Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL RESTAURATION À FORT POTENTIEL. Implantez votre concept de restauration au cœur d'un nouveau pôle dynamique et attractif, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide direction Argelès-sur-Mer, garantissant un flux de passage exceptionnel et une visibilité optimale.. Ce local commercial de 450 m², situé en rez-de-chaussée, prend place au sein d'un complexe neuf et qualitatif comprenant :des bureaux,un restaurant,une boulangerie,ainsi qu'une surface dédiée aux produits de producteurs locaux, créant un véritable lieu de vie et de consommation.Le bien bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 300 m², parfaitement exploitable en terrasse, idéal pour les beaux jours et fortement recherché par la clientèle.Grand parking à dispositionAccès facile depuis les axes routiers majeursZone à forte fréquentation locale et touristiqueL'ensemble peut être divisé en deux lots de 225 m², chacun disposant d'un extérieur d'environ 150 m², offrant une souplesse d'exploitation rare et de multiples scénarios possibles (restaurant, brasserie, concept food, etc.).. Un emplacement stratégique, un extérieur de grande qualité, une visibilité maximale et un énorme potentiel de valorisation : ce bien coche toutes les cases pour un restaurateur ambitieux souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur.. À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS DES HALLES – FROMAGE – ÉPICERIE VIN & SPIRITUEUX proche ROUEN PETIT BUDGET - A SAISIR CAUSE SANTE Situé dans un secteur commercial dynamique ce cours de halles s’adresse à une clientèle en attente de produit au bon rapport qualitatif.Magasin ouvert sur trottoir, facilité de STATIONNEMENT, synergie commerciale grâce aux artisans commerçants à proximités.2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 sem de congés annuelsL’activité Fromages – Épicerie Fines reste un bon levier de croissance et de développement de la vente additionnelle.Idéal pour 1 personne seul dans un premier temps ou 1 CORNER / en 2ieme BOUTIQUE, vous boosterez et accompagnerez le développement de cette sympathique affaire qui réalisait jusqu'à 350 000 € de CA au plus fort. BELLE MARGE BRUTE – PETIT PRIX du FDC proposé : 57 900 € FAI ht A SAISIR ! VENTE URGENTE CAUSE SANTE PETIT BUDGET EN CONSEQUENCE ! A SAISIR !Pour plus d’informations :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucheriePoissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

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Lyon 3 - Secteur Guillotière. En rez-de-chaussée, à vendre murs commerciaux de 56 m² loués par bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 11 151 € HT et HC/mois à une activité de sandwicherie. Charges et taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité : 6.25 % Idéal pour investisseur ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. €

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Au sein d'un nouveau parc commercial, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ : - 2950 m² comprenant plusieurs lots à partir de 779 m² €

ANNECY / Zone EPAGNYEmplacement à saisirEn face de Grand Frais.Belle surface commerciale de 150 m2 environRestauration (à voir)Contact : 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé dans la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total. Tout commerce sauf restauration.. Etalage possible, belle visibilité.. Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC. Droit au bail : 280 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angers- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse . Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité. Bail tous commerces .. Loyer annuel: 27 600€ HT. Prix de cession : 200 000 € Net vendeur. Honoraires : 20 000 € HT. ref :49_0079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 93.8 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.. À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.. Ce local commercial se trouve au cœur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ.. Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve.. Pierres apparentes, belles prestations.. Pas de tva. Extraction possible.. Loyer mensuel : 1 400.00 € HC. Prix de cession : 65 000 € NET VENDEUR. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 17077B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition ce magnifique local commercial avec une très bonne visibilité dans une zone commerciale importante d'Issoire.. Ce bien dispose d'une surface de vente de 350 m², équipée de climatisation réversible et d'un éclairage LED.. À l'arrière, vous trouverez une surface de stockage d'environ 150 m², avec un accès poids lourds facilitant les livraisons.. Idéalement situé sur un axe très fréquenté (environ 15 000 véhicules par jour), à proximité immédiate d'un rond-point, ce local bénéficie d'une forte visibilité.. Il se trouve à proximité de grandes enseignes telles qu'Intersport, Weldom, Noz et King Jouet, assurant une affluence constante.. Un produit rare dans ce secteur.. Honoraires acquéreur : 7 % HT du prix vente en sus.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé à proximité de la place Gambetta et à 2 pas de la rue Porte Dijeaux. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 84 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 5 m environ. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer hors taxes et hors charges est de 26400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le prix de vente est de 199400 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très jolie boutique en parfait état, d'environ 50 m2. Point d'eau et WC.. Bail 3/6/9, sauf nuisances. Caution 3 mois de loyer + garant.. Loyer annuel : 8 640 € HT/HC, soit 720 € HT/HC par mois. Charges 100 € par mois. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière inclus dans les charges.. Prix de cession : 44 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 130.30m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.. À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.. Ce local commercial se trouve au cœur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Situé à GRAVELINE (59), nous vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureaux en rez-de-chaussée . D'une surface de 90 m², l'actif est actuellement vide de toute occupation. Dossier sur demande. €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 ENVIRONEmplacement Premium – Cœur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cœur de Toulouse, ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.Prix de vente honoraires agence inclus : 1 340 000 € TTC dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 💼 Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 597 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial ou professionnel avec vitrine, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, composé de 2 bureaux dont 1 open space, sanitaires privé, courant 220V éclairage et installation électrique existante, fibre optique, local situé sur un axe passant avec stationnements devant le bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PRODUIT RARE. Hyper centre de Clermont-Ferrand, murs commerciaux de 280 m2 carré de plain-pied, hauteur sous plafond 7 mètres. Pas de copropriété/Possibilité tous commerces. Prix de présentation : 672 080 Euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. €