Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Au cœur du centre la commune de Saint-Médard-en-Jalles, nous vous proposons à la vente des MURS COMMERICAUX.. Situé en pied d'immeuble mixte habitation/commerces, ce local à usage commercial développe une surface totale de 63 m².. En angle, il bénéficie d'une belle visibilité sur la rue passante et sur le parking public de l'Eglise.. Le local est aménagé d'un accueil avec bureau, de deux espaces de bureaux semi cloisonnés, d'un bureau fermé, d'une salle de repos avec kitchenette et d'un WC.. Attenant au bien : 2 places de parking sécurisées.. VENEZ VISITER CETTE OPPORTUNITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble en copropriété situé sur un axe passant du centre-ville, un local commercial d'une surface de 362m2 environ comprenant un magasin, une réserve, un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAEN, murs commerciaux de 140 m² environ. Possibilité étalage en devanture. Comprenant un show-room de 70 m², un atelier de 50 m², un bureau de 15 m², douche et WC. Hauteur sous plafond de 3,3 m.. Belle opportunité pour installer votre entreprise ou votre cabinet libéral, dans vos murs.. Egalement disponible à la location (1250€/mois HT HC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 147 m² à la vente dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au cœur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l'A6.. A destination d'équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.. Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.. L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).. Chiffres clés :Loyer : 1142.20 € HC / moisProvision pour charges : 33.75 € / moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 135 000 € net vendeur hors droitsHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7601FD/FM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial de 1 050 m² environ, situé sur un axe majeur de Laval, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel patrimonial. L'ensemble se compose d'une surface de vente lumineuse d'environ 890 m² avec vitrine, complétée par une réserve de 160 m² équipée d'une porte sectionnelle pour les livraisons. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 à un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé en zone UEc, le site permet une exploitation mixte : commerce, activité ou tertiaire. Le bâtiment dispose d'un bon niveau d'entretien et d'un environnement commercial attractif. Idéal pour tout investisseur recherchant un actif rentable et bien situé dans l'agglomération lavalloise. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. €

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial situé en rez-d chaussée d'un immeuble d'habitations d'une surface de 60 m² situé dans le quartier saint Roch en centre historique de Montpellier centre.. Le local vient d'être rénové, pierre apparente, poutre, belle luminosité, climatisation réversible, devanture neuve et aux normes.. Loyer 900 € ttc. prix de vente 94 960 € honoraire agence inclus.. Référence annonce: 16962M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial 31m². Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m². Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033). Revenus locatifs annuels 12 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros). Charges annuelles 2 040 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 7.1%. Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Local commercial d'environ 760 m² à vendre, situé en pied d'immeuble à Béziers, quartier Faubourg comprenant une surface de vente, une partie bureaux et un dépôt.. Livraison par gros porteur possible, excellente visibilité (30 mètres linéaire de vitrine) et grosse passage voitures.. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Malakoff - MURS DE RESTAURANT + STUDIO situé sur un axe passant.Le bien comprend :Un RDC de 51,5m² (salle + cuisine avec extraction tubée extérieure)Un étage de 30,2m² (salle + WC)Un studio séparé de 13,85m²Une cave de 45m² environ.Loyer estimé : 2350€ / HT et HC pour le restaurant + 600€ pour le studioSoit une rentabilité net de 6,50% acte en main !!Un promoteur peut également envisager de surélevé le bâtiment.Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 Plus d'annonces de murs sur notre site : www.kapitol.frHonoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre AssiéAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Sous compromis : Idéalement situé en accès direct à la plage et aux commerces, cet appartement en duplex de 42 m², en parfait état, est un véritable cocon pour vos vacances ou un excellent investissement locatif. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau. Atouts principaux : Emplacement exceptionnel. Accès immédiat à la plage et aux commodités Parfait état général Idéal pour un pied-à-terre ou la location saisonnière Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Antibes Murs commerciaux libres. A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée : . d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement. A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine.. entièrement climatisés.. Une place de parking devant le local complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 340 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – LIVRAISON 2026. À vendre, local commercial neuf de 340 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré brut, à aménager selon votre activité. Vous bénéficiez d'une terrasse de 50 m² + jardin privatif de 200 m². il a 2 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Ce local commercial est proche de la future ligne de métro, lycées, universités, centres commerciaux. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux, coworking, formation, activité de services ou commerce de destination. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. €

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Situé à GRAVELINE (59), nous vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureaux en rez-de-chaussée . D'une surface de 90 m², l'actif est actuellement vide de toute occupation. Dossier sur demande. €

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Bordeaux, Triangle d'or, bail à céder d'une jolie boutique de 33m² environ en rez de chaussée d'un bel immeuble pierre, belles prestations. Pas de restauration ni bar. Prix de cession honoraires agence inclus : 27.000 € TTC. Loyer mensuel HC HT : 1500€. honoraires : 8300€ HT. Référence annonce : 16779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pour investisseur. Murs commerciaux en rez de chaussée d'un immeuble, ce local est loué moyennant un loyer annuel de 42 000 € HT HC et hors foncier. Bail notarié récent. Activité sans nuisance. Une caution bancaire a été remise à l'actuel propriétaire. Prix de vente des murs : 550 000 € net vendeur. Honoraire 5% HT, TVA en sus. €