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Fonds de commerce à vendre - Pornic (44210) - 80 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE MAROQUINERIE / BAGAGERIE - CENTRE-VILLE DE Pornic - AVENUE PASSANTELOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de maroquinerie / bagagerie idéalement situé sur une avenue passante du centre-ville de Pornic, bénéficiant d'un emplacement commerçant recherché et d'une belle visibilité.L'activité est exploitée au sein de deux locaux commerciaux distincts et attenants, pour une surface totale d'environ 75 m², permettant une organisation optimale entre espace de vente et stockage.Activité développée :Spécialiste de la maroquinerie, bagagerie et accessoires :Petite maroquinerie cuir hommes / femmesSacs femmes cuir, toile et synthétiquePochettes hommesPorte-documentsValises et sacs de voyageCartables et sacs à dos scolairesParapluiesMarques distribuées :NICOLI, GABS, GIANNI CONTI, EASTPAK, DELSEY, POURCHET, SABRINA, KIPLING, ESPRIT, RIP CURL, TANN'S, HEXAGONA, SERGE BLANCO
Descriptif des locaux :Local n°1 - env.
29 m² Surface de vente avec réserve et WC.
Climatisation réversible, rideau/grille manuelle.Local n°2 - env.
47 m² Surface de vente avec réserve et WC.
Climatisation réversible, rideau/grille manuelle.Conditions locatives :Baux commerciaux en cours depuis le 1er février 2023 jusqu'au 31 janvier 2032Loyer local n°1 : 761,59 € TTC / moisLoyer local n°2 : 1 436,07 € TTC / moisCharges communes : 40 € / anSoit un loyer annuel global d'environ 26 371,92 € TTCInformations complémentaires :Aucun personnel à reprendreCommerce exploité du mardi au dimanche midiOuvert 7j/7 en juillet et aoûtClientèle locale et touristiqueBelle affaire idéale pour reconversion ou professionnel du secteurPrix de vente :80 000 € Net Vendeur (Hors stock, hors frais, hors droits)Dossier complet sur demande.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Localisation
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Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.