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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
285 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
140 €/m²/an
500 m²
Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m²..
Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées..
La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles).
Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé..
Conditions de la location :.
Loyer annuel : 70 000€ HT HC par an.
Droit d'entrée: 40 000€.
Taxe foncière : 6000 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
125 €/m²/an
400 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² divisible, situé au sud de Toulouse, à Saint Gaudens (31)..
Idéalement situé dans une zone commerciale, à deux pas du centre-ville.
Sur un rond-point, avec 3 linéaires de vitrine..
Le local sera accompagné d'une locomotive alimentaire et son parking ainsi qu'une pharmacie..
Potentiel exceptionnel avec ses 3 linéaires de vitrine et rond-point..
Plusieurs possibilité de prise à bail (avec travaux, sans travaux, possibilité d'accompagner le local de 18 places selon l'activité...).
Actuellement le parking est ouvert mais n'est pas privé (peut l'être).
Parking à proximité..
Loyer annuel HT HC avec travaux et parking : 50 000€.
Référence : 2226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31800 Saint-Gaudens
139 €/m²/an
500 m²
NORD-OUEST TOULOUSE -COLOMIERS- LOCAL COMMERCIAL A LOUER.Situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, ce beau local commercial bénéficie d'un environnement attractif entouré de grandes enseignes dédiées à l'équipement de la maison et de la personne.
Idéalement placé à proximité de la rocade et desservi par les lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour la clientèle.
Le local dispose d'une grande vitrine assurant un fort potentiel commercial.
Implanté dans une zone à forte fréquentation, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur très fréquenté.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise -31 €
31770 Colomiers
160 €/m²/an
480 m²
A LOUER ! 480 m² sur la route d'Espagne à Portet sur Garonne .
Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande façade vitrée et d'un parking de belle dimension pour l'accueil de la clientèle.
Très belles prestation .
Disponibilité janvier 2026.
Partie stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment.
.
Loyer annuel HT HC de 160 € / m² .
Charges : 17,5 € HT/ m² / an .
Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC .
Référence : 22825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
232 €/m²/an
65 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en angle d'une surface de 64,50 m² à Castelginest (31)..
Idéalement situé en plein cur de Castelginest, en entrée de ville, sur un rond-point, entouré de commerces..
Castelginest est composée de 12 000 habitants, entouré de communes comme Fonbeauzard, Saint Alban, Launaguet, Pechbonnieu...
..
Emplacement idéal pour votre commerce, en angle, donnant directement sur un rond-point..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 15 120€/an.
Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT.
Référence : 1426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31780 Castelginest
80 €/m²/an
432 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial divisible à Plaisance du Touch (31) d'une surface totale de 362 m² et 70 m² de rochelle..
Idéalement situé, en face d'un Gifi qui devient Grand Frais et d'une boulangerie en construction sur la parcelle voisine.
Sur un axe très passant rejoignant Tournefeuille et Fonsorbes notamment..
Composé d'une surface commerciale de 114 m², 248 m² de stockage et 70 m² de rochelle..
Parking goudronné, clôturé.
12 places.
2 portes sectionnelles..
Partie commerciale climatisée, carrelé, normes handicapés, vitrine..
Conditions financières : .
Loyer annuel HT HC : 34800€.
Référence : 3926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31830 Plaisance-du-Touch
140 €/m²/an
356 m²
Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville..
Surface de 356 m² avec excellente visibilité.
Une boulangerie est présente..
200 m² de surface commerciale..
Parking bitumé..
Date de livraison : T4 2025.
Loyer annuel HT HC de 140 € HT HC / m².
Charges : 5 € / m².
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 9323B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Merville
833 €/m²/an
102 m²
L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 102m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :RDC : 44 m²Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux..
L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Loyer annuel HT HC : 85 000€.
Provision pour charges et taxes annuelles: 7580€/an (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif).
Assujetti à la TVA.
Honoraires HT de l'agence : Nous consulter.
Référence : 14525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
154 €/m²/an
248 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 250 m² environ dans la zone commerciale de Muret (31)..
Idéalement situé dans la zone commerciale de Muret Nord, face au Cinéma Véo enregistrant notamment 500 000 entrées en 2023, en hausse de 15% environ par rapport à l'année passée..
Ce local commercial propose une surface totale avoisinant les 250 m² dont 150 m² de magasin, 78 m² de réserves et 18 m² de sanitaires, bureaux..
Généreusement entouré de commerces comme de nombreux restaurants, d'une locomotive alimentaire à quelques mètres, un collège, de nombreuses entreprises, un lycée, Mc donald's, la gare....
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 38 400€.
Charges annuelles : 960€ HT.
Référence : 0926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
240 €/m²/an
140 m²
Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial portant sur une activité de restauration.
Celui-ci est situé proche du métro Jean Jaurès dans une rue orientée restauration, bar et boite de nuits..
Il dispose d'un rez-de-chaussée de 70m², comprenant la réception public, les wc et la cuisine, à cela s'ajoute un étage de 70m² équipé de chambre froide positive et négative, espace plonge, préparation, zone de stockage et locaux sociaux..
Le bien dispose d'une extraction..
Des travaux d'aménagement sont à prévoir..
Conditions financières :.
Droit d'entrée : 50 000€.
Loyer annuel ht hc : 33 600€.
Charges annuelles : 3 852€.
Frais d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer.
Référence : 4326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
150 €/m²/an
105 m²
A louer local commercial neuf de 105 m² situé sur un axe à Blagnac..
Le local permet toutes activités commerciales.
Livré brut de béton, fluide en attente..
Disponible de suite..
Le loyer annuel est de 150 € / m² HT HC.
Honoraires à la charge du preneur: 2500 € HT..
Aménagement du local à prévoir par le preneur..
Référence : 15925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Blagnac
200 €/m²/an
195 m²
TOULOUSE - Quartier Faubourg Bonnefoy -.
LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue..
LOYER ANNUEL : 35 100 € HT HC.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires agence : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence annonce: 16082T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
112 €/m²/an
300 m²
Opportunité rare à Toulouse, secteur dynamique de Compans Caffarelli, à proximité immédiate des bureaux, écoles et transports.
local commercial d'environ 300 m² de plain-pied, avec une belle visibilité, accès direct, idéal ERP..
Idéal pour activités :Yoga, Pilates, danse, Salle de sport, coaching, mini-crèche, espace bien-être, Coworking, ateliers créatifs.
Toutes activités sans cuisson.
🔹 Conditions locativesBail : Bail neuf à la signatureLoyer mensuel : 2 800 € HT HCHonoraires agence charge preneur : 10 080€ HTRéférence annonce : 16935T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
179 €/m²/an
56 m²
Abault vous propose un local commercial de 56 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Idéal profession libérale ou activité de bureaux.
Pas de restauration..
Données financières :.
Loyer : 10 044€ /an HT HCCharges : 5 868€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 236€ /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 1 506,60€ HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16921T-3.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
202 €/m²/an
81 m²
Abault vous propose un local commercial de 81 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Le local comprend 2 espaces :.
- 39 m² environ- 42 m² environ.
Idéal profession libérale ou activité de bureaux.
Pas de restauration..
Données financières : .
Loyer : 16 368€ /an HT HCCharges : 7 776€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 812€ /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 455,20€ HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16921T-5.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
203 €/m²/an
66 m²
Abault vous propose un local commercial de 66 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Idéal profession libérale ou activité de bureaux.
Pas de restauration..
Données financières : .
Loyer : 13 416€ /an HT HCCharges : 6 660€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 524€ /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 012,40€ HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16921T-4.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
218 €/m²/an
82 m²
A louer local commercial/professionnel d'environ 80m² composé d'un accueil, un bureaux, 2 autres grands bureaux, archives, sanitaires, kitchenette.Une rampe d'accès PMR est en place.Idéal pour une activité de services, paramédicale ou médicale..
Loyer : 1 490€/mois HC.
Charges : 240€/mois (chauffage inclus).
Taxe foncière : 1452€/an charge preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT.
Référence annonce : 16951T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
50 €/m²/an
50 m²
Location-gérance d'un fonds de commerce d'épicerie fine, primeur et petite restauration avec licence III dans un quartier toulousain résidentiel favorisé. Bel emplacement, deux terrasses pour restauration sur place, cuisine semi-ouverte avec extraction en façade. Possibilité de développer la restauration le soir, soirées dégustation grâce à une clientèle fidèle... Location-gérance avec accompagnement possible : caution 15K, Loyer gérance + murs 2500 euros, option d'achat à 24 mois. A visiter.
€
31000 Toulouse
214 €/m²/an
70 m²
A louer beau local commercial d'environ 70m² de plain-pied dans un quartier dynamique, à proximité du centre ville de Toulouse.
Belle vitrine.
Composé d'un open space, 3 cabines, sanitaires et douche..
Axe passant, parking à proximité..
Pas de restauration possible..
Loyer mensuel : 1 250 € HT HC.
Provisions sur charges : 50 € / mois.
Taxe foncière : 1 361 € / an à la charge du preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 3866,66 € HT.
Référence annonce : 17394T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
714 €/m²/an
175 m²
A louer local commercial situé à proximité de la place du Capitole, sur axe Premium, en hyper centre ville de Toulouse.
.
Rue bénéficiant d'un fort flux piétons réguliers.
Environnement commercial Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi que d'une surface d'environ 175m² de plain pied et d'un étage d'environ 92m²..
Loyer annuel : 125 000 € HT HC.
Charges mensuelles : 1 116 € (dont TF).
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16702T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En March 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1,159 €/m²/an, avec une moyenne observée de 215 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 215 € | 1,159 € |
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