Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

A louer beau local commercial d'environ 70m² de plain-pied dans un quartier dynamique, à proximité du centre ville de Toulouse. Belle vitrine. Composé d'un open space, 3 cabines, sanitaires et douche.. Axe passant, parking à proximité.. Pas de restauration possible.. Loyer mensuel : 1 250 € HT HC. Provisions sur charges : 50 € / mois. Taxe foncière : 1 361 € / an à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 3866,66 € HT. Référence annonce : 17394T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 740 m² – CASTRES PÉRIPHÉRIEÀ louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération.D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.. Caractéristiques techniques :Livraison coque brute de bétonFluides et réseaux en attenteVitrines et portes poséesStructure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de servicesBelle visibilité et accessibilitéLivraison prévisionnelle : fin 2026. Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellementCe local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances.Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au cœur d'un environnement commercial dynamique.Dossier complet, plans et conditions sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Location-gérance d'un fonds de commerce d'épicerie fine, primeur et petite restauration avec licence III dans un quartier toulousain résidentiel favorisé. Bel emplacement, deux terrasses pour restauration sur place, cuisine semi-ouverte avec extraction en façade. Possibilité de développer la restauration le soir, soirées dégustation grâce à une clientèle fidèle... Location-gérance avec accompagnement possible : caution 15K, Loyer gérance + murs 2500 euros, option d'achat à 24 mois. A visiter. €

LOCAL COMMERCIAL LE CRES – SANS DROIT D'ENTREE. Norman Taylor vous propose ce local commercial au cœur de la zone Maumarin sur la commune du Crès.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passanteParking : places de stationnement disponibles en foisonnementInformations supplémentaires : Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureauEtat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au cœur d'un pôle commercial dynamique, ce local de 55 m² entièrement rénové offre une large vitrine de plus de 5 mètres, garantissant une visibilité maximale.. 🔑 Les points forts :Entièrement refait à neufClimatisation réversibleEnvironnement attractif avec commerces et professions médicales : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kiné, ostéopathe, agence immobilière…Stationnement aisé – Places de parking à proximité immédiateEmplacement stratégique : à proximité d'une crèche, école maternelle et primaire, collège, et hôpitalCe local conviendra parfaitement à une profession libérale, un salon de coiffure, un fleuriste, un institut de beauté, ou tout commerce de proximité.. 📍 Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 190 € HT HCCharges mensuelles (provision, foncier inclus) : 155 €Honoraires de commercialisation :30%€ HT à la charge du preneurRéf. annonce : 15558T📞 Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la LOCATION un joli local commercial situé dans la quartier des Carmes, dans l'hypercentre ville de Toulouse, à deux pas de la place de la Trinité. Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 46 m² et d'environ 20 m² de réserve. Tout commerce sauf restauration. Conditions financières :. DROIT D'ENTREE: 50.000€. LOCATION PURE Loyer annuel HT HC : 36 000€, soit 3.000€/mois HT HC. Honoraires agence à la charge du preneur : 13 300 € HT. Référence annonce: 17038T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la location un immeuble dans sa totalité avec vitrine donnant sur rue et situé rue de Metz, en centre ville de Toulouse, à proximité des parkings et transports en commun.. L'immeuble dispose d'une surface au sol totale de 82.49m² composé :. - d'une surface en RDC d'environ 21m². - au premier étage, un bureau de 20m² environ. - au second étage, un bureau d'environ 16m² ainsi qu'une kitchenette et un sanitaire. - au troisième étage, un local archives. - une cave d'environ 20m². Bail neuf à la signature.. Loyer : 2000€/mois hors taxes hors charges. Provisions sur charges : 160€/mois. Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 8663T-52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 480 m² Portet sur Garonne. . Vitrine en angle avec parking en foisonnement.. Proximité CC CARREFOUR et grandes enseignes.. Loyer mensuel : 6 400 € HT HC. Taxe foncière : 8030 € HT. Honoraires agence : 11 520 € HT à la charge du preneur. Référence annonce: 16996T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL – 120 m² – CŒUR DE VILLE DE PERPIGNAN. Situé dans un secteur central et recherché du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, ce local commercial de 120 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale.. Le bien dispose de beaux volumes, facilement aménageables, et bénéficie de deux accès privatifs, offrant confort d'exploitation et flexibilité d'organisation.. Il comprend également :. – un coin cuisine, –Toilettes PMR – une configuration adaptée à de nombreuses activités.. Toutes activités sont possibles hors restauration, avec toutefois la possibilité d'un salon de thé.. Un emplacement qualitatif, un extérieur rare et une grande polyvalence d'usage font de ce local une opportunité à saisir.. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer avec droit d'entrée, local commercial situé au centre de Montpellier, au sein d'un secteur vivant et recherché, bénéficiant d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate des commerces et services.D'une surface d'environ 27 m², ce local bénéficie d'une implantation favorable pour le développement d'une activité de proximité. Il est particulièrement adapté à des activités sans nuisances, telles que barber, onglerie, soins esthétiques, bien-être ou toute prestation de service nécessitant calme et visibilité.Une opportunité idéale pour une installation professionnelle dans un quartier à fort potentiel.. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur au niveau du sol, des murs et du plafond, pour personnaliser l'espace à votre image.. Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 15 000 € HT NET VENDEUR. Le loyer mensuel s'élève à 1 198 € HT. Charges mensuelles incluant la provision Taxes Foncières sont à 165 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT. Référence annonce: 16848M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 300 m² environ, emplacement prime à Cugnaux.. Commerce d'une surface de 300 m² en RDC, 16 m de lineaire vitrine donnant sur l'avenue principale.. Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, 2 portes piétonnes en façade, nombreux parkings y compris devant l'entrée du local.. Arrêt de bus des lignes 58 et 85 au pied du local.. -Loyer Annuel de : 46 200.00€ HT et HC/AN . -Charges 300.00 € HT/mois. -Taxe Foncière de : 3 800.00€ à la charge du locataire. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 17044T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, local commercial d'environ 35 m² situé au sein d'un petit centre commercial sur la commune des Les Angles, dans un environnement dynamique et fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.Le local bénéficie d'une large vitrine assurant une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation et d'un chauffe-eau neufs. L'agencement intérieur peut être adapté selon les besoins de votre activité.Ce bien conviendra idéalement à une activité orientée vers une clientèle qualitative. Les activités de métiers de bouche ne sont pas autorisées.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCAL PROFESSIONNEL 203M² A LOUER Colomiers Parc aéronautique, au sein d'un parc d'activités tertaires, ces bureaux sont situés au nbsp rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1. Accès livraison avec porte double battante. Bureaux lumineux équipés en câblage informatique et climatisation. A proximité aéroport, rocade, transports en commun. Production climatisation inclus dans les charges. Parking commun. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL – IDEAL RESTAURANT – 4ᵉ ÉTAGE CENTRE VILLE DE TOULOUSE. 4ème étage : 300 m² environ de restaurant, 90 m² environ de terrasse, 135 m² environ de terrasse en rooftop au 5ème étageSitué au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique.Conditions financières :Loyer annuel : 214 000 € HT/HC (soit 53 500 € HT/HC par trimestre)Paiement : trimestriel et d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 53 500 €Garantie complémentaire : type GAPD demandéeProvision sur charges : 25 € / m² / anProvision pour impôt foncier : 2 500 € HT / trimestreHonoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC Référence annonce: 16941T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial idéal restaurationLocal commercial d'une surface totale d'environ 140 m² répartis sur 2 niveaux. Idéal pour une activité de restauration, avec belle terrasse et important linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.Travaux à prévoir.Droit d'entrée : 50 000 €Loyer : 2 800 € HT / HC par moisProvision sur charges + taxe foncière : 321 € / moisHonoraires d'agence à la charge du preneur : 12 580 € HTDisponible immédiatement.Référence annonce : 17383T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER. Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires.. Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat.. Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ. Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.. Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.. Loyer annuel : 96 000 € HT HC. Charges annuelles : 1 760 € Taxes Foncières : 4 103 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 € HT. Référence annonce : 17089M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOULOUGES. Situé sur un axe très passant, ce local d'activité à usage commercial, bénéficie d'une visibilité optimale.. Implanté sur une parcelle d'environ 1865 m², ce local d'une surface de 250 m² offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations : activité commerciale, showroom, atelier avec accueil clientèle, stockage ou activité artisanale.. L'un de ses atouts majeurs réside dans son implantation directe sur la départementale D612, garantissant un fort passage quotidien et une excellente visibilité depuis la route.. Le bien dispose également de :Grand parking à l'avant, idéal pour l'accueil de la clientèleAccès facile et lisible depuis les axes principauxUn extérieur, offrant un confort d'exploitation supplémentaireVolumes fonctionnels et exploitables immédiatementSitué à Toulouges, dans un secteur dynamique et accessible, ce local représente une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement.. Emplacement stratégique – fort potentiel commercial.. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD OUEST- LOCATION LOCAL COMMERCIAL 458 M². Local d'activité commerciale idéalement situé dans une zone dynamique à fort passage. Ce local commercial est composé d'une partie stockage et showroom de 293 m². Une partie bureaux de 64 m² avec accès PMR, climatisé et cablés. La hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres, offre une grande flexibilité d'aménagement Une porte sectionnelle, accès avec une voierie lourde. bus et rocade à proximité. Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : immobilier-entreprise-31. €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 500m² ZONE COMMERCIALE DU PERGET A COLOMIERS. Local livré climatisé, électricité, sols en brut lisses.. Grandes vitrines quasiment neuves ainsi qu'un grand nombre de places de parking.. Bail de 9 ans. Loyer annuel : 70 000 € HT + Droit d'Entrée de 40 000 € Net . Charges : 3 500€ HT/an avec régularisation annuelle.. Taxe foncière : 6 000€/ an à la charge du preneur.. Dépôt de garantie : 17 500 €. Référence annonce : 17379T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 123 m² avec une vitrine en façade qui assure une belle visibilité auprès du passage et de la clientèle localeLe bail proposé est un bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 30000 euros hors taxes et hors charges.Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros avec un règlement mensuel.La taxe foncière est de 2 238 euros.Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer le local est assujetti à la TVA et il n'est pas divisible.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de L'Union avec un environnement commerçant et résidentiel attractif il convient parfaitement à une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un cadre visible accessible et fonctionnel.Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €