Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SECTEUR CROIX DAURADE 31200 TOULOUSE. Local commercial disponible immédiatement en location pure.. Composé d'un RDC de 126 m² environ et d'un 1er étage de 78 m² environ.. Tous commerces. Création d'une extraction possible.. Idéal pour une dark kitchen, laboratoire de cuisine.. Loyer mensuel : 1 100 € HT HC. Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 245 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 752 € TTC. Référence annonce: 17G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 710 M² ENVIRON Allées Jean Jaurès – Hypercentre Toulouse Métro Jean Jaurès – Proximité Place Wilson – Fort passage. Le LocalSurface totale : 710 m² environConfiguration : rez-de-chaussée + 1er étageIdéal pour : restauration, enseigne nationale ou concept fortBelle visibilité et flux piéton importantEmplacement PremiumSitué au cœur de l'hypercentre, à deux pas de la place Wilson et de la station de métro Jean Jaurès (ligne A et B), le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.Place Wilson : véritable “Triangle d'Or” du centre-ville, animée et commerçanteRues commerçantes adjacentes : Saint-Antoine-du-T, Lafayette…Marché Victor Hugo : institution toulousaine, lieu de vie et de gastronomie ouvert quasi quotidiennementUn Quartier DynamiqueLes Allées Jean Jaurès, transformées en Ramblas modernes, relient directement la gare Matabiau au centre-ville réaménagé. Ce secteur concentre flux de touristes, de salariés et d'habitants, garantissant une fréquentation soutenue.CONDITIONS:loyer: 298 000€ HT/HC/an soit 74.500€ HT/HC/TrimestreDG: 3 mois de loyer HT/HC soit 74 500€Garantie complémentaires GAPDProv sur charges: 25€ le m2/anProv sur TF: 3200€ HT/TrimestreHonoraires de gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer , charges,TF)Honoraires Agence charge preneur: 15% HT du loyer annuelRéférence annonce : 16941T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SOUS-LOCATION . Local commercial de 600 m² environ proposant un parking important.. Il est collé à une boulangerie (1000 clients/jour).. Local sur un rond point et sur un axe important d'une pénétrante Toulousaine.. Prévoir des travaux, la cellule sera livrée brute.. Idéal : métier de bouche, automobile .... Loyer annuel HT HC: 72 000 €. Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 17164T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUERCentre-ville historique de Toulouse . Implanté en plein centre historique, à quelques pas du Capitole ce local bénéficie d'un environnement commerçant et piétonnier, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville par les résidents, étudiants et touristes. Un local rare aux volumes exceptionnelsD'une surface totale de 459 m² environ, ce bien se compose de :Entrée commerciale visible et attractiveGrand espace principal323 m² environ en rez-de-chausséeMezzanine de 103 m² environUn potentiel commercial fortCe local offre une configuration idéale pour une activité à forte fréquentation :RestaurationConcept storeEnseigne nationale ou indépendanteCommerce de proximité premiumLe secteur concentre une population jeune, active, renforcée par une affluence touristique et étudiante continue tout au long de l'année.. Accessibilité optimaleMétro Capitole et Jean JaurèsConditions financièresLoyer annuel : 80 000 € HT HCCharges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence à la charge du preneur: 24 000 € HT. Référence annonce: 17304T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Offrez-vous une affaire clé en main avec ce restaurant au concept grill-pizzeria, bénéficiant d'une licence IV (non exploitée). Capacité : 80 places assises en intérieur, aménagées avec un mobilier neuf et élégant. Terrasse : 40 couverts pour profiter des beaux jours. Équipements : Four et grill à bois pour une cuisson authentique, cuisine spacieuse et bien agencée. Localisation : Emplacement stratégique avec forte visibilité, sur un axe pénétrant de l'agglomération, avec parking privé. Conditions financières : Redevance attractive de 4 000 euros par mois gérance et loyer compris, avec option d'achat intéressante. Performance : Chiffre d'affaires 2024 de 320 000 euros HT, réalisé sur 7 services hebdomadaires. Une belle opportunité à saisir pour un restaurateur ambitieux. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse. €

A louer jolie boutique située sur un emplacement stratégique, dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement commercial qualitatif.. Le local bénéficie d'une surface commerciale d'environ 30m², d'une réserve attenante d'environ 9m² en RDC, ainsi que d'une cave d'une surface similaire, à proximité d'un parking.. Idéal activité de services type salon de coiffure, esthétique, épicerie fine, caviste.... Bail commercial neuf à la signature. Conditions financières :. Loyer : 2 200€/mois HT HC. Provisions sur charges : 130€/mois. Droit d'entrée : 10 000 € HT. Honoraires agence charge preneur : 8 420 € HT. Référence annonce : 17328T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Restaurant d'environ 150 m² avec logement – Toulouse Centre / Gabriel PériSitué au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique de Saint Aubin, ce restaurant d'environ 150 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une activité de restauration . L'établissement dispose de trois salles permettant une capacité totale d'environ 95 couverts.Ce bien se distingue par son cachet, son potentiel d'exploitation et la présence rare d'un logement T2 d'environ 70 m², intégré à la location.. Description du restaurantSurface totale : environ 150 m² sur deux niveaux3 salles de restaurant – capacité totale d'environ 95 couvertsEmplacement central, quartier vivant à forte attractivité commercialeLocal offrant charme et authenticitéMultiples possibilités d'exploitation selon votre conceptLogement T2 de 70 m² inclus dans la locationConvient à une restauration assise, concept hybride, ou autre activité compatibleAtouts clésEmplacement stratégique en centre-villeQuartier vivant et très fréquenté95 couverts répartis sur plusieurs sallesLogement sur place (T2 – 70 m²)Affaire avec du cachetFort potentiel d'exploitationConditions financièresLoyer mensuel : 3 950 € HT HC (paiement trimestriel)Provisions sur charges : 350 € HT / mois (incluant le foncier)Dépôt de garantie : 7 900 €Honoraires de location : 17 064 € TTCFrais de rédaction de bail + état des lieux : 1 800 € TTCPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.Opportunité rare sur le secteur pour restaurateurs recherchant un emplacement central avec logement intégré.Référence annonce : 17240T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire. Pas de restauration possible et de laverie.. Idéalement activité de services, médical, paramédical,.... Loyer HC : 1 200€/mois. Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle. Référence annonce : 17208T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

🔥 Local commercial / bureaux – 450 m² – Normes PMR – Hyper-centre Toulouse📍 Rue de la Pomme – Toulouse hypercentre 📐 Surface : env. 450 m² 💰 Loyer : 8 700 € HC / mois (non soumis à TVA) 📄 Honoraires : 37 584 € TTC 🔎 Réf. annonce : 16 464 TImplantez votre activité au cœur de Toulouse, dans l'une des rues les plus prisées de l'hypercentre. Situé rue de la Pomme, à deux pas de la Place du Capitole et de la Place Saint-Georges, ce local bénéficie d'un emplacement premium à très forte visibilité.⭐ Les + qui font la différence :450 m² de surface exploitable, rare en hypercentreRez-de-chaussée + fond de cour, calme et fonctionnelLocaux modulables, adaptés aux bureaux, agences, cabinets ou activités tertiairesAccessibilité PMRQuartier dynamique, commerçant et très fréquenté🚇 Accessibilité optimale :Métro ligne A – Capitole à 3 min à piedBus et parkings publics à proximité immédiateUn bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier image, confort de travail et adresse stratégique en plein centre-ville.👉 À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL 318 m² – AUCAMVILLE Emplacement stratégique : visibilité directe sur un axe très fréquenté à Aucamville. Surface de 318 m² en R+1, idéale pour activité mixte (bureaux + stockage).RDC : Zone de stockage avec volet roulant - Accueil client – Bureaux. A l' Étage 2 bureaux + accueil/salle d'attente. Climatisé et câblé - 12 places de parking privatives - Idéal professions libérales, services, commerce avec besoins de stockage. Plus d'infos ou visite ? Contactez ADE IMMO PRO €

A LOUER - Local commercial d'environ 162m². Aux portes de Toulouse et idéalement situé sur un axe passant dans le centre-ville de L'Union.. Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 3 étages, le local aménagé d'environ 162 m² anciennement laboratoire possède une grande vitrine, 2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques, une climatisation réversible, un grand bureau d'accueil, 6 pièces fermées et 2 WC.. Toute activité SAUF RESTAURATION. Usage : commerces bureaux. Durée du bail : 9 ans. Loyer : 32 400 € HT ET HC/an, soit 2 700€ HT et HC/mois, soit 200 €/m²/an HT et HC. Taxe foncière : 1000.00€/an. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 860 € HT. Référence annonce : 17336T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

AUCAMVILLE – LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ 225 M² À LOUER – FORTE VISIBILITÉ avec PARKINGS PRIVATIFS: Implanté sur un axe principal à fort passage, ce local professionnel en R+1 bénéficie d'une visibilité optimale et une organisation fonctionnelle Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'une zone de stockage avec volet roulant, facilitant les livraisons, ainsi que d'un espace accueil et d'un bureau indépendant. À l'étage un espace accueil et deux bureaux cloisonnés e local est entièrement climatisé et loué meublé, 7 places de stationnement privatives lui sont attribués. €

Toulouse à proximité de la célèbre place du Capitole, Emplacement numéro 1 sur axe prime à très fort flux piéton.. Nous proposons à la location un local commercial de plain pied d'une surface totale de 130m² environ dont 67m² de surface de vente.. Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales.. Excellente visibilité, volumes généreux libres de contraintes.. Bail neuf à la signature, location pure.. Loyer annuel : 50 000 € hors charges et hors taxes.. Honoraires agence à la charge du preneur : 15 000 € HT. Référence annonce : 17331T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer un local commercial avec double vitrine situés dans le quartier des Chalets en centre ville de Toulouse.. Local commercial avec large vitrine, belle visibilité, d'environ 80 m² de plain pied en RDC + R-1 de 30m2. Composé de 4 bureaux et un open space.. Bail commercial 3/6/9 à la signature ou professionnel. . Loyer annuel : 20 000 € HT HC. Prov sur charges: 165.50 € / mois. Impôt foncier à la charge du locataire.. Honoraires agence à la charge du preneur: 6 000 € HT HC. Référence annonce: 17075T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé à proximité immédiate d'Eurocentre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking et d'un accès facile.Emplacement premium près d'EurocentreSurface modulableAccessibilité optimale sur un giratoireCadre professionnel de qualitéPetit centre commercialSurface : 307 m² environUsage : Bureau, Commerce ou ActivitéVitrine sur rueAccès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Sol parquetBon état généralLoyer mensuel : 3 320 € HT/HCCharges : 30€ HT par moisDisponibilité : 1er février 2026Taxe foncière : 2824,26 HTBail 3/6/9Honoraires agence à la charge du preneur : 5 976 € HT. Référence annonce : 17321T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à Louer dans une zone commerciale toulousaine dynamisée par un gros hypermarché. Visible et accessible, local de 450 m² avec parking mutualisé. Local mitoyen sur un côté d'environ 26 x 17 m. Belle hauteur (+ de 5 m). Loyer annuel de 50 000 euros HT + foncier. Caution 3 mois. €

PLAISANCE DU TOUCH SUD OUEST TOULOUSE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 310 M² - dans un petit bâtiment sur site clos, ce local très lumineux en R+1 est composé de deux grands espaces 110 m² en RDC et 110 m² à l'étage, il est situé sur un axe passant au coeur d'une zone récente et dynamique. il est équipé de vitrines, climatisation et câblage, possibilité d'une surface plus grande. Taxe foncière incluse dans les charges. D'autres annonces: immobilier-entreprise-31. €

Local commercial – RestaurationIdéalement situé, ce local commercial d'environ 165 m², anciennement exploité en restaurant, bénéficie de tous les équipements nécessaires à une activité de restauration.Il dispose d'une extraction, d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation.Implanté dans un environnement dynamique, ce bien constitue une opportunité idéale pour le développement de votre activité.Conditions financières : • Loyer : 3 200 € HT / mois • Droit d'entrée : 65 000 € • Honoraires à la charge du preneur : 14 770 € HTRéférence annonce : 17305T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD-EST- A LOUER LOCAL COMMERCIALImplantez votre activité dans un emplacement stratégique et visible depuis la rocade. Ce local professionnel de 380 m², actuellement exploité en showroom et dépôt-vente automobile, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de prestations de qualité. Il comprend un vaste espace d'exposition lumineux, un bureau de direction vitré avec vue sur le showroom, ainsi qu'un espace accueil clients. Une salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parking privatif sécurisé d'environ dix places, renforçant l'attractivité du site et son impact commercial.Retrouver toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31 €

Disponible en location pure !. A louer local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse, environnement commerçant haut de gamme.. Idéal commerce équipement de la personne et/ou de la maison.. Local commercial d'environ 60m² en RDC, 15m² environ en R+1, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42m².. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer annuel : 57 600 € HT HC. Provisions sur charges : 396€/mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17308T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €