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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
368 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en avril 2025.
Prix : Nous contacter
250 m²
Toulouse Hypercentre Ville.
A céder, droit au bail d'un superbe local d'une surface rare..
Local composé d'un rez de chaussée de 160m² environ et d'une cave en sous-sol..
Parfait état, très large vitrine.
Idéal équipement de la personne, équipement de la maison..
Faible loyer pour la surface, de 3000 € / mois charges comprises.
Prix de cession Hors honoraires : 180 000 Euros.
Honoraires: 23760€ TTC.
Référence annonce n° 16 276 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
136 m²
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE A CEDER.
CESSION DE DROIT AU BAIL.
L'agence ABAULT vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse..
A proximité immédiate d'enseignes nationales..
Environnement très qualitatif.
Flux piétons permanent..
Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage..
Cette boutique est en parfait état..
Loyer annuel actualisé : 41 680,92 € HT HC payable trimestriellement..
Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier).
Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €.
Prix de Cession : 850 000 € Net Vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 55 004,3 € HT.
Référence annonce: 16 000 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
110 000 €
41 m²
TOULOUSE CENTRE - BUSCA - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES 41M² - A vendre local commercial loué d'environ 41m² au sein d'un immeuble mixte et calme.
Il se compose d'un show-room en rez-de-chaussée avec sanitaires.
Climatisés et câblés.
Belle vitrine.
Accès PMR, fibre.
1 place de parking sécurisé.
Métro ligne B à env 10min à pieds.
Loué pour un loyer annuel de 7900€ht.Le prix s'entend net vendeur honoraires en sus.
Venez découvrir notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
600 000 €
930 m²
MURS IMMEUBLE A VENDRE
Situé dans un quartier calme proche du Centre Hospitalier de Perpignan, cet immeuble mixte dispose de 5 locataires en place dont 3 baux d'habitation et 2 baux commerciaux.
La surface totale est de 920 m² environ, la partie louée représente 360 m² environ, une partie exploitée par l'actuel propriétaire occupe 90 m² environ sera libre pour la vente.
La partie restante sera à réhabiliter selon les projets de location pour installer une activité ou créer de nouveaux logements.
Actuellement les loyers représentent 40 090 € HC hors local occupé par le propriétaire.
Beau potentiel pour un entrepreneur désirant réhabiliter la partie du bâtiment non exploitée.
Pour plus d'éléments nous consulter. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
535 000 €
190 m²
A vendre murs commerciaux libres d'environ 190m2 situés à au Sud de Toulouse sur une artère entrante/sortante, proche quartier Montaudran/La Terrasse, local au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour toutes activités et notamment libérales et professionnelles car il existe plusieurs espaces et entrées différentes..
Terrasse et espace exterieur d'environ 170m2..
Le dernier occupant était un restaurateur , du coup peu très bien convenir pour un projet de restaurant..
Prix honoraires agence inclus : 535 000 € HT.
Référence annonce : 16 539 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
75 m²
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse..
Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut..
Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun..
Activités de commerces ou de services autorisées.
Pas d'alimentaire..
Conditions financières :.
Droit au bail : 120 000€.
Loyer annuel HT HC : 18 000€.
Charges annuelles : 2160€.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession un local commercial d'environ 35m² situé a deux pas de la Place du Capitole dans l'hyper centre de Toulouse (31000).
Ce local avec vitrine donnant sur rue bénéficie d'un très bon emplacement avec un fort flux piéton..
Idéal pour des activités d'équipements de la personne, PAP, esthétique...
Restauration interdite.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Prix de cession DAB: 90 000€ net vendeur.
Loyer mensuel HTHC: 1619 € HTHC.
Provisions pour charges mensuelles: environ 70€.
Local assujetti à la TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
85 000 €
29 m²
TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €.
Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus. €
Adresse sur demande |
31170 | Tournefeuille |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie..
Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire..
Refait à neuf il y a trois an, il n'y a pas de travaux à prévoir..
Loyer de 1821 € HC HT.
Provision mensuelle sur charges: 160 € net.
Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT.
Prix de cession honoraires agence inclus: 50 267 € .
Référence annonce : 16117M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
180 m²
En plein coeur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche du marché dans la zone dynamique et commerçante, bail commercial ou fonds de commerce à céder d'un local commercial composé de :un grand magasin rectangulaire d'environ 90m² avec 2 vitrines en rez-de -chaussée, un arrière boutique avec WC, un débarras attenant dans la cour, un grenier en sus.un appartement d'environ 90 m² au premier étage au dessus du magasin composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau désaffectée, d'un WCVente du fonds de commerce / Droit au bail : 180 000 €.
Loyer annuel : 18 130 €.
Charges annuelles : 1210 €.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession.
Frais de rédaction de la cession : à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
58 m²
MONTPELLIER PORT MARIANNE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à Port Marianne à reprendre au sein d'une résidence neuve.
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 58 m² environVisibilité : le local donne sur une rue perpendiculaire à l'Avenue Raymond Dugrand.Linéaire : double vitrine donnant sur rueInformations relatives au local : Etat du local : local neuf, déjà aménagéIdéal pour : commerce de proximité, activités tertiaires, bureau de vente, etc.Pas de restauration possible.
Prix cession droit au bail : 20 000 € HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
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500 m²
Norman Taylor vous propose un local tout équipé de 500m2 situé dans la meilleure zone commerciale de Narbonne (Bonne Source).
Local tout équipé bénéficiant d'un environnement très qualitatif spécialisé en équipement de la Personne et de la Maison..
Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
11100 | Narbonne |
Aude |
Occitanie
2 051 280 €
814 m²
Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux.
Caractéristiques du programme: 3 lots restent disponibles, surfaces entre 161 m² et 369 m²Avantages supplémentaires :Grande terrasse pour le lot de 291 m²36 places de parkingEmplacement :Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de BoirarguesProximité de toutes commodités, commerces et centre commercialAutoroute A9 : 7 min en voitureCentre commercial : 2 min en voitureTramway ligne 3 : 8 min à piedCe programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible..
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34970 | Lattes |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
18 m²
Toulouse hypercentre à céder droit au bail dans local commercial d'angle située sur une place emblématique de la ville.
trs belle visibilité, bail tous commerces sauf nuisances .A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
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42 m²
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL A USAGE COMMERCIAL DE 42 m² ENVIRON SITUE AU QUARTIER SAINT ROCH CENTRE VILLE MONTPELLIER.
Toute activité autorisée sauf nuisances, bar, restaurant, salon de thé et alimentaire..
Loyer 660 € HC non soumis à TVA.
Prix de cession droit au bail: 84 720 € honoraires agence inclus..
Référence annonce: 16259M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
290 000 €
102 m²
TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR.
Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €.
Disponibilté immédiate.
Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus. €
Adresse sur demande |
31500 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 272 000 €
A vendre Domaine situé dans le département de l'Aude.
Atypique, ce domaine est composé d'un bâtiment principal accueillant un espace d'environ 400 m² au sol pouvant convenir à différents projets, restaurant, bar de nuit, dîner spectacle moyennant un réagencement selon les besoins ainsi qu'un logement de fonction T4 de 120 m² très soigné avec piscine et terrasse actuellement loué 1 300 € HC mais peut être récupérer en habitation principale.
Le second bâtiment est composé de 5 appartements avec locataires en place pour un loyer total encaissé de 3 470 € HC.
Enfin une maisonnette de 20 m² environ reste à rénover.
Le domaine sur un terrain d'environ 4 000 m² se trouve dans une commune en pleine expansion à 25 mn des plages.
Pour plus de renseignement nous consulter. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
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121 m²
BELLE OPPORTUNITE RUE COMMERCANTE.
Normal Taylor vous propose cet emplacement de choix au cur du centre-ville de Montpellier..
D'une surface de 121 m² ce local commercial est réparti sur 2 niveaux :Environ 52 m² en rez-de-chausséeEnviron 69 m² à l'étageAménagé en bureaux, il peut être transformé en commerce..
Pas de restauration possible..
Idéal activités commerciales, bureaux nécessitant de la visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
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48 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges Saint Etienne.
A céder, très belle boutique idéalement située dans un quartier prisé des Toulousains.
Environnement moyen / haut de gamme..
Local d'une surface de 48m² environ, composée d'une surface de vente de 30m² environ et d'une arrière boutique et sanitaires de 18m² environ.
Une cave à aménager d'une belle surface de 45m² environ est également comprise..
Idéal pour équipement de la personne (prêt à porter, maroquinerie, chaussures, accessoires, bijoux, optique, ...).
Faible loyer pour l'emplacement..
Loyer mensuel de 937 € charges comprises.
Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires charge cessionnaire..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HC HT.
Référence annonce : 16 269 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
A vendre droit au bail d'une très jolie boutique, située à proximité de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse..
Local commercial bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 25m² + réserve attenante en RDC, le tout de plain pied..
Bail commercial en cours..
Idéal pour activités de vente de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, cosmétiques, décoration, esthétique, manucure....
Conditions financières :.
Loyer : 984.52€/mois hors taxes et hors charges.
Provisions sur charges : 80€/mois.
Prix de cession droit au bail : 49 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100€ HT.
Référence annonce : 15604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 368 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 120 € | 1 307 € | 18 604 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 120 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 307 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.