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Fonds de commerce à vendre - Nantes (44100) - 50 000 €

Adresse sur demande | 44100 | Nantes | Loire-Atlantique | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
50,000 €
PRIX DE VENTE
65 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À VENDRE - FONDS DE COMMERCELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte bénéficiant d'une excellente notoriété locale, idéalement situé dans un environnement commerçant et dynamique..
Prix du fonds de commerce : 50 000 € net vendeurSalon exploité depuis plus de 10 ans par la gérante actuelle, avec une clientèle fidèle et régulière..
Performances :CA 2024/2023 : 105 036 €CA 2024/2023 : 107 075€CA 2023/2022 : 114 545 €Effectif actuel :-1 gérante-1 salariée en CDI 35hDescription du local (murs à vendre également) :Surface d'environ 70m² de plain-pied + 15m² de cave en sous-sol5 postes de coiffage, 2 bacs, salle de massage, rangements, WC, coin pauseTrès bonne luminosité et vitrine attractiveLocal en bon étatHoraires d'ouverture actuels :Lundi à mercredi : 9h00 – 18h00Jeudi & vendredi : 9h00 – 19h00Samedi : 8h00 – 16h00Fermé le dimancheConditions locatives :Bail commercial du 01/02/2022, destination : salon de coiffure mixte et activités connexes, à l'exclusion de toute autre activitéLoyer annuel : 11 040 € HC (non soumis à TVA)Charges : 140 €/moisTaxe foncière (2024) : 1 869 €Dossier complet, photos et visites sur demandeDiagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/02/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA157102
Référence Professionnel : 44.7396

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 65 m²
Longueur de façade : 5 m
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 50,000 €
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,833 € soit 28 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 44100 | Nantes | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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