Cession de Fonds De Commerces en Val-de-Marne (94)

Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie au centre d'une charmante commune.
Boutique spacieuse et entretenue.
C.A 8500 € hebdo.
Loyer 2000 € H.T, le bail sera neuf
Idéal premier achat






Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Fontenay sous bois 94 : Cession de fonds de commerce de restaurant LICENCE 4 : Dans un quartier dynamique et culturel, Panthéon Conseil vous propose cet établissement plein de charme, il se compose :
- Une salle lumineuse de plus de 45 couverts
- Une cuisine de plain-pied d'environ 20m², bien équipée
- Extraction de 300mm, gaz, triphasé et chambre froide
- Une terrasse permanente bien exposée de plus de 60 places
- Une réserve saine en sous-sol d'environ 20m²
A cela s'ajoute un superbe linéaire de vitrine.

CA 2024 de380 000€ HT en progression sur 2025
Petit Loyer de 1 550€ C.C
Avis : Affaire saine, idéal pour la restauration et la limonade, concept de brasserie ou pizzeria.

Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie

Boucherie clé en main de 30 m², en excellent état, parfaitement équipée et aux normes.

Affaire saine avec clientèle fidélisée et chiffre d’affaires en progression (206 000 € HT en 2024).
Le fonds comprend un logement de fonction F3 de 60 m², un atout rare pour allier activité et confort de vie.
Située dans un secteur commerçant dynamique, avec bonne visibilité, à proximité d’un supermarché et des transports.

Idéal pour professionnel ou repreneur souhaitant une reprise immédiate.
Dossier et informations financières sur demande.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial :
Remy Marques
Négociateur
Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Boucherie, charcuterie, rotisserie.
Position commerciale exceptionnelle, sortie de gare.
C.A 300.000 € H.T/AN
Résultat: 35.000 €
Loyer: 950 €
Boutique refaite, affaire à développer.
Vente cause santé et retraite.






Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Boucherie, charcuterie, Rôtisserie.
Magasin neuf, entouré de tous les commerces de bouches
Parking pour la Clientèle
C.A 13.500 € HT/semaine
Fermée 2 jours la semaine.
Congés 8 semaines
Affaire exceptionnelle pour professionnel.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Restaurant d’Angle avec Terrasse + 2 Appartements – Secteur Château de Vincennes (emplacement recherché)

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés à proximité du Château de Vincennes, ce restaurant d’environ 85 m² bénéficie d’un emplacement d’angle premium, entouré de commerces, hôtels et autres établissements de restauration.

L’établissement dispose d’une surface de salle d’environ 65 m², offrant 45 couverts actuellement, avec la possibilité d’augmenter la capacité grâce à un réagencement optimisé.

Une cuisine de 15 m² de plain-pied, bien équipée, fonctionnelle et dotée d’une extraction 400 mm, permet d’envisager tous types de cuisines.

L’atout majeur de ce bien : une terrasse de 30 couverts, répartie sur les deux côtés du restaurant grâce à sa configuration d’angle, offrant une très belle visibilité.

La vitrine linéaire d’environ 20 mètres renforce l’attractivité du local et assure un excellent impact visuel.
Le fonds de commerce comprend également :
Un appartement de 45 m²
Un studio de 25 m²
Trois caves supplémentaires, idéales pour le stockage
Le tout pour un loyer global de 5 600 €, particulièrement cohérent au vu de la surface, des annexes et des deux logements inclus.
Le local bénéficie également d’une Licence IV, permettant de développer une activité complète de bar-brasserie.
À proximité immédiate d’une ligne de métro, cet emplacement garantit un flux constant de clientèle : résidents, familles, touristes, salariés, voyageurs…
📍 Points forts :
Emplacement d’angle premium – secteur Château de Vincennes
Terrasse de 30 couverts (double façade)
Grande salle de 65 m² – 45 couverts (+ potentiel d’extension)
Cuisine de 15 m² avec extraction 400 mm
Licence IV
Vitrine linéaire ~20 m
Deux appartements (45 m² + 25 m²)
Trois caves
Loyer attractif 5 600 € (fonds + 2 logements inclus)
Environnement commerçant, dynamique et recherché
Proximité immédiate métro
Plus d'information
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ivry sur seine - Cession de fonds de commerce de restauration rapide clés en main avec EXTRACTION de 400 très bien située dans un quartier mixte. A proximité, de bureaux, lycées,commerces.

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 65 m²
- 18 places assisses
- Loyer 2200€ sans assujetti à la TVA
- Bail 3/6/9 qui se termine en 2033
- Matériel tout neuf

Idéal restaurant pour tout concept de restauration , idéal kebab, cheese naan, burger ...etc

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13 - Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

À FOND'S COMMERCES vous propose à la vente cette pizzeria situé à Maisons Alfort 94700. -Composée de 60 places en intérieur et 60 en terrasse. -Grande cuisine avec four et rotissoire -Grande réserve avec chambre froide -Ouvert 6/7 12h/14h30 19h/22h30 Fermé le lundi - Loyer 2425 € TTC/mois Chiffre d'affaires 2023: 637 000 €

LOCATION PURE Vincennes (94300) -Restauration Rapide clés en main.

- 23 couverts en salle
- 8 places en terrasse
- une cuisine de plain-pied toute équipée
- un beau comptoir pour la vente à emporter
- réserve

Bail 3/6/9 échéance 2034 avec un loyer de 2800€ HT/ mois + 400€ de charges
Avis: idéal fast food de type burger ou kebab

Dépôt de garantie: 8400€
GAPD : 8400€
Honoraires: 12 000€ TTC

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de location de restauration rapide sur notre site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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Boucherie, Charcuterie, cuisine
C.A hebdo: 10.000 €
Fermée Dimanche et Lundi
5 semaines de congés
Belle affaire pour une première installation



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94 Saint Mandé - Très bon emplacement N°1 - Belle Restauration rapide où Dark Kitchen....

Ce restaurant comprend :
- Rdc de 78m² + sous sol pour le stockage
- 40 couverts en salle
- Une grande cuisine de plain-pied avec gaz + 2 Extractions tubées extérieure.
- Pas de personnel à reprendre
- TRES Bon CA plus d'un Million
- Petit loyer de 2906€ht + 153€ht de Charges.

Le Bail 3/6/9 - Bail 7 ans

Avis : Affaire rentable et Très Bon CA d'un million en 2019 et 2022.

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
- Retrouvez toutes nos annonces pour acheter un restaurant à Paris sur www.kapitol.fr



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TOP EMPLACEMENT - sur grande artère principale commerçante en coeur de centre-ville d'une commune avec bon pouvoir d'achat, fromagerie historique à céder pour cause départ en retraite. Locaux et matériel en bon état d'exploitation. Bail neuf prévu. Absence de salariés à reprendre. Beau potentiel de développement. Prix de cession : 130.000 € + 10% TTC d'honoraires.

94 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 94 à Vincennes - Quartier bureaux , résidentiel et dynamique ( Ecoles , Banques ...) - Fort flux de passage - Superficie d'envrion 60 m² - Cave - Extraction tubée à l'extérieur - Cuisine de plain pied - 20 couverts en salle - 10 places en terrasse - Bail 3/6/9 - Faible loyer de 1900 € hors charges / mois dans un secteur bureaux , étudiant et résidentiel - Fort potentiel de développement : l'affaire est bien placée avec un faible loyer et une belle zone de chalandise ! A saisir vite

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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94 - Villejuif | Restaurant / Salon de thé avec belle terrasse

Votre consultant Eren Tamur vous propose une belle affaire clés en main située en plein cœur de Villejuif, dans un quartier dynamique à la clientèle mixte et variée.
Ce restaurant joliment décoré et parfaitement agencé dispose :
D’un beau linéaire de plus de 10 mètres
D’une grande terrasse abritant environ 40 couverts
D’une salle intérieure accueillant également 40 couverts
D’une cuisine bien équipée ouverte sur la salle, avec extraction (charbon possible)
D’un grand sous-sol pouvant servir de réserve, laboratoire ou dépôt
L’établissement réalise un excellent chiffre d’affaires d’environ 250 000 € HT, uniquement en service du midi.Petit loyer de 1 750 € TTC charges comprises.
Une affaire saine, sans travaux à prévoir, idéale pour une première installation ou un concept salon de thé, restauration du midi ou barista.
Plus d’infos :Eren Tamur – 07 82 29 89 [email protected]

94 Saint Mandé - Emplacement N°1 - Beau Restauration.
- 40 couverts en salle.
- une grande cuisine de plain-pied avec gaz
- 2 Extractions tubée extérieure.
- Pas de personnel à reprendre.

Le Bail 3/6/9 - Bail 2031.
Petit loyer de 2822€ht / mois seulement et 53€ht Charges.

Avis : Affaire rentable et Très Bon CA d'un million en 2019.

Veuillez Contacter: Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA
Votre consultant vous propose une très belle affaire située au cœur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux.
Restaurant licence IV, d’une surface totale d’environ 120 m², composé de :
36 places assises en salle
14 places en terrasse
Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée
Chambre froide
Gaz – Triphasé
Établissement climatisé
Matériel & agencement premium – aucun travaux à prévoir
Affaire exploitée dans d’excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d’affaires annuel.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur.
Idéal pour :
Brasserie moderne
Concept food premium / healthy / néo-bistrot
Groupe / enseigne souhaitant s’implanter dans Vincennes
Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux
Dossier disponible sur demande.Contact : Eren TAMUR – 07 82 29 89 56Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris & Vincenneswww.pantheonconseil.com

Belle et grande boutique de traiteur, cuisine, fromages, primeur.
Affaire d'angle, emplacement N°1 belle visibilité.
Cuisine équipée
Cour pour les livraisons.
Activité à développer.
Belle opportunité pour professionnel



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre charmant restaurant avec licence IV de 32 places intérieurs, plus 35 places en terrasse à Saint-Mandé. Ouvert seulement 3 heures par jour et fermé le week-end, ce restaurant offre de magnifiques possibilités de progression. Idéalement situé, il convient parfaitement à un nouveau propriétaire cherchant à développer son activité dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. LOYER: 32400€ HT

Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITE une cellule commerciale avec extraction dans un centre commercial du Val de Marne. Vous disposez d'une superficie totale de 135m2: - une surface commerciale de 85m2 - 38 couverts en salle - une cuisine ouverte de 25 m2 toute équipée - une extraction de 500mm - une réserve de 15m2 - toilettes aux normes PMR - une vitrine linéaire de 11 mètres Idéalement situé dans le pole restauration d'un des centres commerciaux du Val de Marne. Une centaine de boutiques et restaurants animent le centre commercial et attirent plusieurs milliers de clients par semaine. Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration que ce soit rapide ou traditionnelle, affaire à gros potentiel, à visiter rapidement. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANGLE DE RUE dans une ville du 94. Un fonds de BOUCHERIE-CHARCUTERIE à céder comprenant boutique, arrière boutique, laboratoire. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE après-midi. Chiffre d'affaires annuel : 350.000,00 €. Prix de cession : 150.000,00 € + 10 % H.T. d'honoraires d'agence. Possible vente des murs au prix de 230.000,00 € net vendeur + 6% H.T d'honoraires d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.