Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31).. Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour... Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle. De nouvelles places vont être crées.. Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 70 à 90€/m2 HT HC selon la typologie (commerce ou activité). selon la surface.. Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC.. Référence : 16025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 250 m² environ dans la zone commerciale de Muret (31).. Idéalement situé dans la zone commerciale de Muret Nord, face au Cinéma Véo enregistrant notamment 500 000 entrées en 2023, en hausse de 15% environ par rapport à l'année passée.. Ce local commercial propose une surface totale avoisinant les 250 m² dont 150 m² de magasin, 78 m² de réserves et 18 m² de sanitaires, bureaux.. Généreusement entouré de commerces comme de nombreux restaurants, d'une locomotive alimentaire à quelques mètres, un collège, de nombreuses entreprises, un lycée, Mc donald's, la gare.... Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 38 400€ par an. Charges annuelles : 960€ HT. Référence : 0926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² divisible, situé au sud de Toulouse, à Saint Gaudens (31).. Idéalement situé dans une zone commerciale, à deux pas du centre-ville. Sur un rond-point, avec 3 linéaires de vitrine.. Le local sera accompagné d'une locomotive alimentaire et son parking ainsi qu'une pharmacie.. Potentiel exceptionnel avec ses 3 linéaires de vitrine et rond-point.. Plusieurs possibilité de prise à bail (avec travaux, sans travaux, possibilité d'accompagner le local de 18 places selon l'activité...). Actuellement le parking est ouvert mais n'est pas privé (peut l'être). Parking à proximité.. Loyer annuel HT HC avec travaux et parking : 50 000€ par an HT HC. Référence : 2226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 390 m² divisible à partir de 122 m² en BEFA en coeur de rond-point, en angle de rue, à Fronton (31).. Dispose d'un emplacement numéro 1, idéal pour une enseigne ou un service en visibilité maximale.. L'axe de passage constant et la commune de Fronton (située au nord-est de Toulouse) garantissent un flux régulier, renforcé par la proximité de commerces et services locaux.. Dans une commune dynamique au nord de Toulouse, Fronton est un pôle commercial local apprécié, avec une accessibilité directe vers Toulouse et l'A20.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 75 000€ pour la totalité.. Référence : 12825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 162 m² au nord-est de Toulouse, à L'union (31).. Dispose d'un excellente visibilité, en angle de bâtiment, Important linéaire de vitrines, proche immédiatement d'un axe majeur de l'Union et de sa zone St Caprais.. Proche des communes comme Saint Jean, Launaguet, Montrabé, Rouffiac-Tolosan et Toulouse.. Entièrement climatisé. Porte automatique.. Conditions financières : . Loyer annuel : 35 000€ HT HC. Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC partagé entre les deux parties.. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.. Référence : 10425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en étage.. Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.. Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour. Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes. Visibilité exceptionnelle.. Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.. Excellente opportunité pour votre visibilité.. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36000€ HT HC pour la totalité.. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 427 m² sur un axe du nord-est Toulousain, la route d'Albi.. Composé d'une surface commerciale d'environ 265 m² et d'un R+1 de stockage avec monte charge.. Entouré d'un laboratoire d'analyse, banques, locomotive alimentaire, Picard.... Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 59 400€ HT HC. Référence : 16325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 150 m² environ situé dans un rond-point au nord de Toulouse (31).. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, directement intégré dans un rond-point générant un flux constant de véhicules chaque jour.. Il est implanté au sein d'un ensemble commercial actif, entouré de commerces de proximité qui génèrent un trafic croisé favorable (restauration, services, enseignes alimentaires…).. Parking mutualisé à disposition de la clientèle avec accès facile et rapide.. Zone de chalandise immédiate :. - Population estimée à plus de 45 000 habitants dans un rayon de 5 km. - Secteurs voisins : Fonbeauzard, Aucamville, Saint-Alban, Launaguet, Castelginest. - Proximité avec plusieurs quartiers résidentiels en développement, augmentant le potentiel client. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 34 200€. Droit d'entrée HT : 30 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose ce local commercial de 40m² au total sur un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. . Le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.. Il développe une surface commerciale d'environ 32m² en RDC + 8m² en R-1 totalement accessible au publique. Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.. 3,5ml de Vitrine sur rue.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit d'entée : 60 000 €. Loyer annuel HC : 45 840€ non assujeti à TVA. Charges : 960 €. TF : 1200 €. Loyer mensuel chargé : 4000 €. Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT/HC. Référence : 1625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au cœur d'un rond-point à Beauzelle (31).. Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces.. Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu.. Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture.. Conditions financières :. Loyer annuel : 54 000€ HT HC. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 8625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé d'un local commercial/bureau, neuf, brut, d'une surface de 45 m² en R+1.. Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.. Au coeur d'un rond-point avec un flux passant énorme, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine. Visibilité exceptionnelle.. Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 14 000€ pour l'étage restant.. Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT. Référence : 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, local commercial neuf de 400 m² sur un ensemble commercial avec boulangerie, supermarché, restauration avenue des Etats Unis, au Nord de Toulouse.. Le local jouit d'une excellente visibilité avec un accès rond-point avec un passage de 60 0000 véhicules /jour.. 150 places de parking sont disponibles sur toute la zone.. Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées, chape réalisée, portes sectionnelles, isolation double peaux. Locaux ERP 5. Loyer annuel HT HC : 56 000 €. Loyer trimestriel et d'avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Référence : 5325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en angle d'une surface de 64,50 m² à Castelginest (31).. Idéalement situé en plein cœur de Castelginest, en entrée de ville, sur un rond-point, entouré de commerces.. Castelginest est composée de 12 000 habitants, entouré de communes comme Fonbeauzard, Saint Alban, Launaguet, Pechbonnieu... .. Emplacement idéal pour votre commerce, en angle, donnant directement sur un rond-point. Idéal bureaux.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 15 120€/an. Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT. Référence : 1426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST.. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique.. Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Balma–Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité.. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 32 770€/an HT HC. Référence : 12425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial divisible à Plaisance du Touch (31) d'une surface totale de 362 m² et 70 m² de rochelle.. Idéalement situé, en face d'un Gifi qui devient Grand Frais et d'une boulangerie en construction sur la parcelle voisine. Sur un axe très passant rejoignant Tournefeuille et Fonsorbes notamment.. Composé d'une surface commerciale de 114 m², 248 m² de stockage et 70 m² de rochelle.. Parking goudronné, clôturé. 12 places. 2 portes sectionnelles. Extérieur avec du potentiel.. Partie commerciale climatisée, carrelé, normes handicapés, vitrine.. Conditions financières : . Loyer annuel HT HC : 34800€. Référence : 3926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² en plein cœur du centre-ville de Léguevin (31).. Doté d'une visibilité optimale, proposant 3 linéaires de façade et 2 angles et un important linéaire de vitrine.. Léguevin propose une population de 10 000 habitants, proche de Colomiers, Salvetat, Pibrac, Brax.... Le local commercial est climatisé, PMR, en très bon état, rénové récemment.. Composé d'un grand accueil, 5 bureaux, 2 w.c et une kitchenette.. Possibilité de diviser en deux le local.. Visibilité Exceptionnelle !!. Conditions financières :. Loyer mensuel HT HC : 3200€. Charges mensuelles : 200€. Référence : 20025 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31).. Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique.. La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch.. Belle façade !. Conditions financières :. Loyer TTC : 43 200€ TTC charges et taxe foncière comprises.. Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC.. Référence : 22125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location d'un local commercial d'une surface de 361 m² environ, divisible à partir de 142 m² au sein du nouveau quartier Malepère (31).. Le local commercial se situe en pied d'immeuble, sur une nouvelle place de ce nouveau quartier, entouré de commerces de flux comme une pharmacie et un bureau de tabac. Plusieurs bâtiments vont voir le jour autour de cette place comme un pôle médical, une boulangerie, un magasin alimentaire.... Situé sur un axe avec un fort flux provenant de montaudran et de l'accès périphérique et rejoignant Labège, Saint orens et leurs zones commerciales.. 6700 nouveaux logements ont été et vont être construits autour de cette place. Une école primaire, maternelle sont déjà ouvertes, un collège arrive en 2027.. Pour ce local, un restaurant, bar, épicerie fine est attendu.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 65 000€ pour la totalité.. Honoraires de l'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence : 2626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer dans le retail park proche du carrefour, local commercial de 1179m², dans la zone dynamique de Portet-sur-Garonne.Ce local commercial bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, reconnu pour sa forte complémentarité d'enseignes et son important flux de clientèle.D'une surface totale de 1 179 m², ce local offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de distribution ou d'alimentaire.Caractéristiques principales :Surface : 1 179 m² dont 1003 m² en RDC et 850 m² de surface commerciale. Le reste en R+1Emplacement stratégique dans un Retail Park à forte fréquentation30 places de parking privatives + place de parking publiques à proximité immédiate.Environnement commercial complémentaire et porteurAccès aisé et visibilité optimaleConditions financières :Loyer annuel : 120 000 € HT / HCTF : 15 247 € charge preneurCharges annuelles : 2500 €Honoraires : 20% à la charge du preneurCe local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur commercial majeur de l'agglomération toulousaine.Référence: 5726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur de Toulouse, dans un immeuble entièrement rénové à l'architecture remarquable, nous vous proposons un local commercial de 300m² destiné à la restauration, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'équipements de grande qualité.Ce local développe une surface commerciale de 300 m² et s'accompagne d'une terrasse idéale pour accueillir la clientèle dans un environnement agréable et convivial. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration avec un passage d'extraction en 500 mm, garantissant une installation optimale des cuisines.Le bâtiment est doté d'infrastructures modernes facilitant à la fois l'accueil du public et la logistique.La très grande visibilité offerte par ce bâtiment, conjuguée à un emplacement en hypercentre, constitue un véritable atout pour capter une clientèle nombreuse. De plus, le site bénéficie de la présence exceptionnelle de 1 200 places de parking en sous-sol, accessibles directement au pied du local, un avantage rare en centre-ville et très apprécié de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €