Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Brasserie licence IV terrasse de plus de 30 places - Emplacement stratégique ville prisée du pays cannois
 
Située dans une commune prisée entre mer et collines, cette brasserie avec licence IV, bénéficie d’un emplacement de premier choix, au cœur d’un environnement alliant qualité de vie, dynamisme économique et affluence touristique toute l’année.
La ville attire une clientèle locale à fort pouvoir d’achat, des visiteurs réguliers et une population active, grâce à son tissu économique mêlant résidences de standing, pôles d'activités et proximité avec les axes majeurs de transport.
L’établissement, reconnu pour son ambiance conviviale et sa cuisine soignée, dispose d’une surface confortable, d’une terrasse très appréciée et d’un matériel professionnel complet et bien entretenu.
Données financières :
- Chiffre d’affaires HT 2024 supérieur à 280 000 €.
- EBE retraité moyen de 60 000 € sur une tête.
- Loyer annuel HT : 23 550 €, soit 1 962,50 € par mois.
- Charges de copropriété : 1 920 €/an.
Points clés :
- Emplacement stratégique, en plein cœur de l’activité économique de la ville.
- Terrasse ensoleillée libre de redevance municipale et non soumise à autorisation.
- stockage sec de plus de 25m2.
- place de stationnement privative, inclue dans le bail.
- Affaire saine à la réputation solide.
 
Prix de vente de 267 000 €, honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Prix net vendeur de 245 000. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge des acquéreurs.
 
Affaire clé en main Dossier complet sur demande après validation d’un mandat de recherche et vérification des apports personnels.

Var 83 Fonds de commerce Possibilité Mur Restaurant,bar brasserie Licence IV sur place très touristique dans zone piétonne 80 place assises en terrasse affaire ouvert de Mars a Novembre 300 kg de Café 30 hecto de bières 250 couverts jours en saison . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tabac Sec Loto PMU dans le Var En cœur de ville et sur une place des plus fréquentées découvrez cette affaire à l'emplacement de premier ordre. Idéal pour une activité seul ou à 1,5, vous saurez redéployer le chiffre en développant les amplitudes horaires. Ce fonds est actuellement fermé deux jours par semaine. Loyer : 15 000€/an CA 2025 : 112 997€ dont 71 084€ de commissions nettes globales EBE 51 940€

Restaurant idéalement situé au cœur d'un quartier animé et très recherché. L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix lui permettant de toucher une belle clientèle et de réaliser un ticket moyen 35€. Il est ouvert 9 services par semaine et fermé 4 semaines par an. La décoration de la salle est soignée, sa capacité d’accueil est d’environ 60 couverts dont 20 couverts en terrasse. Idéal couple repreneur. CA 2024 : 305K€

Antibes, boucherie - rôtisserie de 100m2, parking, galerie commerciale.
Cette boucherie a une bonne réputation et un chiffre d'affaires solide.
Le magasin, lumineux et spacieux, est agencé de manière optimale pour la clientèle.
Il dispose de plus de 10 mètres de présentoir réfrigéré, d'une grande rôtisserie et d'un élégant meuble en bois de près de 10 mètres pour la vente de produits d'épicerie fine et de vins.
Le laboratoire est parfaitement équipé : billot, vaste chambre froide, plaque de cuisson, four, machine sous vide et tout le matériel nécessaire à la confection de charcuterie.
De grandes étagères en inox et une réserve sèche complètent l'ensemble.
Un grand parking gratuit facilite l'accès pour la clientèle.
 
Eléments financiers :
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7,50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 27 000 € TTC ou 22 500 € HT.

Golfe Juan, 2 affaires en une, un restaurant et un traiteur séparés, terrasse, état neuf, bon chiffre.
Idéal pour des professionnels de la restauration et du traiteur, ces deux affaires complémentaires permettent de se développer et d’offrir la possibilité à la clientèle de consommer sur place ou à emporter.
 L’emplacement de ces deux commerces permet de toucher une clientèle locale, touristique et, comme proche du port, de propriétaires de bateaux.
 Le restaurant a une capacité de 26 places assises, décoré avec goût.
 Sa cuisine, complètement équipée, avec four, plancha, plaque électrique, meubles réfrigérés, hotte, étagères en inox et la plonge avec un lave-vaisselle est très fonctionnelle.
 Sa terrasse a une capacité d’une soixantaine de couverts.
 Le traiteur, juste à côté, établissement neuf, complétement équipé, tout de plain pied, avec une cuisine neuve, four, meubles réfrigérés avec marbre, tout inox, micro-onde, armoires réfrigérées, plonge et lave-vaisselle.
 La surface de vente, aménagée par des présentoirs réfrigérés, meuble de présentation, machine à jambon, une réserve avec de nombreuses étagères, un futur toilette en prévision.
 Dans ce commerce, il y a la possibilité d’installer des manges debout afin de proposer également le sur place.
 Possibilité de vendre le restaurant seul.

Eléments financiers
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraire à charge de l’acquéreur de 9% TTC ou 7.50% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 27 000 € TTC soit 22 500 € HT.

Boulangerie, viennoiserie, snacking 
Emplacement No 1, secteur Fréjus
 
Emplacement No 1 pour cette Boulangerie, viennoiserie, petite restauration, secteur Fréjus
C’est en plein cœur d’une zone très dynamique, sur plus de 200 m2 totalement équipée et très bien agencée, que se situe cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente, parfaitement agencée et très bien décorée.
Une salle de restauration équipée avec un look lounge de 35 places assises.
Et une terrasse de 15 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel et très bien entretenu et en parfait état de marche.
L’affaire draine essentiellement une clientèle d’entreprises.
 
CA 2024 : 781 K€ avec un EBE reconstitué de 116 K€
CA 2023 :  822 K€ avec un EBE reconstitué de 101 K€
CA 2022 : 778 K€ avec un EBE reconstitué de 149 K€
CA 2021 : 689 K€ avec un EBE reconstitué de 157 K€
 
Cet établissement peut être vendu avec une deuxième affaire située à quelques kilomètres, idéal pour une enseigne souhaitant se développer dans le secteur.
 
Prix : 695 500 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 650 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur

Droit au bail d’un local de 30m² situé en angle d’un quartier résidentiel et entouré de commerces de proximité à Marseille. Le local dispose d’une réserve en arrière boutique ainsi qu’une cave en sous sol. Faible loyer de 5700€ annuel.

L'EMPLACEMENT : Située au cœur d'un quartier recherché et dynamique, cette boulangerie bénéficie d'un environnement commercial privilégié (« commerces de bouche » : boucherie, primeur, etc.). La clientèle d'habitués dispose d'un fort pouvoir d'achat, garantissant un panier moyen élevé. L'OUTIL DE TRAVAIL : Cette affaire offre une belle superficie d'exploitation. Elle dispose d'un laboratoire de production spacieux et entièrement équipé de matériel complet. À l'étage : espace de stockage et bureau administratif. LE POTENTIEL : Affaire saine avec un levier de croissance immédiat sur les gammes Snacking et Pâtisserie, actuellement sous-exploitées.

BOUCHERIE, dernier CA 210K€,  MARSEILLE 8ieme
 
A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme,
Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d’achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité.
 
L’entreprise affiche un chiffre d’affaires stable, preuve de sa solidité :
• 2024 : 210 000 €
• 2023 : 223 000 €
• 2022 : 214 000 €
• 2021 : 244 000 €
EBE maîtrisé, permettant une rémunération confortable.
 
Nombreuses activités complémentaires possibles non exploitées à ce jour :
Charcuterie, traiteur, fromagerie, cave à vins, salaison, fumaison, épicerie fine, etc.
 
Surface exploitable : 60 à 70 m2
Loyer mensuel : 1200 €
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en juin 2022 (échéance : juin 2031)
Destination : vente de viande (Bail modulable, local détenu par le propriétaire)
 
Une affaire saine, parfaitement adaptée à un professionnel ambitieux, un couple ou un projet de reconversion. Potentiel de développement réel dans un cadre résidentiel dynamique et sans concurrence directe.
 
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires Cabinet : 15 000 euros soit 10% TTC ou 8.33% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €

RESTAURANT CAGNES SUR MER
SECTEUR CAGNES SUR MER cession de fonds de commerce d'un charmant restaurant situé en plein cœur du Haut de Cagnes, à deux pas du célèbre château.
Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un passage régulier grâce à sa localisation privilégiée tout au long de l’année.
Potentiel de développement : Un chiffre d'affaires annuel de 150 000€ et une rentabilité de 50 000€ offrent une base solide pour développer votre activité.
Loyer attractif : Un loyer de seulement 1100€ par mois charges comprises vous permet de maîtriser vos coûts (bail neuf).
Vends pour cause de santé.
Prix 183 500€ honoraires inclus
Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l’acquéreur

Restaurant-brasserie, centre du village, grande terrasse ensoleillée, une institution, secteur Antibes

Aujourd’hui je vous propose un restaurant-brasserie, centre de village, grande terrasse ensoleillée, une institution sur le secteur d’Antibes.
Situé à côté d’une jolie place ensoleillée, ce restaurant, réputé pour sa cuisine familiale et son atmosphère chaleureuse, dispose d’une belle terrasse qui peut accueillir jusqu’à 80 convives.
L’intérieur est également spacieux et bien agencé, offrant une ambiance élégante et confortable.
La capacité d’accueil est de 70 places assises environ dont une vingtaine sur la mezzanine et 70 places en terrasse.
La cuisine est grande et complétement équipée.
Un laboratoire à part fait office de pâtisserie
Le bar est en excellent état, les étagères en verre permettent de ranger, les bouteilles de manière ordonnée et les mettre en valeur.
Le décor en bois apporte une touche d’authenticité et de charme.
Ce restaurant a été le lieu de rendez-vous pour les grandes personnalités du monde culinaire et artistique, faisant ainsi sa renommée.
Vous aurez ainsi la possibilité de bénéficier de la notoriété de l’établissement, en y proposant votre propre vision.
C’est une occasion de posséder un lieu au cœur de la vie culturelle et gastronomique de cet endroit.
Sa licence 4 vous autorise à développer les apéritifs midi et soir.

Eléments financiers
640 000€ net vendeur
684 800€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 44 800€ TTC ou de 37 312€ HT

RESTAURANT SNACK GLACIER 150M2 SAINT PAUL DE VENCE (06)
 
Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence
Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 150 m2 idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.
 
Un Emplacement Stratégique et Rare
Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.
 
Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale
Le local commercial de 150 m2 comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d’Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m2, idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.
 
Le loyer est de seulement 2 100 €/mois.
 
Un Potentiel de Développement Exceptionnel
Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l’établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés.
 
C'est une occasion rare de reprendre une affaire prospère avec des leviers de croissance clairs et mesurables.
 
Prix de Vente : 963 000 € honoraires inclus
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
900 000 € Net vendeur
963 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

Cause SANTE, à VENDRE au coeur d'AVIGNON. Restaurant spécialités Italiennes, endroit mythique et connu des Avignonnais situé au coeur des théâtres. Cette affaire est entièrement aux normes avec extraction. Petit Loyer. Pas de personnel à reprendre. CA : 70.000 €. Prix : 90 000 € HAI. Mandat 341196

BOULANGERIE PÂTISSERIE FINE DANS UN JOLI PETIT VILLAGE A 15min D’AIX EN PROVENCE BAISSE DE PRIX !!
 
Nord-Ouest d’Aix en Provence, dans le centre historique d’un village ; venez découvrir cette pâtisserie au charme inégalé dans un petit bourg pittoresque.
Idéalement placée en centre village, proche de commerces de bouche, cette boulangerie jouit d’une terrasse de 15 m2 où quelques tables peuvent être dressées. Tous les équipements et les installations sont fonctionnels, l’espace pour les laboratoires est étendu, la place ne manque pas.
La partie boutique et très jolie, simplement de par son architecture qui apporte un cachet considérable. lumineuse et bien agencée pour un service facile.
Les parties laboratoires, sur deux niveaux offrent de beaux espaces pour les différentes productions.
La terrasse modulable peut devenir un point central pour les après-midi, gouter, boissons fraiches/chaudes et glaces peuvent être consommées sur place, ce qui en fait une belle voie de développement compte tenu que la boulangerie est actuellement fermée entre 12h30 et 16h.
Loyer très raisonnable de 897 €/mois
Charmante affaire, gros volumes d’atelier, architecture historique, loyer choc ! ce serait dommage de ne pas jeter un coup d’œil !!
Dernier CA de 227K/€ avec un EBE moyen sur 4 ans de 30K€
Prix honoraires du cabinet compris de 143 000 € 
Prix net vendeur de : 130 000 €
Honoraires de 10%TTC soit 8,33%HT, à charge acquéreur

RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE 4 INCLUS, SURFACE TOTALE ENVIRON 240 m2 AVEC DEUX TERRASSES, PROCHE BORD DE MER, MARSEILLE 8ieme
À vendre Fonds de commerce pour restaurant et / ou pizzeria située à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille
Ce fonds de commerce offre un espace de travail d'environ 330 m2. Il est idéal pour des activités telles qu'un restaurant, brasserie, pizzeria, avec une licence 4 incluse. De plus, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.
L'emplacement présente un potentiel considérable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser. Votre clientèle sera locale, de passage ou avec les nombreux touristes qui fréquentent Marseille !
 
La répartition de l'espace est la suivante :
- Restaurant et cuisine : environ 120 m2
- Deux terrasses : environ 120 m2
- Sous-sol (actuellement utilisé comme cave) : environ 90 m2
 
Détails financiers :
- Loyer : 30 000 € HT par an
- Prix net vendeur : 320 000 € TTC
- Honoraires : 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur
- Prix total de vente avec honoraires : 345 600 €

A SOPHIA ANTIPOLIS, à vendre le fonds de commerce d’un restaurant en service du midi (Du lundi au vendredi) d’un capacité de 92 couverts dont 36 en terrasse. Loyer modéré pour la zone de 1115€/mois comprenant l’eau et la taxe foncière. Le CA avant COVID était de l’ordre de 130 000€. Idéal couple de professionnel.
A la vente au prix de  121000€ honoraires du Cabinet inclus
Prix hors honoraires de 110000€
Honoraires à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT

Fonds de commerce Camping 2 ** 40 places ,bar licence 4 ,piscine chauffée,bloc sanitaire aux normes ,mini golf ,un bar restaurant ,30 hébergements, le tous dans un site magnifique en moyenne montagne pas loin du Verdon et ces balades de grande renommé . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre : Glacier - Snack en emplacement premium sur le littoral varois Situation exceptionnelle sur l'une des communes les plus prisées de l'ouest toulonnais, à forte attractivité touristique et résidentielle. Concept Glacier / Snack exploité actuellement sur 5 mois par an, pour cause d'activités multiples. Potentiel de développement à deux chiffres, grâce à une fréquentation soutenue et une visibilité optimale. Modalités de cession souples : vente du fonds de commerce, cession de parts sociales ou location gérance ? à définir selon votre projet. Idéal pour professionnel du CHR souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, et recherchée Une opportunité rare, à saisir sans attendre. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE Fonds de commerce Prêt-à-Porter 90m2 Emplacement No1 de choix


Boutique de prêt-à-porter multi-marques tendance de 90m2, idéalement située en cœur de ville dans une station balnéaire prisée.
Emplacement No1 avec fort flux passager:.
Estimation basse par heure / ENTRE 100 ET 150 PIÉTONS
Flux par jour : entre 3 000 et 4 000
Estimation haute par heure / ENTRE 300 ET 350 PIÉTONS
Flux par jour : entre 8 000 et 9 000
avec 75 commerces en activité dans cette rue piétonne.
Surface : 90 m2 + réserve et cave.
2 belles vitrines offrant une mise en avant optimale des collections.
Aménagements de qualité : parquet neuf, climatisation, vidéosurveillance,rayonnages, cabines d'essayage, éclairage…
Sélection de marques fashion appréciées d’une clientèle fidèle.
Affaire saine et rentable, exploitée depuis 22 ans.
Pas de reprise de personnel.
Loyer faible de 835€/mois.
CA pondéré sur 4 ans de 178 176 €

Prix de vente honoraires inclus de: 121 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.
Dossier et informations sur demande. Belle opportunité pour entrepreneur ou enseigne souhaitant s’implanter !
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.