Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Nous vous proposons la location de ce local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations d'environ 228 m² en RDC.. Actuellement exploité par un restaurant et suite à une décision de copropriété le local ne peux plus accueillir de restaurants.. Toutes les activités sauf celles de bar et restaurant sont autorisées.. Prévoir transformations des lieux à votre activité .. Linéaire vitrine de 14 mètres, de nombreuses places de stationnement en face le local.. Loyer mensuel : 4066,66 € HT HC HTF. Charges de 33,33 € HT. Taxe foncière charge locataire : 3 790 € HT par an. Honoraires agence : 14 640 € HT soit 17 568 € TTC. Référence annonce : 16999M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer - Local commercial plein de charme en centre-ville de ToulouseDécouvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au cœur du centre historique.Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).Emplacement premium sur la très passante rue Saint-RomeBeaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère uniqueToutes activités possibles selon autorisationsBail neuf à la signatureLoyer progressif : . Année N : 800€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€. Année N+1 : 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€. Année N+2 : 1000€ 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€. Référence annonce : 17011T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de la galerie commerciale du Leclerc ESTANCARBON. . Ce centre commercial récent situé en cœur de Retail Park, bénéficie d'une fréquentation exemplaire. . Visibilité exceptionnelle et flux de clientèle important! . Prenez à bail une des dernières cellules disponibles : . Cellule n°1 de 123 m² : 210 € HT / HC / m² / an Cellule n°13 de 179 m² : 235 € HT / HC / m² / an Cellule n°16 de 98 m² : 200 € HT / HC / m² / an Cellule n°20 de 100 m² : 200 € HT / HC / m² / an. CHARGES : Provision de charges : 45 € HT / HC / m² / an. Provision fiscale : 19 € HT / HC / m² / an (non provisionnées, facturée annuellement). Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 136 M² en cœur de Retail-Park, quartier Borderouge / Atlanta. . Le local est en angle et bénéficie d'une excellente visibilité.. De larges vitrines et volets roulants équipent le local.. Idéal Boulangerie Pâtisserie.. Disponible de suite. Loyer annuel de 110 € / m² HT HC. C'est à dire 1247 € HT / mois. Provisions sur charges annuelles HT : 1620 €. Honoraire à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 700 m² Idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, ce local commercial récent bénéficie d'une visibilité remarquable. Il dispose d'un showroom spacieux, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à la mise en valeur de vos produits. Le site offre de larges espaces de stationnement dédiés à la clientèle, facilitant l'accès et le confort des visiteurs. Le bâtiment indépendant comprend également des bureaux, une salle de pause, une dalle béton lissée et une hauteur de 6 à 7 mètres. Implanté sur un terrain clos et bitumé de 3 000 m², il assure fonctionnalité et accessibilité. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. €

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing situé en plein hypercentre de Toulouse, dans un immeuble neuf offrant modernité et confort.Avec une surface généreuse de 711 m² en intérieur, ce local dispose également d'une exceptionnelle terrasse de 400 m², idéale pour développer une activité de restauration ou accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial.Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale : situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'un important flux piéton et automobile tout au long de la journée. La proximité immédiate du métro et des parkings publics renforce encore l'accessibilité et la fréquentation, un atout majeur pour une activité commerciale.📌 Loyer : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier prisé de l'hyper centre, local à agencer entièrement. 50 m² en rez-de-chaussée plus une magnifique cave voûtée en brique toulousaine. Location pure sans droit d'entrée. Toutes activités sauf cuisson. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse. €

Opportunité unique de louer vos locaux dans un immeuble mixte donnant sur l'avenue du Pont Juvénal.. A la frontière des quartiers Antigone, Richter et Port Marianne, un lot commercial de 228 m² environ, en RDC, dans un immeuble d'habitation. Idéal activités commerciales, professions tertiaires, libérales, médicales.Emplacement privilégiéDans un quartier dynamique et attractifImmeuble récent d'habitations sur cinq niveauxLot commercial de plain piedPossibilité de places de parking en foisonnementLocaux pré-aménagésClimatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE – POLYGONE TRIANGLE BAS. Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur le Triangle Bas sans droit d'entrée !. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 90 m² dont 70 m² environ de plain pied + 20 m² de mezzanineEtat du local : en bon état, climatisation réversibleAccessibilité : tramway et parking voiture souterrain à proximité directeIdéal : commerces sans nuisances ou professions libérales/artisanales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose à la location un local commercial situé à Balma Gramont d'environ 197 m².. Local aménagée avec une surface de vente ainsi que des bureaux en bon état général.. Ce bien bénéficie d'une large vitrine, d'un système de climatisation réversible ainsi qu'un parking à mutualiser sur place.. Loyer : 2 708 €/mois HT C-HC. Charges : 120.50 €/mois. Taxe foncière : 369 €/mois. Honoraires agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16480T-26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer un local commercial avec double vitrine situés dans le quartier des Chalets en centre ville de Toulouse.. Local commercial avec large vitrine, belle visibilité, d'environ 80 m² de plain pied en RDC + R-1 de 30m2. Composé de 4 bureaux et un open space.. Bail commercial 3/6/9 à la signature ou professionnel. . Loyer annuel : 20 000 € HT HC. Prov sur charges: 165.50 € / mois. Impôt foncier à la charge du locataire.. Honoraires agence à la charge du preneur: 6 000 € HT HC. Référence annonce: 17075T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 295M² ENVIRON (Rez de chaussée + sous sol + cour privative derrière le local). Local composé d'un rez-de-chaussée d'environ 124,85 m² et un sous-sol entièrement exploitable d'environ 170,97 m².. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un vaste open space d'environ 27 m², un large plateau principal de 33 m² environ, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un bureau principal d'environ 17,5 m², d'un second bureau et de sanitaires indépendants. . Le niveau inférieur, bénéficie d'une hauteur sous plafond comprises entre 2,25 m et 2,40 m, pouvant accueillir un atelier, une réserve, une zone de préparation, des archives ou des salles techniques.. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de stockage complémentaires. L'ensemble constitue un local modulable, structuré et sécurisé. Le sous sol est bien rénové avec mur en briquette.. Climatisation réversible.. Loyer annuel : 71 000 €. Charge annuelles : 6 800 €. Référence annonce : 8663T-61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose un local commercial de plain pied d'environ 73 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte et en plein coeur du centre ville de Colomiers. . Le local se compose de : . - Un open space / espace de vente d'environ 57 m²,- Une arrière boutique d'environ 16 m²,- Un sanitaire privatif,- 6m linéaires de vitrine avec rideaux métalliques électriques,- 8 sprinklers,- Climatisation. Idéalement activité de services, médicales... Pas de restauration possible.. Données financières :. Loyer : 18 700€ HT HC /anCharges : 2 304€ HT /anTaxe foncière : 2 280€ HT /an à la charge du preneur. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 6 120€ HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16683T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose un local commercial d'environ 225 m² donnant sur le Boulevard de Suisse.. Le bien se compose de :. - Un grand open space,- 3 bureaux,- Un sanitaire,- Climatisation,- Parking à mutualiser sur site. Egalement, inclus un open space d'environ 114m² donnant sur l'impasse à l'arrière du local.. Activité de restauration possible.. Données financières :. Loyer : 38 196€ HT HC /anCharges : 120€ /anTaxe foncière : 2 761€ /an Dépôt de garantie : 2 mois. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 729,40€ HT à la charge du preneur.. Référence annonce : 16735T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local de 300 m² – Avenue d'Espagne, PerpignanBail de sous-location. Norman Taylor vous propose un local d'environ 300 m², idéalement situé avenue d'Espagne à Perpignan, bénéficiant d'un accès simple et rapide depuis les principaux axes routiers.. Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, de logistique légère ou à un usage tertiaire, notamment pour l'aménagement d'une salle de réunion, espace de formation ou bureaux annexes.. L'accessibilité du site constitue un atout majeur, facilitant les flux et les déplacements, tant pour les utilisateurs que pour les visiteurs.. Caractéristiques :Surface d'environ 300 m²Accès facile et fonctionnelConfiguration adaptable selon l'usageBail de sous-locationEnvironnement accessible et recherchéConditions de sous-location et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose à la location un local commercial / professionnel en rez-de-chaussée et à proximité du métro Palais de Justice. . Le bien se compose de : . - 3 bureaux en enfilade,- Une salle d'attente / Accueil,- Sanitaires . Idéalement activité médical, de services.... Pas de restauration avec extraction.. Données financières :. Loyer : 15 600€ HT HC /anCharges : 600€ HT /an avec régularisation annuelleTaxe foncière : 1 316€ /an charge preneur. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 4 680 € HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16756T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose un local commercial / professionnel à la location d'environ 50m² situé sur le Boulevard de la Gare. . Le local se compose de : . - Un open space, - Une arrière-boutique, - Sanitaires,- Une place aérienne en sus (25.46€/mois).- Une belle vitrine- Installation de la climatisation possible. Activité de restauration interdite. Données financières :. Loyer : 920€/mois HCCharges : 282€/mois. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 3 312 € HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16752T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose un local commercial de 81 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès.. Le local comprend 2 espaces :. - 39 m² environ- 42 m² environ. Idéal profession libérale ou activité de bureaux. Pas de restauration.. Données financières : . Loyer : 16 368€ /an HT HCCharges : 7 776€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 812€ /an. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 455,20€ HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16921T-5. Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble. Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer à PORTET SUR GARONNE 31120, local commercial de 450 m² environ.. Ce local est carrelé, isolé, vitrines, grand parking.. Emplacement numéro 1 devant une avenue très connue de PORTET SUR GARONNE.. Usage : commercial. Loyer Annuel de : 70 000.00€ HT et HC/an. Dépôt de garantie : 3 mois sans TVA à verser le jour de la signature du bail. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC . Référence annonce: 16473T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial situé sur la commune de Plaisance du Touch d'environ 140m2 de surface commerciale en RDC et d'un étage d'environ 60m2 à usage d'habitation de type T4. Anciennement en activité de restaurant , peut convenir à tout type d'activité notamment libérales et professionnelles , belle visibilité en bordure de route à fort passage, accès facilité. Parking privatif et grand jardin et terrasse sur un terrain global d'environ 1000m2. Prise à bail directe avec étude de solvabilité des preneurs. Loyer mensuel : 1950€ HT/HC.. Honoraires agence Abault de 8 424 € TTC à la charge preneur.. Référence annonce : 16901T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €