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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
272 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
619 150 €
407 m²
SUD-EST TOULOUSE CASTANET TOLOSAN À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE DE 407 m² EN R+1.
Au coeur d'une zone d'activités récente et dynamique, ce local d'activité est implanté sur un site clos et sécurisé, dans un univers verdoyant proche du canal.
Construction RE 2020, livré brut de béton avec fluides en attente.
Il est habillé d'une belle façade bois.
Il est équipé d'une dalle béton quartzée, d'une porte sectionnelle , de larges ouvertures vitrées, triphasé (380), possibilité borne électrique.
9 places de stationnement privatives lui sont attribuées.
Idéal pour des activités et professions libérales ou investissement.
Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 €
31320 Aureville
Prix : Nous contacter
48 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse..
Local en très bon état.
Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 355.72€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT.
Référence annonce : 17194T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
514 500 €
500 m²
VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire.
il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages.
la hauteur est de 5 M.
le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking.
le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années.
Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination.
PV HFA 490 000 € HT. €
31550 Aignes
Prix : Nous contacter
224 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine..
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail..
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ..
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales..
Conditions financières :.
Loyer : 5 331€/mois HT HC.
Provisions sur charge : 65€ HT.
Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT.
Référence annonce : 16657T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
400 000 €
123 m²
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 123 m²..
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en cur de Retail park sur la commune de L'union.
L'environnement commercial est constitué d'activités complémentaires et d'une pluralité d'enseignes commerciales.
Il y a un parking en foisonnement permettant à la clientèle de stationner simplement.
L'accessibilité est également excellente..
Le local dispose d'une vitrine et d'un aménagement qualitatif en excellent état.Le prix de vente est de 400 000 € hors droits et hors frais d'agenceLes charges annuelles HT s'élèvent à 1 080 euros.La taxe foncière est de 2 238 € HTHonoraires à la charge du preneur : 6 % HTDPE disponibleRéférence : 3426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31240 L'Union
Prix : Nous contacter
38 m²
Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local..
Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ..
Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ....
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 2064€ HC et HT.
Provisions sur charges : 45€/mois.
Prix de cession : 135 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT.
Référence annonce : 17401T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
140 m²
À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade.
Il offre une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 4 251 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 200 000 €Honoraires d'agence : 30 362 € TTCRéférence annonce : 16782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
266 667 €
130 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 4 places de parking..
Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
Prix : Nous contacter
75 m²
Nous vous proposons à la cession un local situé sur la très prisée rue Rémusat, à quelques pas de la place du Capitole..
Ce local commercial d'environ 70m² offre une visibilité exceptionnelle dans une rue commerçante à fort passage.
Parfait pour une activité de vente, de services...
Surface de vente d'environ 20 m² sur rue et environ 50m² de réserve..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Cession DAB: 65 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 13 692€ HTHC.
Sans TVA.
Destination: tous commerce, sauf restauration..
Référence : 12925 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
50 m²
L'Agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail, un local avec vitrine d'environ 50m², sur l'avenue majeure du Quartier Saint Cyprien à Toulouse..
Ce local développe une surface d'environ 25m² en RDC servant actuellement de surface commerciale, et d'une réserve d'environ 25m² également en sous sol..
Le local dispose également de la clim, porte sécurisée et grilles électriques..
Facile de stationnement et clientèle de quartier..
TOUT PETIT LOYER / PAS DE RESTAURATION.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Prix de Cession : 26 000€ net vendeur.
Loyer annuel HC HT: 5400 € HT HC.
Provision pour charges annuelles: environ 90€/an.
Non assujetti à la TVA.
Référence : 13325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
47 m²
A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole..
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état.
Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC.
La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs..
La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve..
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois..
Prix de cession : 130 000 €.
Loyer annuel HT/HC: 22 182 €.
Charges prévisionnelles : 1560 €.
Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €.
Pas de Taxe foncière à charge preneur.
Possibilité de demander une terrasse à la mairie.
Honoraire agence : 10% du prix de la cession.
Référence : 11425 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
60 m²
Au cur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m²..
Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol..
Cession du droit au bail : 38 000 €.
Le loyer annuel est de 7200 HT HC.
Charges annuelles : 360 €.
Pas de taxe foncière.
Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT.
Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois..
Référence : 17623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
400 m²
A vendre droit au bail d'un bar restaurant ouvert tous les jours, de 10H00 à 22H30, entièrement équipé et très fonctionnel pour une surface de 400 m² environ et une terrasse de 150 m², capacité de 170 couverts à l'intérieur et terrasse de 80 couverts..
Situé à 25 km au SUD de Toulouse sur un emplacement avec une visibilité maximale, sur rond-point et avec parking 200 places..
Proximité enseignes..
Déspécialisation possible..
Bail neuf à la signature..
Loyer mensuel : 8 000 € HT.
Prix de cession : 370 000 € Net cédant.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 56 760 € TTC.
Référence annonce : 17254T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
300 000 €
85 m²
Murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 85m² avec vitrine sur axe passant, proche du lycée Jolimont et du métro Roseraie dans petite copropriété..
Terrasse extérieure et place de parking privative inclus dans le lot.
Exploitant: Activité de restauration, pérenne depuis des dizaines d'années..
Prix de vente: 300 000 € Net vendeur.
Loyer annuel : 19 200 € HT HC.
Taxe foncière: charge preneur.
Bail commercial en tacite de reconduction qui sera renouvelé avant la vente.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 21 000 € HT.
Référence annonce : 16619T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31500 Toulouse
Prix : Nous contacter
181 m²
À céder, un bail commercial situé en plein cur de l'hypercentre toulousain.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité..
Conditions financières :Prix de cession : 950 000 € HTLoyer annuel HT/HC : 71100€Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneurRéférence : 7420 C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
698 600 €
600 m²
A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année..
Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable..
Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4800€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,8%..
Produit rare sur le marché !.
Prix Net Vendeur : 650 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 39 000 € HT.
Référence annonce: 16547T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31700 Cornebarrieu
220 000 €
45 m²
Local commercial idéalement situé à deux pas du métro St-Cyrpien avec vitrine sur l'axe principale.
€
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
140 m²
A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse..
Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m²..
Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison..
Conditions financières :.
Loyer : 3696€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 200€/mois HT.
Prix de cession : 90 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 17 805 € HT.
Référence annonce : 17393T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
320 000 €
130 m²
TOULOUSE-NORD-EST- MINIMES- A VENDRE 130 M² DE LOCAL COMMERCIAL.
Dans le centre-ville de Toulouse, sur un axe passant local commercial à la vente à 10 min du métro.
Ce local est livré brut de béton, fluide en attente , avec un compteur linky.
Il est traversant et dispose de grandes baies vitrées.
4 places de parking en sous-sol sont vendues avec les locaux.
Ce local est idéal pour des activités médicale ou de services.
Il est au normes pmr et compatible ERP5.
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31200 Toulouse
645 750 €
790 m²
TOULOUSE CENTRE PROXIMITÉ JEAN CHAUBET À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m².
Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité.
Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services.
L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence.
Possibilité de raccordement EDF tarif jaune.
Prix net vendeur : 615 000 € HT.
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31500 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 2 € | 1 614 € | 18 604 € |
En mars 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 614 €/m².
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