Cession de Fonds De Commerces en Val-de-Marne (94)

Créteil - joli brasserie à l'ancienne situé dans un quartier avec un beau pouvoir d'achat et du flux .

Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 300 M2 répartie comme suit :

- RDC de 150 M2 comprenant le Bar avec 12 tirage Bière et 50 couverts en salle
+ une véranda de 20 couverts + Terrasse extérieur de 30 places.
+ Terrasse privative derrière de 30 couverts.

- une cuisine de plain-pied avec extraction de 400 + gaz
- une réserve de 25 M2 au sous-sol
- un studio + bureau à l'étage

Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 un loyer de 2000€/ mois + 452 € de charges

Avis: une belle affaire sous exploité avec un grand potentiel de développement , avec des propriétaires absents ...à saisir !


Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13



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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Vente d'un fonds de commerce d'un beau restaurant dans le Val-de-Marne avec extraction
Nous vous présentons cette occasion unique d'acquérir un magnifique fonds de commerce de restaurant dans le Val-de-Marne.

Ce local spacieux de 62 m2 offre un cadre agréable pour accueillir vos clients et dispose d'une extraction, ce qui constitue un avantage considérable.

Caractéristiques du restaurant :
- Licence de restauration
- Capacité de 16 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasse
- Cuisine équipée au gaz avec une petite extraction
- Cave d'une superficie de 32 m2

Le restaurant a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le potentiel de ce restaurant est élevé, offrant de multiples possibilités de développement et de croissance.

Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Contacter Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 - pour vos projets d’achat d’un restaurant rapide, visitez notre site www.Kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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Vincennes - Restaurant Brasserie grand linéaire et belle terrasse

Votre consultant vous propose, un beau restaurant brasserie IV4 à Vincennes, grand linéaire de plus de 15 mètres.
Vous avez plus de 70 couverts en salle et une quarantaine en terrasse. Surface de plain-pied de plus de 150 m2 dont une grande cuisine ouverte sur la salle, la cuisine est équipée en gaz et de matériel de qualité et grosse extraction, vous avez également une chambre froide, un coin vestiaire et douche pour le personnel.
Vous avez également une grande réserve au sous-sol équipé d'un monte-charge électrique.
Bail neuf, loyer modéré pour la surface de 3 500 euros Charges comprise.
Idéal concept de brasserie parisienne, belle affaire belle prestation affaire à voir.

Plus d'information : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com

BAR BRASSERIE SORTIE DE GARE EN EMPLACEMENT N°1 BUREAUX ET HABITATIONS, 110 PLACES EN SALLE, 70 EN TERRASSE, CUISINE EN PLAIN-PIED, FERME LE WEEK-END ET JOURS FÉRIES, 22 KG CAFÉ SEMAINE, 160 HECTOLITRES DE BIÈRE PAR AN ! TENUE DEPUIS 9 ANS, OUVERT UNIQUEMENT 250 JOURS DANS L’ANNÉE - L'AVIS DE L'AGENCE : AFFAIRE DE CONFORT DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ POUR SA CLIENTÈLE DE BUREAUX DU MIDI ET D'AFTER WORK DU SOIR, VALEUR SUR ET PETIT LOYER, A VOIR ABSOLUMENT... PRIX : 1 608 000 € FAI - Réf. XC1-3083 [email protected] www.chr-home.fr

94 Saint Mandé - Très bon emplacement N°1 - Belle Restauration rapide où Dark Kitchen....

Ce restaurant comprend :
- Rdc de 78m² + sous sol pour le stockage
- 40 couverts en salle
- Une grande cuisine de plain-pied avec gaz + 2 Extractions tubées extérieure.
- Pas de personnel à reprendre
- TRES Bon CA plus d'un Million
- Petit loyer de 2906€ht + 153€ht de Charges.

Le Bail 3/6/9 - Bail 7 ans

Avis : Affaire rentable et Très Bon CA d'un million en 2019 et 2022.

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Fonds de Commerce d’Exception à Saisir à PROCHE Créteil (94000)
Découvrez cette opportunité unique situé à moins d'1 km de Créteil : un fonds de commerce de 35 m², complété par une laboratoire de 15 m², idéal pour les amateurs de gastronomie et d’épicerie fine. En parfait état et prêt à l’exploitation, ce lieu polyvalent propose une activité variée alliant boucherie, charcuterie, épicerie fine, fromages et rôtisserie.

Points forts :

Aucun investissement à prévoir
Localisation stratégique : Proche des commodités (écoles, commerces, restaurants, transports) et à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et du RER.
Potentiel éprouvé : Chiffre d’affaires de 307 000 € HT et résultat net de 56 000 €. Une affaire saine avec une clientèle fidèle et un propriétaire partant à la retraite.
Horaires équilibrés : Ouvert du mardi au samedi, de 8h à 13h et de 15h à 19h30, fermé le dimanche et le lundi matin.
Accessibilité : Local conforme aux normes PMR.


Avec ses 5 semaines de congés annuels et une localisation privilégiée à moins d’1 km de la commune, ce fonds de commerce est une opportunité rare.

Prêt à donner vie à votre projet ?

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance de reprendre un commerce prospère et clé en main.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité
[email protected]
TEL : 07.61.71.32.18
N°RSAC : 933606329



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Fromagerie dans ville recherchée du 94.
Boutique dans rue commerçante entourée de tous les métiers de bouches.
C.A 5700 € hebdo
Loyer 1900 € H.T
Equipement complet
Affaire a re dynamiser
Opportunité rare.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre charmant restaurant avec licence IV de 32 places intérieurs, plus 35 places en terrasse à Saint-Mandé. Ouvert seulement 3 heures par jour et fermé le week-end, ce restaurant offre de magnifiques possibilités de progression. Idéalement situé, il convient parfaitement à un nouveau propriétaire cherchant à développer son activité dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. LOYER: 32400€ HT

94 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 94 à Vincennes - Quartier bureaux , résidentiel et dynamique ( Ecoles , Banques ...) - Fort flux de passage - Superficie d'envrion 60 m² - Cave - Extraction tubée à l'extérieur - Cuisine de plain pied - 20 couverts en salle - 10 places en terrasse - Bail 3/6/9 - Faible loyer de 1900 € hors charges / mois dans un secteur bureaux , étudiant et résidentiel - Fort potentiel de développement : l'affaire est bien placée avec un faible loyer et une belle zone de chalandise ! A saisir vite

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90m² composée d'un rez- de-chaussée de 60m² et d'un sous-sol de 30m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Le local est situé au centre de Marolles-en-Brie avec des commerces tel que supermarchés, boucher etc.. à côté, il comporte une belle extraction de 400. Il s'agit d'une vente de murs et fonds, voici la liste du matériel inclus au prix : Caisse informatique homologuée, 2 grandes vitrines frigorifiques homologuées, une cuisine aménagée, 4 tables et 8 chaises, un véhicule Kangoo isotherme. Activités idéales : Bar à salade, restaurant, crêperie, fromagerie etc.. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

EMPLACEMENT PREMIUM 94 dans une ville Proche de Vincennes, avenue passante avec de nombreux commerçants. Un fonds de BOUCHERIE-CHARCUTERIE à céder comprenant boutique, arrière boutique et laboratoire. Fermeture hebdomadaire : DIMANCHE et LUNDI. Loyer mensuel : 800,00 € H.T. Chiffre d'affaires annuel moyen : 400.000,00 €, À DÉVELOPPER ! Prix de cession : 240.000,00 € + 9% H.T d'honoraires d'agence. Affaire coup de cœur, À SAISIR RAPIDEMENT ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

TOP EMPLACEMENT - sur grande artère principale commerçante en coeur de centre-ville d'une commune avec bon pouvoir d'achat, fromagerie historique à céder pour cause départ en retraite. Locaux et matériel en bon état d'exploitation. Bail neuf prévu. Absence de salariés à reprendre. Beau potentiel de développement. Prix de cession : 130.000 € + 10% TTC d'honoraires.

DANS UNE VILLE RECHERCHÉE DU 94 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN TABAC FDJ ( CIVETTE ) - BAIL NEUF AVEC UN LOYER DE 2100 € € HT HC /MENSUEL COMPRENANT UN LOGEMENT F2 - BELLES REMISES DE 200 K€ EN 2022 ET PLUS DE 90 K€ HT DE TABLETTERIE - FERME LUNDI ET DIMANCHE APRÈS-MIDI - AFFAIRE RENTABLE AVEC ENV 180 K€ D'EBE RECONSTITUE - L'AVIS DE L'AGENCE : BELLE AFFAIRE DE CONFORT DANS UNE RUE TRÈS COMMERÇANTE, IDÉAL POUR UN COUPLE, RARE SUR LE MARCHE ACTUEL, A VOIR D'URGENCE... PRIX DU FONDS : 1 286 400 € FAI - Réf. XC1-3081 - [email protected] www.chr-home.fr

FAST FOOD - SAINT MAUR DES FOSSES - FAIBLE LOYER

Sur une avenue principale, ce restaurant se compose :

D'un RDC de 40m² avec :
- Une cuisine toute équipée Gaz, triphasé, extraction tubée sur le toit.
- Un comptoir de vente avec vitrine de stockage et présentation.
- Un WC aux normes PMR
- Une salle de 15 places assises

Bail 3/6/9 Loyer1300€/mois/ttc/cc

Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Boutique de Traiteur, Cuisine, Charcuterie
Possibilité d'activité de boucherie, ainsi que de développer de la restauration sur place.
C.A 334.000 € H.T/an
Loyer 2300 €/mois
Belle et grande boutique, laboratoire de plein pied avec extraction.
Très belle position commerciale entourée de tous les commerces de bouches
Grosses possibilités de développement.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA
Votre consultant vous propose une très belle affaire située au cœur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux.
Restaurant licence IV, d’une surface totale d’environ 120 m², composé de :
36 places assises en salle
14 places en terrasse
Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée
Chambre froide
Gaz – Triphasé
Établissement climatisé
Matériel & agencement premium – aucun travaux à prévoir
Affaire exploitée dans d’excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d’affaires annuel.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur.
Idéal pour :
Brasserie moderne
Concept food premium / healthy / néo-bistrot
Groupe / enseigne souhaitant s’implanter dans Vincennes
Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux
Dossier disponible sur demande.Contact : Eren TAMUR – 07 82 29 89 56Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris & Vincenneswww.pantheonconseil.com

94 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT BISTROT LICENCE 4 DANS UNE VILLE TRÈS RECHERCHÉE - L'ÉTABLISSEMENT SE SITUE SUR UNE ARTÈRE PRINCIPALE A PROXIMITÉ D'UNE BOUCHE DE MÉTRO - BELLE SALLE DE 100 COUVERTS ET 25 EN TERRASSE - CUISINE DE CHEF EN PLEIN PIED DE 30 M2 AVEC EXTRACTION - BAIL RENOUVELER AVEC LOYER MODÉRER - GROS CA 2022 AVEC PLUS D'UN MILLION D'EUROS HT - L'AVIS DE L'AGENCE : BELLE INSTITUTION A LA VENTE DANS UN SECTEUR PRIVILÉGIER, IDÉAL POUR UN COUPLE PRO, RARE SUR LE SECTEUR... REF: XC1-3056 - PRIX : 975.600 € F.A.I - chr-home.fr - [email protected]

Vincennes 94 : Cession de fonds de commerce de restaurant : à 5 mn du métro St Mandé, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant. il se compose : - d'une salle de plus de 40 couverts joliment décorée - un comptoir tout équipé pour l'envoi des boissons - une cuisine spacieuse de plain-pied, tout équipée - une terrasse de plus de 40 places - un espace de stockage avec vestiaires - une cave saine de 15 m² A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 9 m. CA 2023 : 260 000 € HT uniquement le midi 5 jrs /7 Loyer : 2500 € TTC Avis : idéal pour une première affaire, bel axe de développement le soir, et le week-end. Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT PIZZERIA - VINCENNES - EMPLACEMENT D'ANGLE AVEC TERRASSE

Quartier mixte affaires/résidentiel dynamique

Panthéon Conseil vous propose la cession d'un restaurant pizzeria charmant, idéalement situé à l'angle de deux rues passantes à Vincennes.
L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur alliant bureaux et résidentiel.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface : 50 m²
Capacité : 20 couverts en intérieur
Terrasse ensoleillée : 40 places assises
Cuisine ouverte équipée avec extraction 250 mm
2 scooters pour livraisons inclus dans la cession

Historique et clientèle :
Établissement ouvert depuis plus de 8 an
Clientèle fidélisée et régulière
Service sur place et à emporter développé
Activité livraison bien organisée

Conditions commerciales :
Petit loyer : 1 750 €
Charges : 80 €
Cession : 180 000€ FAI

Atouts principaux :
Emplacement d'angle
Grande terrasse ensoleillée de 40 places
Loyer faible pour le secteur
Matériel de qualité en excellent état
Clientèle établie depuis 8 ans
Double activité : restauration sur place et livraison

Avis de l'agent :
Restaurant idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie avec une clientèle établie, fidèle et attentive. A reprendre à l'identique.

Contact :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com




Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À FOND'S COMMERCES vous propose à la vente MURS ET FONDS ce Bar avec un appartement lumineux inclus situé dans une commune à fort pouvoir d'achat du sud-est parisien - capacité interieure de 30 places environ / 40 places supplémentaires en terrasse - grand linéaire de 30m - Licence IV - appartement avec accès indépendant - clientèle mixte Opportunité unique au vue de la superficie et du cadre qu'offre cette affaire