Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
400 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en June 2025.
Prix : Nous contacter
245 m²
A vendre droit au bail d'un superbe local situé dans le quartier Saint-Etienne, environnement huppé du centre ville Toulousain..
Le local commercial bénéficie d'une superficie totale de 245m² environ, réparti sur trois niveaux..
Bail commercial en cours..
Idéal enseignes de luxe, haut de gamme, vente de bijoux, maroquinerie, chaussures, prêt à porter, décoration, arts de la table....
Conditions financières :.
Loyer : 4 760.93€ HT.
Prix de cession droit au bail : 450 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 39 640 € HT.
Référence annonce : 16 427 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
850,000 €
1,296 m²
CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 1296M² - murs commerciaux loués à vendre - Ce site idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en façade d'un axe passant.
Composé de 3 lots loués à des enseignes de renoms.
Rentabilité potentielle de 8 à 9 % net.
Ce petit centre commercial est composé de 3 commerces avec grand parking sur l'avent et sur l'arrière.
les locaux commerciaux répondent aux normes ERP et sont équipés de vitrines, portes de livraisons, climatisations.
L'environnement est dynamique grâce à des enseignes locomotives d'envergures internationales .
La taxe foncière et les charges sont à la charge des locataires.
Le prix de 850 000 € s'entend NET hors frais d'agence, 5%HT en sus.
D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
11400 | Les Brunels |
Aude |
Occitanie
260,000 €
650 m²
CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un ancien Night-Club à TARBES..
Le local se situe en le long du boulevard Alsaces Lorraine sur le secteur de l'Arsenal..
Surface : 650 m² - Travaux à prévoir..
Les locaux sont idéals pour accueillir une activité de nuit ou du loisir !.
Chiffres clés :Prix de vente : 260 000 € Net VendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % à la charge de l'acquéreurDossier complet sur demande..
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Réf : 7608FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
65000 | Tarbes |
Hautes-Pyrénées |
Occitanie
Prix : Nous contacter
48 m²
MONTPELLIER ANTIGONE.
Au cur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre..
Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine..
Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins..
Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine,
)..
Le local ne dispose pas d'extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
329,000 €
120 m²
MURS COMMERCIAUX
Emplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de Perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol.
Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine.
R+1 d'environ 60 m².
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Le local est cédé vide de tout occupant.
Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs.
Pour plus de détails nous consulter. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
155,000 €
80 m²
Nous vous proposons des murs commerciaux loués en RDC d'une surface d'environ 80 m2 situé en périphérie Sud Ouest de Toulouse.
Mono propriété, pas de copropriété.
clim.
Possibilité d'aménager en plus les combles d'environ 80m².
Extraction..
Le local est composé d'un open space, sanitaires au normes PMR..
Axe passant, bonne visibilité avec vitrine sur avenue..
Loyer actuel : 1 100€ HC.
Taxe foncière : 1768 € charge preneur.
Prix de vente : 168 020 € dont 8.4 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 16615T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31270 | Cugnaux |
Haute-Garonne |
Occitanie
220,000 €
95 m²
NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M².
Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP.
Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun.
Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut.
Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
1,000,000 €
98 m²
IDEAL INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX LOUES TOULOUSE HYPERCENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1.
A Vendre murs commerciaux idéalement situés sur axe hypercentre à très fort flux piéton.
Bail 3/6/9 Activité locataire : restauration.
Rentabilité : 6.42%.
Loyer annuel HC et HT : 80 866 euros.
Prix de vente honoraires agence inclus : 1 060 000 € TTC (dont 5% HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)..
Référence annonce: 15918T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
98,301 €
43 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
247 m²
A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle..
Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important..
Possibilité de restauration.
Local propre, avec présence d'une extraction..
Loyer annuel : 42 000 € HC.
Charges annuelles de 9 000 €.
PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable.
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
570,000 €
264 m²
Idéalement situé dans un petit centre commercial de Montech, ce local commercial de 264m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité.
Les atouts de ce bien : Visibilité maximale : De grandes vitrines permettent une exposition optimale de votre commerce.
Confort optimal : Le local est équipé d'un système de climatisation pour un confort assuré toute l'année.
Connectivité haut débit : Bénéficiez d'une connexion internet fibre pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial, bénéficiez d'une clientèle captive et d'une visibilité accrue.
Possibilités d'aménagement : Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. €
Adresse sur demande |
82700 | Bourret |
Tarn-et-Garonne |
Occitanie
160,000 €
55 m²
TOULOUSE - CARTOUCHERIE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX 55 m², RDC d'une résidence avec grandes vitrines, un espace ouvert et un espace (bureau) fermé + une salle de pause avec cuisine, calme, 150 m du tramway Cartoucherie, refait à neuf, belles hauteurs sous plafonds, chauffage collectif gaz, compteur linky er fibre dejà installés, idéal para-medical, associatif, conseil et activités créatives.
Impot foncier : 1580 / Charges 298 € par trimestre Prix:160000 € / FA 7 %HT en sus.
D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
320,000 €
75 m²
Local d'environ 75 m² sur 2 niveaux avec belle vitrine, idéalement situé sur une rue à fort passage piétons..
Toute activité possible sauf restauration avec cuisson..
Prix : 320.000 € net vendeur.
Possibilité de louer en plus la même surface mitoyenne avec un loyer mensuel de 800 € HC.
Très faibles charges de copropriété..
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 200 € HT HC.
Référence annonce : 16262T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
290,000 €
137 m²
Local commercial / bureaux à vendre de 137 m² en pied d'immeuble..
Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attentes..
- Local A2-5 : 137 m² plus 66 m² de terrasse : 290 000 € HT.
Parking Zone Bleue, accès Tramway immédiat.
Belle exposition, flux commerçant alentours avec Pharmacie, Boulangerie, restaurants, agence de services ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
120,000 €
27 m²
MURS LOUES A VENDRE.
Norman Taylor vous propose les murs loués de ce local commercial à vendre au cur d'Antigone..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 27 m² environLocataire en place : activité de restaurationLoyer : 880 € + 30€ de charges par moisVisibilité : le local bénéficie d'une belle visibilité avec possibilité d'installer une grande terrasseInformations supplémentaires : Etat du local : bon étatParking : une place de parking en sous-sol est incluse avec le toutIdéal pour un premier investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
120 m²
Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité..
Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau..
Loyer annuel : 38 133 € HT HC.
Prix de cession : 170 000 €.
Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
27 m²
Toulouse Hypercentre ville proximité place de la Bourse.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur un flux passant..
Local de plain pied d'environ 27m², composé d'une surface de vente et d'une réserve..
Idéal pour activité prêt à porter, bijouterie, concept store, esthétique, équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer mensuel HC : 1200 Euros.
Prix de Cession : 30 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100 € HT.
Référence annonce : 16 377 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
1,013 m²
MONTPELLIER OUEST ZONE COMMERCIALE.
Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenantVisibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètresEnvironnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieureIdéal pour : activités commerciales, enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
565,000 €
274 m²
TOULOUSE SUD OUEST VENTE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT 220,25 M² loi Carrez, surface réelle 274,47 m².
à proximité de l'avenue de Muret ce petit bâtiment indépendant en R+1 sur un site clos de 383 m² est composé d'un local commercial au RDC et de 2 appartements rénovés à l'étage.
le local commercial de 112 m² extensible de 23,60 m² comporte 1 espace commercial , 2 bureaux et 1 cuisine + sanitaires, le tout climatisé et câblé avec la fibre.
les appartements rénovés récemment sont en duplex avec meubles et électroménager.
Ils sont climatisés et dotés chacun d'une belle terrasse de 22 m² avec mobilier et plancha.
dans la cour se trouvent plusieurs abris couverts permettant du stockage. €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
67 m²
Exclusivité Abault Quartier Saint Georges.
A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ..
Excellent état, environnement qualitatif.
Idéal pour activité équipement de la personne..
Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges.
Prix de cession : 75 000 Euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 762 € HT.
Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 400 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 169 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1,390 € | 18,604 € |
En June 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,390 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.