Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Locaux commerciaux avec vitrine sur axe de grand passage à proximité immédiate de la place de la Libération.. Locaux récemment rénové, sécurisés avec grille électrique métallique .. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cours Lieutaud 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée.Ce local présente une superficie en open space d'environ 44 m², une kitchenette et un sanitaire.Il bénéficie d'une vitrine de 4 mètres offrant une visibilité optimale.Entre l'hypercentre et le secteur Cours Julien, l'emplacement est stratégique pour développer une activité commerciale bénéficiant d'un fort passage.Vendu libre de toute occupation (loyer estimé à 880 € HT HC / mois), un bien cible pour un investisseur ou un commerçant en quête d'une opportunité.Charges mensuelles : 97 € Taxe foncière incluant la TOM : 142 € / moisPour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans un emplacement de choix au cœur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.. L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants.Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.Prix de vente attractif. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local commercial en pied d'un bel immeuble haussmannien, au coeur du centre ville de Toulon, entre la gare et l'Arsenal, sur une artère commerçante et très passante. Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol. Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans. €

Dans un quartier en plein développement sur la commune de Monteux, à vendre local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence mixte en construction, d'une superficie d'environ 247 m².. Ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Le local est également divisible à partir de 85 m². Plusieurs options possibles (nous consulter). 2 places de stationnement sont encore disponibles à la vente (15 000 € TTC chacune) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL – CRÈCHE EN EXCELLENT ÉTAT – BERRE-L'ÉTANG L'agence Baux Locaux vous propose une opportunité rare : la cession de droit au bail d'une crèche de 115 m², idéalement située à Berre-l'Étang, dans un environnement résidentiel et dynamique.Local professionnel de 115 m², parfaitement agencé pour une activité de petite enfance (ou activité tertiaire compatible avec le bail).Excellent état général, aucun travaux à prévoir : locaux lumineux, aux normes, avec une distribution optimale des espaces.Centre-ville vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services.Emplacement stratégique, très bien desservi par les axes routiers principaux menant vers Aix-en-Provence, Vitrolles, Marignane, Rognac et l'étang de Berre. Stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accueil des familles.Bail commercial en cours jusqu'en Mars 2028– idéal pour une reprise rapide d'activité ou un nouveau projet professionnel.CA moyen: 170 000€ depuis 2022Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactezCathy Sanchez au 07 63 46 12 10 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – Local Commercial 30 m² – Hyper Centre de VelauxEmplacement n°1 ! Situé au cœur du centre-ville de Velaux, sur un axe très commerçant, ce local de 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant.Pièce principale modulable selon votre activitéSanitaires privatifs + coin cuisine Rue dynamique entourée de nombreux commerces de proximitéIdéal pour activité de services, boutique, galerie, ou concept store.Cession de droit au bail : 15 000 €Loyer mensuel : 650 € hors chargesOpportunité rare sur le secteur – Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000€ HT. Soit 267 k€ HT de CA pour l’activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 k€ de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38k€ de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel. Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité…). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 €. Prix de vente net vendeur de 178 900 €. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. €

NICE EST - MURS OCCUPES. AVENUE MILON DE VERAILLON. Murs commerciaux d'une surface de 70m2 donné à bail commercial à une société de bâtiment.. Bail 9 ans du 01/01/2020. Loyer annuel 7200€. Charges annuelle 600€. Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel 287 m² – Emplacement premium – MiramasEn pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 287 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la route principale de Miramas, avec un important passage de véhicules et une visibilité maximale.Les atouts :Surface : 287 m², livré brut, hors d'eau, hors d'airTrès belle façade vitrée sur axe passantStationnement réservé pour professionnels et clientèleAccès direct de plain-piedRésidence habitée, générant un fort potentiel de clientèle localeSecteur en plein développementCe bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, centre médical ou paramédical, espace de services ou structure recevant du public.📍 Centre-ville de Miramas – Visibilité, accessibilité, dynamisme.Autres lots disponibles selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.. Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.. Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.. Produit rare, à visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel 39 m² – Fort passage & visibilité – MiramasSitué en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 39 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la route principale, avec un fort passage de véhicules et une excellente visibilité.Les atouts :Surface : 39 m², livré brut, hors d'eau, hors d'airFaçade vitrée côté axe principalStationnement réservé pour la clientèle et les professionnelsAccès direct en rez-de-chausséeEnvironnement résidentiel dense, propice aux activités de proximitéIdéal pour une activité de services, libérale, médicale ou tertiaire légère, souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif.📍 Centre-ville de Miramas – Quartier dynamique à fort potentiel.D'autres surfaces disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial disponible en centre-ville sur un axe passant à proximité de la rue jean médecin, proche des commodités. . Le local est composé d'un magasin, un arrière magasin ainsi qu'une mezzanine, possédant une superficie de 37m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pelissanne, vente d'un local commercial, de plain-pied, d'environ 112 m², livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, offrant un espace modulable pour répondre à vos besoins, situé dans une zone d'activité dynamique.. Points forts du bien :Excellente visibilité commerciale grâce à une enseigne positionnée sur le mur des locaux, idéale pour attirer l'attention sur une route à fort passage.Parking à disposition, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.Emplacement stratégique, adapté à diverses activités commerciales ou artisanales.Ce local constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine expansion.Local livré brut pour un aménagement sur mesure.Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail d’un local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence. Découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur le cours principal de la ville, à quelques pas de l’Hôtel de Ville. Ce secteur dynamique et très passant est parfait pour développer une activité commerciale ou de services.. Le local offre une surface totale d’environ 182 m², intelligemment répartie sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 39 m², idéale pour accueillir votre clientèle dans un espace lumineux, doté d’une vitrine et d’un accès de plain-pied.Au sous-sol, 35 m² exploitables pour du stockage ou une activité complémentaire.Au R+1, une surface de 32 m² dédiée au stockage.Au R+2, des espaces comprenant un coin bureau, un coin repos et des locaux sociaux.Au R+3, un niveau supplémentaire non exploité, utilisable comme espace de stockage additionnel.Le local est en bon état général et propose des prestations appréciables : climatisation, sanitaires, fibre optique, et un bail sans taxe foncière à la charge du preneur. Le bail est valable jusqu’au 31 décembre 2030, avec un loyer particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement.. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Salon-de-Provence.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur l'une des avenues les plus fréquentées de Nice, local de 30m² composé de deux espaces de ventes et d'une réserve.. Local en bon état avec une très belle visibilité.. Vitrine neuve, climatisation, proche de toutes commodités.. A visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel 83 m² – Emplacement stratégique – MiramasEn pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements déjà occupés, ce local professionnel de 83 m² offre une visibilité exceptionnelle en bordure de la route principale, avec un fort passage de véhicules quotidien.Les atouts :Surface : 83 m², livrée brute, hors d'eau, hors d'airGrande façade vitrée côté routeEmplacement n°1 avec forte visibilitéStationnement réservé pour les professionnels et la clientèleAccès de plain-pied, facile et directEnvironnement résidentiel dense et dynamiqueIdéal pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale, libérale ou de services.📍 Centre-ville de Miramas – Un quartier en plein développement, alliant accessibilité et potentiel commercial.Plusieurs lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 – AVIGNONSurface : 224 m² divisibles – Livraison T4 2025Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat. À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.Atouts supplémentaires :Accès rapide aux grands axes et à la rocade sudQuartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissantEnvironnement mixte : résidentiel, bureaux, commercesCaractéristiques du bien :Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projetLocal livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attenteGrande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activitéEnvironnement commercial dense et attractif, avec flux constantLivraison prévue au 4ème trimestre 2025Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ? Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €