Cession de Fonds De Commerces en Val-d'Oise (95)

Enghein Les Bains - Cession d'un Fonds de Commerce du Bar Brasserie - Restaurant - Emplacement N°1 - Quartier Animé - Grosse EXTRACTION - Licence IV

- Superficie 120 m² env. au RDC 120m²
- RDC 30 places + 30 couverts à l'étage + 60 Places en Terrasse
- Cuisine plain-pied avec une grosse extraction
- Petit Loyer du quartier 2820€ ht.
- Affaire clé en Main. Pas de travaux à faire.
- Bail 3/6/9. Bon CA.

idéal pour : Restaurant - Pizzeria - Restauration rapide - Crêperie....

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Institut de Beauté & Onglerie – 55 m² – Matériel < 2 ans – Avec Head Spa

Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce d’institut de beauté et d’onglerie, idéalement situé dans une ville résidentielle très prisée, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et recherché.L’établissement offre 55 m² parfaitement agencés, comprenant :
2 salles de massage de 7 m² et 11 m²
Un espace onglerie moderne
Un espace dédié à l’épilation
Un HEAD SPA, rare sur le secteur et très attractif pour la clientèle
Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir. Tout le matériel de massage, onglerie et épilation a moins de 2 ans, vous permettant une exploitation immédiate et sans investissement supplémentaire.

Affaire tenue par du personnel

Le fonds ne dispose pas de licence, offrant une totale liberté d’organisation et d’évolution de l’activité.

Environnement et cadre de vie
L’institut est implanté dans une ville dynamique et recherchée, caractérisée par :
Un cadre naturel exceptionnel, adossé à une vaste forêt domaniale de près de 2 000 hectares, idéale pour attirer une clientèle locale attachée au bien-être
Environ 21 000 habitants, avec un niveau de vie élevé et une forte demande en prestations haut de gamme
De nombreux équipements publics : écoles, infrastructures sportives variées, associations actives
Un réseau de bus bien développé et un accès rapide aux principaux axes routiers
De nombreux commerces, services et professionnels de santé à proximité
Cet environnement qualitatif contribue largement à la fidélisation d’une clientèle régulière et solvable

Une affaire clé en main, idéale pour un/une professionnel(le) du bien-être souhaitant développer une activité premium.
Chiffre d’affaires disponible sur demande.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

MANDAT EXCLUSIF - Restaurant clé en main avec extraction – Garges-lès-Gonesse – Quartier animé

Situé dans un secteur dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate d’un grand centre commercial, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier mixte résidentiel, bureautique et commerçant.

D’une surface d’environ 96 m² de plain-pied, le local est en excellent état et dispose d’une grande cuisine professionnelle équipée avec extraction 400 mm. Le matériel est neuf et la décoration est chaleureuse et soignée, ne nécessitant aucun travaux.

L’établissement exploite actuellement une activité de restauration rapide, mais grâce à son agencement et à son équipement complet, il offre un fort potentiel pour tous types de concepts culinaires : restauration traditionnelle, cuisine du monde, pizzeria, sandwicherie, etc.

Autre avantage important : un parking extérieur facilite le stationnement pour la clientèle, un atout rare et très pratique. L’environnement commerçant assure également une forte fréquentation quotidienne.

📍 Points forts :
Quartier animé et passant, proche d’un grand centre commercial
Surface d’environ 96 m² de plain-pied
Cuisine spacieuse avec extraction 400 mm
Matériel neuf – aucun travaux à prévoir
Décoration soignée et chaleureuse
Clé en main – prêt à exploiter immédiatement
Stationnement extérieur facile
Environnement commerçant, résidentiel et bureautique

📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com





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À FOND'S COMMERCES vous propose un établissement de traiteur / épicerie situé à Herblay. - Local de 325m² équipé d'un extraction 350. - 80 places intérieur environ - Droit de terrasse 30 places - Possibilité de supermarché ou autres commerces de bouche. - Loyer annuel 65 000 € HT/HC

BOUCHERIE - CHARCUTERIE - RÔTISSERIE

Découvrez cette belle opportunité située à moins de 2 km de Montigny-lès-Cormeilles dans une commune dynamique.
Très belle boutique, sans conccurence directe.
Boutique en plein cœur de la ville, idéalement située en sortie de gare dans la rue commerçante de la ville.
Chiffre d'affaires : 9 400 € hebdomadaires
EBE reconstitué : 70 000 €
Loyer : 1760 € / mois appartement de fonction
Qualité de vie : 2 jours de fermeture par semaine, 5 semaines de congés par an.
Une opportunité exceptionnelle alliant emplacement stratégique et équilibre de vie !

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, avec un fort potentiel de développement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce.

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité
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À Vendre – Fonds de Commerce Cave à Vin & Épicerie Fine

Située dans un emplacement privilégié proche de la commune d'HERBLAY, cette cave à vin – épicerie fine offre une belle opportunité de reprise d’activité dans un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour les passionnés de vins et de gastronomie.

Le local, en bon état général, se compose d’une surface commerciale de 85 m², dont 35 m² de vente, 28 m² de cave et 8 m² de réserve. Il est équipé d’une extraction, garantissant un environnement sain pour la conservation des produits.

La boutique bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable de 252 500 € HT, avec un potentiel de développement à exploiter. Libre de personnel, vous avez toute latitude pour organiser votre activité à votre image.

Les horaires d’ouverture (9h–12h30 / 15h30–19h30 du mardi au samedi) permettent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. 4 semaines de congés annuels sont actuellement prises.

Un logement de fonction type F3 est inclus. À rafraîchir, il constitue un avantage précieux pour loger un exploitant ou un salarié à proximité immédiate du commerce.

Environnement pratique et agréable :
Commerces, restaurants et services médicaux à 5 min à pied
Écoles, crèche et collèges à proximité
Parcs et espaces verts à moins de 10 min
Accès facile aux transports (bus à 5 min à pied)
📍 Un commerce clé en main avec de belles perspectives, dans un secteur dynamique.À visiter sans tarder !

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À FOND'S COMMERCES vous propose ce restaurant / crêperie situé dans une commune du Val d'Oise (95) sur un axe passant. - Composé de 2 salles avec 75 couverts environ et d'une terrasse couverte sur jardin de 25 places environ. - Surface principale d'environ 130/140m² avec 150m² de réserves et cave. - Parking privatif d'une dizaine de places - Ouvert 5/7 midi et soir - Bail neuf 2024 avec un loyer annuel de 28 800€ TTC Chiffre d'Affaires 2022: 526 000 € HT Chiffre d'Affaires 2023: 530 000 €

À vendre – Fonds de commerce : Charcuterie sur Marché

Opportunité rare ! Nous vous proposons ce fonds de commerce de charcuterie sur marché, situé sur des emplacements stratégiques dans de belles communes des Hauts-de-Seine (92), des Yvelines (78), du Val-d'Oise (95) et de l'Essonne (91).

Caractéristiques principales :
Activité en place avec clientèle fidèle
Présence sur 5 marchés : 2 dans le 92, 1 dans le 78, 1 dans le 95 et 1 dans le 91
Chiffre d'affaires : 514 000 € HT
Résultat net : 36 000 €
Extraction aux normes
Local à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation
Parking privé pour les employés
Le fonds est exploité par le même propriétaire depuis plusieurs années, qui cède son activité pour cause de départ à la retraite. Idéal pour un repreneur souhaitant développer un commerce de proximité et perpétuer un savoir-faire artisanal.

Prix de vente : 200 000 €

Points forts : des emplacements de qualité sur des marchés réputés, une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'entreprendre au cœur de secteurs dynamiques et recherchés !

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Departement 95 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie tenue depuis 5 ans située dans un beau quartier avec une clientèle mixte ( bureau,résidentiel,ècoles, Lycée ) Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 160 m² comprend :

- RDC de 160 M² environ ( Boutique commerciale + arrière boutique , fournil + labo pâtisserie ) .
- Façade de 15 Mètres linéaires
- Bail 3/6/9 échéance 2030.
- Loyer de 2600 € charges comprises + 233 €.
- 55 Quintaux/mois
- Matériel et four en très bon état .

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de pâtisserie à saisir au plus vite.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13

Plus d'annonces de fonds de commerce de boulangerie sur notre site www.kapitol.fr



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A FOND'S COMMERCES propose un PUB BRASSERIE situé dans le 95, en centre-ville, en angle de rue, avec un linéaire de 75 m, ce qui en fait un lieu incontournable et très visible pour des professionnels, une franchise ou une grande enseigne. Sa surface est de 400 m². L’établissement dispose de 220 places assises, dont 100 en terrasse. C’est un concept hybride mêlant bar, restaurant et pub, offrant un cadre idéal et convivial. Une bonne limonade 150 hl de bière , 800 kg de café , un beau volume de cocktail , soft et vin Affaire à saisir

95. Bar Tabac FDJ Situé dans un centre commercial ouvert avec beaucoup de passage et un grand parking, l'affaire offre 18 places en salle et 30 en terrasse sur une surface de 100 m2 environ, l’établissement réalise 102 K€ de Com Tabac Net et 35 K de FDJ, avec 84 hectolitres par an et 6 kg café semaine. Petit loyer de 1 200 € ht hc par mois bail 2026, ferme 1.5 jours par semaine et 5 semaines de congés par an. PRIX : 822 000 € FAI - Réf. XC1-3019 [email protected] www.chr-home.fr

95 CENTRE COMMERCIAL, RESTAURANT V.A.E EMPLACEMENT N°1 - 50 PLACES EN SALLE, 50 EN TERRASSE, 130 M2 DE SURFACE, CUISINE EN PLAIN-PIED AVEC EXTRACTION DE 400. PRIX : 767 200 € FAI - Réf. XC1-2946 [email protected] www.chr-home.fr

À FOND'S COMMERCES vous propose un tabac / pizzeria situé dans le Val d'Oise (95). Au coeur de la ville ce restaurant tabac vous propose - une surface d'environ 180m² de plain pied avec 50 places en salle et 42 en terrasse. - Licence IV et extraction 350 - Grand lineaire de comptoir - Cuisine quasi neuve avec four boule à pizza à bois. - Loyer 2500€/mois HTHC Chiffre d'affaires: 301 000 € dont 122 000 € de commissions.

RESTAURANT TRADITIONNEL – EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE SAINE

Situé sur un axe principal à fort flux, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, assurant une fréquentation régulière.

DESCRIPTIF DE L’ÉTABLISSEMENT

Surface totale d’environ 130 m², répartie comme suit :
Salle de restauration (65 m²)
Capacité d’environ 40 couverts, agencement fonctionnel et cadre soigné.
Cuisine professionnelle (55 m²)
Équipement complet, espace de travail optimisé.
Extraction conforme – Licence GR.
Réserve (10 m²)
Sanitaires conformes PMR
👉 Ensemble en excellent état général, ne nécessitant pas d’investissement à court terme.DONNÉES D’EXPLOITATION
Chiffre d’affaires : 260 000 € HT
Activité régulière
Clientèle mixte (locale et de passage)
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.
Contact :
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Si tu veux aller encore plus loin, je peux te faire une version ultra “investisseur” avec SIG (EBE, marge, capacité de remboursement) — très apprécié sur ce type de plateforme.



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95. Secteur Cergy-Pontoise, Bar Tabac Fdj Pmu . Cette affaire est située dans un quartier mixte, l'établissement offre 20 places à l'intérieur et 20 en terrasse privé avec un logement F2 de 45 m2. Remises : 95 K€ net dont 60 k€ de tabac net. fait 7 kg café et 4 fûts de 30/l de bière par semaine, ferme un jour par semaine et les jours fériés. Vente Murs et Fonds indissociable. PRIX : 668 560 € FAI - Réf. XC1-3009 [email protected] www.chr-home.fr

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- Superficie 120 m² env. au RDC 120m²
- RDC 30 places + 30 couverts à l'étage + 60 Places en Terrasse
- Cuisine plain-pied avec une grosse extraction
- Petit Loyer du quartier 2820€ ht.
- Affaire clé en Main. Pas de travaux à faire.
- Bail 3/6/9. Bon CA.

idéal pour : Restaurant - Pizzeria - Restauration rapide - Crêperie....

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DANS UNE VILLE RECHERCHÉE DU 95 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR TABAC FDJ PMU EN ANGLE - 32 PLACES A INTÉRIEUR ET 20 PLACES EN TERRASSE - VOLUME TRÈS IMPORTANT ET TOUT PETIT LOYER A MOINS DE 25K€ HT HC /ANNUEL - BELLES REMISES DÉPASSANT 320 K€ EN 2022 DONT PLUS 160 K€ NET DE TABAC - AFFAIRE RENTABLE ET BIEN TENUE - A VOIR D'URGENCE... PRIX DU FONDS : 1 286 400 € FAI - Réf. XC1-3080 - [email protected] www.chr-home.fr

Ce restaurant de 140m2 situé sur une place commerçante dans le 95 se compose comme suit :
Au RDC 70m2
- Une salle de 20 places assises.
- Une cuisine semi ouverte toute équipée avec double hotte /extraction tubée sur le toit.
- WC PMR
Ss/Sol 70m2
- Réserve
- Bureau

Vous avez une terrasse de 20 places assises.
Loyer 1500€/mois/hc/ht









Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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À FOND'S COMMERCES vous propose une affaire MURS ET FONDS DE COMMERCE d'un restaurant de 600m² dans le centre de St-Gratien. -150m² en rez de chaussée avec cuisine/bar et environ 90 couverts -100 places en terrasse -450m² de sous sol repartis en salle de reception, vestiaires, --sanitaires, stockage. -Extraction 400

À vendre – Fonds de commerce et murs commerciaux : Boucherie-Charcuterie-Rôtisserie à Cormeilles-en-Parisis

Une belle opportunité clé en main !


Découvrez cette boucherie-charcuterie-rôtisserie idéalement située proche de Sannois.

Le fonds de commerce est proposé avec les murs commerciaux indissociables, offrant ainsi une maîtrise totale de votre outil de travail et un investissement pérenne.


Le local, d’une surface commerciale de 40 m², comprend deux chambres froides (9 m² et 6 m²), un laboratoire de 10 m², une cuisine de 6 m², une réserve, ainsi qu’une vitrine de 7 mètres linéaires assurant une excellente visibilité. Extraction et sanitaires sont présents.


L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 280 000 € HT (362 000 € HT en N-1) et ne comporte aucun salarié à reprendre, offrant une grande liberté de gestion.

Les 5 semaines de congés annuels permettent un bon équilibre entre activité et qualité de vie.


Situé dans un secteur dynamique, le commerce bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, services médicaux et transports. La fibre optique assure une connectivité optimale.


Un commerce rentable, un emplacement de choix et la propriété des murs : une opportunité rare à ne pas manquer !




Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial :

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tous commerces de proximité
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