Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine. Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

LOCATION PURE, rare ! jolie boutique située en plein coeur du quartier Saint-Georges, en centre ville de Toulouse.. Environnement commercial haut-de-gamme.. Surface commerciale d'environ 56m² de plain pied, ainsi qu'une réserve située en sous-sol d'environ 96m².. Idéal pour vente de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, maroquinerie.... Conditions financières :. Loyer : 5333€/mois HT HC. Provisions sur charges : 133 HT€. Honoraires agence charge preneur : 19 200 € HT. Référence annonce : 16922T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine.. Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.Loyer mensuel : 1 000 € HCProvisions sur charge : 112.59 € moisTaxe foncière à la charge du preneur : 126.25€ /moisHonoraires agence à la charge du preneur: 3600 € HT Référence annonce: 16489T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial ou professionnel d'environ 36m2 en RDC avec une vitrine sur Rue et une cave pour stockage.. Local en très bon état dans quartier résidentiel idéal pour une activité libérales ou activité commerciale de service, un bail neuf sera fait avec un loyer de 1180€ HT/HC/mois, provision de charges mensuelles de 150€ incluant la taxe foncière. Pas d'activité bruyante et avec des nuisances.. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 248 € HT. Référence annonce : 16 584 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer - Local Mixte - Showroom et Dépôt - 385m² + terrain 900m². Bâtiment en construction métallique et bardage d'environ 385m² implanté sur un terrain d'environ 900m² avec vitrine en angle et grand parking. . A ce jour, il est divisé en 2 lots, 1 lot commercial et 1 lot de stockage. Les 2 lots peuvent être réunis en 1.. Sol carrelé, climatisation, portail de sécurité et accès confortable pour l'activité. . Données Financières : . Usage : commercial. Durée du bail : 9ans. Loyer Annuel de : 66 000.00€ HT et HC/AN soit 5500.00€ HT et HC/Mois. Honoraires agence: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Référence annonce : 16940T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER– LOCAL COMMERCIAL – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 environ Emplacement Premium – Cœur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Wilson et Rue Saint Antoine du T, ce local bénéficie d'un emplacement rare et avec un large linéaire vitrine.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité de louer 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.Loyer mensuel : 8 300 € HT HC. Honoraires agence à la charge du preneur : 35 856 € TTC📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 596 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local commercial d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une belle vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité.. Il se compose au rdc d'un espace accueil, de 3 bureaux indépendants au sous-sol un coin kitchenette, doubles sanitaires et des espaces de stockage.. Idéal pour des activités de services. Accès PMR. Loyer mensuel : 2 100€ HT HC. Provisions sur charges : 550€/mois. Taxe foncière : 2 990€ par an. Honoraires agence à la charge du preneur : 7 560 € HT. Référence annonce : 16563T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE. L'agence Abault vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la Grande Rue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne. Beau cachet.. Ce local est en excellent état. Prestations de qualité. Entièrement rénové.. Disponibilité immédiate. Bail dérogatoire possible.. Loyer mensuel : 1 900 € HT HC. Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 1 500€/an. Taxe foncière charge preneur: 3 838€. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires de location à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC. Consommations énergétiques : D. Emissions de gaz à effet de serre : B. Référence annonce: 16892T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur une rue à fort passage, nous proposons à la location un local commercial de 44,5m² disposant d'une reserve déportée de 26m².. Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction.. Idéal: prêt à porter, chausseur, bijouterie, fantaisie, jeux de société, accessoires .... Loyer: 3750€ HC HT/ mois. charges annuelles: 1200€. frais de gestion à la charge preneur: 5% du loyer HT/HC. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT HC soit 7 200€ HT charge preneur.. Référence annonce: 16456T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Saint Jean, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur la route d'Albi, proche de commerces (boulangerie, banque, restaurant, agence...) -Surface : 200m² environ - Stationnement : large parking en façade -Le local, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité, de deux grandes vitrines, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services.Il se compose d'une salle d'accueil pouvant faire office de showroom, de trois bureaux cloisonnés et climatisés, d'une salle de réunion, d'une réserve et de deux WC.Prestations techniques : climatisation réversible chaud/froid, éclairage LED encastré (dalles 60x60), sols et plafonds propres, baie de brassage informatique, porte d'entrée automatique, sanitaires PMR.Environnement commercial attractif avec un fort passage et un accès rapide à la rocade.Conditions financières:Loyer: 42 000€ HT HC/anCharges annuelles: 175€/moisHonoraires agence à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M². À louer local commercial de 427m² idéalement situé dans le secteur nord-est de Toulouse, à proximité immédiate d'un axe très passant offrant une excellente visibilité. Le bien comprend une surface de vente de 265 m² et un espace de stockage de 162 m² équipé d'un monte-charge, facilitant la logistique et les livraisons. Implanté dans un environnement commercial dynamique, le site bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité des transports en commun et à la présence de nombreux commerces alentour. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Consultez également nos autres offres sur : immobilier-entreprise-31. €

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Découvrer toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €

Emplacement recherché dans le secteur dynamique Lardenne/Saint Simon à cote de la clinique Ambroise ParéLocal commercial d'environ 180 m² en rez-de-chaussée et 180m2 environ au Ssol avec beau linéaire vitrine, excellente visibilité commerciale.Le local est équipé d'une Porte automatique, Climatisation, Monte-charge, Issue de secours et 4 places de parking privées.. Idéal pour : Artisans boulangers, pâtissiers, chocolatiers (hors restauration avec extraction)Métiers de bouche sans cuisson à hotte à extractionProfessions médicales ou paramédicales : cabinets, centres de soins, kiné, dentistes, etc.Showroom, bureaux, services de proximité ou commerce spécialisé.Secteur : Proximité accès rocade / transport en commun / zone résidentielle et professionnelle. Conditions locatives :. Bail neuf 3/6/9 àLoyer annuel HT HC : 41 400 €Provision sur charges annuelle : 3 253,61 € HTTaxe foncière : 4 568 €Honoraires agence à la charge du preneur de 30% ht du loyer annuelRéférence annonce : 16653T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial bénéficiant d'une visibilité intéressante avec sa double vitrine, situé rue Gabriel Peri, quartier Jean Jaures à Toulouse.. Local d'environ 39m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous sol d'environ 24m2 pouvant servir de stockage.. Idéal activités de services, bureaux.. Bail commercial neuf.. Conditions financières :. Droit d'entrée : 5000€. Loyer : 1290€/mois. Provisions sur charges : 130€/mois, incluant l'impôt foncier. Honoraires agence charge preneur : 5 800€ HT. Référence annonce : 17220T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cœur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres.. Caractéristiques du local :Local brut hors d'eau / hors d'airConstruction récente, prestations de qualitéExtraction : idéal restaurationConvient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiairesFort passage et excellente visibilité50 places de stationnement disponibles juste devant le localConditions financières :Loyer : 42 000 € HT HC / anHonoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Atouts principaux :✔ Zone commerciale en plein essor ✔ Flux important de véhicules ✔ Grande capacité de stationnement ✔ Idéal pour implanter ou développer votre activitéRéférence annonce: 17177T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-OUEST TOULOUSE – LÉGUEVIN – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 180 M² .Situé en plein centre-ville de Léguevin, ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant et commerçant. Disposant d'une façade sur trois rues, il profite d'un fort potentiel d'attractivité. Le local comprend un vaste espace d'accueil, cinq bureaux, une cuisine, ainsi qu'une climatisation réversible et la fibre optique. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle. Une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou de services dans un secteur dynamique et très fréquenté. D'autres annonces sur notre sites immobilier-entreprise-31 €

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 240 M² situé dans une zone très fréquentée de Portet-sur-Garonne. Offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce bien lumineux et fonctionnel s'adapte parfaitement à divers types d'activités. L'espace est cloisonné, répondant aux normes PMR et ERP, garantissant confort et sécurité pour les usagers.Un parking collectif de plus de 60 places accompagne le site, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Bénéficiant d'une localisation stratégique sur une voie passante et desservie par les lignes de bus, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121368) €

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 700 m² Idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, ce local commercial récent bénéficie d'une visibilité remarquable. Il dispose d'un showroom spacieux, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à la mise en valeur de vos produits. Le site offre de larges espaces de stationnement dédiés à la clientèle, facilitant l'accès et le confort des visiteurs. Le bâtiment indépendant comprend également des bureaux, une salle de pause, une dalle béton lissée et une hauteur de 6 à 7 mètres. Implanté sur un terrain clos et bitumé de 3 000 m², il assure fonctionnalité et accessibilité. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. €

À louer - Local commercial plein de charme en centre-ville de ToulouseDécouvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au cœur du centre historique.Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).Emplacement premium sur la très passante rue Saint-RomeBeaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère uniqueToutes activités possibles selon autorisationsBail neuf à la signatureLoyer progressif : . Année N : 800€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€. Année N+1 : 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€. Année N+2 : 1000€ 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€. Référence annonce : 17011T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier prisé de l'hyper centre, local à agencer entièrement. 50 m² en rez-de-chaussée plus une magnifique cave voûtée en brique toulousaine. Location pure sans droit d'entrée. Toutes activités sauf cuisson. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse. €