Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À VENDRE – Local commercial / professionnel brut – 143 m² – Saint-Martin-de-Crau (13)Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 143 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'airRéseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuationsPas de nuisance possibleExtérieur privatif possible Parking à dispositionMultiples destinations possibles :CommerceBureauxActivité médicale ou paramédicaleArtisanatPrestations de servicesAménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Livraison : 2T2025 . LOT 1 : LC001 (46,40m2) : 390 000 €. LOT 2 : LC002 (49,30m2) : 410 000 €. Stationnements disponibles en sus : à partir de 80K€. Locaux livrés bruts avec fluides en attente et vitrines posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare ! Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local jouit d'une excellente notoriété, s'appuyant sur la présence d'une enseigne internationale à proximité immédiate, garantissant un flux constant de visiteurs.. Caractéristiques du bien :Surface commerciale en parfait état : Aucune rénovation nécessaire, avec agencements de qualité pour une exploitation immédiate.Emplacement de choix : Exposition optimale avec grande visibilité en bordure de zone passante.Grand parking commercial : Facilité d'accès pour la clientèle avec de nombreux emplacements de stationnement.Environnement commercial : Aux côtés d'autres commerces attractifs générant un trafic important, idéal pour dynamiser l'activité.Atouts supplémentaires :Zone commerciale en plein essor et fréquentée, assurant un potentiel de chiffre d'affaires important.Équipements et prestations adaptés aux besoins spécifiques de l'activité de cuisiniste.Prix : Nous consulter pour plus de détails.. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 – AVIGNONSurface : 224 m² divisibles – Livraison T4 2025Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat. À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.Atouts supplémentaires :Accès rapide aux grands axes et à la rocade sudQuartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissantEnvironnement mixte : résidentiel, bureaux, commercesCaractéristiques du bien :Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projetLocal livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attenteGrande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activitéEnvironnement commercial dense et attractif, avec flux constantLivraison prévue au 4ème trimestre 2025Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ? Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux avec extraction situés dans l'attractif quartier du port à Nice.. Local en bon état, avec extraction. Exploité actuellement en restaurant, possibilité de rachat du fonds de commerce.. Idéal exploitant direct ou investisseur.. Honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 8% HT du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.. Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.. Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.. Produit rare, à visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Orange, à proximité du théâtre antique, à céder droit au bail. Sur une surface de 70 m², avec grande vitrine, mezzanine, cave, et chambre froide. Le local dispose également d'un logement de fonction sur 70 m² répartis en deux étages. Possibilité d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

UNIQUE !locaux commerciaux / professionnels boulevard Victor Hugo à NICEimmeuble indépendant donnant sur une artère à fort passage proche nouvel arret du tramwayLes locaux actuellement configurés sous l'exploitation d'un bar, restaurant , grands volumes en premier niveau (grande hauteur sous plafonds) extraction en cheminée en diamètre 400, caves et dépendances atteignant ainsi une surface totale développée de 280 M2, surface pouvant être étendue avec l'agrandissement de la mezzanine .Les locaux bénéficent d'un élévateur avec accessibilité PMR.Entièrement climatisés, ERP de 4ème catégorie (commission d'accessibilité et de sécurité obtenues en 2017 ), sanitaires avec accès PMR.La grande particularité de cette offre est qu'il s'agit d'une vente de murs LIBRES, le vendeur faisant son affaire personnelle de l'éviction de l'exploitant actuel, étant ici précisé que cela est déjà contractualisé.De par cette singularité, nous sommes astreint à une grande confidentialité sur ce dossier qui ne nous permettra pas de communiquer des photos sur notre site internet ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL – CRÈCHE EN EXCELLENT ÉTAT – BERRE-L'ÉTANG L'agence Baux Locaux vous propose une opportunité rare : la cession de droit au bail d'une crèche de 115 m², idéalement située à Berre-l'Étang, dans un environnement résidentiel et dynamique.Local professionnel de 115 m², parfaitement agencé pour une activité de petite enfance (ou activité tertiaire compatible avec le bail).Excellent état général, aucun travaux à prévoir : locaux lumineux, aux normes, avec une distribution optimale des espaces.Centre-ville vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services.Emplacement stratégique, très bien desservi par les axes routiers principaux menant vers Aix-en-Provence, Vitrolles, Marignane, Rognac et l'étang de Berre. Stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accueil des familles.Bail commercial en cours jusqu'en Mars 2028– idéal pour une reprise rapide d'activité ou un nouveau projet professionnel.CA moyen: 170 000€ depuis 2022Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactezCathy Sanchez au 07 63 46 12 10 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose ce vaste local commercial de 184 m² avec plusieurs espaces fonctionnels : un grand hall principal, un bureau, un local de stockage et un sanitaire. L'ensemble est complété par des places de parking fermées de 35m². À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SALON-DE-PROVENCE – ENVIRON 57 M² – PROCHE CENTRE ET PARKINGSÀ proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, ce local commercial d'environ 57 m² offre une belle visibilité et un aménagement flexible.. Caractéristiques du bien :Grande façade vitrée de plus de 8,20 mètres linéaires, idéale pour une enseigne visibleDouble porte vitrée avec vantail fixe et rideau métallique de sécuritéEspace principal climatisé, avec cloisons modulables selon les besoins de l'activitéDeuxième pièce adaptée à un bureau, salle de réunionSanitaires (WC)Baie de brassage avec prises RJ45 – courant faibleLocal en bon état généralConvient à :Activités de services, professions libérales, agences, ou tout commerce sans nuisance.Disponible à partir de juin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très recherché, sur l'un des meilleurs axes du centre-ville.Le local offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme : pierres apparentes, ambiance chaleureuse. Une surface en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restaurationLe montant de la cession sera communiqué sur demande.Une opportunité rare dans le cœur commerçant d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €