Cession de Fonds De Commerces en Val-d'Oise (95)

RESTAURANT TRADITIONNEL – EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE SAINE

Situé sur un axe principal à fort flux, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, assurant une fréquentation régulière.

DESCRIPTIF DE L’ÉTABLISSEMENT

Surface totale d’environ 130 m², répartie comme suit :
Salle de restauration (65 m²)
Capacité d’environ 40 couverts, agencement fonctionnel et cadre soigné.
Cuisine professionnelle (55 m²)
Équipement complet, espace de travail optimisé.
Extraction conforme – Licence GR.
Réserve (10 m²)
Sanitaires conformes PMR
👉 Ensemble en excellent état général, ne nécessitant pas d’investissement à court terme.DONNÉES D’EXPLOITATION
Chiffre d’affaires : 260 000 € HT
Activité régulière
Clientèle mixte (locale et de passage)
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.
Contact :
Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité
📞 07.61.71.32.18
📧 [email protected]
RSAC 933 606 329
Si tu veux aller encore plus loin, je peux te faire une version ultra “investisseur” avec SIG (EBE, marge, capacité de remboursement) — très apprécié sur ce type de plateforme.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

À vendre – Fonds de commerce et murs commerciaux : Boucherie-Charcuterie-Rôtisserie à Cormeilles-en-Parisis

Une belle opportunité clé en main !


Découvrez cette boucherie-charcuterie-rôtisserie idéalement située proche de Sannois.

Le fonds de commerce est proposé avec les murs commerciaux indissociables, offrant ainsi une maîtrise totale de votre outil de travail et un investissement pérenne.


Le local, d’une surface commerciale de 40 m², comprend deux chambres froides (9 m² et 6 m²), un laboratoire de 10 m², une cuisine de 6 m², une réserve, ainsi qu’une vitrine de 7 mètres linéaires assurant une excellente visibilité. Extraction et sanitaires sont présents.


L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 280 000 € HT (362 000 € HT en N-1) et ne comporte aucun salarié à reprendre, offrant une grande liberté de gestion.

Les 5 semaines de congés annuels permettent un bon équilibre entre activité et qualité de vie.


Situé dans un secteur dynamique, le commerce bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, services médicaux et transports. La fibre optique assure une connectivité optimale.


Un commerce rentable, un emplacement de choix et la propriété des murs : une opportunité rare à ne pas manquer !




Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tous commerces de proximité
[email protected]
N°RSAC : 933606329
TEL : 07.61.71.32.18



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

95. Bar Tabac FDJ Situé dans un centre commercial ouvert avec beaucoup de passage et un grand parking, l'affaire offre 18 places en salle et 30 en terrasse sur une surface de 100 m2 environ, l’établissement réalise 102 K€ de Com Tabac Net et 35 K de FDJ, avec 84 hectolitres par an et 6 kg café semaine. Petit loyer de 1 200 € ht hc par mois bail 2026, ferme 1.5 jours par semaine et 5 semaines de congés par an. PRIX : 822 000 € FAI - Réf. XC1-3019 [email protected] www.chr-home.fr

Ce restaurant de 140m2 situé sur une place commerçante dans le 95 se compose comme suit :
Au RDC 70m2
- Une salle de 20 places assises.
- Une cuisine semi ouverte toute équipée avec double hotte /extraction tubée sur le toit.
- WC PMR
Ss/Sol 70m2
- Réserve
- Bureau

Vous avez une terrasse de 20 places assises.
Loyer 1500€/mois/hc/ht









Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

DANS UNE VILLE RECHERCHÉE DU 95 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR BRASSERIE - BELLE SURFACE COMMERCIAL AVEC UN LOYER COHÉRENT - 70 PLACES ASSISES A L’INTÉRIEUR ET 30 EN TERRASSE PLEIN SUD - EXTRACTION AU NORME - BELLE CLIENTÈLE - C.A RÉALISER ESSENTIELLEMENT LE MIDI - LE SOIR A DÉVELOPPER - FERMER DIMANCHE ET LUNDI SOIR - CUISINE ET RÉSERVE DE PLAIN PIED - C.A 2022 410 K€ HT - 4 SEMAINES DE CONGÉS - BELLE OPPORTUNITÉ - PRIX : 657.600 € F.A.I - REF : XC1 - 3006 - www.chr-home.fr - [email protected]

Boucherie-Charcuterie à vendre dans une commune (95)

Découvrez cette opportunité située à moins de 10 km de Magny-en-Vexin, en plein cœur du parc naturel du Vexin sans concurrence dans la commune. Un spacieux appartement de fonction et des dépendances complète le fonds de commerce.
Chiffre d'affaires : 8 800 € hebdomadaires (hors période COVID)
Loyer mensuel : 550 € (bail neuf)
Fermeture : Dimanche après-midi et Lundi
Congés annuels : 4 semaines
Raison de la vente : départ à la retraite
Boutique parfaitement entretenue, dotée d'un laboratoire entièrement équipé.

Une opportunité idéale pour un couple en quête d’un cadre de vie exceptionnel !

Annonce proposée par un agent commercial :
Remy MARQUES
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerce de proximité
[email protected]
N°RSAC : 933606329



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

À FOND'S COMMERCES vous propose ce restaurant / crêperie situé dans une commune du Val d'Oise (95) sur un axe passant. - Composé de 2 salles avec 75 couverts environ et d'une terrasse couverte sur jardin de 25 places environ. - Surface principale d'environ 130/140m² avec 150m² de réserves et cave. - Parking privatif d'une dizaine de places - Ouvert 5/7 midi et soir - Bail neuf 2024 avec un loyer annuel de 28 800€ TTC Chiffre d'Affaires 2022: 526 000 € HT Chiffre d'Affaires 2023: 530 000 €

Vous rêvez de verdure, et d'un cadre de vie authentique.
Cette boucherie est ce qu'il vous faut.
Boucherie charcuterie, Traiteur
C.A 18.000 €/HEBDO
Résultat de 65000 €
Fermée 2 jours et 1/2 la semaine
Congés 4 semaines
Grands locaux entretenus avec appartement pour un loyer de 560 €/mois
Tres belle affaire





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

95 CENTRE COMMERCIAL, RESTAURANT V.A.E EMPLACEMENT N°1 - 50 PLACES EN SALLE, 50 EN TERRASSE, 130 M2 DE SURFACE, CUISINE EN PLAIN-PIED AVEC EXTRACTION DE 400. PRIX : 767 200 € FAI - Réf. XC1-2946 [email protected] www.chr-home.fr

À FOND'S COMMERCES vous propose ce restaurant de 600 m² dans le centre de St-Gratien. -150m² en rez de chaussée avec cuisine/bar et environ 90 couverts -100 places en terrasse -450m² de sous sol repartis en salle de réception, vestiaires, sanitaires, stockage. -Extraction 400 -Loyer 3500€ HTHC /mois -Charges 800€ / trim Achat des murs possible