Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A vendre fonds de commerce camping directe sur la plage VAR en part social permis d'aménagé 56 places 41 mobiles home plus bâtiment pizza emporté en plus un restaurant fermé actuellement , 1 studio ,sanitaire neuf , accédé direct sur la plage de sable du camping par un chemin est un plus pour vos clients. Ouvert 4 mois actuellement Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Affaire très propre de Tabac Loto PMU Bimbeloteries, sur Marseille.
Avec facilité de stationnement
Loyer : 1 100€/mois HT HC
Superficie commerciale : 30 m2 (+ 30 m2 de réserve, bureau avec SDB tout équipée….)
Prochainement arrivée d’une grande boulangerie, juste à côté… Ce qui devrait encore augmenter la fréquentation du PDV…
CA Total 2024 : 287 000€
Commissions Nettes Tabac 2024 : 120 000€. Commissions FDJ 2024 : 80 000€
Commissions PMU 2024 : 20 000€.
EBE Retraité : 191 000€ (affaire tenue par un couple d’exploitants)
Prix de vente Net Vendeur : 440 000 €
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Magasin d’optique secteur Plan-De-Cuques artère principale ou tout commerce exclu restauration
 
A vendre fonds de commerce magasin d’optique ou droit au bail tout commerce sauf restauration ou nuisance.
Magasin sur l’artère principale de Plan-De-Cuques. Commerces à proximités.
 
Surface : 103m2
CA : 150 000 €
EBE reconstitué : 65 000 €
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC
 
Prix honoraire du cabinet inclus : 174 400 €
Prix net vendeur de 160 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l’acquéreur

Restaurant emblématique 1M400 € CA- Bord de mer- Saint-Laurent-du-Var
À Vendre : Restaurant emblématique en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var.
Ce restaurant, apprécié depuis plus de 25 ans, bénéficie d’une notoriété solide et d’un emplacement idéal face à la mer, à proximité d’un parking et sur un axe à fort passage. Sa clientèle est composée à la fois d’habitués locaux et de touristes, avec un flux constant toute l’année.
Entièrement rénové il y a moins de six ans, l’établissement est en parfait état : salle élégante, terrasse plein sud, cuisine équipée pour une brigade et mobilier de qualité. Le tout s’étend sur 190 m2 de plain-pied, avec un bail commercial valable jusqu’en 2036.
Chiffres clés :

CA HT 2024 : 1 410 000 €
EBE retraité : 117 000 € (sans exploitant en interne)
Panier moyen : 42 € 37 500 couverts en 2024
Couverts: 55 en salle et 45 en terrasse
Surface: 150 m2 en salle et 40 m2 en terrasse

L’équipe en place est stable, formée et parfaitement autonome, ce qui permet de gérer l’activité sans présence quotidienne du propriétaire. Un repreneur souhaitant s’impliquer davantage pourrait optimiser encore les résultats.
Idéal pour un investisseur cherchant une affaire rentable et sécurisée ou pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une adresse emblématique, ce bien bénéficie en plus d’un secteur en développement avec plusieurs projets d’urbanisme prévus.
 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite confidentielle.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 950 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 6% TTC soit 5 % HT.

Cannes banane - Charmant restaurant avec terrasse - gros potentiel développement
A Cannes, capitale des festivals et des congrès, cède le fonds de commerce d’un restaurant exploité depuis plus de 10 ans en restauration bistronomique. Idéalement situé proche de la rue d’Antibes, entouré d’hôtels et de cafés, et à proximité immédiate d’un grand parking couvert, cette affaire actuellement exploitée le soir uniquement garantit un potentiel réel de développement ou l’assurance du temps nécessaire aux mises en place et aux achats. 
Capacité de 40 couverts aérés ou 90 en « banquet ». Terrasse de plus de 20 couverts sur rue à sens unique.
L’établissement répond aux normes d’accessibilité PMR.
Côté salle : Deux espaces perpendiculaires, un grand bar d’angle central et fonctionnel.
Toilettes séparées.
Côté cuisine :
Poste chaud : piano professionnel, four mixte, friteuse, lampes chauffantes, chambre froide, réserve.
Poste froid : tour horizontale réfrigérée, four à air pulsé, cellule de refroidissement rapide.
Plonge séparée.
A l’étage, un espace mansardé de 25m2 (loi Carrez) 40m2 (surface totale) aménagé en appartement de fonction.
Caractéristiques techniques :
- CA HT annuel de plus de 300 000€ HT.
- EBE retraité d’environ 75 K€, avec un salarié en poste à temps plein.
- Loyer annuel HT HC de 25 156.16 €, soit 2 096.34 € mensuel.
- Charges annuelles de 2 400 €, soit 200 €/mois incluant la taxe foncière (provision).
- Ouverture le weekend et le midi sur réservation.
Petits plus : fenêtres donnant sur un jardin intérieur privé.
Affaire cédée sans contrat de travail en cours.
Terrasse sur rue de plus de 20 couverts.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 290 000 € euros.
Prix de vente net vendeur de 266 055.04 € net vendeur.
Honoraires cabinet 9%TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

Très joli Institut de beauté et soins au cœur de la ville, Secteur Fréjus Saint Raphaël - Baisse de prix
Vends fonds de commerce d’un Institut d’esthétique, de soin et de bien être à Fréjus
Très belle surface de travail avec un équipement neuf et de qualité.
Belle clientèle d’habituées, à visiter impérativement
L’affaire se situe dans une rue très passante et piétonne.
Loyer de 887 € hors charges (243 €) pour une surface totale de 68,48 m2
Le commerce se compose d’une salle accueil et vente (boutique), une salle arrière, équipée de salon de massage,
Un espace terrasse sur la rue.
Accord de la propriétaire des murs pour ouvrir la destination du bail à tous commerces hors restauration et nuisances sonores.


Dossier complet transmis uniquement après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Prix : 50 000 € honoraires du cabinet inclus.
Prix : 42 500 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 7 500 TTC soit 6 250 HT à la charge de l’acquéreur

Opportunité rare en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution ! Nous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial spacieux de 120 m², actuellement exploité, idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale. Les + du local : - Emplacement stratégique, à fort passage piéton et proche de toutes commodités - Belle surface de 120 m² de plain-pied, bien agencée - Grande vitrine offrant une excellente visibilité - Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi - Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement Idéal pour : Commerce alimentaire , vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif… Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer très raisonnable pour le secteur

Bar-Brasserie de Charme en Provence Envie d'un changement de vie radical, alliant douceur provençale et succès professionnel ? Découvrez ce joli fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un village authentique et plein de charme dans les Alpes-Maritimes. Imaginez-vous vivre au calme, loin du tumulte des grandes villes, entouré par la beauté des paysages provençaux. Ce bar-restaurant offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais aussi un véritable potentiel de développement. Vous aurez le privilège de créer des liens avec une clientèle locale fidèle et de séduire les nombreux touristes qui visitent notre superbe région. Faites de belles affaires tout en profitant d'une vie agréable et épanouissante sous le soleil de Provence. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre rêve ! Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très beau Tabac Loto Presse, en plein Cœur de village provençal Environs AIX EN PROVENCE
 
Baisse de Prix… Rare à la vente : Affaire rénovée et complète de Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) Bimbeloteries en plein Cœur de Village, dans le Pays d’Aix…
Vendue cause Retraite… Tenue depuis + de 13 ans par un couple d’exploitants…
Ouverte seulement 57H/semaine, avec 3 semaines de vacances/an
Belle superficie commerciale / Affaire totalement rénovée en 2023 / avec stationnement facile et gratuit…
Loyer : 550€/mois HT HC
CA Total 2024 : 330 000€
Total com Nettes 2024 : 160 000€
EBE Retraité 2024 : 181 000€
Prix de vente Net vendeur :        580 000 €
Honoraires du Cabinet de   8% TTC        6,67  %  HT à charge de l’acquéreur, en sus.

A Vendre Fonds de commerce Restaurant,brasserie région Provence Alpes Cote d'Azur établissement de direction a l'heure actuel ,fonctionne idéalement avec des seconds de cuisine tout y est pensé pour . Une vue incroyable a 180 degrés viens finir de séduire les clients en plus de la qualité des assiettes servis a table. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Snack-pizzeria à emporter avec un potentiel de développement XXL à Nice
NICE - À vendre : Snack-pizzeria idéalement situé dans un quartier stratégique de Nice, à quelques pas du secteur prisé de l'ARÉNAS et d'une école supérieure, le tout à moins de 2 km de la mer.
Ce commerce est une véritable pépite pour un couple d'entrepreneurs ou un chef d'entreprise dynamique, offrant une multitude de possibilités : ouverture en soirée, service traiteur, ou encore l'ajout d'une offre pâtisserie pour élargir le potentiel.
Le local se divise en trois espaces fonctionnels, avec un agencement optimisé :

Espace de vente/cuisine de 20 m2
Laboratoire de 10 m2
Espace plonge/stockage de 20 m2

 
L'ensemble est équipé de tout le nécessaire pour démarrer ou développer l'activité immédiatement :

Cellule de refroidissement
Four convection,
Four à pizza
Pétrin, friteuse
Machine à Panini céramique
Vitrine réfrigérée
machine à plonge
Tour marbré 3 portes réfrigérées, et bien plus !

Le tout, dans un local climatisé pour le confort de votre travail.
Le loyer est attractif pour un emplacement aussi stratégique, et avec un EBE retraité de 23%, cet établissement est une véritable opportunité d'évolution. Vous y trouverez un vrai potentiel de croissance, qu'il s'agisse de diversifier l'offre ou d'exploiter le créneau du service rapide en soirée et le week-end.
À saisir sans tarder ! Ce snack-pizzeria à emporter n'attend plus que vous pour atteindre son plein potentiel.
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraire à charge acquéreur de 7500 € TTC soit 6250 € HT en sus .

A saisir, petit restaurant spécialité asiatique, sur un axe, à proximité des plages du Mourillon, 6000 passage piétons/ jour, 2 jours de fermeture/semaine, service du soir, avec 70% d'emporté, tenu, juste par le gérant, gros potentiel à développer, par un couple d'exploitant, très bonne rentabilité, déjà acquise, une belle affaire. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT DE 91 m2, RUE PARADIS MARSEILLE 6ieme
 
MARSEILLE RUE PARADIS - À vendre, fonds de commerce d'un restaurant flambant neuf, prêt à démarrer immédiatement. Situé sur la fameuse rue « Paradis » très connue de Marseille, ce restaurant est entouré de trois lycées, d’un collège et d’une clinique à moins de 100 mètres, ce qui en fait un lieu de choix pour une restauration rapide.
Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel neuf qui reste sur place, ce qui permet une prise en main immédiate. Il dispose d'un toit terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 couverts, ainsi que 20 couverts supplémentaires à l'étage. Possibilité d’installer une extraction.
 
 
Le bail commercial :  8 ans restants (bail 3,6,9)
Le loyer mensuel : 1500 € hc et ht
La surface totale : 91.46 m2
Bail : Possibilité de restauration traditionnelle ou tous commerces
 
- Prix net vendeur : 60 000 €
- Honoraires d'agence :  7 500 à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 67 500 €

Affaire de négoce automobile / garage moyen - haut de gamme à céder en centre-ville de Cagnes, donnant sur un axe majeur très bien desservi, accessible et très passant.. Affaire saine très bien implantée sur le secteur : CA moyen d'environ 4 M€ sur les dernières années.. Ensemble de 685 m² comprenant : 300 m² d'entrepôt fermé + bureau direction et réception clientèle entièrement rénovés + terrain pour stationnement et exposition.Outil de travail complet avec équipements en bon état et aménagements techniques adaptés à l'activité (pont élévateur, fosse mécanique etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 
                                    OPPORTUNITE À SAISIR SALON DE COIFFURE MIXTE
 
                               Ouest Alpes-Maritimes Zone commerciale dynamique avec parking clientèle
BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN
Vous rêvez de lancer ou de développer votre activité dans un cadre professionnel, rentable et prêt à l'emploi ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente ce salon de coiffure mixte, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale avec un flux régulier de clientèle et un parking à disposition.
 Un outil de travail opérationnel immédiatement :

Salon en excellent état, repris en 2014
Mobilier, cumulus et climatisation récents (-3 ans)
5 postes de coiffage + 3 bacs à shampoing
Environ 50 m2 bien agencés
Aucun investissement à prévoir, aux normes PMR
Aucun salarié à reprendre : vous êtes libre de composer votre équipe !

 Potentiel de développement assuré Grâce à sa localisation, son fichier clients transmis, et une activité stable, ce salon est parfait pour un professionnel ambitieux souhaitant accroître son chiffre ou diversifier son offre (barbier, onglerie, esthétique…).
 Chiffres clés :

CA moyen : 90 000 € HT/an
EBE retraité : 49 000 € (sur 2 exploitants)
Loyer : 1 457 € HT/mois + faibles charges
Taxe foncière : 1 078,93 € (répercutée au locataire)

 NOUVEAU PRIX  Une vraie opportunité à ce niveau de rentabilité !
 Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce salon prêt à performer !

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 54 500 €.
Prix de vente net vendeur de 47 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT à charge acquéreurs.

À 15 minutes D’AIX EN PROVENCE, fonds de commerce de restaurant de sushis et de cuisine asiatique qui travaille principalement sur la vente en livraison, mais propose également de la restauration sur place et à emporter.
Emplacement stratégique pour livraison, pas loin des embouchures routières ce qui permet de desservir facilement 7 communes aux alentours.
Affaire saine, en constante progression, bonne notoriété en place depuis de nombreuses années. Forte activité pendant les services, ce type d’affaire est destinée à un professionnel connaissant la vente à emporter et les services en livraison.
Le restaurant est joli, environ 80 m2, décoration sobre et pas forcément « Japonisante ». Espace agréable et climatisé, composé d’une salle pouvant accueillir un peu plus d’une quinzaine de couverts, cuisine apparente et bien agencée. Grand parking à disposition pour la vente à emporter et les personnes consommant sur place.
Le loyer actuel est de 1250 €
Dernier C.A 490 K€ avec EBE retraité de 36k€
C.A EN COURS sur 6 mois 2024 = 430K€
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 272 500 €
Prix net vendeur de 250 000 €
Honoraires de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur

Situé à deux pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet établissement est réputé pour sa cuisine authentique et son emplacement exceptionnel. Ce restaurant pizzeria clé en main bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à sa proximité immédiate avec la mer, les hôtels, les bureaux et les lieux touristiques. - Surface : 66 m2 - Capacité : 35 couverts en salle + terrasse extérieure de 40 couverts - Équipement : Four à pizza, cuisine professionnelle entièrement équipée, extraction, chambre froide, mobilier complet - Licence : RESTAURANT - Bail commercial : 3/6/9, loyer attractif - CA stable et potentiel de développement - Aucun travaux à prévoir – affaire saine et bien tenue L'établissement jouit d'une très bonne réputation, avec possibilité d’exploiter davantage en livraison ou à emporter. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre idyllique à Marseille. CA 2024 : 335K€

Baux Locaux vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé au cœur de l'une des communes les plus touristiques du secteur du Mont Ventoux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec forte visibilité et flux constant de clientèle.L'établissement est en parfait état général et dispose d'un matériel professionnel de qualité, régulièrement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.Ce restaurant profite également d'une agréable terrasse, véritable atout pour la saison touristique et le développement du chiffre d'affaires.L'affaire est exploitée de manière saisonnière, avec une ouverture de mars à novembre, offrant un équilibre intéressant entre activité soutenue en période touristique et qualité de vie.L'affaire présente d'excellents résultats financiers avec des bilans solides sur les trois dernières années, offrant une bonne rentabilité et un résultat attractif. Elle permet une rémunération immédiate dès la reprise.Autre avantage : aucun salarié à reprendre, offrant une grande flexibilité dans l'organisation future.Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une affaire saine et rentable.Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant idéalement situé au cœur d'un quartier animé et très recherché. L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix lui permettant de toucher une belle clientèle et de réaliser un ticket moyen 35€. Il est ouvert 9 services par semaine et fermé 4 semaines par an. La décoration de la salle est soignée, sa capacité d’accueil est d’environ 60 couverts dont 20 couverts en terrasse. Idéal couple repreneur. CA 2024 : 305K€

A vendre commerce de luxe, lunettes solaires et article de Paris, bel emplacement, studio à l’étage à Antibes Juan les Pins
 
A Antibes Juan les Pins, vend commerce de luxe, lunettes solaires et article de Paris, bel emplacement, studio à l’étage.
Ce commerce se situe au milieu de tout :  restaurants, commerces de prêt à porter, glacier, hôtel, plage …
La surface de vente est de 36m2, complètement équipé avec des étagères, des miroirs des présentoir et un meuble haut regroupant la caisse et de la bureautique.
 Au 1er étage des réserves équipées d’étagères et de meubles de rangement .
Au 2eme étage un studio refait à neuf avec une salle de douche et toilette état impeccable.
Le bail sera neuf à la signature, tous commerces sauf nuisances.
 
Eléments financiers :
190 000 € net vendeur.
207 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT