Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Situé à proximité immédiate de la Place Esquirol, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial est proposé en cession de droit au bail.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant à forte attractivité, à deux pas du métro, parking et des principaux axes piétons.Ce local bénéficie d'une surface d'environ 26m² en RDC + un sous-sol servant de réserve d'environ 18m².Conditions financières :Loyer : 2210.75€/mois charges comprisesPrix de cession droit au bail : 70 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 11 062€ HTRéférence annonce : 16562T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier . Saint-Georges.. Environnement commercial qualitatif.. Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.. Conditions financières :. Loyer : 2573.35€/mois HC. Provisions sur charges : 417€/mois. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 764€ HT. Référence annonce : 17200T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 40m² au cœur d'une rue piétonne très fréquenté, à deux pas de la prestigieuse place de la comédie.. Ce local offre une agréable surface de vente, une zone de stockage, des sanitaires ainsi qu'une cave d'environ 8m² pour répondre à tous vos besoins.. Vous profiterez d'une visibilité exceptionnelle grâce à cette rue piétonne prisée, attirant un flux continu de piétons.. Le loyer compétitif de ce local est un avantage considérable, permettant une excellente rentabilité pour votre entreprise.Prix de cession : 80 000€ Net vendeurLoyer mensuel : 839€/moisHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 16860M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille. Véranda de 25m² environ.. Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings...En très bon état. Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires. Double entrée. A l'étage, 2 espaces climatisés, velux.. En monopropriété, ce local bénéficie d'une gestion simple et indépendante.. Toutes activités sont envisageables, y compris la restauration, avec la possibilité d'installer une extraction, sous réserve des autorisations administratives usuelles.. Prix : 378 000€ Net Vendeur. Honoraires agence : 26 460 € HT, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 17211T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre. Nous vous proposons le droit au bail d'une très belle boutique située à proximité immédiate de la place du Capitole.. Local d'une surface de vente de 50m² environ en RDC et 45m² environ en SSOL.. Très beau linéaire vitrine. Boutique en excellent état général. Loyer mensuel : 3 185 € HC non soumis à TVA. Charges mensuelles : 200 €. Prix de cession net vendeur: 320 000 €. Honoraires agence charge cessionnaire: 27 469 € HT. Référence annonce: 16 505 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail, un local avec vitrine d'environ 50m², sur l'avenue majeure du Quartier Saint Cyprien à Toulouse.. Ce local développe une surface d'environ 25m² en RDC servant actuellement de surface commerciale, et d'une réserve d'environ 25m² également en sous sol.. Le local dispose également de la clim, porte sécurisée et grilles électriques.. Facile de stationnement et clientèle de quartier.. TOUT PETIT LOYER / PAS DE RESTAURATION. CONDITIONS FINANCIERES: . Prix de Cession : 26 000€ net vendeur. Loyer annuel HC HT: 5400 € HT HC. Provision pour charges annuelles: environ 90€/an. Non assujetti à la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade. Il offre une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 4 251 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 200 000 €Honoraires d'agence : 30 362 € TTCRéférence annonce : 16782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 140M² - Local à vendre d'environ 140m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Dans une zone commerciale neuve très dynamique avec de belles enseignes et à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Idéal activité de restauration, V B, ou autres commerces. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc.Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide.Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules.Conditions financières :Droit au bail : 75 000 €Loyer annuel : 25 200 € HT/HCCharges annuelles : 3 800 € (incluant la taxe foncière)Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL QUARTIER FOCH. Norman Taylor vous propose dans une petite rue à quelques pas de l'arc de Triomphe, le droit au bail de ce local commercial.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 37 m² environVisibilité : le local est situé sur une rue perpendiculaire à la rue Foch au sein d'un magnifique immeuble HaussmanienLoyer : très faible pour le secteur ! (- de 1000€/mois)Informations supplémentaires : Etat du local : en très bon état. Peu de travaux en fonction de votre aménagementParking : parking souterrain à proximité directePas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M². Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant. Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking. Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage. Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé. Le prix de vente hors honoraires est de" 1 610 000 € ", FA 5%HT du PV. D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31. €

SPECIAL INVESTISSEMENT. Sur la commune de LOURDES en hyper centre-ville,. CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué à un restaurant, situé en pied d'immeuble d'une copropriété en bon état général.. Il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe semi-piétons.. Ce Local d'une surface de 90 m² environ.. Le bail commercial à été conclu le janvier 2015.. Le loyer annuel est de 7 458 Euros HT-HC / an, plus charges payées par le locataire.. Chiffres clés :Prix de vente : 78 000 Euros hors droits et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.Réf : 7969FL. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations. €

Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au cœur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine. . A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.1 place de parking en sous-sol incluse par lot.. Honoraires en sus 7% à la charge de l'acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 35Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose plusieurs locaux commerciaux sur une résidence neuve à l'acquisition.. À 3 min à pied, la ligne 4 du tramway rejoint la gare Saint-Roch, le cœur historique et le quartier du nouvel Hôtel de Ville.. 4 lignes de bus et l'accès à l'autoroute A709 relient les bassins d'emploi et la route des plages.. Ces locaux s'insèrent au sein du nouvel écoquartier de la Restanque réunissant en son sein commerces et supermarché, 100 000 m² d'activités, 10 000 m² d'équipements publics, des rues végétalisées, un parc urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à proximité de la rue de Metz, en centre ville de Toulouse.. Local d'environ 35m² de plain pied, en bon état général, briques apparentes et climatisation.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 710.12€/mois hors taxes hors charges. Provisions sur charges :. Prix de cession droit au bail : 60 000 € net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 16944T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc. . Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état.. Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m². Bail 3/6/9. Convient pour tous commerces sauf nuisance. Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau.. Climatisation réversible. Loyer annuel de 16 468 € toutes charges comprises. PAS DE TVA. Prix de cession : 50 000 €. Provisions pour charges de copropriété 480 € HT/an. Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT N°1 – ECUSSON MONTPELLIER. . Sur un des axes les plus commerçants du centre piéton de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 60 m².. . Pas de travaux à prévoir, local chaleureux avec pierres apparentes et totalement aménagé.. Linéaire vitrine d'environ 3 mètres.. Une réserve en sous-sol de 42 m² est également comprise.. . Environnement d'enseignes nationales.. Idéal pour activités de prêt-à-porter, équipement de la personne, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE - BONNEFOY- A VENDRE 150 M² DE LOCAL COMMERCIAL. Locaux lumineux en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse, bénéficiant d'un accès direct à la rocade, à proximité des lignes de bus proche du métro. Ce local professionnel traversant, avec 2 grandes façades vitrées entièrement rénové , offre un cadre de travail moderne et confortable : open space, coin cuisine, climatisation réversible, éclairage pavé led, sanitaires dont un PMR. Très bonne visibilité, idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Le bien comprend cinq places de parking privatives, un avantage rare en zone urbaine. Retrouvez d'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

Cession de bail commercial d'un local situé à COLOMIERS. Superficie : environ 500 m². État : bâtiment récent, local livré sols béton, clim, vitrine et réserve, bureaux, WC.. Durée du bail : 10 ans, du 15 mars 2022 au 14 mars 2032. Engagement ferme du preneur : 6 ans (renonciation à donner congé à la fin de la première période triennale). Loyer annuel initial : 64 000.00€ HT et CH/an. TF 500.00€ HT mois et Charges 291.67€ HT/mois. Prix de cession : 250 000 € Net Cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 31 505 € HT. Référence annonce : 16778T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €