Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

A VENDRE Murs commerciaux libres d'environ 25 m² avec une mezzanine de 20 m² environ qui se situent en pieds d'immeuble d'habitation à La Grande Motte face au Palais des congrès.. Rafraichissement à prévoir.. Nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.. Prix de vente : 90 000 € Net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 250 € HT. Référence annonce : 16 804 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - LA SALVETAT SAINT GILLES - LOCAL COMMERCIAL 110M² A VENDRE Idéal pour votre activité professionnelle, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une surface de 110m² avec de nombreux atouts : Cuisine équipée pratique pour votre personnel ou pour des réceptions WC intégré Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Possibilité d'augmenter la puissance électrique, idéal pour des activités nécessitant des équipements énergivores Isolation de qualité pour une efficacité énergétique améliorée Alarme et vidéosurveillance sans abonnement, pour une sécurité renforcée sans coûts supplémentaires 1 place de parking privative et 4 places réservées pour vos clients ou collaborateurs Petite cour privative pour plus de confort ou de stockage extérieur Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un cadre sécurisé et fonctionnel. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €

Abault vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.. Le local se compose de :. - Une entrée,- Un open space facilement aménageable,- Un espace de stockage,- Sanitaires.. Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.. Atouts du bien : . - Bonne visibilité en rez-de-chaussée- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Prix de vente : 173 440€ TTC FAI à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 1 755€ /an (Base 2024). Référence annonce: 16616T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local parfaitement bien positionné sur la rue la plus commerçante du centre ville de Toulouse.. Fort flux piétons - Environnement Mass Market - Transports en commun et parking à proximité.. Local commercial d'environ 74 m² sur trois niveaux.. Possibilité commerces de bouche sans cuisson : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie.... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 4 960€/mois HT HC. Provisions sur charges : 100€/mois HT. Provision sur taxe foncière : 260€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 100 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16601T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade. Il offre une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 4 251 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 200 000 €Honoraires d'agence : 30 362 € TTCRéférence annonce : 16782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RESTAURANT AU CADRE IDYLLIQUE. Norman Taylor vous propose ce local commercial aménagé en restaurant à vendre dans un cadre magnifique et apaisant au cœur de Lattes.. Les 2 entrées séparées permettent d'exploiter 2 établissements distincts comme c'est le cas aujourd'hui.. L'immense terrasse confère au lieu un potentiel unique tout comme sa pergola qui peut être exploitée tout au long de l'année.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 120 m² environ avec une très grande terrasse ensoleilléeCapacité : environ 200 couverts au total dont 80 en intérieur.Accessibilité : parking dans les rues adjacentesInformations supplémentaires :Potentiel : cellule actuelle divisée en 2 établissements et avec 2 cuisines distinctes (possibilité de location gérance sur un des deux restaurants)Environnement : présences de commerces de proximité et de restaurantsEtat du local : très bon état, décoré récemment et climatiséMatériel : restaurant tout équipé, pas d'investissement particulier à prévoirChiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informationsIdéal pour : restaurateurs ou investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement N°1 . Bail à céder sur une des rues les plus fréquentée de Toulouse.. Magasin faisant angle de rue avec plus de 30 m linéaire de vitrine.. Surface totale de 560 m² dont 375 m² de surface commerciale.. Petit loyer.. Prix cession : 1 500 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 8% HT du prix de la cession.. Référence : 7420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 123 m².. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de Retail park sur la commune de L'union. L'environnement commercial est constitué d'activités complémentaires et d'une pluralité d'enseignes commerciales. Il y a un parking en foisonnement permettant à la clientèle de stationner simplement. L'accessibilité est également excellente.. Le local dispose d'une vitrine et d'un aménagement qualitatif en excellent état.Le prix de vente est de 400 000 € hors droits et hors frais d'agenceLes charges annuelles HT s'élèvent à 1 080 euros.La taxe foncière est de 2 238 € HTHonoraires à la charge du preneur : 6 % HTDPE disponibleRéférence : 3426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Murs commerciaux occupés – Hyper centre Toulouse Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une destination conforme à l'activité exploitée. La taxe foncière est à la charge du preneur, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur.Caractéristiques :Surface RDC : 91,69 m² environ Cave : 36,77 m² environ Emplacement premium, forte visibilité commercialeConditions financières :Loyer annuel : 18 170,88 € HT HC (soit 1 514,24 € / mois HT HC)Prix de vente des murs : 310 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville.Référence annonce: 17213T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT PREMIUM – QUARTIER PORT MARIANNE. Norman Taylor vous propose ce local commercial positionné sur un emplacement n°1 au cœur de Port Marianne.. D'une surface de 186 m² et d'un linéaire vitrine de plus de 15 mètres, le local bénéficie d'un flux et d'une visibilité exceptionnels. Le tramway est à proximité immédiate tout comme une place de livraison.. Le local en parfait état ne nécessite pas de travaux.. 3 places de parking en souterrain dont 1 box sont compris dans le bail tout comme un espace déporté à l'étage d'une surface de 50 m² pouvant servir de réserve ou d'un appartement de fonction.. Idéal équipement de la maison ou autres activités commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein cœur de Toulouse. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance.Local refait à neuf – Vitrine – Grille électriqueFlux piéton : environ 5 millions de passage piéton sur 12 mois.Quartier dynamique aussi bien en journée qu'en soirée.Conditions financières :Loyer annuel : 16 800 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 €Droit au bail : 95 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneurRéf : 5725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS RESTAURANT Nichés aux pieds du Mont Canigou et à proximité de commerces, Murs commerciaux équipés restauration. Surface 220 m² sur 2 niveaux, entièrement climatisés et équipés (cuisine et salle de 50 couverts). Possibilité de terrasse (30 couverts). Un appartement de type F2 à étrenner complète ce bien. Belle opportunité pour professionnels de la restauration souhaitant être propriétaires de ses murs. €

Nous vous proposons un foncier d'une surface de 1614 m² sur le secteur de Quint-Fonsegrives, dont 130 m² de bureaux (cabinet para médicaux). €

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET – À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ 117 m² EN R+1 - PV: 169 650 € HT (frais de notaire réduit). Situé à Castanet, dans une zone d'activité récente et dynamique à proximité d'un axe principal, ce local d'activité répond à la norme RE 2020 . En cours de construction, il offre un rez-de-chaussée de près de 70 m² avec une hauteur de 3,40 m et un étage très lumineux accessible par escalier. Le bâtiment présente une façade en bois, une dalle béton quartz, une porte sectionnelle et de grandes fenêtres. Livraison prévue fin 2025, brut de béton avec fluides en attente. Trois places de parking sont incluses.d'autres surfaces de moins de 200 m² sont disponibles. Idéal pour un investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 €

Belle visibilité pour se local de 120 m2 + 48 m2 de réserve avec 22 mètres de vitrine. Implanté dans une galerie marchande d'une Grande Enseigne à forte fréquentation qui compte 3 millions de clients/an. Possibilité d'acquérir le local voisin d'une superficie de 65 m2 qui permettrait d'avoir une surface commercial de 197 m2. Activité réglementé en accord avec le GIE. La vente se fera en cession des parts de GIE ou possibilité d’une location gérance. PRIX : 535.000 € HAI. Mandat 340723 €

Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.. Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.. Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageableRéserve : environ 2 m², idéale pour le stockageLa vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.. Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.. Loyer mensuel : 1 300 € HT HC. Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €. Prix de cession : 60 000 € Net cédant. Honoraires agence : 8 300 € HT. Référence annonce : 17298M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité. Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP. Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine. La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme. Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage. Il offre également d'une possibilité d'extension très importante. Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €

Commerce neuf en VEFA – Emplacement stratégique à Perpignan. Livraison prévisionnelle : août 2027. Implantez votre activité au sein d'un bâtiment neuf et moderne, situé sur un axe majeur et très visible de Perpignan, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel commercial.. Ce local commercial d'environ 495 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande modularité, permettant une division en plusieurs cellules (par exemple deux lots d'environ 250 m² chacun ).. Idéal pour : commerce, showroom, activité de services, enseigne nationale ou locale.. Caractéristiques principales :Surface : ≈ 495 m²Bâtiment contemporainForte visibilitéAménagements adaptables selon vos besoinsProgramme neuf en VEFAConditions financières :Prix : 2 500 € / m² Stationnements disponibles :Sous-sol : 27 000 € / placeExtérieurs : 12 000 € / place (Possibilité d'optimisation selon la surface acquise)Projet encore évolutif – Contactez-nous pour étudier ensemble le découpage et l'aménagement de votre futur espace commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 32 m², situé quartier Esquirol à Toulouse.. Environnement commercial : équipement de la personne et de la maison.. Idéal pour tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 902€ hors charges. Provisions sur charges : 170€/mois. Prix de cession du droit au bail : 120 000 € net cédant. Honoraires agence charge acquéreur : 9 247 € HT. Référence annonce : 17549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre ville - Emplacement Exceptionnel. A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang.. Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ.. Environnement Mass Market, enseignes nationales.. Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison.. Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros. Prix de Cession : 280 000 € hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 21 358 € HT. Référence annonce: 17540T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €