Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
402 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
520,320 €
218 m²
A VENDRE murs commerciaux loués d'environ 218m2 dont 118m2 en RDC situé en hyper centre ville de Toulouse entre quartier Esquirol et Capitole , lieu qui a toujours été tenu par des restaurateurs.
Bail en cours avec renouvellement en 2017 pour une échéance en 2026, occupé actuellement depuis plus de 6 ans par un concept de restauration..
Loyer actuel de 2858€ HT/HC/mois + une provision de charges de 360€ incluant la taxe foncière..
Prix honoraires agence inclus : 520 320 € TTC.
Référence annonce : 16970T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
819,588 €
292 m²
Au sein du nouveau quartier Hippocrate, découvrez 1 lot de commerciaux à vendre de 292,70 m² dont env.
34,87 m² en Mezzanine..
Possibilité de division en 2 lots :Lot A : 92,40 m² env.Lot B : 163,70 m² env.Locaux livrés bruts avec vitrines et fluides en attente.
Activités soumises à agrément SERM.
Activités avec nuissance interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
Prix : Nous contacter
70 m²
SECTEUR AUBE ROUGE CASTELNAU-LE-LEZ.
Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m².
Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements..
Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement..
Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie
.
Capacité intérieure de 26 places assises..
Les points positifs :Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 placesFlux d'environ 27.000 véhicules/jourTramwayStationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34170 Castelnau-le-Lez
Prix : Nous contacter
40 m²
Dans la galerie marchande d'un centre commercial très fréquenté au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 40 m² auxquels vient s'ajoute une mezzanine de 12 m²..
Fréquentation d'environ 3.5 millions de visiteurs / an..
Idéalement situé sur l'axe de passage..
Idéal pour activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34980 Combaillaux
270,000 €
188 m²
Dans un quartier animé et rénové, au RDC et au sous-sol d'un immeuble traditionnel,.
Murs commerciaux occupés par une activité de bar et discothèque..
RDC : surface d'environ 57 m² , dont : hall d'accueil d'environ 44 m² et une cuisine de 14 m² environ..
Sous-sol : surface d'environ 131 m², dont salle avec bar de 105 m² environ + sanitaires 5 m² + une réserve de 22 m² environ..
Locataire en place depuis 01/03/2006 Bail commercial renouvelé le 12 mars 2020..
Loyer mensuel : 1672 € , net de TVA..
Taxe foncière à la charge du Bailleur (1624 € en 2024).
Prix de vente net vendeur : 270 000 €.
Honoraires Agence : 7 % HT du prix de vente, en sus et à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 17209T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
1,350,000 €
72 m²
Opportunité exceptionnelle à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bistrot Licence III avec terrasse, situé sur un emplacement stratégique au cur du centre historique.
Ce lieu de caractère bénéficie d'un passage intense et d'une forte attractivité auprès des locaux comme des visiteurs.
Surface d'environ 72 m² + 72 m² environ de caves, environ 35 couverts en salle et 55 en terrasse.
Cuisine équipée avec hotte à charbon..
Chiffre d'affaires supérieur à 960 000 €, Droit de terrasse annuel : 1 995 €.
Prix de vente (murs + fonds) : 1 455 000 € TTC honoraires agence inclus.
.
Un bien rare, sécurisé et à fort potentiel, idéal investisseurs ou professionnels de la restauration..
Référence annonce : 16742M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
280,000 €
87 m²
A vendre locaux loués d'environ 87 m² :Prestations de qualitéProximité immédiate du tramway et parking Gambetta Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
78,000 €
90 m²
SPECIAL INVESTISSEMENT.
Sur la commune de LOURDES en hyper centre-ville,.
CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué à un restaurant, situé en pied d'immeuble d'une copropriété en bon état général..
Il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe semi-piétons..
Ce Local d'une surface de 90 m² environ..
Le bail commercial à été conclu le janvier 2015..
Le loyer annuel est de 7 458 Euros HT-HC / an, plus charges payées par le locataire..
Chiffres clés :Prix de vente : 78 000 Euros hors droits et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.Réf : 7969FL.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
65100 Lourdes
Prix : Nous contacter
85 m²
Opportunité rare : cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé dans la rue la plus commerçante du centre-ville de Toulouse.
L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.Description du localSurface totale : environ 85 m²RDC : 42 m²Étage : 43 m²Local lumineux, en très bon état, avec une belle hauteur sous plafondBail commercial 3/6/9Conditions financièresLoyer annuel HT/HC : 25 343 €Taxe foncière : à la charge du preneur (incluse dans les provisions sur charges)Prix de cession : 350 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
130,000 €
90 m²
A vendre, Nîmes centre-ville, zone piétonne, murs commerciaux de 90 m2 environ et un jolie linéaire vitrine.
Très beau état, pas de travaux particuliers à prévoir.
Honoraires charge vendeur :
Emplacement-numéro 1, agence immobilière professionnelle , spécialisée en cession Fonds de Commerce, Droit au bail, Immobilier Commercial et Implantation d'Enseigne. €
30000 Nîmes
2,396,902 €
2,200 m²
À saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé dans un emplacement stratégique, offrant une rentabilité immédiate grâce à la location des 4 cellules commerciales.
D'une superficie totale de 2 200 m², cet ensemble est composé de quatre lots entièrement loués, avec un extérieur de 1 699 m²Détails des lots :LOT 1 : 322 m²LOT 2 : 329 m²LOT 3 : 631 m²LOT 4 : 824 m² comprenant un bureau, une réserve et des sanitaires.Caractéristiques :Parking privatif pour les locataires et leurs clientsRideau métallique pour une sécurité optimaleExtérieur de 1 699 m²Locataires fiables et actifs avec baux en cours pour une rentabilité stableUn investissement sûr et attractif pour tout investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec des baux en place et des infrastructures de qualité.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
66160 Le Boulou
481,000 €
259 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 260m² à GRABELS.
A proximité immédiate des commercesBrut de bétonVitrines Fluides en attentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34790 Grabels
Prix : Nous contacter
15 m²
À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade de 4m.
Il offre une surface d'environ 15 m² en rez-de-chaussée.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, petite restauration sans cuisson.Loyer mensuel : 701.73 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 120 000 €Honoraires d'agence : 10 231 € TTC à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 16780T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
230,000 €
104 m²
Au cur de Pignan, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 105 m² à la vente..
Situé sur une rue passante, le local bénéficie d'une belle vitrine et de nombreux stationnements à proximité..
Entièrement rénové et climatisé, toutes sortes d'activités commerciales ou tertiaires peuvent y être réalisées..
Honoraires de 13 000€ HT en sus..
Le local sera vendu libre d'occupation..
Possibilité de restauration avec extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34570 Pignan
Prix : Nous contacter
60 m²
A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied..
Vitrine de 3,5ml environ.
Très belle visibilité..
Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état..
Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, ....
Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC.
Provisions sur charge : 130€/mois.
Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT.
Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
33 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse..
Environnement CSP +..
Local commercial d'environ 33m² de rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 90m²..
Bail commercial en cours..
Idéal pour galerie d'art, coiffure, institut de beauté, concept store....
Conditions financières :.
Loyer : 880€/mois HT HC.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT.
Référence annonce: 16768T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
142 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé en plein cur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place des Carmes, sortie de métro et parking..
Le local bénéficie d'une superficie d'environ 92m² de plain pied, incluant une surface commerciale d'environ 63m², ainsi que d'une cave d'environ 30m²..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 2 400€/mois hors taxes hors charges.
Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 640€ HT.
Référence annonce : 16902T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
300,000 €
80 m²
A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire.
Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires.
Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
125 m²
À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade.
Il offre une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 3550 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 140 000 €Honoraires d'agence : 23 731 € TTCRéférence annonce : 16781T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
49 m²
A proximité de la célèbre Place St Georges, nous proposons le droit au bail d'une belle boutique de 49m² environ..
Celle ci bénéficie d'un flux important et d'un environnement idéal pour le prêt à porter, cosmétique, produits hauts de gamme, bijouterie, accessoires de mode et maison....
Bail en cours..
Loyer: 2 291 € HT HC/mois.
Prix de cession : 120 000€ Net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 250 € HT.
Référence annonce : 16 452 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 402 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 258 € | 1,511 € | 18,750 € |
En January 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 258 €/m² et 18,750 €/m², avec une moyenne observée de 1,511 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 4 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
Comment rechercher une annonce sur Coppten ?
Utilisez le moteur de recherche situé en haut de la page pour filtrer les annonces par secteur, localisation, prix ou d'autres critères.
Pour accédez à l'exhaustivité du marché et gagner un temps significatif, vous pouvez diffuser votre Recherche sur Coppten.
Puis-je sauvegarder des annonces ?
Oui, vous pouvez sauvegarder les annonces qui vous intéressent en cliquant sur l’icône de favoris. Vous les retrouverez ensuite dans votre Espace Membre.
Comment publier une annonce ?
Pour publier une annonce, vous devez devenir membre de Coppten en tant qu'utilisateur pouvant diffuser des annonces.
Si cela est dèjà fait, vous pouvez créer une annonce directement depuis votre Espace Membre.
Mes informations sont-elles visibles par les autres utilisateurs ?
Non, seules les informations que vous décidez de rendre publiques sont visibles. Votre identité complète reste confidentielle jusqu’à ce que vous décidiez de la partager.
Puis-je publier une annonce confidentielle ?
Oui, Coppten permet de publier des annonces sans afficher le nom de l’entreprise ni les détails sensibles. Vous pourrez choisir de les communiquer aux demandeurs après un premier contact.