Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

En plein hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un magasin d'optique. Situé sur une rue très fréquentée.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux continu, assurant au locataire une activité pérenne et au futur acquéreur une sécurité locative solide.L'emplacement stratégique constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial de qualité.Conditions financières :Loyer annuel : 48 000 € HT/HCPrix de vente: 800 000€Taxe foncière : à la charge du locataireHonoraires agence à la charge du preneur: 6% du prix de vente HTRéférence : 5724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE - CARTOUCHERIE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX 55 m², RDC d'une résidence avec grandes vitrines, un espace ouvert et un espace (bureau) fermé + une salle de pause avec cuisine, calme, 150 m du tramway Cartoucherie, refait à neuf, belles hauteurs sous plafonds, chauffage collectif gaz, compteur linky er fibre dejà installés, idéal para-medical, associatif, conseil et activités créatives. Impot foncier : 1580 / Charges 298 € par trimestre Prix:160000 € / FA 7 %HT en sus. D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.. Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.. Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.. Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, .... Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC. Provisions sur charge : 130€/mois. Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT. Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la vente de murs commerciaux, occupés par une enseigne nationale d'alimentation générale d'une surface d'environ 149 m².. Situé sur une place connue de Montpellier le loyer annuel actuel est de 49 344,60 € hors taxes, hors charges, hors taxe foncière.. Prix de vente : 700 000 € Net vendeur . Rentabilité acte en main de : 6,18 % triple net.. Honoraires agence : 42 000 € HT à la charge de l'acquéreur . Référence annonce : 17330M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €. Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus. €

EXCLUSIVITE ABAULT !!. A vendre murs commerciaux loués d'une pizzeria à emporter situés sur la rive gauche de Toulouse au cœur d'un quartier dynamique sur une artère principale, local d'environ 90 m² dans une petite copropriété de 2 lots.. Bail neuf signé avec un locataire sérieux et professionnel de la restauration pour un loyer de 2 600€ HT/HC, taxe foncière à la charge du locataire.. Produit spécial investisseur , renta brute de 7%. Prix honoraires agence inclus 487 800 €. Référence annonce : 17245T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, de la rue Alsace Lorraine…. Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m².Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 120 000€ net vendeur. Loyer annuel actuel HTHC: 27 324€ HTHC/an. Provisions pour charges: Environ 600€ HT. Taxe Foncière: environ 1500€. NON ASSUJETI A LA TVA. Honoraires 10% du prix de la cession, avec. Référence : 12225 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité. Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP. Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine. La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme. Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage. Il offre également d'une possibilité d'extension très importante. Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €

Local commercial d'environ 32 m² à céder – Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSEIdéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.. 🧱 Description du bienCe local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stockLocal en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cœur de rue commerçante.. ✨ Atouts clésEmplacement premium en centre-villeFlux piéton importantOrganisation optimale pour petites surfacesSous-sol sain pour le stockage💶 Conditions financièresLoyer mensuel : 1 607 € HC (non soumis à la TVA)Cession du droit au bail : 250 000 € Net VendeurHonoraires d'agence : 21 943,75 € TTC à la charge du cessionnairePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.. Référence annonce : 17108T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situation de premier ordre sur l'une des artères les plus prisées du centre-ville de Montpellier, au cœur du quartier historique de l'Écusson.Le secteur attire à la fois une clientèle locale fidèle et un important flux touristique doté d'un fort pouvoir d'achat.Le local dispose d'environ 48 m² d'espace de vente, complétés par une réserve d'environ 10 m².Son linéaire vitrine de 5 mètres assure une visibilité optimale et met en valeur toute activité commerciale.Un emplacement rare, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement animé, cohérent et très fréquenté.. Loyer mensuel : 850 € HT HC. Taxes Foncières : 1121 €. Prix de cession : 100 000 € Net cédant . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 17134M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial au cœur du secteur haut de gamme de Toulouse.. Celui-ci est en très bon état et dispose d'une surface de vente de 30m² et d'une réserve de 6,5m².. Conditions financières :. Prix de cession : 200 000€. Loyer HT HC annuel : 13200€. Charges annuelles : 480€. Taxe foncière : charge bailleur. Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente. Référence : 7225 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SECTEUR AUBE ROUGE – CASTELNAU-LE-LEZ. Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.. Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.. Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie…. Capacité intérieure de 26 places assises.. Les points positifs :Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 placesFlux d'environ 27.000 véhicules/jourTramwayStationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:. - Vitrine en façade (mur rideau). - Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente. - 1 Tarif Jaune par lot. - Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02. - Parking extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 90 m² tout en longueur secteur Place de la Canourgue Montpellier centre historique. . Le loyer est attractif pour la surface avec un loyer de 1290 € par mois et 16 € de charges.. Toutes les activités sont autorisés sauf café, restaurant, fromagerie, poissonnerie, disquaire, discothèque, sexshop.. Prix du droit au bail : 160 000 € Net cédant . Honoraires agence : 12 644 € HT à la charge du cessionnaire . Référence annonce : 17251M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Droit au bail à céder – Local commercial Béziers – Axe très passantBéziers – Emplacement N°1 sur pénétrante principaleÀ céder : droit au bail d'un local commercial très bien situé, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Béziers.- Surface au sol : 170m2 - Local propre, bien agencé, avec vitrine donnant sur un axe à fort trafic-- Environnement dynamique : Commerces de qualité, enseignes reconnues à proximité- Facilité d'accès : Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle- Possibilité d'agrandissement : +220 m² à aménager à l'étage (idéal bureaux, réserve ou showroom)Bail commercial en coursIdéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité libéraleOpportunité rare dans ce secteur recherché de BéziersPour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.. Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.. Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2 355.72€/mois HT HC. Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT. Référence annonce : 17194T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR. Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €. Disponibilté immédiate. Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus. €

MURS COMMERCIAUX Programme neuf sur une commune recherchée du littoral du département de l'Aude. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en R+2, emplacement n°1 face à un petit pôle commercial auquel est adossé une enseigne de la grande distribution. Les cellules seront livrées brutes surfaces modulables de 33 m² à 230 m². Place de parking dédiée. Toutes activités sauf restauration. Prix 3 150 €/m² - Honoraires Cabinet CENTURY 21 en sus 4 % HT du prix de vente. €

A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix. Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire. Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires. Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE. Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au cœur du quartier en plein développement de La Restanque.. Caractéristiques du local : Surface: environ 45 m² au rez-de-chausséeLocal neuf: livré brutPlace de parking en sous-sol (15 000 € HT en sus)Localisation idéale : Transports: Tramway au pied de la résidenceProximité d'autres commerces et servicesEco-quartier de la Restanque en plein développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €