Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH €

France Transactions vous propose un restaurant exploité dans un bâtiment solo de 400 m², implanté sur un terrain de 3 230 m². L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 30 mètres linéaires de façade dont 25 m de vitrine.Situé au cœur du retail-park de Fenouillet, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la métropole, il profite d'un emplacement stratégique entre les leaders de la restauration rapide (McDonald's, Burger King) et à proximité immédiate de l'hypermarché de Fenouillet. Le site bénéficie d'une complémentarité d'activités : commerces, loisirs, alimentaire, restauration traditionnelle et rapide, services.prix : 2 000 000€ nets vendeur murs et fonds🔹 Caractéristiques de l'établissement :106 places assises en intérieur60 places assises en terrasseLocal entièrement aux normes, équipé et exploité par une enseigne nationaleOuverture 7j/7 : midi & soir + dimanche midiCA HT : 1 170 000 €Parking privéConditions financières :Prix de vente : 300 000 € pour le fonds et 1 700 000 € pour les mursLoyer annuel : 124 000 € HT/HCHonoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreurGrâce à sa récente baisse de prix, ce restaurant devient une réelle opportunité pour une enseigne nationale ou un concept innovant souhaitant s'implanter sur un site à fort flux et à très haute visibilité.Référence : 7325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement CSP +.. Local commercial d'environ 33m² de rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 90m².. Bail commercial en cours.. Idéal pour galerie d'art, coiffure, institut de beauté, concept store.... Conditions financières :. Loyer : 880€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce: 16768T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exclusivité Abault Toulouse Hypercentre Victor Hugo. Nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'un local exceptionnel idéalement situé à Toulouse quartier Victor Hugo.. Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 15 mètres linéaires.. Composé d'un rez de chaussée de 145m² environ, d'une annexe de 45m² environ, d'un sous-sol de 45m² environ et d'un premier étage de 130m² environ.. Disponibilité à convenir.. Bail neuf à la reprise, possibilité toutes activités y compris restauration.. Prix de cession : 190 000 € Net vendeur. Loyer annuel : 90 000 € Hors Charges et Hors Taxes. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 36 500 € HT. Référence annonce : 17391T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - LA SALVETAT SAINT GILLES - LOCAL COMMERCIAL 110M² A VENDRE Idéal pour votre activité professionnelle, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une surface de 110m² avec de nombreux atouts : Cuisine équipée pratique pour votre personnel ou pour des réceptions WC intégré Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Possibilité d'augmenter la puissance électrique, idéal pour des activités nécessitant des équipements énergivores Isolation de qualité pour une efficacité énergétique améliorée Alarme et vidéosurveillance sans abonnement, pour une sécurité renforcée sans coûts supplémentaires 1 place de parking privative et 4 places réservées pour vos clients ou collaborateurs Petite cour privative pour plus de confort ou de stockage extérieur Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un cadre sécurisé et fonctionnel. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €

A vendre local commercial situé sur une artère principale du quartier Saint-Cyprien, à proximité du métro, en centre ville de Toulouse.. Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation.. Idéal investisseur ou utilisateur.. Local commercial d'environ 45m² de plain pied, traversant, équipé de la climatisation.. Actuellement agencé pour une activité de bureaux, avec un espace accueil et trois bureaux fermés, mais pouvant également accueillir une activité commerciale.. Conditions financières :. Prix de vente : 188 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 13 160€ HT. Référence annonce : 16997T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT ALBAN VENTE LOCAUX COMMERCIAUX LOUES 476 M². Ces locaux commerciaux sont composés de 319 M² loués + 1 appartement 133 m². Le site est composé de 5 lots occupés par 5 commerces d'activités diverses et complémentaires + l'appartement disponible au 1er étage. Cet ensemble se trouve sur un axe passant 30 000 véhicules par jour. La construction très bien entretenu et en conformité, date de 1989 . rentabilité intéressante. Prix de vente HT/HFA 900 000 € + FA 5% HT. D'autres offres: immobilier-entreprise-31 . com €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024) €

À vendre murs commerciaux vides développant une surface totale d'environ 196 m², dont 150 m² environ en rez-de-chaussée et 45 m² environ à l'étage, implantés sur une parcelle d'environ 1 000 m².Le bien bénéficie d'une terrasse privative, d'une extraction en toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (restauration, activité de service, commerce, etc.).Emplacement recherché dans le secteur de Saint-Simon, avec un environnement qualitatif et un fort potentiel de valorisation.Prix de vente : 390 000 € Net Vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 300 € HTIdéal investisseur ou utilisateur.Référence annonce : 17260T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial avenue des Minimes.. Environnement tous commerces ( bars, restaurants, alimentaires, etc...).. Local d'environ 30 m² + réserve 5 m² environ , climatisé avec très belle vitrine.. Bail en cours de renouvellement tout commerce sauf nuisances ( pas de restauration).. Très faible loyer pour l'emplacement: 550 € HT HC Charges 26 €. Idéal cave à vin, épicerie fine, agence immobilière, etc.... Prix de cession : 60.000 € Net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 16 862 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année.. Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.. Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4800€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,8%.. Produit rare sur le marché !. Prix Net Vendeur : 650 000 €. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 39 000 € HT. Référence annonce: 16547T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Georges, nous vous proposons un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piéton important.Ce local commercial d'une surface de 90 m² en excellent état, complété par un sous-sol de 36 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.Activités idéales : prêt-à-porter, décoration, équipement de la maison, concept store… (toutes activités autorisées sauf restauration et services)Loyer annuel HT/HC : 30 543 €Charges annuelles : 660 €Prix de cession du droit au bail (hors honoraires) : 125 000 €Honoraires agence : 15 413 € HTBail neuf à la signature.Une belle opportunité pour implanter votre enseigne au cœur de Toulouse, sur une adresse rare et recherchée !Référence annonce : 17017T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 75 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 75 m² est proposé à la vente dans une copropriété moderne et bien gérée. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux et fonctionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun aux normes PMR, limitant les charges, et d'un parking extérieur clos. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, avec des prestations durables et conformes aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé HT, majoré de TVA, avec frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. €

Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local.. Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ.. Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, .... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 2064€ HC et HT. Provisions sur charges : 45€/mois. Prix de cession : 135 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT. Référence annonce : 17401T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux professionels neufs à la vente, au coeur de Castelginest, au Nord de Toulouse €

Nous vous proposons à la vente 3 places de parking idéalement située 128 Avenue des Minimes à Toulouse. €

EXCLUSIVITE ABAULT !!. A vendre murs commerciaux loués d'une pizzeria à emporter situés sur la rive gauche de Toulouse au cœur d'un quartier dynamique sur une artère principale, local d'environ 90 m² dans une petite copropriété de 2 lots.. Bail neuf signé avec un locataire sérieux et professionnel de la restauration pour un loyer de 2 600€ HT/HC, taxe foncière à la charge du locataire.. Produit spécial investisseur , renta brute de 7%. Prix honoraires agence inclus 487 800 €. Référence annonce : 17245T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le quartier très recherché d'Esquirol, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et passage.Le bien se compose d'une surface généreuse et modulable, permettant l'accueil de nombreuses activités (hors nuisances). Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.Conditions financières:Loyer annuel HT/HC: 64 015€Charges annuelles: 1296€Taxe foncière: 6000€ à la charge du preneurPrix de cession net vendeur: 350 000€Honoraires: 8% du prix de cession hors droits et frais, TVA en susRéférence : 0626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle.. Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important.. Possibilité de restauration. Local propre, avec présence d'une extraction.. Loyer annuel : 42 000 € HC. Charges annuelles de 9 000 €. PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable. Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire. Référence : 9623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €