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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
272 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Prix : Nous contacter
56 m²
A vendre droit au bail d'une très jolie boutique située quartier Esquirol, dans une rue commerçante du centre ville de Toulouse..
Local commercial en excellent état d'environ 56m² sur trois niveaux dont une surface commerciale en RDC d'environ 23m²..
Boutique parfaitement adaptée pour de la vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison..
Conditions financières :.
Loyer : 1230€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 109€.
Prix de cession droit au bail : 85 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 677 € HT.
Référence annonce: 17126T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
441 000 €
207 m²
TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing.
Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%.
Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024).
Accès transports en commun métro ligne A, bus.
Accès rocade facile.
Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €
31200 Toulouse
252 755 €
172 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol.
Grande vitrine, local professionnel lumineux, .
le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel.
Le local est sécurisé par rideaux métallique.
Bon état général, sanitaires, kitchenette.
Disponible immédiatement FA 7% HT en sus.
D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121024) €
31600 Eaunes
Prix : Nous contacter
35 m²
A vendre droit au bail d'une très jolie boutique, située à proximité de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse..
Local commercial bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 25m² + réserve attenante en RDC, le tout de plain pied..
Bail commercial en cours..
Idéal pour activités de vente de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, cosmétiques, décoration, esthétique, manucure....
Conditions financières :.
Loyer : 984.52€/mois hors taxes et hors charges.
Provisions sur charges : 80€/mois.
Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT.
Référence annonce : 16686T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
842 625 €
890 m²
SUD-EST TOULOUSE CASTANET TOLOSAN À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 535 m² EN R+1 Dans un secteur dynamique à Castanet-Tolosan, à proximité des grands axes au sud-est de Toulouse, découvrez cet immeuble d'activités commerciales en R+1 de 535 m² en cours de construction, conforme aux normes environnementales RE 2020.
Ce bâtiment sera livré brut de béton avec réseaux en attente fin 2025.
Prestations modernes : façade habillée de bois, dalle quartzée, grande porte sectionnelle , et larges fenêtres vitrées offrant une excellente luminosité naturelle.
Trois parkings privatifs sont inclus.
Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 €
31320 Aureville
500 000 €
130 m²
Nous vous proposons un foncier d'une surface de 1614 m² sur le secteur de Quint-Fonsegrives, dont 130 m² de bureaux (cabinet para médicaux). €
31130 Balma
Prix : Nous contacter
48 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse..
Local en très bon état.
Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 355.72€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT.
Référence annonce : 17194T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
140 920 €
60 m²
À vendre Murs commerciaux loués d'environ 60 m² Toulouse, secteur 31300Investissement locatif sécurisé : locataire en place depuis 2016, historique sérieux.
Bail en tacite reconduction, possibilité de renouvellement formalisé à la vente.Atouts :Surface d'env.
60 m²Locataire fidèle depuis 2016Loyer versé régulièrement de 558.52€mois + Prov sur charges de 20€moisEmplacement recherché du 31300 Toulouse quartier vivant, commerces et transportsBail en tacite reconduction depuis le 4-04-2016 Prix de vente: 140 920 € HAI TTCIdéal pour investisseur recherchant un revenu immédiat et une valeur patrimoniale.Référence annonce : 17002T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
380 920 €
137 m²
Local commercial neuf, à la vente, au coeur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse €
31000 Toulouse
300 000 €
80 m²
A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire.
Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires.
Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
25 m²
L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local de 25m² situé dans l'hyper centre de Toulouse, dans le quartier emblématique du marché couvert de Victor Hugo..
Ce local avec vitrine sur rue dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3ml..
Idéal pour petit alimentaire, service a la personne, bijouterie...
CONDITIONS FINANCIERES: .
Prix cession DAB: 60 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 18 000€ HTHC soit 1500€/mois HTHC.
Provisions sur charges annuelles : 2400€/an.
Honoraires agence: Forfait 7500€HT, TVA en sus.
Référence : 20325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
120 m²
Emplacement idéal en plein cur de Toulouse, secteur Rue Bayard, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des grands axes de passage piéton, avec une Surface : 120 m² de plain-pied, équipé d' une Extraction en toiture conforme et idéal pour activité de bar/restaurant/ restauration rapide..
CONDITIONS FINANCIERES:.
🔹 Loyer mensuel : 2.053 € HT.
🔹 Provision sur charges : 320 € HT/mois.
🔹 Prix de cession : 88 369.69 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus).
Opportunité rare dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial..
Référence annonce : 16900T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
210 000 €
135 m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX d'environ 135 m² + TERRASSE TOULOUSEMurs commerciaux libres de toute activité, idéal restauration, commerce ou investissement locatif.Situé route de Seysses à Toulouse, dans un secteur dynamique et résidentiel avec passage. Local de plain-pied 135 m² environ Belle terrasse exploitable Bonne visibilité Accès facile et stationnement à proximité Idéal investisseur ou exploitant.
Prix de vente : 210 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT.
Référence annonce : 17439T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31100 Toulouse
Prix : Nous contacter
21 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 21m2 dont 13m2 environ de surface commerciale situé sur la rue de la Colombette..
Actuellement épicerie de proximité, possibilité de toutes activités sauf restauration.
Un nouveau bail sera fait, loyer de 715€/mois..
Montant du droit au bail : 14 960 € TTC Honoraires agence inclus..
Référence annonce : 17283T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
140 m²
À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade.
Il offre une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 4 251 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 200 000 €Honoraires d'agence : 30 362 € TTCRéférence annonce : 16782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
400 000 €
212 m²
Local commercial neuf à la vente, sur le secteur Nord de Toulouse, à Saint Jory €
31790 Saint-Jory
708 350 €
283 m²
A l'ouest du cur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique.
C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre.
Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité..
Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Cur Arzac.
La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m².
L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 € TTC / unité)..
Livraison prévisionnelle : T3 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
400 000 €
115 m²
Nous vous proposons à la vente de murs commerciaux loués au centre-ville de Ramonville en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 115 m² environ..
Idéalement situé au cur du centre-ville de Ramonville, en rez-de-chaussée, entouré des commerces de quartier..
A proximité des différents lycées, facultés de Rangueil..
Conditions financières:.
Le local commercial est actuellement occupé et loué avec un loyer annuel de 30 000€ HTHC ,par un très bon locataire.
rentabilité nette: frais notariés + frais agence inclus 7,07 % .
Prix de vente des murs : 375000 HT Hors frais d'agence.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente HT..
Référence : 9024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix : Nous contacter
165 m²
Magnifique local commercial d'environ 165 m² à céder au cur du quartier des Carmes..
Bénéficiez d'un superbe linéaire vitrine sur une rue à flux piéton et routier..
le local est composé d'une surface commercial de 95 m² en rez de chaussée et d'une surface commerciale de 70 m² en sous-sol..
La restauration ou les activités avec nuisances ne sont pas autorisées..
Droit au bail : 99 000 €.
Loyer annuel : 30 700 €.
Charges annuelles : 1713 €.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Honoraires : 10 % du prix de la cession TVA en sus à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
25 m²
Droit au bail à céder Local commercial rénové avec vitrine, situé entre Carmes et Palais de Justice.Entièrement remis à neuf, ce local offre une surface d'environ 25 m² et est prêt à l'emploi.
Attention : toute activité de restauration est interdite.Disponible immédiatement.
Conditions financières :Loyer annuel HT/HC : 8 640 €Provision pour Charges annuelles : 660 €Taxe foncière : 1 080 € (à la charge du preneur)Prix de cession : 50 000 € net vendeurHonoraires d'agence (acquéreur) : 7 500 € HTDépôt de garantie : 2 mois de loyer HCRéférence : 18025 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 2 € | 1 614 € | 18 604 € |
En mars 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 614 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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