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Fonds de commerce à vendre - Nantes (44100) - 50 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À VENDRE - FONDS DE COMMERCELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte bénéficiant d'une excellente notoriété locale, idéalement situé dans un environnement commerçant et dynamique..
Prix du fonds de commerce : 50 000 € net vendeurSalon exploité depuis plus de 10 ans par la gérante actuelle, avec une clientèle fidèle et régulière..
Performances :CA 2024/2023 : 105 036 €CA 2024/2023 : 107 075€CA 2023/2022 : 114 545 €Effectif actuel :-1 gérante-1 salariée en CDI 35hDescription du local (murs à vendre également) :Surface d'environ 70m² de plain-pied + 15m² de cave en sous-sol5 postes de coiffage, 2 bacs, salle de massage, rangements, WC, coin pauseTrès bonne luminosité et vitrine attractiveLocal en bon étatHoraires d'ouverture actuels :Lundi à mercredi : 9h00 18h00Jeudi & vendredi : 9h00 19h00Samedi : 8h00 16h00Fermé le dimancheConditions locatives :Bail commercial du 01/02/2022, destination : salon de coiffure mixte et activités connexes, à l'exclusion de toute autre activitéLoyer annuel : 11 040 € HC (non soumis à TVA)Charges : 140 €/moisTaxe foncière (2024) : 1 869 €Dossier complet, photos et visites sur demandeDiagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.