Cession de Fonds De Commerces en Val-de-Marne (94)

RESTAURANT / BISTROT - 150M² - SAINT MAUR DES FOSSES

Saint Maur des Fosses, ce restaurant se compose comme ce qui suit.
RDC 110m² environs avec :
- Salle de 30 places assises
- Un bar
- Une cuisine très spacieuse et toute équipée avec extraction aux normes
- Un laboratoire de prépation froide

Ss/ Sol 40M² environs :
- Belle hauteur sous plafond entièrement bétonné.

Droit de terrasse
Loyer 2500€/mois/HT/HC



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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DANS UNE VILLE RECHERCHÉE DU 94 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN TABAC FDJ ( CIVETTE ) - BAIL NEUF AVEC UN LOYER DE 2100 € € HT HC /MENSUEL COMPRENANT UN LOGEMENT F2 - BELLES REMISES DE 200 K€ EN 2022 ET PLUS DE 90 K€ HT DE TABLETTERIE - FERME LUNDI ET DIMANCHE APRÈS-MIDI - AFFAIRE RENTABLE AVEC ENV 180 K€ D'EBE RECONSTITUE - L'AVIS DE L'AGENCE : BELLE AFFAIRE DE CONFORT DANS UNE RUE TRÈS COMMERÇANTE, IDÉAL POUR UN COUPLE, RARE SUR LE MARCHE ACTUEL, A VOIR D'URGENCE... PRIX DU FONDS : 1 286 400 € FAI - Réf. XC1-3081 - [email protected] www.chr-home.fr

Fromagerie dans jolie commune du 94
Affaire à remonter.
La vente du fonds est indissociable de la vente des murs (boutique + appartement)





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

94 - Cession fonds de commerce d'un bar restaurant bien placé dans le département 94 (CRETEIL ) - Proche Mairie et du lac - Fort flux de passage - Clientèle résidentielle , bureaux et de passage - Superficie d'environ 200 m² - Parking - Local entièrement insonorisé - Extraction - Grande cuisine de plain pied équipée - 100 couverts en salle - Plus 50 places en terrasse possible - Extracteur de fumée pour chicha - Bail 3/6/9 reste 8 ans - Faible loyer de 2500 € ht.hc/mois - Fort potentiel de développement : Pas loin du lac avec une grande terrasse , l'affaire peut être exploitée en continuité et peut accueillir un concert - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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Ivry sur seine - Fonds de Commerce d'un restaurant clés en main situé sur un emplacement avec un fort flux de passage dans quartier Mairie. Bel emplacement proche commerces et commodités .

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 120m²
- 42 couverts en salle
- salle privative
- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz avec matériel en excelent état .
- Un bail 3/6/9 avec un loyer exceptionnel de 1.500 € charges comprises


Affaire à saisir au plus vite !!!!!!

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr



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FAST FOOD - SAINT MAUR DES FOSSES - FAIBLE LOYER

Sur une avenue principale, ce restaurant se compose :

D'un RDC de 32m² avec :
- Une cuisine toute équipée Gaz, triphasé, extraction tubée sur le toit.
- Un comptoir de vente avec vitrine de stockage et présentation.
- Un WC aux normes PMR
- Une salle de 15 places assises

Bail 3/6/9 Loyer1300€/mois/ttc/cc

Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11

Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration rapide à vendre sur notre site www.kapitol.fr



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À FOND'S COMMERCES vous propose MURS ET FONDS d'un hôtel 3* de 20 chambres appartements entièrement rénové. - d'une surface de 450m² ce magnifique hôtel dispose de 20 chambres entièrement rénovées, climatisées et bien équipées. - Confort moderne et une ambiance accueillante. - Idéalement situé à proximité de nombreux sièges sociaux, - Clientèle d'affaires tout au long de l'année. - Taux d'occupation 90%. Achat en parts sociales possible

Boucherie, charcuterie, rôtisserie.
Belle position commerciale de centre ville, sans concurrence.
Clientèle fidélisée avec un bon pouvoir d'achat.
C.A 15.000 € hebdomadaire.
Loyer 3000 € bail neuf.
Aux vues des locaux possibilité de lancer des fabrications Maison.
Affaire tenue uniquement par du Personnel.
Le vendeur ne serait pas contre de confier son affaire en gérance.







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Boutique de Traiteur, Cuisine, Charcuterie
Possibilité d'activité de boucherie, ainsi que de développer de la restauration sur place.
C.A 334.000 € H.T/an
Loyer 2300 €/mois
Belle et grande boutique, laboratoire de plein pied avec extraction.
Très belle position commerciale entourée de tous les commerces de bouches
Grosses possibilités de développement.





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DROIT AU BAIL - RESTAURANT - TOP EMPLACEMENT - PETIT LOYER EXTRACTION !!

Sur un axe principale, à proximité du Centre Commercial Belle Epine.
Ce réstaurant de plain pied se compose comme ce qui suit :
- Salle avec une capacité de 20 places assises et WC PMR.
- Cuisine ouverte toute équipée (extraction tubée sur le toit et prise triphasée)
Local clés en main aucun travaux à prévoir !!
Vous profitez d'une belle visibilité avec un droit de terrasse possible.
Vous avez un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1500€/mois/hc/ht + 190€ de charges



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94800 Proche PARIS - Cession d'un fonds de commerce d'un Beau restaurant. Clientèle de bureaux et résidentielle au Centre Ville. Quartier Animé.

Ce restaurant comprend :

- Superficie 56 m² env.
- 24 couverts en salle
- Cuisine ouverte plain-pied et Une Extraction
- Petit Loyer 1450€ + 50€ Charges et Pas de TVA.
- Clé en Main.
- Pas de personnel à reprendre
- Bail 3/6/9 Neuf.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Crêperie, Traiteur etc.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



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Ivry sur seine - Cession de fonds de commerce de restauration rapide clés en main avec EXTRACTION de 400 très bien située dans un quartier mixte. A proximité, de bureaux, lycées,commerces.

Ce restaurant comprend :
- Superficie totale de 65 m²
- 18 places assisses
- Loyer 2200€ non assujetti à la TVA
- Bail 3/6/9 qui se termine en 2033
- Matériel tout neuf

Idéal restaurant pour tout concept de restauration , idéal kebab, cheese naan, burger ...etc

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13 - Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr



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94 Ivry Sur Seine - Restaurant avec Grosse Extraction.

Cette affaire comporte :

- Superficie 120 m² env. avec
-Une Cuisine de plain pied de 30m²
-40 couvert en salle
-16 places en terrasse
- Bail 3/6/9 - A rester 8 ans.
- Pas de travaux à faire
- Pas de personnel à reprendre.
- Petit Loyer 1800€ pas de TVA et y comprise les charges.

- Avis du consultant : Idéal pour Restaurant - Restauration rapide

Contactez la consultante Christine Dang au 06 82 17 18 98 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr





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Maison Alfort 94700 - Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot d'angle avec licence IV - Top Emplacement - quartier mixte - Superficie d'environ 155 M²

- Salle de 66 couverts assises en salle - 8 Cvts en terrasse
- Cuisine plain pied de 16 M² - Extraction 400
- Ss - sol de 51 M² - Vitrine de 15 ML

Le CA 2023 et le CA 2024 sont d'env 240 K€ - ouvert 5 jours / 7 - Loyer de 1250 € Charges Comprises- Pas assujetti à la Tva - Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en 2028 - idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
Plus d'annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Vincennes 94 : Cession de fonds de commerce de restaurant : à 5 mn du métro St Mandé, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant. il se compose : - d'une salle de plus de 40 couverts joliment décorée - un comptoir tout équipé pour l'envoi des boissons - une cuisine spacieuse de plain-pied, tout équipée - une terrasse de plus de 40 places - un espace de stockage avec vestiaires - une cave saine de 15 m² A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 9 m. CA 2023 : 260 000 € HT uniquement le midi 5 jrs /7 Loyer : 2500 € TTC Avis : idéal pour une première affaire, bel axe de développement le soir, et le week-end. Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boucherie, Charcuterie, cuisine
C.A hebdo: 10.000 €
Fermée Dimanche et Lundi
5 semaines de congés
Belle affaire pour une première installation



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FAST FOOD - SAINT MAUR DES FOSSES - FAIBLE LOYER

Sur une avenue principale, ce restaurant se compose :

D'un RDC de 32m² avec :
- Une cuisine toute équipée Gaz, triphasé, extraction tubée sur le toit.
- Un comptoir de vente avec vitrine de stockage et présentation.
- Un WC aux normes PMR
- Une salle de 15 places assises

Bail 3/6/9 Loyer1300€/mois/ttc/cc

Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11

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AF Commerces, vous propose ce bistrot qui offre de belles perspectives pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans la ville. votre partenaire pour les transactions commerciales, vous présente une opportunité à Charenton-le-Pont. Ce restaurant d'angle, doté d'une terrasse sur l'axe principal de la ville, est désormais disponible à l'achat. Caractéristiques du bien : - Emplacement stratégique au cœur de Charenton-le-Pont - Terrasse d'angle offrant une visibilité maximale - Intérieur soigné et accueillant - Clientèle locale fidèle - Potentiel de développement

Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITE une cellule commerciale avec extraction dans un centre commercial du Val de Marne. Vous disposez d'une superficie totale de 135m2: - une surface commerciale de 85m2 - 38 couverts en salle - une cuisine ouverte de 25 m2 toute équipée - une extraction de 500mm - une réserve de 15m2 - toilettes aux normes PMR - une vitrine linéaire de 11 mètres Idéalement situé dans le pole restauration d'un des centres commerciaux du Val de Marne. Une centaine de boutiques et restaurants animent le centre commercial et attirent plusieurs milliers de clients par semaine. Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration que ce soit rapide ou traditionnelle, affaire à gros potentiel, à visiter rapidement. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant avec Extraction – Secteur Château de Vincennes

Situé à proximité immédiate du Château de Vincennes, dans un quartier résidentiel dynamique, entouré d’écoles et de commerces, ce restaurant d’environ 85 m² offre une excellente opportunité pour un projet de restauration sur place et à emporter.

L’établissement se compose d’une surface commerciale de 35 m², complétée par une cuisine de 10 m² équipée d’une extraction 400 mm, parfaitement adaptée aux activités nécessitant une vraie cuisson.

Au sous-sol, une surface de 45 m² offre plusieurs possibilités :
laboratoire,
deuxième cuisine,
espace de production,
stockage important.
La salle compte actuellement 16 couverts, mais un réagencement permet d’en installer davantage, selon le concept envisagé.

Le restaurant est aujourd’hui exploité en cuisine asiatique, mais le bail est ouvert à tous types de restauration, offrant une grande liberté pour un nouveau projet.

Le chiffre d’affaires actuel est d’environ 240 000 €, avec un potentiel de développement important grâce au flux régulier d’habitants, d’étudiants et de familles du quartier.

📍 Points forts :
Proximité immédiate du Château de Vincennes
Environnement résidentiel + écoles
Extraction 400 mm
Sous-sol 45 m² : labo / deuxième cuisine / stockage
16 places assises (plus possible avec réagencement)
Idéal sur place + à emporter
Bail ouvert à toutes activités
Bon CA existant (240K)
Potentiel de développement
Plus d'information
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
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