Cession de Fonds De Commerces en Vienne (86)

Affaire du midi avec fermeture le weekend. Excellent emplacement sur axe très fréquenté en sortie de ville du Sud Vienne. Bel établissement aux normes de Restaurant 100% maison, bar Licence 4 avec grand parking privé. Deux belles salles en très bon état de 74 places environ + terrasse privée de 30 places environ (possibilité de plus). 70 couverts/jour. Horaires : 7h15 15h. fermé le samedi et le dimanche toute la journée (sauf réservations ponctuelles) + 4 semaines de congés/an. Prix du Fonds : 153 440 €uros AI.

Opportunité à saisir pour cet établissement de BAR BRASSERIE CAVE A VIN CAVE A BIERE ET VENTE A EMPORTER en entrée de ville d?une commune proche de Poitiers sur axe important bénéficiant d?un emplacement no1 a la déco tendance et moderne. Agencement et Matériel de qualité récent (2021). Capacité d?accueil intérieure : 47 places assises. Terrasse bois de 42 places env. Nombreuses possibilités de développement. Actuellement ouvert uniquement service du midi. 2 journées consécutives de fermeture (dimanche et lundi). Loyer attractif. Bonne rentabilité. Congés annuels 2 sem. CA 359 649 €. Prix du fonds : 257 560 € FAI..

Salon de coiffure mixte situé dans un quartier rénové et agréable. Nombreux commerces et logements à proximité. Etablissement bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Equipement actuel : 4 postes de coiffage + 1 poste barbier + 2 bacs. 2 journées de fermeture consécutives. CA HT : 106 320 €. Idéal pour une première installation ou établissement secondaire. Prix du fonds : 52 200 € HAI.

Proche POITIERS, affaire sans concurrence dans commune agréable, avec nombreux commerces à proximité.  Bel établissement de BAR TABAC LOTO PRESSE FDJ AMIGO CHAMBRES D?HOTES, climatisé et sécurisé avec alarme et rideaux métalliques, avec 2 entrées distinctes pour l?espace bar et le tabac. 5 chambres d?hôtes avec entrée indépendante (possibilité de les transformer en appartement). Belle terrasse dans cour fermée avec grange rénovée. A venir à proximité, centre de formation avec 100 jeunes/semaine. Ouvert du mardi au samedi de 7h à 19h30 et le dimanche de 9h à 13h. fermeture le lundi et les jours fériés. CA HT 47 316 € + commissions : 72 742 €. Prix du Fonds :  153 440 €uros AI..

Cède droit au bail d?un local commercial idéalement situé dans une commune aux portes de POITIERS. Ce local de 46m2 environ bénéficie d?une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3.5ml et est entouré de commerces de proximité. Sa situation est de plus stratégique, à deux pas d?un contre commercial et de la mairie, garantissant un flux constant de clients. Le local est parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Il est équipé de quatre climatisations, d?un éclairage « led » moderne et offre une hauteur sous plafonds confortable de 2.5m. l?agencement intérieur se compose d?un espace accueil spacieux d?environ 13m2. Vous trouverez également une réserve, un local social de 4m2 et surtout 2 espaces pour un total de 20m2, séparées par une porte coulissante pour une modularité optimale. Devant le commerce, vos clients bénéficieront d?un grand parking avec environ 10 places, dont une handicapée, assurant un accès facile. Activités : déspécialisation à prévoir pas de restauration. Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI.

Situé entre la porte de Paris et la gare, local commercial de 100m2 environ en excellent état. Installé en retrait au fond d?un parking. Ce bien, anciennement dédié à une salle de danse, bénéficie d?une isolation acoustique et thermique. Aux normes d?accessibilité. L?agencement se compose d?une entrée accueillante d?environ 15m2 incluant un cabinet de toilette pour personnes handicapées. Un couloir dessert ensuite des sanitaires séparés hommes et femmes, ainsi qu?un vestiaire de 7m2. la pièce maitresse du local est une vaste salle de 73m2, accessible via une porte acoustique, climatisé et très bien isolé. Côté pratique, le local dispose de 3 places de parking privatives sécurisées.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500€ non soumis à TVA + 100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..

IDEAL COUPLE Dans une ville touristique avec nombreuses activités alentours, sur axe Poitiers La Rochelle, proche Futuroscope, puy du Fou et des marais poitevins, bel ensemble d?HOTEL 10 No RESTAURANT LICENCE 4, parfaitement entretenu et aux normes, avec terrasse et parking privé. Accueil avec espace bar, salle de restauration 110 couverts env . Hôtel 10 chambres en parfait état. Cuisine complète avec matériel professionnel en très bon état ou récent. Pas de restauration le DIMANCHE. Congés : 3 semaines + 24 25 31 Décembre et 1 janvier CA HT : 464 455 €. Prix du Fonds : 219 200 €uros AI.

EXCLUSIVITE - Plein centre d?une commune sud-Vienne, sur place principale avec nombreux parkings, bel établissement de TABAC PRESSE LOTO FDJ LIBRAIRIE PAPETERIE. Magasin avec surface de vente de 75 m2 environ, rénové, climatisé et sécurisé avec vidéosurveillance et fumigènes. Matériel complet et fonctionnel. Environnement de qualité. Loyer attractif. Fermeture hebdo le dimanche. Congés annuels 5 semaines par remplacement. CA HT 2024 : 273 269 € et commissions 2024 : 178 786 €. Belle rentabilité, nombreux axes de développement. Prix du fonds : 372 640 € FAI..

Idéalement situé sur la place principale d?u village étape à 10min de Poitiers avec parking devant. Belle affaire de restaurant pizzeria bar licence IV. 2 terrasses sur l?avant de 24 et 12 places. Patio à l?arrière de 12 places. Salle de restaurant de 32 places. Matériel en bon état. Agencement fonctionnel. Service du midi avec restauration sur place essentiellement (30 couverts en moyenne). Service du soir en vente à emporter (80 pizzas en moyenne). Fermeture hebdomadaire le lundi. Fermeture annuelle de 5 semaines. Prix du Fonds : 180 840 Euros Honoraires d?agence inclus.

Tabac Presse Loto Jeux Cadeaux Articles fumeurs. Dans très belle Commune touristique de la Vienne sans concurrence, sur axe passant, avec parking public à proximité, beau magasin fonctionnel 80 m2 aux normes d?accessibilité + réserve sécurisée. Horaires avec coupure le midi, fermé le jeudi toute la journée et le dimanche après-midi. Congés 7 semaines/an. CA 2024 HT 76 302 + commissions 160 914 €. Belle rentabilité. Bail avec loyer modéré. Idéal pour un couple en reconversion. Possibilité achat des murs. Prix du Fonds : 252 080 €uros AI..

Commune de Migné-Auxances sur place principale avec parking. A louer local commercial de 90 m2 environ avec vitrine. Idéal activités tertiaires, médicales ou bureau pour sociétés exerçant dans le secteur du bâtiment. Facile d?accès aux portes de Poitiers. Stationnement public gratuit. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé : 850 € ht par mois. Deux mois de dépôts de garantie. Participation à la taxe foncière..

A Louer local commercial de 250 m2 Poitiers bénéficiant d?un emplacement de qualité en Centre-ville. Ce lieu bénéficie d?une excellente visibilité, parfait pour une activité souhaitant tirer d?une fréquentation élevée. A proximité de la Mairie, des principaux établissements bancaires et bar-restaurant.. Surface environ 250 m2. Toutes activités sauf bruyantes et malodorantes. Aucun droit d?entrée demandé. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 400 € HT. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 8 160 € HT..

VIENNE (86). Centre-ville historique. Très bel emplacement dans rue piétonne. Magasin agréable et entretenu avec concept fonctionnel, environnement commercial de qualité. CA HT 92 485 € + commissions 85 280 €. Loyer attractif. 4 semaines de congés annuels. 1 salarié en place pour le confort. Bail renouvelé. Idéal 1èer affaire. Prix du Fonds : 120 560 € HAI.

VIENNE (86) - Opportunité rare à Poitiers : cession d?un fonds de commerce de salon de thé et accessoires, exploité sous franchise nationale reconnue pour la qualité de son concept et de ses produits. Située en emplacement numéro un, au c?ur d?un secteur commerçant, cette boutique bénéficie d?une excellente visibilité, d?un flux piéton constant et d?une clientèle fidèle. Le point de vente dispose d?un agencement soigné et qualitatif, parfaitement en adéquation avec l?image premium de l?enseigne. Aucun investissement n?est à prévoir : l?outil de travail est clé en main. La franchise offre un accompagnement structuré, une notoriété établie et un concept éprouvé, idéal pour sécuriser un projet entrepreneurial. Idéal pour une reconversion professionnelle, un premier projet ou un couple souhaitant s?investir dans une activité commerciale qualitative et conviviale. ???? Affaire saine, concept porteur, emplacement no1 ???? Dossier complet et informations financières sur demande   Prix du fonds : 100 800 € HAI..

Local commercial idéalement situé dans une zone dynamique, entouré d?une quinzaine de commerces divers et variés (fleuriste, assurance, restaurant, caviste, coiffeur, etc). Ce local bénéficie d?une visibilité excellence grâce à sa situation privilégiée en bordure d?une voie passante générant environ 20000 véhicules/jour. Profitez de 10ml de vitrine, garantissant une exposition maximale de votre enseigne et attirant le regard de clients potentiels chaque jour. Le local se compose d?une pièce principale spacieuse de 32m2, idéale pour accueillir votre clientèle et aménager votre espace de vente et d?une réserve pratique d?environ 5m2. Le chauffage électrique et le local dispose d?un WC avec évier. Le local est libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer demandé 850 € HT/mois + 30€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2040 € HT.

Dans commune du Sud Vienne, proche circuit automobile et site touristique, idéal pour couple, affaire de BAR RESTAURANT sur grande place avec nombreux stationnements. PAS DE SERVICE DU SOIR. Salle de bar d?environ 24 places, restaurant de 40 places assises environ avec GRANDE TERRASSE. Equipement en très bon état et en pleine propriété. Marché le samedi devant l?établissement. Pas de personnel à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Beau potentiel de développement. CA HT : 172 514 €. ACHAT MURS POSSIBLE.   Prix du fonds : 89 600 € HAI..

A LOUER, local commercial de 315m2 environ, secteur POITIERS REPUBLIQUE, livré brut de béton pour offrir une liberté totale pour l?aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Equipé de mezzanine, idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l?espace de travail. La cellule peut aussi se diviser en 2 car deux compteurs électriques sont installés. Possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique. Le propriétaire se propose de réaliser les travaux au besoin de chaque activité. Libre de suite. Bail commercial à créer. Possibilité de bail précaire. Loyer : 26 460 € HT et HC/an. Charges annuelles : 150€ (charges de copro). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du bailleur. Pas de commerce de détail. Honoraires d?agence et honoraires de rédaction en sus..

Situé sur l?une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical. Bien que sans visibilité directe depuis l?avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants. De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement.   Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 450 € HT/mois + 10€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1080 € HT.

Situé  zone R2PUBLIQUE 3, à 2 min de l?accès à l?autoroute A10, ensemble immobilier de 1400m2 environ. L?ensemble se compose de 3 bâtiments parfaitement articulés. L?agencement intérieur est bien pensé : chaque bâtiment s?ouvre sur un espace d?accueil dédié, distribuant de vastes allées qui desservent une multitude de bureaux, de salles de réunion et de locaux sociaux. Très lumineux ce bâtiment offre des surfaces variées allant de 10 à 80m2 avec plusieurs bureaux communicants pour faciliter le travail collaboratif et coopératif. Chaque bureau dispose de placards intégrés, de prises RJ45 pour le réseau informatique, ainsi que d?un système de chauffage électrique ou de climatisation. Tous les bureaux sont également équipés de volets roulants électriques. Vous disposerez de 2 garages et d?une zone d?archives d?environ 60m2. Grace à la présence de sas de liaison entre les bâtiments, l?ensemble est facilement divisible en 2 lots distincts, permettant d?envisager une occupation partielle ou une multi-location. Un vaste parking privatif de 45 places de stationnement est à votre disposition. Bâtiment en très bon état général, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des faux-plafonds et de l?électricité ainsi qu?un nettoyage des façades. Idéal pour un siège social ou une activité tertiaire. Bail commercial à créer. Loyer annuel de 130 000 € HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 26 000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..

Sur axe passant, belle visibilité pour cet établissement de bar restaurant hôtel. 1 salle de bar, 1 grande salle de restauration climatisée de 66 places env. 1 deuxième salle de 48 places. Grand parking poids lourds à proximité. 80 à 100 couverts/jour. Matériel en bon état. Affaire saine avec belle rentabilité. Activité HOTELLERIE à développer (actuellement 6 chambres mais possibilité 8). Fermeture 5 semaines par an. CA HT 2022 : 464 057€. Achat des murs possible. Prix du Fonds : 164 400€ FAI.