A vendre Fonds de commerce 120m² Paris 02

Adresse sur demande | 75002 | Paris 02 | Paris | France

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A vendre Fonds de commerce 120m² Paris 02

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

190 400 €
PRIX DE VENTE

120 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

PARIS 2ème - Opéra / Pyramides / Quatre Septembre - Cession de fonds de commerce de Restauration Rapide - Traiteur Très fort flux de passage de bureaux le midi.
Secteur TRÈS TOURISTIQUE égélement la semaine et le samedi.
Belle terrasse de 12 couverts qui peut attirer une clientèle toute la journée ! Bon CA (280 k€ ht) alors que le restaurant est fermé les weekends, il reste encore une belle marge de progression.
Loyer correct pour le quartier.
Le local de 120 m2 comprend : - 35 couverts en salle - 12 en terrasse - Une cuisine ouverte sur la salle avec du matériel de qualité - Un labo en sous-sol entièrement équipé - Une grande réserve très saine Le restaurant est en très bon état, il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
Un coup de peinture, changement d'enseigne et roule ! L'activité est très forte de 12h à 14h.
Néanmoins il y a une offre à développer le matin et l'après-midi midi + le samedi (gros gros flux de touristes) grâce à la terrasse ! C'est une affaire clé en main rare.
CA 2023 : 280.000€ HT Bénéfices 2023 : 25.000 € Loyer : 3400 € net de TVA Destination du bail : 'Restauration rapide, salon de thé' Idéal pour un concept de restauration rapide ouvert toute la journée ! Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Spécialiste des transactions de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 18/09/2024

Référence Coppten : AA046641

Référence Professionnel : VF1172-PAN

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Informations complémentaires :
FAI : 20400 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 20400 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.