€ F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, OU VENTE DE FONDS DE COIFFURE. CA 2024 : 121 000 €. Loyer HC / mois : 1380€. Prix de cession net vendeur : 90 000 €. Honoraires agence TTC en sus : 10 800 €. Ref : 532/VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve. Vitrine environ 6 ml. En parfait état. Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes. Parking.. Loyer annuel : 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois. Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur. Assujetti à la TVA.. Prix de cession 46 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux triangle d'Or, Pour investisseurs, murs commerciaux loués à vendre de 33 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Lot 20,. prix de cession net vendeur : 300 000 €. Honoraires agence en plus : 30 000 € HT. ref : 760 VB -1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre à vendre droit au bail, local commercial situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et au passage piétonnier important.. Sa configuration et sa situation en font un emplacement idéal pour l'ouverture d'un barber shop, d'un salon de coiffure ou d'une activité de service similaire.. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de nombreux commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour une nouvelle activité.. Loyer : 1000 euros par mois HT HC. Prix de cession honoraires agence inclus: 59 960 €. Référence annonce : 17284B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement Numéro 1 pour ce local commercial lumineux, composé d'une surface de vente de 25 m2 et une réserve de 55 m2 en sous-sol, grande hauteur sous plafond, une mezzanine complète l'ensemble.. Loyer mensuel : 3.300 € H.T.. Droit au Bail : 199.000 € FAI. Taxe Foncière à la charge du preneur. FD 1929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans une rue commerçante à très fort flux piéton, à deux pas d'une place animée, du tram et des arrêts de bus, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage continu toute la journée.. Le local développe une surface d'environ 50 m², entièrement rénové, équipé d'une extraction, de la climatisation et du triphasé, permettant tout type de restauration. Capacité actuelle de 18 places assises.. Idéal pour un concept de bouche, de la restauration rapide, un coffee shop, un bar à spécialités ou tout projet qualitatif recherchant un emplacement premium au loyer maîtrisé.. Loyer : 1 500 € HT / moisPrix de cession du droit au bail : 85 000 € net. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 650 € HT. Référence annonce : 17376B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 67.4m² avec parking.. Autres cellules disponibles : 126.90m² / 131.40m² / 176.50m². Local livré brut de béton.. Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025. Livraison fin 2026. Prix : 180 000 € / HT (parking inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Superbe ensemble immobilier situé au c?ur du Bassin d'Arcachon. Il comprend un restaurant ainsi que 4 charmantes maisonnettes de 35 m² . Chacune composée de 1 salon, 1 cuisine, 1 SdB, et 1 chambre , le tout sur un terrain de 1560 m². Les maisonnettes sont louées 600 euros / mois chacune. Le restaurant paie un loyer de 3 300€ HT HC Cet emplacement dispose de 5 places de parking. Il constitue une opportunité idéale pour des investisseurs et/ou des restaurateurs. Le fonds de commerce, en vente à 749 500 € FAI, est indissociable de la vente des murs. Prix total : 2 114 500 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €