Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

A vendre, Nîmes centre-ville, zone piétonne, murs commerciaux de 90 m2 environ et un jolie linéaire vitrine. Très beau état, pas de travaux particuliers à prévoir. Honoraires charge vendeur : Emplacement-numéro 1, agence immobilière professionnelle , spécialisée en cession Fonds de Commerce, Droit au bail, Immobilier Commercial et Implantation d'Enseigne. €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse.. Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons.. Bonne surface commerciale et en bon état.. Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier.. Petit loyer annuel CC : 33 600 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. Prix de cession : 900 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier. Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier. Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom. Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement. Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus. Mandat N°7697 €

CASTELNAU LE LEZ - Locaux livrés bruts avec vitrines, fluides en attente et JARDINCOMMERCE env 146,54 m² + 105,88 m² de jardin (avec gaine d'extraction)COMMERCE env 87,11 m² + 60,15 m² de jardinBelle visibilité sur un axe passant et proche du tramway arrêt GALINE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER, le droit au bail portant sur un charmant local commercial en plein centre ville de Toulouse, idéalement situé entre la rue d'Alsace Lorraine et la rue de la Pomme.. Local en très bon état qui bénéficie d'une bonne visibilité.. Superficie totale d'environ 28 m², idéal pour petit commerce.. Loyer annuel : 6 150 € HC. Provisions sur charges annuelles : 456 €. Non assujettis à la TVA. Cession de droit au bail : 120 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du montant de la cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITÉ A LA VENTE. Au Mas Drevon, proche de la zone commerciale, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau de 145 m² environ à la vente en rez-de-chaussée.. Tramway à proximité immédiate.. Possibilité de transformation en habitation possible.. Travaux de rafraîchissement prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE PROCHE CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER. COMMERCE d'environ 95 m² avec cave.. A proximité immédiate de la Gare St Roch. Locaux loués, depuis avril 2022, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 11 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

NORD-EST TOULOUSE- LAUNAGUET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 349 M² . Proche de la rocade, dans l'EST toulousain, bâtiment indépendant à vendre avec belle visibilité sur axe passant. Un show-room climatisé de 116 m² avec accès PMR et compatible ERP, un espace de stockage de 136 m² avec grande porte à volet roulant de 4 m, une rochelle de stockage. A l'étage un espace de bureau de 96 m² avec cuisine et salle d'eau. Environnement commerciale et tertiaire, proche d'une locomotive alimentaire. D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.com €

Nous vous proposons à la vente des murs libres d'un local commercial situé à Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m².. Le bien est actuellement exploité en tant que restaurant sous enseigne, mais toutes activités sont autorisées dans ce local.. De nombreuses places de parking sont disponibles à l'avant du local.. Prix de vente : 400 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 28 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 268€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Provisions sur taxe foncière : 225€/mois. Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT. Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade.. Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale.. Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain.. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel HC : 18 197 €. Provision pour charges prévisionnelles :1320 € . Prix de cession : 50 000 € net vendeur. Honoraires d'agence : 7500 € HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL d'un salon de coiffure haut de gamme, d'une superficie d'environ 80 m², situé au cœur de Montpellier, à proximité de la Place de la Comédie.. La clientèle est fidèle depuis plus de 10 ans, et le personnel est autonome et a une bonne connaissance des attentes des clients, ce qui favorise leur fidélisation. De plus, l'aspect esthétique du salon est remarquable, avec une belle décoration et un mobilier design.Loyer annuel : 16 200 € HTTaxe foncière à la charge bailleurPrix de cession : 80 000 € Net VendeurHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 860 € HT HCRéférence annonce : 16395M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE. Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenantVisibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètresEnvironnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieureIdéal pour : activités commerciales, enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier Boulbonne/Metz. . Le local dispose d'une superficie totale d'environ 30m² en RDC avec vitrine sur rue, ainsi qu'un point d'eau avec WC et d'une petite réserve dans la cour des parties communes. . Bail tous commerces sauf nuisances.. CONDITIONS FINANCIERES:. Droit au bail: 38 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 843,07 € HTHC soit 10 116,84 € HTHC/ an. Charges mensuelles : environ 90€/ mois soit 1080€/an. Taxe foncière charge preneur: environ 840€/an. Local assujetti à la TVA. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'environ 760 m² à vendre, situé en pied d'immeuble à Béziers, quartier Faubourg comprenant une surface de vente, une partie bureaux et un dépôt.. Livraison par gros porteur possible, excellente visibilité (30 mètres linéaire de vitrine) et grosse passage voitures.. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m²situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.. Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m.. Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine.. Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo.. Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme.. Loyer annuel de 59 610 € HT/HC. Prix de cession : 390 000 €. Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local soumis à TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 55 M² RUE DU COURREAU MONTPELLIER CENTRE. Bail toute activité hors nuisance et salon de thé et restauration sans cuisson accepté.. Rue commerçante et passante, le local est traversant possédant deux entrée, possibilité d'y installer une terrasse de 10m² environ.. Loyer mensuel de 1138,50€ HT HC soit 1401,20 € TTC charges comprises.. Prix du Droit au Bail : 105 618,32 € TTC honoraires agence inclus. Référence annonce : 16 436 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage. Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking. Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité. Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement. €

À CÉDER – Locaux commerciaux aménagés – Zone commerciale de Balaruc-le-VieuxSurface : Environ 600 m²Situés au cœur de la dynamique zone commerciale de Balaruc-le-Vieux, ces locaux commerciaux d'environ 600 m² sont proposés à la cession. Ils bénéficient d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'une locomotive en équipement de la Maison attirant une forte fréquentation tout au long de la semaine.Points forts :Locaux aménagés et climatisésExcellente visibilité en bord de voie passanteNombreuses places de parking à disposition pour la clientèleEnvironnement commercial attractif et en plein développementCes locaux bénéficieront à terme d'une nouvelle desserte depuis la voie rapide permettant ainsi de capter prioritairement la clientèle provenant de l'agglomération de Sète et les habitants de Balaruc-les-Bains qui n'auront plus à traverser la zone commerciale.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €