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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
409 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
250,000 €
108 m²
Local commercial de 108m² environ, il est dans un centre commercial de plusieurs commerces, Pressing, centre de soins, salon de coiffure et pizzeria..
Le bâtiment est une construction en dur et propose de grandes vitrines commerciales, il a entièrement été refait à neuf du sol au plafond et disposant d'une climatisation, à disposition du futur preneur une cour extérieure et 4 places de parking..
Idéal, alimentaire, métiers de bouche mais aussi professions de santé, professions libérales..
250 000.00€ Net Vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 17 500 € HT.
Référence annonce : 16920T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31880 La Salvetat-Saint-Gilles
598,500 €
264 m²
Idéalement situé dans un petit centre commercial de Montech, ce local commercial de 264m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité.
Les atouts de ce bien : Visibilité maximale : De grandes vitrines permettent une exposition optimale de votre commerce.
Confort optimal : Le local est équipé d'un système de climatisation pour un confort assuré toute l'année.
Connectivité haut débit : Bénéficiez d'une connexion internet fibre pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial, bénéficiez d'une clientèle captive et d'une visibilité accrue.
Possibilités d'aménagement : Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. €
82700 Bourret
Prix : Nous contacter
24 m²
Ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein cur de Toulouse.
Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance.Local refait à neuf Vitrine Grille électriqueFlux piéton : environ 5 millions de passage piéton sur 12 mois.Quartier dynamique aussi bien en journée qu'en soirée.Conditions financières :Loyer annuel : 16 800 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 €Droit au bail : 95 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneurRéf : 5725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
25 m²
L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local de 25m² situé dans l'hyper centre de Toulouse, dans le quartier emblématique du marché couvert de Victor Hugo..
Ce local avec vitrine sur rue dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3ml..
Idéal pour petit alimentaire, service a la personne, bijouterie...
CONDITIONS FINANCIERES: .
Prix cession DAB: 60 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 18 000€ HTHC soit 1500€/mois HTHC.
Provisions sur charges annuelles : 2400€/an.
Honoraires agence: Forfait 7500€HT, TVA en sus.
Référence : 20325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
117 m²
L'agence France Transactions professionnels vous propose à la cession un magnifique local commercial avec vitrine dans l'hyper centre ville de Toulouse (31000).
Avec son environnement prime, le local jouit d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton toute la journée..
Le local développe un RDC avec vitrine d'environ 77m² comprenant une réserve de 17m² ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 40m²..
Ce local est idéal pour des activités de prêt a porter, service, équipement de la personne/maison...
CONDITIONS FINANCIERES:.
Cession de droit au Bail: 180 000€ net vendeur.
Loyer annuel actuel HTHC: 29700 HTHC.
Provisions pour charges annuelles: 600€.
Honoraires: 10% du prix de cession, TVA en sus.
Référence : 6725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare ! .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m²..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 130 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 16 386€ HTRéférence annonce : 17039T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
67 m²
Exclusivité Abault Quartier Saint Georges.
A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ..
Excellent état, environnement qualitatif.
Idéal pour activité équipement de la personne..
Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges.
Prix de cession : 50 000 Euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 512 € HT.
Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
1,100,000 €
900 m²
Le local commercial situé à Saint-Jory propose une surface de 900 m² sur un terrain de 3 700 m², offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.Le terrain permet l'aménagement d'un très grand parking, idéal pour accueillir clients, collaborateurs ou véhicules professionnels.Avec ses accès pratiques et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.Conditions financières:Prix de vente HT: 1 100 000€Taxe foncière: 8500€Honoraires d'agence HT: 10% du prix de vente HTRéférence : 5126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31790 Saint-Jory
90,000 €
45 m²
LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE.
Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au cur du quartier en plein développement de La Restanque..
Caractéristiques du local : Surface: environ 45 m² au rez-de-chausséeLocal neuf: livré brutPlace de parking en sous-sol (15 000 € HT en sus)Localisation idéale : Transports: Tramway au pied de la résidenceProximité d'autres commerces et servicesEco-quartier de la Restanque en plein développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
520,320 €
218 m²
A VENDRE murs commerciaux loués d'environ 218m2 dont 118m2 en RDC situé en hyper centre ville de Toulouse entre quartier Esquirol et Capitole , lieu qui a toujours été tenu par des restaurateurs.
Bail en cours avec renouvellement en 2017 pour une échéance en 2026, occupé actuellement depuis plus de 6 ans par un concept de restauration..
Loyer actuel de 2858€ HT/HC/mois + une provision de charges de 360€ incluant la taxe foncière..
Prix honoraires agence inclus : 520 320 € TTC.
Référence annonce : 16970T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
240,000 €
82 m²
Au cur de Toulouse, entre les quartiers Carmes et Saint-Étienne, ces murs commerciaux sont actuellement occupés Le bail débutera le 3 août 2024 selon la formule 3/6/9Ce bien offre un revenu sécurisé et attractif pour un investisseurConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 13700€Taxe foncière annuelle : 1500€ à la charge du locataireCharges annuelles HT: 716€Prix de vente HT/HC: 240 000€Référence : 0525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
422,760 €
196 m²
À vendre murs commerciaux vides développant une surface totale d'environ 196 m², dont 150 m² environ en rez-de-chaussée et 45 m² environ à l'étage, implantés sur une parcelle d'environ 1 000 m².Le bien bénéficie d'une terrasse privative, d'une extraction en toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (restauration, activité de service, commerce, etc.).Emplacement recherché dans le secteur de Saint-Simon, avec un environnement qualitatif et un fort potentiel de valorisation.Prix de vente : 390 000 € Net Vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 300 € HTIdéal investisseur ou utilisateur.Référence annonce : 17260T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31100 Toulouse
267,500 €
99 m²
NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M².
Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux.
Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente.
Accès PMR, et ERP5 possible.
A proximité immédiate du tramway.
Disponible immédiatement.
Le prix s'entend HT/HFA.
7% FA en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
31700 Beauzelle
378,000 €
150 m²
TOULOUSE - BONNEFOY- A VENDRE 150 M² DE LOCAL COMMERCIAL.
Locaux lumineux en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse, bénéficiant d'un accès direct à la rocade, à proximité des lignes de bus proche du métro.
Ce local professionnel traversant, avec 2 grandes façades vitrées entièrement rénové , offre un cadre de travail moderne et confortable : open space, coin cuisine, climatisation réversible, éclairage pavé led, sanitaires dont un PMR.
Très bonne visibilité, idéal pour professions libérales ou activités tertiaires.
Le bien comprend cinq places de parking privatives, un avantage rare en zone urbaine.
Retrouvez d'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31500 Toulouse
Prix : Nous contacter
144 m²
JACOU ZONE COMMERCIALE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial au cur de l'Espace Bocaud à Jacou..
Emplacement rare avec un droit au bail raisonnable vis-à-vis des prestations proposées..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 144 m² environ de plain-pied (110 m² de surface de vente + 25 m² de réserve)Etat du local : local en très bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnelStationnement : grand parking partagé avec les autres enseignesEnvironnement : Intermarché,Idéal pour : enseigne nationale équipement de la personne ou de la maisonPas de restauration possible, alimentaires et opticiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34830 Jacou
3,150 €
1 m²
MURS COMMERCIAUX
Programme neuf sur une commune recherchée du littoral du département de l'Aude.
Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en R+2, emplacement n°1 face à un petit pôle commercial auquel est adossé une enseigne de la grande distribution.
Les cellules seront livrées brutes surfaces modulables de 33 m² à 230 m².
Place de parking dédiée.
Toutes activités sauf restauration.
Prix 3 150 €/m² - Honoraires Cabinet CENTURY 21 en sus 4 % HT du prix de vente. €
11000 Berriac
433,600 €
300 m²
À vendre murs commerciaux d'environ 300 m², actuellement loués à un restaurant en place depuis 2021.
Le local est en excellent état, parfaitement entretenu par le locataire.Bail commercial en coursTaxe foncière et charges à la charge du locataireTrès bon emplacement, en périphérie de Toulouse, à proximité d'un petit centre commercial, des entreprises et des zones résidentiellesStationnement aisé avec plusieurs places de parking à proximitéloyer: 21407.52€ /an HT HCUn bien idéal pour un investissement locatif pérenne, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place et une activité établie..
Localisation : Cornebarrieu (31700) Périphérie de Toulouse.
Prix de vente : 400 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 000 € HT.
Référence annonce : 17088T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Cornebarrieu
468,000 €
312 m²
Albi est une ville du Sud-Ouest de la France et chef-lieu du département du Tarn en région Midi-Pyrénées - Languedoc - Roussillon.
Située à moins d'une heure de Toulouse, elle a été classée en juillet 2010 au Patrimoine mondial de l'Humanité.Sur un des axes principaux, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, livrés bruts, fluides en attente.
.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Livraison prévisionnelle : T3 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
81000 Albi
690,000 €
628 m²
Au sein d'un ensemble commercial, un lot d'une surface d'environ 618 m², occupé en vertu d'un bail commercial du 01/11/2021..
Bien soumis au régime de la copropriété.
AFUL non active..
Parkings en foisonnement..
Activité: commerce de détail.
Loyer mensuel : 4 957 € HT HC.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Prix de vente : 690 000 € HD/HH.
Rentabilité brute : 8,6 %.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 41 400 HT.
Référence annonce : 16 526 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31120 Portet-sur-Garonne
5,300,000 €
2,774 m²
A vendre Murs loués avec 2 locataires en place - Colomiers.
Les locaux font 2774m² environ sur un terrain de 6500m² environ proposant 106 places de parking..
Emplacement numéro 1.
Prix de vente : 5 300 000 € Net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 318 000 € HT.
Référence annonce : 17160T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 409 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 258 € | 1,460 € | 18,750 € |
En March 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 258 €/m² et 18,750 €/m², avec une moyenne observée de 1,460 €/m².
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