Cession de Fonds De Commerces en Loire-Atlantique (44)

SAINT HERBLAIN - Nous vous proposons à la vente un restaurant d'environ 334 m² au cœur d'une zone de bureau et à proximité d'un pôle médical. Idéal pour une reprise d'activité ou le lancement d'un nouveau concept, le local est parfaitement agencé et modulable.. CA 2024 1 000 000 HT. Prix de vente: 580 000 euros Net Vendeur. Loyer actuel: 6895.33 euros HT mensuel. Honoraires: 47 300 euros HT. Référence: 44_0029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE en périphérie Nantaise. Restaurant avec LICENCE IV a vendre en parts sociales dans une zone commerciale à proximité de grandes enseignes de la restauration et d'une zone de loisirs Le restaurant est sur 2 étages (150 places assises) avec terrasse (200 places) et 2 salons privatifs sur 574m². 30 places de parking. Affaire existant depuis 10 ans. CA de plus de 1,5 M euros. Équipe de 17 personnes en place. Très belle affaire à saisir..

NANTES - FEYDEAU: Nous vous proposons à la vente ce restaurant d'environ 99m² avec une belle terrasse et une extraction diamètre 400. Idéal pour tout concept de restauration rapide.. Loyer: 2200 euros HT mensuel. Prix de cession: 330 000 euros Net Vendeur. Honoraires: 30 360 euros HT. Réf: 44_0032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bar brasserie à vendre idéalement situé au cœur du pôle tertiaire de Saint Nazaire, à proximité de la gare, zone de passage.. Restaurant à la décoration soignée, pouvant accueillir 60 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse. L'établissement dispose d'une licence IV.. Formule du midi à 19 €uros.. Grande cuisine équipée et fonctionnelle.. L'établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 8 heures à 22 heures 30, fermé le vendredi soir et les week-end ainsi que les jours fériés, 3 semaines en été et 1 semaine à Noël.. Deux employés en poste en cuisine.. CA 2024 :305 000 €. CA 2025 :304 000 €. Le CA pouvant être développé par l'activité de bar et after-work ainsi que la vente à emporter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce d'un salon de coiffure à vendre, secteur CARENE.. Le salon est climatisé et est équipé de 6 postes de coiffage et de 2 bacs massant. Belles prestations, équipement récent.. Ouverture du mardi au vendredi de 9 heures à 19 heures, le samedi de 9 heures à 16 heures.. 2 places de stationnement privatives et parking gratuit à proximité.. CA de 95 000 €uros réalisé par 2 employées (CDI temps plein et CDI mi temps) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À Vendre - Restauration rapide, sandwicherie, viennoiserie, pain. Loire Océan Expansion vous propose à la vente un établissement de restauration rapide bien établi, situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Nantes, avec parking et ligne de tram à proximité.. Entreprise en activité depuis plusieurs années. -Gérée par deux associés (9 ans et 16 ans d'expérience).. -Une salariée vendeuse à 35 heures.. Horaires d'ouverture. -Du lundi au vendredi : 7h00 – 19h00. -Le samedi : 7h30 – 14h00. Fermetures annuelles. -2 semaines en août. -1 semaine entre Noël et le Nouvel An. -1 semaine pour le pont de l'Ascension. Chiffre d'affaires. -2023/2024 : 315 668 €. -2022/2023 : 312 621 €. Locaux et agencement (environ 30 m² + 30 m² de cave). -Magasin. -Réserve. -Laboratoire avec extraction et chambre froide. -WC. -Sous-sol : cave. Établissement refait à neuf il y a 3/4 ans. -Matériel récent : moteur de la chambre froide (2 ans), équipement moderne.. -Matériel professionnel inclus : 3 chambres de pousse, tour réfrigéré 3 portes et une 2 portes, four 10 niveaux.. -Extraction présente (cuisson uniquement de produits surgelés).. Conditions du bail en cours (récent 2024). -Loyer annuel (assujetti à la TVA) : 16 031 € HT/HC. -Taxe foncière : 166,67€/mois. -Charges de copropriété : 116.31€/mois. Photos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NANTES - Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant d'une superficie d'environ 180 m² situé sur l'Ile de Nantes avec extraction et licence IV. Grande terrasse.. Idéal franchise ou nouveau concept.. Loyer: 2900€ HT mensuel. Prix de cession: 330 000€ Net vendeur. Honoraires: 30 360 euros HT. Réf: 44_0007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Boulangerie - Pâtisserie à vendre - Chaumes-en-RetzLoire Océan Expansion vous propose une boulangerie-pâtisserie en liquidation judiciaire, située sur la commune de Chaumes-en-Retz.. Présentation de la communeChaumes-en-Retz est une commune dynamique de Loire-Atlantique, regroupant environ 10 800 habitants. Issue du regroupement de Chéméré et Arthon-en-Retz, elle bénéficie d'un cadre de vie attractif, d'une clientèle locale fidèle et d'un tissu commercial de proximité bien implanté. Sa situation géographique offre un bon équilibre entre zone rurale active et proximité du littoral et de l'agglomération nantaise.. Caractéristiques du bien :. Surface d'activité : environ 200 m², à vocation de commerce de proximité. Agencement fonctionnel comprenant :. -Un laboratoire. -Un local avec chambre froide. -Une partie bureau. -Une partie réserve avec sanitaire. -Un local technique avec groupes. -Une cour ouverte à l'arrière du bâtiment. Bail commercial :. Bail commercial renouvelé le 01/12/2021, courant jusqu'au 30/11/2030. Loyer mensuel : 1 000 € HT. Loyer assujetti à la TVA. Dépôt de garantie : 2 000 € (2 mois de loyer). . Matériel :. Inventaire du matériel corporel réalisé par huissier. Valeur estimée : 64 570 €. Dans le cadre de la liquidation judiciaire, toute offre de reprise devra être accompagnée d'une attestation bancaire justifiant de la disponibilité des fonds ou d'un accord de principe de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre - Fonds de commerce Bijouterie Fantaisie - 44Loire Océan Expansion vous propose ce fonds de commerce de bijouterie fantaisie idéalement situé au sein d'un centre commercial très fréquenté. D'une superficie d'environ 39 m², la boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une galerie commerçante animée, comptant plus de 60 enseignes, un hypermarché, de nombreux services, et attenante à un retail park, un multiplexe cinéma de 1850 places, un magasin de bricolage et un grand parking de 3000 places.. Informations clés :Superficie : ~39 m²Loyer annuel : 31 128 € HT/HCCharges de copropriété (2024) : 3 549,68 €Taxe foncière (2024) : 434,65 €Chiffre d'affaires 2024-2023 : 282 000 €Chiffre d'affaires 2023-2022 : 289 000 €Stock marchandise à reprendre : env. 70 000 €Fonctionnement de la boutique :L'activité est assurée par deux salariées en CDI (24h et 28h/semaine) et la gérante. La boutique n'est jamais fermée : un relais est mis en place pendant les 3 semaines de congés estivaux. Les horaires d'ouverture sont attractifs : du lundi au samedi, de 9h30 à 20h30, garantissant une forte visibilité et une fréquentation régulière.Cette boutique clé en main est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer une activité dans un environnement commercial dynamique à fort passage.Aucun document comptable ne sera remis sans la signature préalable de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bar Brasserie du midi uniquement fermé les week-ends, 30 minutes de la côte Atlantique, 5 semaines de congés, établissement de construction récente sur zone dynamique avec gros bassin d?emplois, emplacement et visibilité no1 sur axe très passant et disposant d?un grand parking privé. A voir très vite Prix du fonds : 306 880 € FAI..

SALON DE COIFFURE - EMPLACEMENT CENTRE-VILLE - PORNIC. LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A VENDRE, un SALON DE COIFFURE situé en centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une renommée établie depuis plus de 17 ans. Ce charmant salon dispose d'une facilité de parking, faisant de l'accès une vraie commodité pour la clientèle.. Ce salon de coiffure est idéalement agencé pour offrir une expérience agréable à la clientèle, avec un total de 7 postes de coiffage et 3 bacs.Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche à investir dans un salon de coiffure prospère dans un emplacement de premier choix à Pornic.. Pas de travaux à prévoir : l'étage a été rénové en 2020 et le RDC en 2013.. Le local se compose de :- au rez-de-chaussée : accueil, salon femme- à l'étage : un salon homme avec sanitaires- au sous-sol : une pièce buanderie/réserve et sanitaires.Conditions du bail :. Loyer annuel : 6711.36€ (non assujetti à la TVA) soit un loyer 559.28€/mois. Destination : salon de coiffure. Taxe foncière à charge preneur (pour mémoire 2023) : 399€. Charges provisions TF : 35€/mois. HORAIRES : du mardi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30 et le samedi de 9h à 16h00.. Fermeture le dimanche et lundi. 5 semaines de vacances par an pour la gérante avec un roulement du personnel.. Pas de personnel à reprendre. Pas d'alarme. CA 2023 : 118K€. CA 2024 : 120K€. CA 2025 : 99k€. Photos et documents sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant Bistronomique - Centre-ville de NantesLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à dominante bistronomique, idéalement situé au cœur d'un secteur piéton et commerçant du centre-ville nantais, bénéficiant d'un environnement dynamique et recherché.Cet établissement reconnu fonctionne exclusivement sur réservation, gage d'une clientèle fidélisée et d'une excellente organisation de l'activité.. Présentation de l'établissementLe restaurant offre une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle, complétée par une terrasse extérieure d'environ 40 places, exploitée du 1er avril au 30 octobre.L'activité repose sur une cuisine de marché, courte et maîtrisée, avec :-3 entrées - 3 plats - 3 desserts-Formule déjeuner à 25 € (entrée / plat / dessert)-Carte du soir plus élaboréeLa fréquentation moyenne est de 40 à 45 couverts par service, exclusivement sur réservation.. Organisation & conditions d'exploitation. Horaires : Ouvert du lundi au vendredi midi et services du soir les mardi, mercredi et jeudi. Fermé le week-end, le lundi soir et le vendredi soir. Congés annuels : 5 semaines par an, dont : 2 semaines à Noël, 1 semaine en mai (jours fériés) et 2 semaines en août. Effectif/2 gérants :. 3 personnes en cuisine (dont le gérant). 2 personnes en salle (dont le gérant) + 1 CDD en salle (ouverture terrasse). Chiffre d'affaires : . 2023/2024 : 450 k€. 2024/2025 : 493 k€. Équipements La cuisine est fonctionnelle et bien équipée :Chambre froideArmoire réfrigéréeSystème d'extraction en placeBac à graisseÉnergie 100 % électrique (possibilité de raccordement gaz). Dossier complet communiqué sur demande, après échange et validation du projet.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NANTES - Hyper centre, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant d'environ 125 m². Licence 4, cuisine, terrasse, cave et appartement de fonction. Flux important, festif et touristique. Fonds de commerce: 480.000 euros Net Vendeur. Loyer: 28.000 euros HT. Honoraires: 36.400 euros HT. Ref: 44_0026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un FONDS DE COMMERCE DE MAROQUINERIE / BAGAGERIE composé de deux locaux commerciaux distincts et attenants, d'une surface totale d'environ 75 m².. Pas de personnel à reprendre.. Petite maroquinerie cuir hommes et femmes. (porte-monnaie, portefeuilles, ceintures, gants...),. - Sacs femmes en cuir, toile et synthétique,. - Pochettes hommes cuir et toile,. - Porte-documents cuir et toile,. - Valises et sacs de voyages,. - Cartable et sacs à dos scolaire,. - Parapluies. Marques distribuées:. NICOLI, GABS, GIANNI CONTI, EASTPAK, KUTS, DELSEY, POURCHET, SABRINA, MAC ALYSTER, FOURES, SERGE BLANCO, KIPLING, ESPRIT, RIP CURL, TANN'S, PIGANIOZ, POUJADE, FRANCINEL, HEXAGONA.... Loyer annuel des deux locaux : 26.371.92€ TTC.. -Local commercial, d'une surface d'environ 29 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.Toutes activités hors restauration et nuisances. Climatisation réversible et mur d'air. Grille manuelle.. Bail en cours depuis le 1er février 2023, pour se terminer le 31 janvier 2032.. loyer mensuel : 761.59€TTC. -Local commercial, d'une surface d'environ 47 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.Toutes activités hors restauration et nuisances. Climatisation réversible et mur d'air. Grille manuelle.. Bail en cours depuis le 1er février 2023, pour se terminer le 31 janvier 2032.. LOYER TTC 1436.07€/mois. + 40€/an de charges locatives quote part des communs. Ouvert du mardi au dimanche midi sauf juillet et août en 7/7jours.. PRIX DE VENTE : 80.000€ NET VENDEUR hors stocks, hors frais, hors droits.. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Nantes, sur le secteur recherché du Quai Malakoff.Cet établissement bénéficie d'un emplacement dynamique, à proximité immédiate des flux urbains et d'une clientèle variée (résidentielle, professionnelle et de passage). L'activité est orientée restauration sur place, à emporter et livraison, permettant une exploitation complète et diversifiée.Descriptif de l'établissementLes locaux se composent :D'une grande salle de restauration offrant une capacité d'environ 50 couverts,D'une terrasse pouvant accueillir environ 15 couverts supplémentaires,De deux cuisines distinctes et fonctionnelles :une dédiée à l'activité pizzeria,une seconde dédiée à l'activité burgers,Un espace récent dédié à la fabrication de pâtes fraîches, équipé de matériel récent,Cuisine équipée d'une extraction,Bac à graisse non enterré, situé sous l'évier,Absence de gaz de ville (fonctionnement tout électrique).Aucun contrat brasseur en cours. Sont mis à disposition : une machine à café et une vitrine Orangina.Conditions d'exploitationHoraires d'ouverture :Du lundi au dimanche :11h30 – 14h3018h00 – 23h30Jusqu'à 00h30 les vendredis, samedis et dimanches soirsFermeture le vendredi midi et le dimanche midiPersonnelLe gérant,1 salarié à 35h/semaine,1 salarié à 6h/semaine,Embauche prévue début janvier : 1 salarié à 20h/semaine.Conditions du bail commercialDestination du bail : restauration sur place, à emporter et livraison,Loyer annuel (TVA) : 36 052,08 € HT/HC,Provisions mensuelles :Charges : 261,33 € / mois,Taxe foncière : 469,63 € / mois.Atouts clésEmplacement nantais stratégique,Grande capacité d'accueil (salle + terrasse),Outil de travail structuré avec plusieurs pôles de production,Équipements récents et exploitation polyvalente,Amplitudes horaires adaptées à une forte activité livraison.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VENDS SUPERETTE A 200M DE LA PLAGE .
cette superette de 150 m2 avec un logement de 2 pièces de 45 m2 est ouverte toute l'année . le commerce passe en hiver environ 100 clients par jours et en pleine saison 400 clients jours . elle réalise un chiffres d'affaires de plus de 650000 € HT
par ans . la superette est très située et est entourée d'autres commerces . la qualité de l'emplacement et la qualité de vie est idéal pour une reconversion .
PS / MARGE DE PROGRESSION POSSIBLE .



Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À VENDRE - ENTREPRISE ARTISANALE - SUD LOIRE (44)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une entreprise artisanale solidement implantée depuis plus de 20 ans sur le secteur Sud Loire de la Loire-Atlantique.Reconnue pour son savoir-faire et sa qualité d'exécution, cette structure bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée.. Activités :L'entreprise intervient sur trois pôles complémentaires :PlaquisterieIsolationCarrelage & FaïenceOrganisation :L'entreprise s'appuie sur une équipe stable et expérimentée :5 salariés en place2 carreleurs3 plaquistes+ 1 CDD et futur apprenti en septembreÉquipe autonome sur les chantiersRépartition du temps de travail :4 salariés à 35h/semaine1 salarié à 32h/semaineLe dirigeant assure la gestion commerciale (devis), le suivi client et la coordination des chantiers.. Points forts :Entreprise implantée depuis plus de 20 ansExcellente réputation localeCarnet de commandes complet jusqu'en février 2026Structure immédiatement opérationnelleChiffres clés :CA 2022/2023 : 788 024 € HTCA 2023/2024 : 754 088 € HTCA 2024/2025 : 678 132 € HTLocaux professionnelsSurface totale : environ 351 m² comprenant :Hall d'accueilBureaux (dont bureau dirigeant)Sanitaires et vestiairesEntrepôt avec porte sectionnelleMezzanine de stockageTerrain : 1 240 m² clos et sécurisé avec portailConditions locatives :Bail commercial à venir (répartition des frais : 50/50 bailleur / preneur)Loyer mensuel HT : 2 350 € (soumis à TVA)Taxe foncière : 1 168 € (à la charge du locataire)Dépôt de garantie : 3 mois de loyerConditions d'exploitation :Fermeture annuelle :3 semaines en été1 à 2 semaines à NoëlJours fériésPrix de cession :220 000 € net vendeurCette affaire conviendra parfaitement à un artisan souhaitant s'installer ou à une entreprise du bâtiment désireuse de se développer rapidement via une structure existante avec équipe et activité sécurisée.Dossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Fonds de Commerce – Bar de Plage et Brasserie – Emplacement N°1 face mer à Saint-BrévinLoire Océan Expansion vous propose un fonds de commerce exceptionnel situé sur la plage de Saint-Brévin, offrant une visibilité et un flux touristique uniques. Cet établissement, actuellement exploité en bar de plage et brasserie, bénéficie d'une concession de plage jusqu'au 31 décembre 2032 et d'une licence IV, permettant une grande diversité d'activités.Emplacement stratégique : Directement face à l'océan, cet emplacement n°1 sur la plage permet de profiter d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel. La situation idéale dans une station balnéaire dynamique assure un flux régulier de touristes et de locaux pendant la saison estivale.Désignation des locaux et équipements : Les locaux se composent de conteneurs aménagés pour accueillir la cuisine et le bar. La cuisine professionnelle est entièrement équipée à l'électricité, avec extraction et bac à graisse, offrant un fonctionnement efficace et conforme aux normes. Une tente vient compléter l'installation, permettant de protéger la clientèle en cas de pluie et de poursuivre l'activité sans interruption, un vrai atout pour une exploitation en front de mer.L'établissement dispose d'environ 200 places assises, offrant un fort potentiel d'accueil.L'exploitation de l'emplacement est possible 8 mois par an, du 15 mars au 14 novembre au plus tard, montage et démontage compris. La concession de plage est valide jusqu'au 31 décembre 2032, avec une redevance :Pour 2023-2024 de (payable 1 fois/an, le 31 octobre de l'année en cours) :-15 352 € HT pour la concession-8 308 € HT sur la redevance concession sur le chiffre d'affaires.un bail commercial distinct est en place pour la location d'un box de stockage pour le matériel d'hiver, au loyer de 848.48 € HT/mois plus 17.62€HT/mois d'électricité soit un loyer annuel de 10 393.20€HT, avec un bail valable jusqu'au 31 mai 2032.Horaires d'exploitation :Fermé le lundi et mardi pendant 7 moisOuvert juillet/aout : le lundi soir, mardi soir et du mercredi au dimanche de midi à 22h/23hChiffre d'affaires :2023-2024 : 982 799 €2022-2023 : 688 722 €Bilan 2024-2025 en cours (clôturé au 30 septembre 2025)Autres atouts :Aucun personnel à reprendreConcession rare et recherchée sur la plageOpportunité unique de développer l'activité en front de merConditions financières :Prix de vente : 390 000 € net vendeurVente réalisée sous forme de parts sociales (en attente du retour de l'expert-comptable)Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BAR - PMU - FDJ - PRESSE À CÉDER - NANTES CENTRE-VILLELoire Océan Expansion vous propose à vendre un bar – PMU – Française des Jeux avec activité presse et Licence IV, situé dans un quartier animé et commerçant du centre-ville de Nantes, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle et d'un flux régulier.. Description des locauxEnsemble immobilier à usage mixte d'habitation et de commerce :-Rez-de-chaussée : salle de café, WC clients, réserve, bureau, WC personnel.-Étage (logement de fonction inclus dans le bail commercial) : Cuisine, 2 pièces et une salle d'eau.-Extérieur : cour avec dépendance et garage.Conditions du bail commercial :-Loyer annuel : 24 000 €, non soumis à la TVA-Taxe foncière 2025 : 1 989 €-Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds : 330 000 € net vendeur HF/HD. Horaires & congés. -Mardi au vendredi : 8h – 19h. -Samedi : 9h – 19h. -Fermeture hebdomadaire : dimanche & lundi. -Fermetures annuelles : 2 semaines en été + 2 semaines à Noël + 1 semaine supplémentaire. Données financières. -Prix de cession du fonds : 350 000 € net vendeur HFA. -Chiffre d'affaires 2024 : 204 284 €. EBE : 116 503 €. Résultat d'exploitation : 106 326 €. -Chiffre d'affaire 2025 : 299 623€. EBE : 70 153 €. Résultat d'exploitation : 59 267€. -L'établissement a subi un incendie lors des émeutes de 2023, entraînant une fermeture de près de 10 mois (2023/2024).. -Réouverture en mai 2024 : commerce entièrement refait à neuf (matériel et aménagements).. Exploitation & conditions-. Activités : Bar – PMU – Française des Jeux – Presse. -Fournisseur boissons : France Boissons. -Alarme JDC installée. -Pas de contrat brasseur en cours. -une pièce sécurisée pour le tabacPersonnel :-1 salariée (35h/semaine) – non reprise par l'acquéreur (fille des gérants).-Exploité actuellement par un couple.. Points forts. -Emplacement stratégique en centre-ville. -Activités diversifiées (Bar, PMU, FDJ, Presse). -Local spacieux avec dépendances + garage. -Logement de fonction (2 chambres) inclus dans le bail commercial. -Commerce refait à neuf. -Idéal pour un couple ou une première installationConfidentialité Aucun document comptable ne sera communiqué sans la signature préalable d'une charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, sur une route très fréquenté, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à la présence de stationnements gratuits à proximité immédiate.Un emplacement stratégique, avec un flux régulier de clientèle locale et de passage, offrant un cadre de travail attractif et une belle visibilité commerciale.. Capacité d'accueil :36 couverts en salle au rez-de-chaussée30 couverts à l'étageEnviron 40 places en terrasse (rez-de-chaussée + étage)Équipement professionnelCuisine fonctionnelle et bien équipéeGaz de villeExtraction conformeBac à graisseMatériel permettant une exploitation immédiateAucun contrat brasseur en cours (souplesse d'exploitation). Organisation actuelleOuvert du mardi au samedi midi + vendredi et samedi soirFermeture hebdomadaire : dimanche et lundiFermeture jours fériés (hors 14 juillet)Fermeture 3 semaines en Aout et 1 semaine en Mai Équipe en place1 salarié en salle (CDI – 35h)2 salariés en cuisine (CDI – 39h dont 1 apprenti)Gérant polyvalent cuisine / salleBail commercialLoyer mensuel : 2 074,98 € HTProvision taxe foncière : 210 € / moisBail renouvelé au 1er juillet 2023Activité et positionnementÉtablissement exploité en restauration traditionnelle, offrant un fort potentiel de développement, notamment sur :l'élargissement des plages horairesle développement de l'activité en soiréela mise en place de services complémentaires (événementiel, groupes, etc.)PerformancesCA 2024/2025 : 237 K€ HTCA 2023/2024 : 285 K€ HTCA 2022/2023 : 269 K€ HTConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr