Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Toulouse centre ville ,entre Carmes et Saint Etienne,A vendre murs occupés .début du bail 3/6/9 aout 2024. loyer :13 700 € /an HT, HC. taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m².. Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI.. Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités.. Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol.. Petit loyer : 7 000€ Net. Prix de cession : 45 000 €. Honoraires d'agence 10 % du prix de cession : 7 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : OFFRE RARE. Local commercial d'environ 875 m², au sein d'une zone commerciale très active.. Parcelle de 2256 m² offrant un grand parking.. Immeuble en très bon état : structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier, sol béton lissé.. Grand parking. Belle visibilité. Local aménagé. Proche tramway. Possibilité de restauration avec extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bel emplacement pour ce restaurant d'environ 200 m² situé sur une zone commerciale de Pérols.. Le restaurant donne sur un grand parking (plus de 50 places) et sur un axe routier très fréquenté.. Ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi donc possibilité de développement. Clientèle de bureaux fidèle.. Le restaurant est tout équipé (avec extraction), décoré et dispose d'une capacité de 80 places en intérieur et 30 places en extérieur.. Idéal pour restaurateur avec expérience.. Droit au bail : 650 000 € HD/HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL . Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf.. 3,8m de hauteur sous plafond.. Loyer annuel: 22 400 € HT HC. Prix de cession net: 78 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT. Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais. . Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste. Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement. . Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env. 15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons des murs commerciaux loués en RDC d'une surface d'environ 80 m2 situé en périphérie Sud Ouest de Toulouse. Mono propriété, pas de copropriété. clim. Possibilité d'aménager en plus les combles d'environ 80m². Extraction.. Le local est composé d'un open space, sanitaires au normes PMR.. Axe passant, bonne visibilité avec vitrine sur avenue.. Loyer actuel : 1 100€ HC. Taxe foncière : 1768 € charge preneur. Prix de vente : 168 020 € dont 8.4 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 16615T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin.. Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces. Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules.. IDEAL PETIT LOYER. CONDITIONS FINANCIERES . Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€. Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur.. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER ANTIGONE. Au cœur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre.. Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine.. Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins.. Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine, …).. Le local ne dispose pas d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COLOMIERS - A LA VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL 2150 m² : c'est un ensemble de 3 petits bâtiments R+1 avec des locaux d'activités commerciaux en RDC et des bureaux à l'étage. Ces locaux sont loués, il dégage une rentabilité entre 7 et 8,50 % acte en main. Une grande partie des surfaces sont occupées par des enseignes de notoriété. Ils bénéficient d'une excellente visibilité, ils sont très bien entretenus et équipés de la fibre, la climatisation, et d'un accès PMR pour une partie. il sont situés sur un espace clos bénéficiant d'un très grand parking commun. €

IMMOBILIER PROFESSIONNEL LOUE Local commercial et logement de fonction Idéal investisseur, commerce Tabac presse, village proche de Carcassonne. Tabac, presse : 80 m² et 30 m² de réserve : loué 900 euros/mois Villa attenante de 100 m² sur 2 niveaux, avec cours et place de stationnement : loyer 800 euros/ mois. Loyer complémentaire de 300 euros / mois TTC vient compléter l'ensemble. Investissement offrant 10 % de rentabilité immédiate sans travaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur une parcelle d'environ 5000 m², bâtiment entièrement rénové en 2016.. Visibilité depuis le Boulevard de Thibaud, avec 2 entrées.. 4 baux commerciaux. Locataires stables.. Loyer annuel : 232 800 € HT HC, net de charges récupérables.. Prix de vente : 3 000 000 € HD HH. Honoraires agence : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 16074T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable. . A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial. Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. . 2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot.. Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

📍 À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE 📌 Superficie : environ 85 m² en rez-de-chaussée + environ 60 m² de réserve en cave saine 📌 Atouts : ✔️ Large vitrine offrant une excellente visibilité ✔️ Lumineux et bien entretenu ✔️ À proximité immédiate du métro et des transports en commun 📌 Idéal pour : professions libérales, agences d'intérim, équipements de la maisonSitué sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial. Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond permettent une adaptation facile à diverses activités.📌 Loyer annuel : 26 095 € HT/HCPrix : 104 794 € HAIReference annonce : 16439 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif de prestige, situé à deux pas du Capitole, à proximité du Pont Neuf et au cœur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.. Le local commercial totalise une superficie approximative de 187 m² au rez-de-chaussée et dispose de vitrines doubles. Une cave saine de 144 m² à usage de stockage accompagne également ce bien, accessible depuis le local.. L'entrée principale, côté rue, ouvre sur un espace accueil et un open-space. Il est complété par deux salles cloisonnées (vitrage toute hauteur), une salle d'archive, des sanitaires, un espace détente / cuisine.. Le bien a du cachet, une hauteur sous plafond appréciable. Les colonnes de style dorique sur piédestal sont classées et apportent une richesse supplémentaire au local. L'agencement a été pensé avec soin, les matériaux sont de qualité et les prestations haut de gamme (pavés led, climatisation réversible, parquet).. Des travaux de rénovation ont été réalisés en accord avec les Architectes des Bâtiments de France en 2014.. Le local est complété à l'arrière par une place de parking abritée au sein de la cour intérieure de la copropriété. Honoraires de 5% HT en sus, charge acquéreur Charges de copropriété annuelle : 1 856 € Taxe Foncière 2024 : 5400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare en plein cœur de Toulouse, dans un secteur prisé à forte fréquentation, à vendre murs commerciaux loués.Local commercial d'environ 70 m2 sur 2 niveaux loués à un restaurant, cave à vin, licence 3 avec 42 places assises.Loyer : 2 500 € HT HCPrix de vente honoraires agence inclus : 476 960 € TTC à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 16642T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX A LA VENTE Situés en plein centre de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste murs commerciaux rares à la vente. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera vendu brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture de l'immeuble est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, local idéal pour franchise ou projet ambitieux nécessitant une situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Taxe foncière 3 229 € (2024). DPE vierge. Pas de coprorpiété. Pour plus d'éléments nous contacter. €

Aménagement : 2800 m² de terrain. 800 m² de bâtiment. Local aménagé. Vitrine. Parking. Proche transport. Extraction. Bonne visibilité. Prix : faire une offre, bâtiment + cession de fonds de commerce. Possibilité de restauration avec extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse / Capitole. A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité.. Environnement équipement de la personne, alimentaire, services.. Loyer mensuel : 603.38 euros hors charges. Prix de cession : 109 720€ TTC Euros Honoraires d'Agence Inclus. Référence annonce : 16 268 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du quartier Chaptal, Norman Taylor vous propose local commercial de 446 m², disponible à l'acquisition.Une mezzanine de 75 m² est comprise dans la surface totale ainsi qu'une cave de 6 m².Idéal pour Investisseurs ou Darkstores, salle de de sport, stockage, activités de loisirs, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €