Cession de Fonds De Commerces en Loire-Atlantique (44)

À VENDRE - Hôtel-Restaurant de charme face mer - Côte Atlantique. LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un hôtel-restaurant de charme classé 3 étoiles, idéalement situé sur le littoral du Pays de Retz, face à l'océan, dans un environnement exceptionnel et recherché.Bénéficiant d'un emplacement privilégié face mer, à proximité immédiate d'une gare et au cœur d'un secteur touristique dynamique, cet établissement séduit par son cadre unique, sa belle visibilité et la qualité de ses prestations.. Présentation de l'établissementCet hôtel-restaurant indépendant développe une activité complète et structurée :Hôtel 3 étoiles de 13 chambres, dont 1 chambre PMRÉtablissement reconnu pour son charme et son atmosphère éléganteOuvert 7 jours / 7 d'avril à septembre et Fermé le dimanche soir et lundi soir hors saison.Un espace bien-être complète l'offre avec :-Institut,-Balnéo & sauna, générant un revenu complémentaire via un bail de sous-location.Un logement de fonction est intégré à l'ensemble :-2 chambres,-Possibilité 3 chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou associés.. Restaurant. -Salle intérieure : environ 50 couverts. -Terrasse face mer : jusqu'à 60 couverts. -Licence IV. -Capacité totale optimisée pour la saison touristique. -Cuisine bien équipée avec extraction, gaz de ville et bac à graisse. -Fermeture hebdomadaire maîtrisée :. Lundi, dimanche soir. Mercredi en période hivernale. Données financières. -Chiffre d'affaires 2024–2025 : 735 248 €. -Chiffre d'affaires 2023–2024 : 712 824 €. -Chiffre d'affaires 2022–2023 : 716 974 €Activité régulière et stable, avec une clientèle fidélisée et touristique.. Conditions locatives. -Bail commercial en cours (17 mai 2021). -Loyer annuel HT : 92 775 €. -Bien assujetti à TVA. -Taxe foncière 2024 : 3 653 €. -Provision mensuelle TF : 300 €. -Dépôt de garantie : 1 mois. -Bail de sous-location institut : 569 € TTC /mois charges comprises. Équipe en placeÉquipe structurée et autonome :-2 femmes de chambre (CDD – 130 h/mois chacune) + Renfort saisonnier chambres en juillet-août (environ 20 h/semaine).-Salle : 1 chef de rang (169 h/mois) + gérante-Accueil / hôtel : gérante-Cuisine :Chef de cuisine (169 h/mois)Second de cuisine (169 h/mois)Aide cuisine / plonge (151,67 h/mois)Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Une opportunité rare sur le littoral atlantique. Dossier communiqué uniquement après premier échange et engagement de confidentialité.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 11loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant d'une surface de 120m² composé de la manière suivante :. - Espace bar convivial — environ 20 couverts- Grande salle principale — environ 50 couverts- Cuisson traditionnelle dans une cheminée ouverte au cœur de la salle- Atmosphère authentique & chaleureuse- terrasse extérieure — environ 30 couverts. Équipement professionnel prêt à exploiter- Cave dédiée au stockage- Cuisine équipée & fonctionnelle - Chambre froide - Zone plonge- Accès livreur indépendant- Accès & sanitaires PMR- Licence IV en place. Parking gratuit en façade. Aucun personnel à reprendre — parfaite opportunité pour porteur de projet ou repreneur.. Les + qui garantissent la réussite- visibilité et facilité d'accès- Potentiel de développement- Environnement clientèle locale & ouvrière - Idéal pour concept différenciant (feu de bois, cuisine terroir, bar à vins…). Logement à l'étage inclus dans le bail.. CA 2025 : 219 469 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Très belle visibilité pour ce fonds de commerce situé face à l?entrée principale de la galerie. Pôle commercial à forte frequentation. Vente de bijoux fantaisies de belle qualité. Bon rapport qualité/prix. Belle rentabilité. Commerce ideal pour une reconversion professionnelle. Prix du fonds : 164 400 € HAI..

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé rue Kervégan. La superficie du restaurant est d'environ 102m² + une terrasse. Prix de vente : 200 000€ NET VENDEUR. Honoraires d'agence : 17000 € HT. Reference : 44_0016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce - Bar, Épicerie BIO & Petite RestaurationStation balnéaire dynamique - Secteur Pays de RetzLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar - buvette, épicerie et petite restauration, idéalement implanté au cœur d'une station balnéaire attractive du Pays de Retz, à proximité immédiate des commerces et flux saisonniers.Ce commerce convivial, exploité par deux gérants sans salarié à reprendre, s'inscrit dans une démarche engagée autour du local, du bio et du fait maison. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, avec un réel potentiel de développement en période estivale.. Activités développées. -Épicerie de produits bio et locaux : fruits et légumes de production locale, large gamme de vrac (épices, féculents, café, thé…), rayon frais, cave et épicerie fine. -Petite restauration sur place et à emporter : cuisine du terroir, végétarienne et vegan, salades, pâtisseries maison. -Salon de thé. -Service traiteur sur mesure pour événements. Capacité & Confort. -1 salle de restaurant - environ 20 couverts. -Terrasse extérieure d'environ 48 m² - 20 couverts. -Établissement accessible PMR. -Bar équipé (tirage pression bière en place). Description du localLocal fonctionnel comprenant :-Un espace bar avec comptoir-Une partie dédiée à la restauration légère-Terrasse extérieure (droit de terrasse 2025 : 1 008 €/an)-Machine à café appartenant aux exploitants. Conditions locativesBail commercial en cours jusqu'au 10 mai 2029. Loyer annuel HT HC : 8 992,44 € (bail assujetti à TVA), soit 749,37 € HT/mois (899,24 € TTC/mois). Aucune taxe foncière à la charge du preneur.Activités autorisées au bail :ÉpicerieBuvette / débit de boissons (licence restaurant)Petite restaurationVente à emporter. Horaires actuels. -De septembre à mai : fermé dimanche et lundi - ouvert du mardi au samedi (8h30–14h / 16h–19h, vendredi soir jusqu'à 23h). -De juin à août : ouvert du lundi au samedi - fermé le dimanche. Chiffre d'affaires :. 2024/2025 : 260 181€ HT. 2023/2024 : 280 431€ HT. 2022/2023 : 254 199€ HT. Les atoutsSituation en station balnéaire attractiveClientèle mixte locale & touristiqueConcept bio et engagéTerrasse agréableLoyer modéréAucun salarié à reprendreFort potentiel saisonnierDossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et envisager votre prochaine aventure entrepreneuriale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Crêperie - Emplacement n°1 face au port - Station balnéaire de la Côte de JadeLoire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé face au port, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée du secteur du Pays de Retz. Cet emplacement n°1, particulièrement prisé en période estivale, bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.L'établissement a été entièrement rénové à neuf en 2022, avec matériel récent et en excellent état de fonctionnement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'environ 20 couverts, une cuisine d'envoi parfaitement équipée, ainsi qu'un bar avec comptoir. L'établissement dispose également d'une terrasse face au port d'environ 20 couverts, très appréciée par la clientèle en saison. L'accès est facilité grâce à une rampe PMR à l'entrée. La cuisine est équipée d'une extraction, fonctionne au gaz bouteille, et comprend notamment plonge, bac à graisse et matériel professionnel récent. La machine à café, tireuse à bière et le moulin sont en mise à disposition par le fournisseur boissons.À l'étage, une seconde salle de restauration d'environ 20 couverts complète la capacité d'accueil. Ce niveau comprend également un laboratoire de préparation équipé d'un piano gaz, une chambre froide, une réserve/vestiaire, ainsi que les toilettes (avec dérogation PMR). L'ensemble permet une organisation de travail efficace et fonctionnelle.L'établissement dispose d'une licence IV et d'un système de caisse informatisé (expo bureau).L'équipe actuelle est composée de 6 personnes : 3 en cuisine (dont un chef de cuisine, un commis et plongeur/aide de cuisine) et 3 en salle (dont une responsable, 2 serveuses).Horaires actuels :Fermeture hebdomadaire : lundi et mardiOuvert du mercredi au dimanche de 10h à 18h,Service du soir uniquement le samedi (fermeture vers 21h30)En juillet-août : fermé uniquement le lundi, ouverture de 10h à environ 22hLe chiffre d'affaires est solide et régulier :727 k€ en 2024650 k€ en 2023Bilan 2025 en attenteIl existe un réel potentiel de développement, notamment grâce à :deux jours de fermeture par semaine,l'absence de service du soir hors saison (sauf samedi),une forte affluence touristique sur le secteur.Le bail commercial date de 2006 et sera renouvelé lors de la cession. La gérante actuelle est actuellement en procédure avec le bailleur concernant des travaux réalisés en 2020-2021 ; cette procédure restera à la charge exclusive des parties actuelles et n'impactera pas le futur repreneur.Loyer annuel : 21 600€ HT/HCTaxe foncière : à la charge du. Une très belle affaire clé en main, parfaitement entretenue et idéalement située, qui conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un projet avec équipe en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose de découvrir cette agence web indépendante, acteur du digital depuis plus de 15 ans.Depuis sa création, elle accompagne les entreprises dans le développement de leur activité via le web, en alliant performance, relation client et qualité de service. Cette agence dispose d'un modèle économique solide, basé sur des revenus récurrents, garantissant à la fois stabilité financière et fidélisation durable de sa clientèle.Une offre structurée autour de trois contrats principaux :-Conception sur mesure : sites vitrines, e-commerce ou catalogues, intégrant les bonnes pratiques UX/UI, SEO, performance et sécurité. La conformité RGPD est assurée (cookies, mentions légales, politique de confidentialité), et un suivi post-lancement de 6 mois permet d'accompagner le client dans les ajustements fonctionnels et techniques.-Entretien et maintenance : renouvellement de noms de domaine, hébergement, mises à jour, sécurité et assistance technique, assurant un fonctionnement optimal et une sérénité totale pour les clients.-Référencement et visibilité : stratégie éditoriale, rédaction SEO, netlinking et suivi du positionnement avec reporting mensuel, pour garantir une présence durable et performante sur le web.Quelques chiffres clés :Chiffre d'affaires 2024 : 202 678 € HT-Revenus récurrents issus des contrats d'entretien et de référencement : 126 238,08 € HT/an-Modèle agile : aucun salarié en interne, réseau de partenaires indépendants fiables et qualifiésAtouts stratégiques :-Site web et identité visuelle récemment renouvelés-Forte visibilité locale : position sur Google “Agence web Nantes” en première page-Excellente e-réputation : note moyenne 4,9/5 sur 51 avis clientsCe modèle contractuel performant, combiné à une structure légère et flexible, offre une opportunité rare de reprise, prête à se développer sur des bases solides.Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour explorer les détails de cette opportunité et découvrir comment cette agence web peut devenir votre prochain projet entrepreneurial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nantes - Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une belle pizzéria d'environ 73 m² située sur un axe passant près du parc de la Gaudinière. Belle visibilité. Equipe en place. Chiffre d'affaires 2023 : 612.000 € HT. Prix de vente: 235.000 euros net vendeur.. Loyer: 24.000 euros HT. Honoraires: 22.650 euros HT. Ref: 44 0017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de Commerce - Supérette à céder LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, un fonds de commerce de supérette, idéalement situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons, actuellement en liquidation judiciaire. Cette opportunité est parfaite pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un environnement de proximité avec une clientèle fidèle.. Caractéristiques du local :Surface totale : 179,72 m²Composition : Partie accueil / magasin, réserve, deux sanitaires, local équipé avec chauffe-eau, deux chambres froides et climatisationÉtat général : Locaux propres, rideaux métalliquesActivité : Vente au détail de produits alimentaires, livraison à domicile, dépôt de gaz (2 500 kg)Reprise : Sans personnelValeur estimée du matériel et stock : 19 300 € (liste d'inventaire sur demande)Bail en cours :Type : Bail commercial tacitement reconduit, initialement du 15 novembre 2016 au 14 novembre 2025Destination : Vente au détail de produits alimentaires frais et secsLoyer : 800 €/mois TTC, payable trimestriellement, assujetti à la TVADépôt de garantie : Deux mois de loyerPerformance :CA sur 18 mois : 267 000 €À propos de la commune :. Saint-Hilaire-de-Chaléons est une commune dynamique de Loire-Atlantique, accueillant environ 4 500 habitants, offrant un cadre agréable pour les commerces de proximité. Située à proximité des axes principaux, elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que de visiteurs de passage, ce qui assure un flux constant de consommateurs tout au long de l'année. La commune dispose également de services de proximité (écoles, associations, commerces) qui renforcent le potentiel d'activité pour une supérette.. Conditions de cession :Les offres d'achat ne seront étudiées qu'accompagnées d'une attestation bancaire confirmant le montant proposé ou d'un crédit intégral disponible.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce prêt-à-porter - Emplacement commerçant de qualité - ChâteaubriantLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter, idéalement implanté sur l'un des axes commerçants les plus fréquentés de la commune de Châteaubriant.Cette élégante boutique bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur attractive des collections. Son implantation au cœur d'un environnement de commerces de proximité crée une dynamique commerciale naturelle, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage.Les locaux commerciaux, fonctionnels et bien agencés, se composent :-d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m², dédié à l'espace de vente,-d'un sous-sol d'environ 20 m², comprenant une salle de pause ainsi que des WC, apportant un réel confort d'exploitation.L'espace de vente, soigné et chaleureux, constitue un outil de travail idéal pour le développement d'une activité de prêt-à-porter, que ce soit dans la continuité du concept existant ou dans le cadre d'un nouveau projet.L'exploitation bénéficie d'horaires confortables, favorisant une organisation équilibrée :-Fermeture le lundi et le dimanche-Ouverture du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h00-Fermeture à 18h30 le samediAucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise rapide et sereine.. Éléments économiques. -Chiffre d'affaires 2024 : 137 054 €. -Chiffre d'affaires 2023 : 164 421 €. Conditions du bail commercial. -Loyer annuel net HT HC (non assujetti à la TVA) : 8 400 €. -Taxe foncière : 675 € / an. -Provisions sur charges : 85 € / mois (eau, ménage des parties communes, taxe foncière, électricité des parties communes)Cette affaire représente une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) du prêt-à-porter souhaitant s'implanter dans un cadre commerçant qualitatif, au cœur d'une ville attractive.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE : Fonds de commerce restaurant situé dans un secteur prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Cet établissement, reconnu pour ses excellentes notes sur les plateformes de restauration, bénéficie d'une solide réputation et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique.Désignation des locaux :L'établissement se compose d'un bâtiment de plain-pied avec mezzanine, offrant une surface totale généreuse et parfaitement agencée. Les locaux incluent une salle de restaurant spacieuse et lumineuse de 125 m² pouvant accueillir 80 couverts, une mezzanine pouvant accueillir 22 couverts, une pergola, et une terrasse d'environ 80 places avec vue agréable.Une cuisine professionnelle de 35 m², équipée de matériel récent, complète l'espace, ainsi qu'un bar moderne de 25 m².L'établissement dispose également de vestiaires et de WC aux normes PMR (20 m²), d'un garage de 64 m², d'un bureau, de réserves et d'une cave.Le tout est situé sur un terrain de 1 600 m² avec un grand parking privé de 22 places, offrant un cadre fonctionnel et accueillant.Autres équipements et prestations :Licence IV.Système d'alarme et vidéosurveillance accessible via application mobile.Bar moderne avec 6 becs à bière et une tireuse à eau.Pas de contrat brasseur, liberté totale pour le repreneur.Horaires et fonctionnement :Ouvert du lundi au vendredi, fermé les week-ends et jours fériés.Fermeture annuelle : 3 semaines à Noël, 2 semaines en août, 1 semaine en mai et Ponts.Équipe en place :Cuisine : Monsieur + 1 chef, 1 second, 1 plongeur, 1 apprenti Bac Pro.Salle : Madame + 2 temps plein, 1 mi-temps, 1 apprenti (contrat se terminant en juin).Conditions du bail :Renouvellement de bail au moment de la cession à la charge du locataire au conditions suivantes : Loyer annuel : 60 000 € HT/HC, soumis à la TVA.Taxe foncière à la charge du locataire : 3 990 €.Destination : tous commerces sauf commerces bruyants, insalubres, dangereux ou susceptibles de nuire à la bonne réputation de l'immeuble.2 Mois de dépôt de garantie.Performances économiques :. Chiffre d'affaires :CA 2024 : 929 407€ RE : 63 208€CA 2023 : 934 857€ RE : 111 500€CA 2022 : 848 670€ RE : 119 036€Notons que la cession sera effectuée sous forme de cessions de parts sociales. "Modalités à détailler". Photos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bar brasserie à vendre idéalement situé au cœur du pôle tertiaire de Saint Nazaire, à proximité de la gare, zone de passage.. Restaurant à la décoration soignée, pouvant accueillir 60 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse. L'établissement dispose d'une licence IV.. Formule du midi à 19 €uros.. Grande cuisine équipée et fonctionnelle.. L'établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 8 heures à 22 heures 30, fermé le vendredi soir et les week-end ainsi que les jours fériés, 3 semaines en été et 1 semaine à Noël.. Deux employés en poste en cuisine.. CA 2024 :305 000 €. CA 2025 :304 000 €. Le CA pouvant être développé par l'activité de bar et after-work ainsi que la vente à emporter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration rapideEmplacement N°1 - Station balnéaire très priséeLoire Océan Expansion vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans une des communes les plus attractives de la côte Atlantique. Emplacement stratégique à très fort passage piéton, direct sur le port, garantissant visibilité et flux constant de clientèle.. Des atouts solides pour une exploitation saisonnière efficace :Cuisine professionnelle équipée, avec système d'extraction et bac à graisseActivité de vente sur place et à emporter30 places assises, très recherché en zone touristiqueClimatisation réversible pour un confort optimal été comme hiverExploitation 9 mois/an, adaptable selon les périodesÉquipe en CDD uniquement, permettant une gestion flexible des ressources humaines-3 salariés en basse saison-6 à 7 salariés en haute saison (juillet/août)Clientèle fidélisée, locale et touristiqueAucune franchise, aucune obligation d'enseigne : liberté totale d'exploitationChiffres d'affaires (HT) récents :Exercice 2023/2024 : 500 721 €Exercice 2022/2023 : 532 441 €Conditions du bail : . Loyer annuel : 37 404€ soit un loyer de 3117€/mois. Provisions charges et taxe foncière : 150€/mois. Taxe foncière (pour mémoire 2024) : 1633€Droit de terrasse-Montant de la facture 2024 : 1 950 €. Profil idéal :Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, ou à un professionnel de la restauration recherchant une structure rentable et bien rodée, sans contrainte annuelle.Dossier complet & visite sur demande – Discrétion assurée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE, un FONDS DE COMMERCE de restaurant situé au cœur de la charmante ville de Pornic, une destination prisée pour son cadre exceptionnel et sa fréquentation touristique tout au long de l'année.Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, en plein centre-ville, à proximité des commerces et des lieux d'intérêt, offrant une visibilité et un attrait indéniables pour les locaux comme pour les visiteurs.. Caractéristiques du restaurantCapacité d'accueil :98 couverts intérieurs (48 au rez-de-chaussée et 50 à l'étage).35 couverts en terrasse, idéale pour les piétons en haute saison.Cuisine traditionnelle de qualité :Menus élaborés à base de produits de saison, avec des formules attractives :Menu déjeuner (Entrée + Plat + Dessert) à partir de 18,90 € en semaine.Menu à 31 € le soir.Ticket moyen :Midi : 25 €/personne.Soir : 39 €/personne.Désignation des lieuxRez-de-chaussée :Entrée, bar, deux salles de restaurant, WC, cuisine équipée, réserves et cave à vins.Étage :Une grande salle de restaurant, bar, WC, vestiaire.Appartement de fonction inclus :Une chambre, salle de bains, salon, cuisine, grenier, et jardinet privé, parfait pour le confort des exploitants.Équipements et aménagementsDérogation ERP/PMR en place.Extraction professionnelle et bac à graisse.Poêle à pellets.Climatisation réversible.Pas de contrat brasseur ni de contrat de caisse.Personnel actuelCuisine : 3 personnes à 39h + 1 apprenti.Service : 2 personnes (35h et 39h).Horaires et fermeturesFermeture hebdomadaire : Dimanche soir, lundi et jeudi soir hors saison, lundi midi en haute saison.Fermeture annuelle : 2 mois (janvier-février et 2 semaines en juin).Performances économiquesChiffre d'affaires :2022/2023 : 653 693 €.2023/2024 : 663 682 €.Conditions locativesRenouvellement de bail : En vigueur jusqu'au 23 avril 2030.Loyer annuel :Partie commerciale : 19 800 € HT soit 1650 €/mois (assujetti à TVA).Partie habitation : 9 138 € soit 761.50 €/mois.Parking : 196.68 €/mois.Photos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Magasin de chaussures homme et femme implanté en centre ville de ville de Saint Nazaire.. La boutique est ouverte du mardi au samedi de 9 heures à 18h45. 4 semaines de fermeture annuelle.. Belle vitrine de 7 mètres sur axe passant en centre ville de Saint Nazaire.. Marques distribuées : Mephisto, Remonte, TBS, Cetti, Rabotin, Maison de l'espadrille, Fluchos, Gianni, Rieker. CA d'environ 190 000 euros HT.. Bail à renouveler avec les mêmes conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

École privé de formation professionnelle HORS CONTRAT de coiffure et d'esthétique - Formations CAP, BP, Apprentissage et alternance - Depuis 16 ans - Établissement QUALIOPI - Effectifs de 10 personnes - CA 2021 280k euros.

Fonds de commerce : Boucherie Charcuterie
Secteur LA BAULE - GUERANDE
Un emplacement de choix
Avec une vitrine de 14 mètres de linéaire, votre commerce bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle, attirant ainsi une clientèle fidèle et nombreuse. La devanture, en excellent état, est un véritable atout pour capter l'attention des passants et les inviter à découvrir vos délices charcutiers.

Un cadre professionnel et accueillant
L'intérieur du fonds de commerce est en excellent état, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les parties communes, également en excellent état, garantissent une image professionnelle et soignée. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur votre activité sans vous soucier des aspects logistiques.

Un potentiel de croissance
Avec un chiffre d'affaires de 710 000 € HT, ce fonds de commerce présente un potentiel de croissance considérable. Vous avez ici l'opportunité de développer votre activité dans un cadre idéal, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'une réputation solide.

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Christophe DUC



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION TRADITIONNELLE - SECTEUR NANTES CENTRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement implanté dans un secteur recherché du centre-ville de Nantes, mêlant bureaux, commerces et flux piétons constants.L'établissement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, se compose d'une salle de restaurant conviviale, d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction conforme, de réserves et sanitaires. Capacité d'accueil : 38 couverts en salle et 24 en terrasse. Aux normes (accessibilité PMR avec rampe), extraction « gros sabot », ancienne cheminée, licence restaurant en place.Bail commercial 9 ans en cours, destiné à l'activité de restauration traditionnelle Loyer annuel HT/HC : 15 014,52 €, soit 1 251,21 € HT/mois + provision mensuelle de 150 € HT (charges et taxe foncière).Chiffre d'affaires :Exercice 2023/2024 : 631 434 € HTExercice 2024/2025 : 670 429 € HTEffectif :Équipe : un gérant et trois salariés.Belle notoriété sur son secteur, clientèle fidèle, outils de travail entretenus, aucun investissement lourd à prévoir.Une affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter à Nantes dans un environnement commercial dynamique.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le centre de Nantes. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT À VENDRE - CŒUR HISTORIQUE DE NANTES - SECTEUR PIÉTONLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce-restaurant idéalement situé dans le centre-ville historique de Nantes, au cœur d'un secteur piéton particulièrement dynamique, à proximité immédiate du quartier Bouffay et des principales artères commerçantes.L'établissement bénéficie d'un environnement commerçant et touristique très recherché, entouré de nombreux commerces, bars et restaurants, générant un flux constant de clientèle locale, étudiante et touristique tout au long de l'année.L'affaire dispose d'une salle d'environ 36 couverts complétée par une terrasse extérieure d'environ 18 places, offrant un cadre convivial apprécié de la clientèle.L'outil de travail est fonctionnel avec extraction en place et alimentation gaz de ville. Licence restaurant. Aucune reprise de personnel à prévoir.. Fermeture de 6/7 semaines par an.. Contrat uniquement de « AQUA chiara ». Logiciel caisse « Addition ». Pas de mise à disposition de matériel. Droit de terrasse : en attente de la dernière facture 2025Horaires actuels d'exploitation :Fermé le lundiMardi : midi et soirMercredi : midiJeudi : midi et soirVendredi : midi et soirSamedi : midi et soirDimanche : midiChiffre d'affaires :2024 / 2025 : 376 989 € HT2023 / 2024 : 377 371 € HTConditions locatives (bail neuf au moment de la cession à la charge du preneur) : Loyer annuel (TVA) : 19 200€ HT/HC soit 1 600 € HT/HCProvisions sur charges (+eau) pour mémoire 2025 : 2042.75€ + 443.34€Dépôt de garantie : 3 mois Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BOUCHERIE CHARCUTERIE
Belle affaire avec un CAHT Annuel d'environ 785 000€ !!
Un emplacement numéro 1
Un outil de travail propre récent, refait il y a 5 ans
Cette affaire pour des professionnels ne demande qu'a être encore développée
Prix de cession 551 500€ Honoraires charge des acquéreurs inclus

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