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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
282 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
216 €/m²/an
90 m²
A louer local commercial situé en hyper centre ville de Toulouse, à proximité de la place Roger Salengro..
Jolie boutique bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'une surface commerciale d'environ 45m² en RDC et une réserve saine située en sous-sol d'une surface similaire..
Local commercial bénéficiant de belles prestations..
Idéal activité concept store, vente équipement de la personne et/ou de la maison, épicerie fine, salon de coiffure, esthétique....
Conditions financières :.
Droit d'entrée : 8 000 €.
Loyer mensuel : 1 620 € HC.
Provisions sur charges : 50 €.
Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17259T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
232 €/m²/an
165 m²
Local commercial RestaurationIdéalement situé, ce local commercial d'environ 165 m², anciennement exploité en restaurant, bénéficie de tous les équipements nécessaires à une activité de restauration.Il dispose d'une extraction, d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation.Implanté dans un environnement dynamique, ce bien constitue une opportunité idéale pour le développement de votre activité.Conditions financières : Loyer : 3 200 € HT / mois Droit d'entrée : 65 000 € Honoraires à la charge du preneur : 14 770 € HTRéférence annonce : 17305T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
244 €/m²/an
147 m²
Nous vous proposons à la location pure un local commercial situé entre le Boulevard de Strasbourg, Jeanne d'Arc et le Gare Matabiau, 31000 TOULOUSE.
Ce local dispose d'une surface d'environ 147 m² avec un grand linéaire vitrine..
Possibilité entre 2 et 7 parking à 110 € / MOIS.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer annuel : 36 000 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles: 2000 € HT.
Non assujetti à la TVA.
Honoraires: 30% du loyer annuel € HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
100 €/m²/an
384 m²
TOULOUSE NORD-EST- A LOUER LOCAL COMMERCIALImplantez votre activité dans un emplacement stratégique et visible depuis la rocade.
Ce local professionnel de 380 m², actuellement exploité en showroom et dépôt-vente automobile, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de prestations de qualité.
Il comprend un vaste espace d'exposition lumineux, un bureau de direction vitré avec vue sur le showroom, ainsi qu'un espace accueil clients.
Une salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires avec douche complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un parking privatif sécurisé d'environ dix places, renforçant l'attractivité du site et son impact commercial.Retrouver toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31 €
31200 Toulouse
263 €/m²/an
184 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au cur d'un rond-point à Beauzelle (31)..
Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces..
Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu..
Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 48500€.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Beauzelle
492 €/m²/an
117 m²
Disponible en location pure !.
A louer local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse, environnement commerçant haut de gamme..
Idéal commerce équipement de la personne et/ou de la maison..
Local commercial d'environ 60m² en RDC, 15m² environ en R+1, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42m²..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 57 600 € HT HC.
Provisions sur charges : 396€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 17308T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
213 €/m²/an
180 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² en plein cur du centre-ville de Léguevin (31)..
Doté d'une visibilité optimale, proposant 3 linéaires de façade et 2 angles et un important linéaire de vitrine..
Léguevin propose une population de 10 000 habitants, proche de Colomiers, Salvetat, Pibrac, Brax....
Le local commercial est climatisé, PMR, en très bon état, rénové récemment..
Composé d'un grand accueil, 5 bureaux, 2 w.c et une kitchenette..
Possibilité de diviser en deux le local..
Visibilité Exceptionnelle !.
Conditions financières :.
Loyer mensuel HT HC : 3200€.
Charges mensuelles : 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31490 Brax
185 €/m²/an
110 m²
À louer local commercial en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint-Michel à Toulouse.Surface : 110 m², avec possibilité d'extensionDouble vitrine pour une excellente visibilitéPossibilité d'extraction et de terrasseLocal livré brut, à aménager selon vos besoinsConditions financières:Loyer : 1 700 € / moisPas de droit d'entréeLocal idéal pour toute activité commerciale ou de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur animé et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
360 €/m²/an
1 000 m²
À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel.
Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m².Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet.Le loyer est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
140 €/m²/an
356 m²
Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville..
Surface de 356 m² avec excellente visibilité.
Une boulangerie est présente..
200 m² de surface commerciale..
Parking bitumé..
Date de livraison : T4 2025.
Loyer annuel HT HC de 140 € HT HC / m².
Charges : 5 € / m².
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Merville
232 €/m²/an
65 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en angle d'une surface de 64,50 m² à Castelginest (31)..
Idéalement situé en plein cur de Castelginest, en entrée de ville, sur un rond-point, entouré de commerces..
Castelginest est composée de 12 000 habitants, entouré de communes comme Fonbeauzard, Saint Alban, Launaguet, Pechbonnieu...
..
Emplacement idéal pour votre commerce, en angle, donnant directement sur un rond-point..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 15 120€/an.
Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31780 Castelginest
373 €/m²/an
91 m²
Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1..
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet..
Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour.
Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes.
Visibilité exceptionnelle..
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur..
Excellente opportunité pour votre visibilité..
Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 34000€ pour la totalité..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Saint-Alban
125 €/m²/an
663 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 663 m² dans la zone commerciale de Roques..
Local situé dans la zone commerciale de Roques-sur-Garonne au sud-ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'autoroute A64..
Environnement commercial : Leroy Merlin, Ikea, Leclerc, Mcdo, Chausséa.
Cellule entièrement équipée (chauffage, climatisation, faux-plafond)..
Un parking est disponible devant le local commercial d'une vingtaine de places de stationnement..
Un Rond-point est créé donnant un accès au local.
.
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 125€/m².
Taxe foncière : 7 321€ HT (pour 2024).
Droit d'entrée : 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Roques
195 €/m²/an
120 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret..
Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces..
Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m²..
Le local a été remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible....
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT et HC : 23 400€.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
150 €/m²/an
230 m²
À louer au sein d'un centre commercial dynamique à Cugnaux, un local commercial d'environ 230 m² bénéficiant d'une excellente visibilité directe sur une pénétrante toulousaine.Le local offre de belles possibilités d'aménagement et convient à de nombreuses activités (commerce, services, showroom, restauration
).
Ideal restauration.Atouts :Emplacement stratégique et très passant - Terrasse - Grande façade offrant une excellente visibilité -Nombreuses places de parking à proximité -Accessibilité immédiate - Local aménagé (WC PMR, électricité, climatisation, sol, plafond, bar (tireuse à bière, lave vaisselle...) -Loyer: 34 500€ HTHC/anHonoraires à la charge du preneur : 5 175 € HTRéférence annonce : 17252T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31270 Cugnaux
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
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31120 Goyrans
90 €/m²/an
6 500 m²
Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31)..
Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour..
Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle.
De nouvelles places vont être crées..
Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 90€/m2 HT HC.
selon la surface.
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Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
194 €/m²/an
117 m²
LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE.
L'agence Abault vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la Grande Rue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne.
Beau cachet..
Ce local est en excellent état.
Prestations de qualité.
Entièrement rénové..
Disponibilité immédiate.
Bail dérogatoire possible..
Loyer mensuel : 1 900 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 1 500€/an.
Taxe foncière charge preneur: 3 838€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires de location à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Consommations énergétiques : D.
Emissions de gaz à effet de serre : B.
Référence annonce: 16892T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
505 €/m²/an
197 m²
À LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 environ Emplacement Premium Cur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Wilson et Rue Saint Antoine du T, ce local bénéficie d'un emplacement rare et avec un large linéaire vitrine.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité de louer 1 seul lot sur les 2.
Nous consulter.Loyer mensuel : 8 300 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur : 35 856 € TTC📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 596 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
140 €/m²/an
180 m²
A LOUER local commercial d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une belle vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité..
Il se compose au rdc d'un espace accueil, de 3 bureaux indépendants au sous-sol un coin kitchenette, doubles sanitaires et des espaces de stockage..
Idéal pour des activités de services.
Accès PMR.
Loyer mensuel : 2 100€ HT HC.
Provisions sur charges : 550€/mois.
Taxe foncière : 2 990€ par an.
Honoraires agence à la charge du preneur : 7 560 € HT.
Référence annonce : 16563T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 282 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En février 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1 159 €/m²/an, avec une moyenne observée de 204 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 204 € | 1 159 € |
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