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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
478 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
118 €/m²/an
182 m²
Local commercial 200 m ² divisibles si besoin à louer Prise à Bail BéziersLocal commercial en centre-ville de Béziers avec grande vitrine et bénéficiant d'une belle visibilité..
Belle possibilité de terrasse..
RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE SITE NORMAN TAYLOR : https://www.normantaylor.fr/nos-annonces/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34500 Béziers
558 €/m²/an
101 m²
RUE DES CHANGES - Nous vous proposons un très beau local commercial, à louer, dans l'hypercentre ville de Toulouse.
Emplacement n°1 à très fort flux piéton..
Ce Local est composé d'un RDC de 101m² environ et d'une Cave de 20m² environ.
Il est en excellent état et présente de belles prestations.
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Bail dérogatoire de 36 mois ..
Disponible début Octobre 2025.
Loyer mensuel HC : 4700€ .
Charges: 300€/ mois.
Honoraires d'agence: 8 460 € HT.
Référence annonce : 16 882 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
394 €/m²/an
38 m²
A louer local commercial d'environ 38,5m² situé au cur du quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse..
Environnement commerçant, clientèle CSP +..
Idéal activités de services type salon de coiffure, institut de beauté, agence vitrine, ou vente de produits type petite décoration, fleuriste, épicerie fine, caviste, galerie d'art....
Bail commercial neuf à la signature..
Le local sera disponible à compter du mois de Mars 2026..
Loyer : 1 250€/mois hors charges hors taxes.
Provisions sur charges : 30€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 4 500 € HT.
Référence annonce : 16955T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
295 €/m²/an
130 m²
Nous vous proposons ce local commercial d'environ 130 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, idéal pour une activité tertiaire, de bureaux, de services, de professions médicales..
Le loyer mensuel est de 3200 € Hors charges (provision sur charges de 150 € et provision sur taxe foncière 200 €) avec un droit d'entrée de 50 000 € net bailleur.
Honoraires d'agence de 14 020 € HT à la charge du preneur .
Le bailleur laisse la possibilité d'une location pure avec un loyer de 3 900 € Hors charges avec des honoraires agence de 14 040 € HT à la charge du preneur .
Référence annonce : 16733M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
126 €/m²/an
114 m²
A louer local commercial d'environ 114m² donnant sur impasse proche du Bd de Suisse composé d'un grand open space, possibilité de cloisonner des bureaux, sanitaires à prévoir.
Rafraichissements à prévoir.
Parking disponible..
Loyer HT/HC : 1 200€ €.
Provisions / charges : 10 €.
Provisions TF : 120 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Honoraires agence à la charge du preneur : 2160€ HT.
Référence annonce : 16735T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
218 €/m²/an
385 m²
A louer Local commercial 385 m² Les Angles (proximité Avignon)En pied d'immeuble d'une résidence seniors, découvrez ce local commercial premium d'une surface d'environ 385 m², livré brut avec fluides en attente.Doté d'une vitrine de 15 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité et constitue un emplacement idéal pour une enseigne commerciale.Points forts :Localisation stratégique aux Angles, en proximité immédiate d'AvignonEnvironnement commercial et résidentiel, au cur d'un nouveau quartier en pleine expansionNombreux commerces de proximité mitoyensGrand parking pour la clientèleBail commercial ferme de 10 ansUne opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
30133 Les Angles
184 €/m²/an
130 m²
Local commercial de 130m² à louer - Hypercentre de Toulouse, secteur Esquirol Bourse.
À louer, local commercial de 130 m² idéalement situé dans le centre de Toulouse, à proximité immédiate de la place Esquirol et de la place de la Bourse..
Local traversant comportant au total 4 larges Portes fenêtres en bois neuves avec double vitrage..
Ce local est facilement accessible par les transports en commun, notamment grâce à la station de métro Esquirol (ligne A) située à quelques pas..
Ce bien offre une surface de 100 m² en plain-pied, complétée par 30 m² de réserve, idéal pour une activité de commerce ou de bureaux..
Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 000 € HT HCDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCProvision annuelle Taxe foncière : 1 826 €Provision annuelle pour charges : 875 €Honoraires d'agence : 8 640 € TTCRéférence annonce : 16942T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
214 €/m²/an
95 m²
A louer local commercial d'environ 95 m² composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux.
Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine.
En très bon état.
Climatisation réversible et situé sur un axe très passant..
Idéalement coiffeur, barbier, médical, sandwicherie froide.
Aménageable pour une profession libérale, cabinet d'assurance....
Loyer mensuel: 1 700€ HC.
Charges : 180€/mois (taxe foncière incluse).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées)..
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16810T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
138 €/m²/an
200 m²
MONTPELLIER CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à location sur un boulevard passant, proche du tramway..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 200 m² environVisibilité : local avec une vitrine commerciale situé sur un axe passantTransports : ligne 3 de tramway à proximité directeInformations relatives au local : Etat du local : local en bon état, pas de gros travaux à prévoirStationnement : plusieurs places dans la rue et place de livraison devant le localIdéal pour : commerçant indépendant, professions libérales, services, beauté, etc.Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
387 €/m²/an
93 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.
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Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue.
Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.
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Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.
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CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an .
Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an.
Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an.
Local assujetti à la TVA.
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus .
DPE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
171 €/m²/an
385 m²
A LOUER LOCAL MIXTE SHOWROOM ET DEPOT.
Terrain d'environ 900m² environ, bâtiment en bardage d'environ 385m².
Ce bâtiment est en construction métallique et en bardage..
Il propose une vitrine en angle et un grand parking..
A ce jour, il est divisé en 2 lots, 1 lot commercial et 1 lot de stockage.
Les 2 lots peuvent être réunis en 1..
Les sols sont carrelés, il est climatisé avec portail de sécurité..
Usage : commercial.
Durée du bail : 9ans.
Loyer Annuel de : 66 000.00€ HT et HC/AN soit 5500.00€ HT et HC/Mois.
Honoraires agence: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Référence annonce : 16940T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31650 Saint-Orens-de-Gameville
279 €/m²/an
73 m²
A louer beau local de plain pied d'environ 73m², 6ml de vitrine, climatisés.
Composé d'un open space d'environ 57m², arrière boutique et sanitaire d'environ 16m².
Bon état.
8 sprinklers, rideau métallique électrique..
Idéalement activité de services, médicales,....
Pas de restauration possible..
Loyer : 1 700€/mois hc ht.
Charges : 2 300€/an.
Taxe foncière : 2 270€/an charge preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 6 120 € HT.
Référence annonce : 16683T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
642 €/m²/an
70 m²
Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure..
Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC..
Toutes activités autorisées sauf cuisson..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €.
Taxe foncière : 1814 €.
Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC.
Mode de paiement: trimestriel et d'avance.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
360 €/m²/an
100 m²
L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse..
Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au cur du centre-ville de Toulouse.
Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice.
Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités..
Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau..
CONDITIONS COMMERCIALES:.
Loyer annuel HTHC: 36 000€ HTHC.
Loyer assujetti à la TVA.
Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
360 €/m²/an
40 m²
A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire.
Pas de restauration possible et de laverie..
Idéalement activité de services, médical, paramédical,....
Loyer HC : 1 200€/mois.
Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle.
Référence annonce : 16 210 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
220 €/m²/an
50 m²
A louer local commercial /professionnel d'environ 50m² composé d'un open space, sanitaires, arrière-boutique, une place aérienne en sus (25.46€/mois).
Très bon état..
Climatisation possible.
Belle vitrine.
Axe passant..
Pas de restauration possible..
Loyer : 920€/mois HC.
Charges : 282€/mois.
Honoraires agence : 3 312 € HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16752T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
312 €/m²/an
50 m²
A louer beau local commercial/professionnel en rdc composé d'une salle d'attente/accueil, 3 bureaux en enfilade , sanitaire au fond.
Très bon état..
Métro palais de justice à 100m..
Idéalement activité médical, de services,....
Pas de restauration avec extraction..
Pas d'extraction..
Loyer : 1 300€/mois HC.
Charges : 50€/mois avec régularisation annuelle (à confirmer).
Taxe foncière : 1 316€/an charge preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 680 € HT.
Référence annonce : 16756T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
220 €/m²/an
292 m²
Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse et extractionA proximité immédiate de la gare Sud de France, ouvert sur le quartier : Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.Activité soumise à agrément de la SERM .
Parvis paysagé.
6 parkings en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
34000 Montpellier
176 €/m²/an
170 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE.
Caractéristiques du local :Superficie : 170 m² environ avec une vaste terrasse extérieure de 150m² environ.
Parfait pour les beaux jours, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients.Historique : Ancien restaurant, ce local est adaptable à diverses activités comme des bureaux, des commerces de détail, ou des services spécialisés.Loyer : 30 000 € par an HT HCHonoraires agence : 6000 € HT à la charge du preneurLocalisation :Emplacement de choix : Situé au cur du secteur dynamique à Portet-sur-Garonne.Avantages : Profitez d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux journalier important et d'un fort passage piéton et automobile.Référence annonce: 16947T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
1,160 €/m²/an
40 m²
TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 40M².
Local commercial de 40m² à louer en hypercentre de Toulouse, offrant un emplacement privilégié et une visibilité optimale.
Ce local dispose d'une surface de 40m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une cave en sous-sol pouvant servir de stockage ou de réserve.
Il est équipé d'un rideau de sécurité et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Idéal pour tout type d'activité commerciale, ce local bénéficie d'un flux piéton important et constant, garantissant une excellente fréquentation.
Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que des transports en commun, il permet un accès facile pour les clients et le personnel.
Sa localisation stratégique en cur de ville en fait une opportunité rare sur le marché, adaptée à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Toulouse. €
31000 Toulouse
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 478 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En October 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 5,294 €/m²/an, avec une moyenne observée de 211 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 211 € | 5,294 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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