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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
326 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
244 €/m²/an
147 m²
Nous vous proposons à la location pure un local commercial situé entre le Boulevard de Strasbourg, Jeanne d'Arc et le Gare Matabiau, 31000 TOULOUSE.
Ce local dispose d'une surface d'environ 147 m² avec un grand linéaire vitrine..
Possibilité entre 2 et 7 parking à 110 € / MOIS.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer annuel : 36 000 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles: 2000 € HT.
Non assujetti à la TVA.
Honoraires: 30% du loyer annuel € HTHC, TVA en sus.
Référence : 14323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
216 €/m²/an
162 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 162 m² au nord-est de Toulouse, à L'union.
(31).
Dispose d'un excellente visibilité, en angle de bâtiment, Important linéaire de vitrines, proche immédiatement d'un axe majeur de l'Union et de sa zone St Caprais..
Proche des communes comme Saint Jean, Launaguet, Montrabé, Rouffiac-Tolosan et Toulouse..
Entièrement climatisé.
Porte automatique..
Conditions financières : .
Loyer annuel : 35 000€ HT HC.
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC partagé entre les deux parties..
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC..
Référence : 10425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31240 L'Union
104 €/m²/an
210 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 210 m² à Portet-sur-Garonne (31)..
Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 22 000€.
Charges Annuelles HT HC : 750€.
Taxe foncière : 4 000€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC..
Référence : 18325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
324 €/m²/an
1 111 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de standing situé en plein hypercentre de Toulouse, dans un immeuble neuf offrant modernité et confort.Avec une surface généreuse de 711 m² en intérieur, ce local dispose également d'une exceptionnelle terrasse de 400 m², idéale pour développer une activité de restauration ou accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial.Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale : situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'un important flux piéton et automobile tout au long de la journée.
La proximité immédiate du métro et des parkings publics renforce encore l'accessibilité et la fréquentation, un atout majeur pour une activité commerciale.📌 Loyer : nous consulterRéférence : 15525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
201 €/m²/an
194 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse..
Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial..
Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale..
Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus.
à deux pas du futur métro et de la ligne C..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 39 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC..
Référence : 1525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
180 €/m²/an
275 m²
Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 275 m²..
La surface en question bénéficie de tous les atouts nécessaires aux commerces: VISIBILITE - PARKING - VITRINE - ACCESSIBILITE.
Surface immédiatement disponible.
La surface de 275 m² est au loyer de 180 € / m² HT HC.
Les surfaces en R+1 sont au loyer de 60 € / m² HT HC.
Adapté à toutes activités commerciales.
Honoraires de l'agence: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence : 12125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Roques
138 €/m²/an
433 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse..
Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m²..
La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ..
Un commerce est attenant et attire un important flux de client..
De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage..
Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC..
Référence : 13623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
154 €/m²/an
248 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 250 m² environ dans la zone commerciale de Muret (31)..
Idéalement situé dans la zone commerciale de Muret Nord, face au Cinéma Véo enregistrant notamment 500 000 entrées en 2023, en hausse de 15% environ par rapport à l'année passée..
Ce local commercial propose une surface totale avoisinant les 250 m² dont 150 m² de magasin, 78 m² de réserves et 18 m² de sanitaires, bureaux..
Généreusement entouré de commerces comme de nombreux restaurants, d'une locomotive alimentaire à quelques mètres, un collège, de nombreuses entreprises, un lycée, Mc donald's, la gare....
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 38 400€.
Charges annuelles : 960€ HT.
Référence : 0926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
200 €/m²/an
98 m²
Nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de la galerie commerciale du Leclerc ESTANCARBON..
Ce centre commercial récent situé en cur de Retail Park, bénéficie d'une fréquentation exemplaire..
Visibilité exceptionnelle et flux de clientèle important!.
Prenez à bail une des dernières cellules disponibles :.
Cellule n°1 de 123 m² : 210 € HT / HC / m² / an Cellule n°13 de 179 m² : 235 € HT / HC / m² / an Cellule n°16 de 98 m² : 200 € HT / HC / m² / an Cellule n°20 de 100 m² : 200 € HT / HC / m² / an.
CHARGES : Provision de charges : 45 € HT / HC / m² / an.
Provision fiscale : 19 € HT / HC / m² / an (non provisionnées, facturée annuellement).
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 20925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31800 Estancarbon
150 €/m²/an
105 m²
A louer local commercial neuf de 105 m² situé sur un axe à Blagnac..
Le local permet toutes activités commerciales.
Livré brut de béton, fluide en attente..
Disponible de suite..
Le loyer annuel est de 150 € / m² HT HC.
Honoraires à la charge du preneur: 2500 € HT..
Aménagement du local à prévoir par le preneur..
Référence : 15925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Blagnac
124 €/m²/an
290 m²
Nous vous proposons à la location une surface commerciale, de bureau ou d'activité de 290 m² avec surface en rez de chaussée de 150 m² et en R+1 de 140 m²..
Visibilité et flux.
Pas de restauration..
Le local situé à Balma Gramont à proximité du centre commercial à 8 minutes à pied du métro..
8 places de parking avec l'accueil de la clientèle.
L'aménagement sera réalisé en fonction des besoins du preneur et des places supplémentaires..
Référence : 4226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
80 €/m²/an
432 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial divisible à Plaisance du Touch (31) d'une surface totale de 362 m² et 70 m² de rochelle..
Idéalement situé, en face d'un Gifi qui devient Grand Frais et d'une boulangerie en construction sur la parcelle voisine.
Sur un axe très passant rejoignant Tournefeuille et Fonsorbes notamment..
Composé d'une surface commerciale de 114 m², 248 m² de stockage et 70 m² de rochelle..
Parking goudronné, clôturé.
12 places.
2 portes sectionnelles..
Partie commerciale climatisée, carrelé, normes handicapés, vitrine..
Conditions financières : .
Loyer annuel HT HC : 34800€.
Référence : 3926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31830 Plaisance-du-Touch
240 €/m²/an
140 m²
Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial portant sur une activité de restauration.
Celui-ci est situé proche du métro Jean Jaurès dans une rue orientée restauration, bar et boite de nuits..
Il dispose d'un rez-de-chaussée de 70m², comprenant la réception public, les wc et la cuisine, à cela s'ajoute un étage de 70m² équipé de chambre froide positive et négative, espace plonge, préparation, zone de stockage et locaux sociaux..
Le bien dispose d'une extraction..
Des travaux d'aménagement sont à prévoir..
Conditions financières :.
Droit d'entrée : 50 000€.
Loyer annuel ht hc : 33 600€.
Charges annuelles : 3 852€.
Frais d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer.
Référence : 4326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
311 €/m²/an
45 m²
Nous vous proposons à la location un bâtiment composé d'un local commercial/bureau, neuf, brut, d'une surface de 45 m² en R+1..
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet..
Au coeur d'un rond-point avec un flux passant énorme, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine.
Visibilité exceptionnelle..
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur..
Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 14 000€ pour l'étage restant..
Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT.
Référence : 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Saint-Alban
161 €/m²/an
427 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 427 m² sur un axe du nord-est Toulousain, la route d'Albi..
Composé d'une surface commerciale d'environ 265 m² et d'un R+1 de stockage avec monte charge..
Entouré d'un laboratoire d'analyse, banques, locomotive alimentaire, Picard....
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 69 000€.
Référence : 16325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
114 €/m²/an
612 m²
Nous vous proposons un local de 612 m².
Terrasse en façade / grand parking en foisonnement / Visibilité EXCEPTIONELLE sur axe routier fortement fréquenté..
Idéal pour toutes activités.
Loyer de 150 € / m² HT HC.
Loyer annuel HT HC de 91800 €..
Honoraires de l'agence: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence : 12125 D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Roques
222 €/m²/an
81 m²
Aucamville centre ville .
Local à louer au cur de la ville .très bel emplacement sur l'axe le plus passant .
tous commerces à proximité, gros passage voiture.
LOYER: 18 000 € /AN.
CHARGES : 1300 € / AN.
DROIT D'ENTREE / 4000 €.
Référence : 2926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Aucamville
112 €/m²/an
300 m²
Opportunité rare à Toulouse, secteur dynamique de Compans Caffarelli, à proximité immédiate des bureaux, écoles et transports.
local commercial d'environ 300 m² de plain-pied, avec une belle visibilité, accès direct, idéal ERP..
Idéal pour activités :Yoga, Pilates, danse, Salle de sport, coaching, mini-crèche, espace bien-être, Coworking, ateliers créatifs.
Toutes activités sans cuisson.
🔹 Conditions locativesBail : Bail neuf à la signatureLoyer mensuel : 2 800 € HT HCHonoraires agence charge preneur : 10 080€ HTRéférence annonce : 16935T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
203 €/m²/an
66 m²
Abault vous propose un local commercial de 66 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Idéal profession libérale ou activité de bureaux.
Pas de restauration..
Données financières : .
Loyer : 13 416€ /an HT HCCharges : 6 660€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 524€ /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 012,40€ HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16921T-4.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
202 €/m²/an
81 m²
Abault vous propose un local commercial de 81 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Le local comprend 2 espaces :.
- 39 m² environ- 42 m² environ.
Idéal profession libérale ou activité de bureaux.
Pas de restauration..
Données financières : .
Loyer : 16 368€ /an HT HCCharges : 7 776€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 812€ /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 455,20€ HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16921T-5.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
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En mars 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1 159 €/m²/an, avec une moyenne observée de 183 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 183 € | 1 159 € |
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