Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 365 m² environ avec une visibilité optimale à Cahors (46).. Le local dispose d'un linéaire de vitrine très important avec un angle de rue sur l'axe majeur de l'hypercentre de Cahors.. Il est entouré de très grandes enseignes comme SFR, Orange, MAAF.... Au sein de Cahors, forte d'une population de plus de 20 000 habitants. L'emplacement comptabilise 800 000 passages par an.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 47 400€. Taxe foncière : 5000€ /an HT. Référence : 17725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location pure un local commercial situé entre le Boulevard de Strasbourg, Jeanne d'Arc et le Gare Matabiau, 31000 TOULOUSE. Ce local dispose d'une surface d'environ 147 m² avec un grand linéaire vitrine.. Possibilité entre 2 et 7 parking à 110 € / MOIS. CONDITIONS FINANCIERES: . Loyer annuel : 36 000 € HT HC. Provisions pour charges annuelles: 2000 € HT. Non assujetti à la TVA. Honoraires: 30% du loyer annuel € HTHC, TVA en sus. Référence : 14323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 258 m². La surface se trouvent sur la route Paris, au Nord de Toulouse. Elle bénéficie d'une excellente visibilité. 60 places de parking sont disponibles pour l'accueil de la clientèle.. Tous commerces. Hauteur sous plafond : 6 m. Locaux ERP 5. Loyer annuel HT HC : 140 € / M² HT HC. Provisions sur charges hors taxe : 5 €/m². Estimation Taxe Foncière : 10 €/m². Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC. Référence : 1024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Excellente visibilité et accessibilité , sur rond-point à très forte circulation.. Proximité immédiate AUCHAN FENOUILLET et Route de Paris.. Local neuf, livré brut.. Surfaces : 42 m² environ en RDC et environ 42 m² en 2tage, accessible par escalier extérieur.. Maçonnerie traditionnelle, dalle béton et huisseries aluminium.. Loyer mensuel : 3 000,00 € HT HC. Pas de charges locatives.. Taxe foncière à la charge du preneur (en cours de détermination).. Honoraires agence en sus : 10 800 € HT à la charge du preneur . Référence annonce : 17409T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse.. Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m².. La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ.. Un commerce est attenant et attire un important flux de client.. De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage.. Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€. Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC.. Référence : 13623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville.. Le local restant est de 648,18 m². Une boulangerie et une pharmacie seront présentes sur cet ensemble commercial. Parking bitumé.. Date de livraison : T4 2025. Loyer annuel HT HC de 140 € HT HC / m². Charges : 5 € / m². Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC. Référence : 9323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, local commercial de 689 m² au cœur du Retail Park de Montauban Nord.. Surface dotée de belles prestation. Aucun travaux à prévoir.. Parking foisonnement en façade.. Flux important de véhicules sur la zone.. Loyer annuel HT HC : 110 € / m² / an. Provision sur charges HT : 3,45 € / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière : 10,20 € HT / m² / an, charge preneur.. Indice d'indexation: ILC. Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC. Référence : 19325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial de 832 m² avec excellente visibilité à AUCH. . Face à un axe routier fortement fréquenté, et de nombreuses enseignes commerciales.. Bâtiment récent avec de belles prestation idéal tous commerces.. Accès en façade avec place de parking en épis. Parking secondaire à l'arrière de la surface avec accès supplémentaire possible.. Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT HC de 145 € / m². Taxe foncière à la charge du preneur.. Honoraires de l'agence: 30 % à la charge du preneur.. Référence : 20825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 410 m² – R+1 – Nîmes Ville ActiveNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 410 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de la ville.Situé au premier étage (R+1), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin.La zone profite d'un flux important et constant de clientèle, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.Caractéristiques du local :Surface totale : 410 m²Local situé au R+1Environnement commercial dynamique avec enseignes nationalesFlux de clientèle important lié à la zone commercialeUne activité de restauration est possible, avec la possibilité d'exploiter une terrasse ensoleillée surplombant la zone commerciale, offrant un cadre idéal pour un restaurant, un bar ou un concept d'afterwork. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un emplacement premium avec un passage de plus de 10 000 véhicules jour, nous vous proposons deux cellules commerciales disponibles à la location au sein d'un ensemble commercial, idéalement situées sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle.. Cellules disponiblesLot 2 : 300 m²Lot 5 : 500 m²Deux autres cellules sont déjà en activité avec un alimentaire et une profession médicale.les locaux sont livrés bruts – la dalle n'est pas réalisée afin de laisser aux futurs locataires la liberté d'implanter leurs réseaux selon leurs besoin.Accès et stationnement facilités au sein du centre commercial. Activités idéalesBoulangerie, boucherie, surgelés, laboratoire d'analyses, médical / paramédical, ou tout autre commerce nécessitant un emplacement à fort trafic.. Conditions financièresLoyer : 144 € HT / m² / an Loyer progressif les 3 premières annéesHonoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel plein à la charge du preneurRéférence : 23425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial divisible à Plaisance du Touch (31) d'une surface totale de 362 m² et 70 m² de rochelle.. Idéalement situé, en face d'un Gifi qui devient Grand Frais et d'une boulangerie en construction sur la parcelle voisine. Sur un axe très passant rejoignant Tournefeuille et Fonsorbes notamment.. Composé d'une surface commerciale de 114 m², 248 m² de stockage et 70 m² de rochelle.. Parking goudronné, clôturé. 12 places. 2 portes sectionnelles.. Partie commerciale climatisée, carrelé, normes handicapés, vitrine.. Conditions financières : . Loyer annuel HT HC : 34800€. Référence : 3926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé d'un local commercial/bureau, neuf, brut, d'une surface de 45 m² en R+1.. Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.. Au coeur d'un rond-point avec un flux passant énorme, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine. Visibilité exceptionnelle.. Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 14 000€ pour l'étage restant.. Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT. Référence : 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 428 m² – Nîmes Ville Active – Emplacement stratégiqueNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 428,30 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.Caractéristiques du local :Surface totale : 428,30 m²Surface de vente : 360,30 m² environLocal en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commercialeL'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial à la location d'une surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol au centre-ville de Montauban (82).. Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Montauban, au plus proche des établissements scolaires, de transports en commun.. à moins de 500 mètres, 6 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées.. 3 parkings publics de 1000 places en supplément des places de stationnement de la rue.. Très longue vitrine pour votre visibilité, donnant immédiatement sur la place Prax Paris.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1200€ par mois HT HC. Charges mensuelles : 120€ par mois HT.. Référence : 3726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location une surface commerciale située au cœur du Retail Park de Villefranche de Rouergue. La surface bénéficie d'un important flux véhicule.. L'accessibilité est également parfaite.. Parking avec nombreuses places présent devant la surface. Cellule livrée brute de béton. Prête à être aménagée.. Large vitrines possible en façade. Idéale pour toutes acticités commerciales ! Hors restauration. Surface de 470 m² en RDC. Loyer mensuel de 3916 € € HT HC. Honoraire de l'agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence : 1226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux, à Pamiers (09).. Situé à environ 40 minutes de Toulouse, sur un axe majeur de Pamiers, entouré de très belles enseignes comme Krys, une locomotive alimentaire, une pharmacie, Intersport, Action.... Doté de deux niveaux, un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150 m² et d'un étage de 100 m² aménagé et climatisé. Une belle vitrine en angle accompagne le rez-de-chaussée.. Un parking privé est proposé avec le local d'une quinzaine de places de stationnement.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 36 000€. Taxe foncière : 3250€ HT par an environ.. Référence : 17125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aucamville centre ville . Local à louer au cœur de la ville .très bel emplacement sur l'axe le plus passant . tous commerces à proximité, gros passage voiture. LOYER: 18 000 € /AN. CHARGES : 1300 € / AN. DROIT D'ENTREE / 4000 €. Référence : 2926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 186 m², divisible à partir de 200 m², idéalement situé à Castelnaudary (11).Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie, dans la continuité de la départementale « route de Toulouse » reliant Castelnaudary à Toulouse. Cet axe majeur enregistre un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, offrant une visibilité optimale.Un projet de division a été déposé, permettant de proposer plusieurs cellules commerciales, mais le local peut également être loué dans son intégralité par un seul preneur.Les façades seront entièrement rénovées et équipées de vitrines. Une extension du bâtiment pourra être envisagée selon les besoins du locataire.Conditions financières :À la division : 140 €/m²/an HT HCPour la totalité du bâtiment : 110 €/m²/an HT HCRéférence : 17325 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 250 m² environ dans la zone commerciale de Muret (31).. Idéalement situé dans la zone commerciale de Muret Nord, face au Cinéma Véo enregistrant notamment 500 000 entrées en 2023, en hausse de 15% environ par rapport à l'année passée.. Ce local commercial propose une surface totale avoisinant les 250 m² dont 150 m² de magasin, 78 m² de réserves et 18 m² de sanitaires, bureaux.. Généreusement entouré de commerces comme de nombreux restaurants, d'une locomotive alimentaire à quelques mètres, un collège, de nombreuses entreprises, un lycée, Mc donald's, la gare.... Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 38 400€. Charges annuelles : 960€ HT. Référence : 0926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 427 m² sur un axe du nord-est Toulousain, la route d'Albi.. Composé d'une surface commerciale d'environ 265 m² et d'un R+1 de stockage avec monte charge.. Entouré d'un laboratoire d'analyse, banques, locomotive alimentaire, Picard.... Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 69 000€. Référence : 16325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €