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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
326 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
134 €/m²/an
385 m²
SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE À LOUER LOCAL COMMERCIAL 385 m².
Ce local commercial est composé d'un bel espace de vente ou d'accueil client,un espace de stockage indépendant de 120 m², adapté pour l'entreposage.
Climatisé et sécurisé par un rideau métallique, ce local d'activité commerciale répond aux besoins des professionnels.
Un grand parking privatif de 20 places facilite l'accès pour la clientèle.
Situé à proximité immédiate d'un centre commercial, desservi par les bus et proche de la rocade.
Consultez toutes nos offres sur immobilier-entreprises-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121338) €
31650 Auzielle
140 €/m²/an
500 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 500m² ZONE COMMERCIALE DU PERGET A COLOMIERS.
Local livré climatisé, électricité, sols en brut lisses..
Grandes vitrines quasiment neuves ainsi qu'un grand nombre de places de parking..
Bail de 9 ans.
Loyer annuel : 70 000 € HT + Droit d'Entrée de 40 000 € Net .
Charges : 3 500€ HT/an avec régularisation annuelle..
Taxe foncière : 6 000€/ an à la charge du preneur..
Dépôt de garantie : 17 500 €.
Référence annonce : 17379T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
160 €/m²/an
480 m²
A LOUER ! 480 m² sur la route d'Espagne à Portet sur Garonne .
Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande façade vitrée et d'un parking de belle dimension pour l'accueil de la clientèle.
Très belles prestation .
Disponibilité janvier 2026.
Partie stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment.
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Loyer annuel HT HC de 160 € / m² .
Charges : 17,5 € HT/ m² / an .
Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC .
Référence : 22825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
700 €/m²/an
60 m²
A louer local commercial situé sur un emplacement Premium, quartier Carmes/St-Etienne, hyper centre ville de Toulouse..
Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave d'environ 40m², servant de stockage..
Bail commercial neuf..
Conditions financières :.
Loyer : 3 500 € / mois hors charges.
Provisions sur charges : 100 € / mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 17442T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
292 €/m²/an
410 m²
A louer local commercial traversant, d'environ 410m² Carrez, situé dans le quartier Compans en centre ville de Toulouse.Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue, accès PMR.Bail neuf à la signature : Tous commerces acceptés ! Possibilité d'obtenir un droit de terrasse auprès de la mairie.📍 Emplacement de choix cur de ville, environnement tertiaire et résidentiel - Proximité transports en commun, parkings.
📐 Surface RDC : env.
300 m² + réserve / chambres froides en sous-sol : env.
108 m²Disponibilité : Immédiate !Loyer mensuel : 10 000 €/mois HT HCProvisions sur charges : 1000€/mois HTHonoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HCRéférence annonce : 17445T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
137 €/m²/an
115 m²
A LOUER local professionnel/commercial situé sur le Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse..
Local disposant d'une surface de plain pied de 115 m² environ.
Il se compose d'un Open Space, 3 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, une cuisine et un sanitaire.
Le local est climatisé.
Places de stationnements..
Idéal pour activités de bureaux, atelier, showroom, etc.
Loyer annuel: 15 824 € HT/HC.
Charges : 360€ /an .
Taxe foncière : 1 453€ /an.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 35G-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
461 €/m²/an
117 m²
Disponible en location pure !.
A louer local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse, environnement commerçant haut de gamme..
Idéal commerce équipement de la personne et/ou de la maison..
Local commercial d'environ 60m² en RDC, 15m² environ en R+1, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42m²..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 54 000 € HT HC.
Provisions sur charges : 396€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 17308T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
140 €/m²/an
500 m²
Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m²..
Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées..
La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles).
Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé..
Conditions de la location :.
Loyer annuel : 70 000€ HT HC par an.
Droit d'entrée: 40 000€.
Taxe foncière : 6000 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
1 090 €/m²/an
22 m²
A louer joli local commercial d'environ 22m² situé dans une rue commerçante du quartier Saint-Etienne à Toulouse..
Environnement commercial qualitatif orienté équipement de la personne / de la maison..
Bail commercial neuf - Disponibilité immédiate..
Conditions financières :.
Loyer : 2 000 € / mois hors charges.
Provisions sur charges : 150 € /mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 17443T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
263 €/m²/an
184 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au cur d'un rond-point à Beauzelle (31)..
Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces..
Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu..
Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 48500€.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC..
Référence : 8625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Beauzelle
365 €/m²/an
82 m²
Nous vous proposons, un local commercial d'une superficie de 95m² dans une rue commerçante et dynamique munie un fort flux piéton.
Local a deux pas du Capitole de Toulouse..
Ce local munie d'une très belle vitrine possède une superficie d'environ 45m² en RDC, une belle mezzanine de 17m² et environ 20m² de cave.
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Bail tous commerces 3/6/9..
Conditions financières:.
Loyer annuel: 30 000 € HT HC.
Droit d'entrée : 45 000 €.
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC.
Opportunité à saisir rapidement !.
Référence : 4626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
93 €/m²/an
900 m²
Le local commercial situé à Saint-Jory propose une surface de 900 m² sur un terrain de 3 700 m², offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.Le terrain permet l'aménagement d'un très grand parking, idéal pour accueillir clients, collaborateurs ou véhicules professionnels.Avec ses accès pratiques et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.Il est disponible immédiatement à la location..
Conditions financières:.
Loyer annuel HT/HC: 84 000€.
Taxe foncière: 8 500€.
Honoraires agence HT: 30% du loyer annuel HT.
Référence : 5026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31790 Saint-Jory
199 €/m²/an
100 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31)..
Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de cur de centre-ville, proche de tout commerces..
Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture..
Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 19 920€.
Taxe foncière annuelle : 1880€ HT.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Référence : 8825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
561 €/m²/an
47 m²
Toulouse Place Saint Etienne, à louer un local commercial d'environ 39m² en RDC et 8 m² en sous sol.
Très bel emplacement profitant d'une belle exposition.
Pas de restauration avec extraction possible..
Terrasse envisageable.
Bail commercial.
Loyer annuel : 26 400 euros /an.
Droit d'entrée : 10 000 euros.
charges :1560€ / an taxe foncière incluse.
dépôt de garantie :2 mois.
garantie personnelle.
bail notarié.
Référence : 3326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Loyer : Sur demande
80 m²
Local commercial disponible sur un axe passant, dans le secteur du centre-ville de Balma, avec jardin et deux places de parking privatives. €
31130 Balma
213 €/m²/an
90 m²
Bel emplacement de 90 m² avec 15 mètres de linéaires vitrines situé à la sortie du métro Saint Agne, en face de la gare SNCF..
Zone de chalandise de qualité du quartier St Michel, St Agne, Busca.
Très facile d'accès pour les salariés, comme pour la clientèle avec les transports en commun.
Entrée et Sortie rocade à proximité immédiate.
Le local est entouré de Commerces de proximité et de restaurants.
Les commerces les plus proches sont un magasin d'audition, une pharmacie et un carrefour..
Loyer annuel 19 200€ HT.
Charges de copropriétés annuelles : 2999 €.
Taxe foncière : environ 745 € Charge preneur.
Honoraires : 15 % du loyer HT à charge du preneur..
Référence : 1826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
Loyer : Sur demande
45 m²
Local commercial à louer avec une excellente visibilité avenue Crampel, quartier du Busca/Pont des Demoiselles.
€
31000 Toulouse
178 €/m²/an
215 m²
Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds..
Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente..
Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun.
De nombreuses enseignes nationales sont présentes..
Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant....
Bail 3/6/9.
Loyer annuel : 38 400 € HT HC.
Les charges : NR.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Référence : 19423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31620 Bouloc
130 €/m²/an
235 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 235 m² au sein d'un ensemble commercial situé sur l'axe majeur de Saint Alban et la Route de Paris (31140)..
Doté d'une excellente visibilité depuis l'axe de la Route de Paris, face au centre commercial de Fenouillet..
40 Places de stationnement communes pour l'ensemble commercial..
Climatisé..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 30 600€.
Charges locatives et taxe foncière annuelle : 6 120€ HT.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Référence : 15025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Saint-Alban
230 €/m²/an
110 m²
Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade..
La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement..
Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade.
20 000 véhicules passant chaque jour..
Excellente visibilité..
15 places de stationnement à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC par cellule : 230€/m²/an.
Charges annuelles HT : 1080€ (Taxe foncière et Espaces verts).
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC..
Référence : 10224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 326 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En mars 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1 159 €/m²/an, avec une moyenne observée de 183 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 183 € | 1 159 € |
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