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Local Commercial à louer - Toulouse (31000) - 40 m² - 3 820 €/mois
SURFACE
45,840 €/an | 3,820 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
L'agence France Transactions vous propose ce local commercial de 40m² au total sur un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine.
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Le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement..
Il développe une surface commerciale d'environ 32m² en RDC + 8m² en R-1 totalement accessible au publique.
Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve..
3,5ml de Vitrine sur rue..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit d'entée : 60 000 €.
Loyer annuel HC : 45 840€ non assujeti à TVA.
Charges : 960 €.
TF : 1200 €.
Loyer mensuel chargé : 4000 €.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT/HC.
Référence : 1625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
3 mois
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.