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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
368 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en avril 2025.
329 000 €
220 m²
MURS RESTAURANT
Nichés aux pieds du Mont Canigou et à proximité de commerces, Murs commerciaux équipés restauration.
Surface 220 m² sur 2 niveaux, entièrement climatisés et équipés (cuisine et salle de 50 couverts).
Possibilité de terrasse (30 couverts).
Un appartement de type F2 à étrenner complète ce bien.
Belle opportunité pour professionnels de la restauration souhaitant être propriétaires de ses murs. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
61 m²
EMPLACEMENT PREMIUM SECTEUR FOCH MONTPELLIER.
Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé en centre-ville..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 61 m² environ dont 46 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 15 m² de réserve au sous-solVisibilité : rue très passante, linéaire vitrine imposantEtat du local : très bon état général, aucun travaux à prévoirInformations supplémentaires : Environnement : nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter, bijouteries,
Accessibilité : parking souterrain et tramway à proximitéIdéal enseignes nationale, marques prestigieuses, maroquinerie, bijouterie, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL.
L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse..
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse..
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc..
Environnement enseignes nationales..
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie..
Emplacement de premier choix..
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC.
Prix de cession net vendeur: 250 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession..
Référence annonce: 16318T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
452 700 €
180 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env.
120 m), ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons 2 locaux commerciaux en VEFA à la vente.
Ils seront livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente.
Chaque lot dispose de 2 places de parking..
Livraison prévisionnelle : T3 2026Honoraires en sus charge acquéreur +6%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
25 m²
A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 25 m² + CAVE 16M² RUE DU COURREAU MONTPELLIER.
Refait à neuf il y a 3 ans, terrasse possible, rue commerçante et passante, boutique d'angle, belle visibilité..
Vous bénéficiez également d'une cave de 16m² aménagée..
Loyer mensuel de 535,61 € HT HC soit 677,73 € TTC et charges comprises..
Prix Droit au bail : 84 720 € Honoraires agence inclus..
Référence annonce : 16422M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
1 300 000 €
720 m²
IDEAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR.
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES TOULOUSE QUARTIER ARENES CEPIERE.
Local commercial ou professionnel d'une surface de 720 m² environ idéalement situé sur environnement commerçant..
Structure béton, couverture bac acier..
Hauteur sous poutre : 3,5 m..
Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, ....
Parking..
Potentiel locatif 80 K€/an.
Droit à bâtir complémentaire : environ 450 m²..
Bien soumis au régime de la copropriété..
Prix HAI : 1 378 000 € dont 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
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Référence annonce n° 16549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
520 000 €
610 m²
MURS RESTAURANT A VENDRE
Murs commerciaux à vendre situés dans une commune à 10 mn de Perpignan et 10 mn de la mer.
Bien d'une surface d'environ 610 m² composée d'une salle avec bar d'environ 220 m² et bénéficiant d'une terrasse très bien exposée.
Des places de parking sont dédiées au local.
Ce bien est tout équipé restauration.
La copropriété comprenant environ 70 appartements et un centre de bien être permettra une synergie non négligeable pour le futur restaurant.
Une belle qualité de vie pour l'exploitant en place qui pourra louer un appartement à la copropriété et avoir accès à la piscine ouverte l'été.
Bien rare.
A voir absolument. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
291 600 €
412 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente
Les murs d'un ensemble immobilier d'une surface d'environ 411 m² avec plusieurs places de stationnement.
En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 369 m², à l'étage une partie bureaux d'environ 43 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
46000 | Cahors |
Lot |
Occitanie
420 000 €
207 m²
TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing.
Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%.
Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024).
Accès transports en commun métro ligne A, bus.
Accès rocade facile.
Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
266 667 €
130 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 4 places de parking..
Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
67 m²
Exclusivité Abault Quartier Saint Georges.
A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ..
Excellent état, environnement qualitatif.
Idéal pour activité équipement de la personne..
Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges.
Prix de cession : 90 000 Euros, hors droits et honoraires.
Annonce référence n°15742T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
850 000 €
1 296 m²
CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 1296M² - murs commerciaux loués à vendre - Ce site idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en façade d'un axe passant.
Composé de 3 lots loués à des enseignes de renoms.
Rentabilité potentielle de 8 à 9 % net.
Ce petit centre commercial est composé de 3 commerces avec grand parking sur l'avent et sur l'arrière.
les locaux commerciaux répondent aux normes ERP et sont équipés de vitrines, portes de livraisons, climatisations.
L'environnement est dynamique grâce à des enseignes locomotives d'envergures internationales .
La taxe foncière et les charges sont à la charge des locataires.
Le prix de 850 000 € s'entend NET hors frais d'agence, 5%HT en sus.
D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
11400 | Les Brunels |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
32 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité immédiate de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Très bon emplacement avec fort flux piéton..
Local commercial d'environ 32m².
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1 633€/mois HC.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 90 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 380€ HT.
Ref annonce : 15613T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
700 000 €
266 m²
À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs.
Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité.
Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins.
Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive. €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
1 272 000 €
700 m²
MURS COMMERCIAUX
A vendre sur zone commerciale de premier ordre en emplacement n°1 local commercial de 700 m² comprenant un show room de 320 m² climatisé, complété d'une surface extérieure couverte de 100 m² et d'une grande réserve de 280 m² environ (belle hauteur sous plafond).
Nombreuses places de parking à disposition.
Linéaire vitrine de 20 m.
Visibilité optimale et passage véhicules important.
Idéal pour investisseurs (location aisée) ou pour entrepreneur souhaitant acquérir ses murs.
Taxe foncière 2024 connue pour la partie commerciale : 5.000€.
Opportunité rare.
Nous consulter pour tout renseignement. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
1 900 000 €
1 300 m²
TOULOUSE NORD OUEST - PURPAN - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1300 m².
A vendre, bâtiment indépendant à destination commercial ou activité d'une surface totale de 1300m².
Sur une parcelle de 2900 m² sur terrain clos comprenant environ 40 places de parkings.
Hauteur sous plafond allant jusqu'à 6m50.
Equipé de climatisation reversible, système de vidéosurveillance.
En façade d'un axe passant, dans une zone d'activité commerciale.
Bien rare.
Accès rocade, autoroute et transports (tramway à 10min à pieds).
Le prix s'entend HT/HFA, 5%HT en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande |
31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
68 m²
A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes..
Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche..
Loyer annuel HT HC : 13 200 €.
Charges annuelles : 994 €.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Prix de cession : 80 000 € .
Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
EMPLACEMENT N°1 OPPORTUNITE RARE.
Sur un des meilleurs emplacements de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 40 m²..
Flux piéton et visibilité exceptionnels !.
Situé en angle de rue, le local dispose d'une double visibilité avec vitrine..
Possibilité de terrasse..
Idéal enseignes nationales..
Petite restauration/salon de thé sans extraction possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Au cur des rues piétonnes de l'Ecusson de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 55 m² avec une terrasse possible..
Les + :Loyer très faible pour la rueFort flux piétons !Tout équipéExploité actuellement comme de la petite restauration/brunch..
Le local ne dispose pas d'extraction pour de la restauration..
Droit au bail : 148 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
245 m²
A vendre droit au bail d'un superbe local situé dans le quartier Saint-Etienne, environnement huppé du centre ville Toulousain..
Le local commercial bénéficie d'une superficie totale de 245m² environ, réparti sur trois niveaux..
Bail commercial en cours..
Idéal enseignes de luxe, haut de gamme, vente de bijoux, maroquinerie, chaussures, prêt à porter, décoration, arts de la table....
Conditions financières :.
Loyer : 4 760.93€ HT.
Prix de cession droit au bail : 450 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 39 640 € HT.
Référence annonce : 16 427 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 368 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 120 € | 1 307 € | 18 604 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 120 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 307 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.