Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas de la Place de Lenche et du Vieux-Port, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble classique marseillais, il a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre moderne et fonctionnel. D'une surface totale d'environ 110 m², il se compose de :. Un espace de vente avec vitrine, garantissant une belle exposition et une attractivité optimale. Un espace bureau et des sanitaires complètent ce niveau pour plus de confort. Un sous-sol aménagé, accessible par un escalier intérieur, idéal pour une activité tertiaire, un espace de stockage ou une salle de réunion.. Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou tertiaire, offrant un cadre de travail agréable et une accessibilité facilitée par sa proximité avec les transports en commun et les axes majeurs.. Un emplacement recherché, une rénovation de qualité et une configuration optimisée : une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un des quartiers les plus dynamiques de Marseille !. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail d'un superbe local commercial de 160 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé, en rez-de-chaussée d'un immeuble, au cœur de Salon-de-Provence.Rez-de-chaussée : environ 80 m², avec une belle vitrine de 6,50 mètres de longueur, offrant une visibilité exceptionnelle.Étage : 80 m² supplémentaires, également exploitable, avec une petite vitrine pour une visibilité accrue.Équipements : Climatisation pour un confort optimal, parquet, porte coulissante moderne.Le bail est neuf et vient d'être renouvelé, avec des conditions avantageuses pour tous types de commerce, à l'exception de l'alimentation et de la restauration. Loyer faible par rapport à l'emplacement.. Localisation : Salon-de-Provence est une ville dynamique et attrayante, située entre Aix-en-Provence et Marseille. Reconnue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique, elle attire chaque année de nombreux visiteurs et résidents. Le local est situé dans une zone commerciale animée, assurant un flux constant de potentiels clients et une visibilité optimale pour votre activité.. Atouts de Salon-de-Provence :Ville historique avec un patrimoine riche.Proximité avec des grandes villes comme Aix-en-Provence et Marseille.Carrefour autoroutierDynamisme économique et attrait touristique.Cadre de vie agréable avec une population croissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre agence 1+1 IMMO vous propose un local professionnel à usage de bureaux: espace idéal. Imaginez un espace où votre entreprise peut prospérer, un local professionnel spacieux et lumineux, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce local d'une superficie totale de 164m², est actuellement libre et en parfait état, prêt à être transformé selon vos besoins. Avec ses grandes ouvertures et ses vitrines, ce local baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, Situé dans un emplacement privilégié, ce local est à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les collèges, il vous faudra seulement 5 minutes en voiture. La ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Il se compose: D'une entrée avec banque d'accueil, d'un espace à usage de bureau et comprenant photocopieuses, de de sanitaires (deux wc indépendants et vasque), d'un bureau fermé, d'une grande salle de réunion de 54m2, d'un grand bureau pouvant se diviser en deux bureaux indépendant grâce à une porte coulissante et d'une réserve. Les plus de 1+1 : - 2 places de parking ainsi qu'un paring libreà côté de la résidence avec de nombreuses places de parking, - Aucun travaux à prévoir, pour ce local entièrement climatisé, - Murs libre de bail, idéal pour établir son activité libérale (profession médicale, bureaux, activité de services ou formation), en faire un investissement locatif ou retransformer en habitation, - cédé entièrement meublé. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03 Agence 1+1 IMMO Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur €

A LOUER - 286m2 Bd du président Wilson - Antibes. Grand local commercial réparti sur 2 niveaux avec sous sol accessible depuis l'impasse Juan. EXCELLENTE VISIBILITÉ !. 70m2 en RDC. 215m2 en sous sol (HSP 2 mètres) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un quartier en plein développement sur la commune de Monteux, à vendre local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence mixte en construction, d'une superficie d'environ 247 m².. Ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Le local est également divisible à partir de 85 m². Plusieurs options possibles (nous consulter). 2 places de stationnement sont encore disponibles à la vente (15 000 € TTC chacune) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NICE EST - MURS OCCUPES. AVENUE MILON DE VERAILLON. Murs commerciaux d'une surface de 70m2 donné à bail commercial à une société de bâtiment.. Bail 9 ans du 01/01/2020. Loyer annuel 7200€. Charges annuelle 600€. Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le projet est situé au cœur de ville, 29 rue de Dijon au cœur du Quartier « LIBERATION » au sein du programme « GARE DU SUD » en 2018. Immeuble en R+6 développant environ 4000m2 SDP administative (logements + Bureaux +commerces). 2 Commerces en RDC donnant sur le mail piéton pour une surface de 481 m2, divisible à partir de 216m2.. Commerce alimentaire possible avec extracteurTarif jaune : puissance prévue minimum 120 KvaUn grand mail piéton accueillant de nombreuses terrasses de restauration et barUn multiplexe de 9 salles pour les Cinémas. Gaumont-PathéUne résidence étudianteDes commerces en pied d'immeuble tout autourPromenade des Anglais à 5minParking public Qpark sur place de 770 placesVoie Mathis à 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Miramas, vente d'un local commercial d'environ 287 m², livré brut, hors d'eau, hors d'air avec une très belle façade vitrée de pratiquement 13 ml. Pied d'immeuble d'une résidence en construction. Possibilité d'acquérir des places de parking au prix de 7 000 € HT.. Situé en centre-ville de Miramas, ce bien conviendra, idéalement, à une activité tertiaire ou commercial. Restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un quartier en plein développement sur la commune de Monteux, à vendre local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence mixte en construction, d'une superficie d'environ 222.30 m².. Ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente.. C'est bien idéal pour un investissement. Idéal pour une société de service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000€ HT. Soit 267 k€ HT de CA pour l’activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 k€ de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38k€ de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel. Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité…). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 €. Prix de vente net vendeur de 178 900 €. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. €

En angle de rue. Belle visibilité. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une salle de restaurant avec cuisine, un bureau, wc avec placard. Rendement brut 6,8%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Norman Taylor vous propose un emplacement premium sur le principal centre commercial d'Avignon bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès rond-point.. 515m2 de surface de plancher pour 300m2 de vente autorisée. Nombreuses places de parking. Faible loyer (bail renouvelé en octobre 2019) - Montant de cession de droit au bail : nous consulter - Bail tous commerce. Honoraires d'agence forfaitaires de 30% HT de la valeur locative annuelle HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VosLocaux.com vous propose un local commercial de 90 m², idéalement situé à Nice Nord, à proximité du stade du Ray.Atouts du bien :Entrée indépendante avec une large vitrine offrant une excellente visibilitéEmplacement privilégié, face à un arrêt de tramway, assurant une accessibilité optimaleSurface modulable de 90 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoinsNe manquez pas cette opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Nice Nord ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail, emplacement n°1 pour ce local commercial, offrant deux niveau. Rez-de-chaussée avec une vitrine d'environ 4 ml offre une surface de vente d'environ 20 m². A l'étage, vous trouverez une surface de 22 m², aménagé avec une kitchenette, douche et sanitaires, pouvant faire office de réserve ou de bureau. L'accès est indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial de qualité, idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du quartier dynamique Cantini. Cet emplacement recherché bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun, des axes passants et de toutes commodités.Ce local en rez-de-chaussée avec vitrine offre une surface LC de 140 m², répartie comme suit :Rez-de-chaussée (70 m²) : espace d'accueil, plusieurs salles de soins cloisonnées, sanitaires.Sous-sol aménagé (70 m²) : accessible par un escalier intérieur, il accueille une salle de sport fonctionnelle et bien entretenue.Situé au sein d'un parc tertiaire, le bien bénéficie également d'espaces extérieurs communs partagés entre les utilisateurs de l'ensemble immobilier, renforçant son attractivité pour une clientèle professionnelle.Grâce à sa configuration, sa visibilité et son environnement professionnel, ce local se prête parfaitement à une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou de services.Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur en quête de rendement locatif que pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor.Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rez-de-chaussée du bâtiment 2 : un local portant le N° de lot 525 d'une superficie d'environ 278 m² livré brut de béton avec la jouissance exclusive et privative de 2 terrasses de 27 m² et 129.30 m² En extérieur : 5 parkings portant les N° de lots 514, 515, 516, 517 et 518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL EN CENTRE-VILLE. Local commercial d'une superficie de 19,28m². Idéalement situé, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès, zone très fréquentée, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RARE ! A vendre Local Commercial de 120m² en excellent état et à proximité immédiate du Centre Commercial CAP SUD.. Composé d'une grand espace de vente avec vitrine, 1 bureau, 2 pièces de stockage, 1 cuisine / réfectoire et 1 sanitaire.. Ce local pourra correspondre à toute société souhaitant s'implanter sur une zone commerciale porteuse sur le secteur Avignonnais.. Grand parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble de très bon standing, superbe surface de 155m² avec vue sur la Place Massena, en excellent état général, composé de 4 espaces communiquant, coin cuisine et sanitaires avec douche privative. L'ensemble est complété par une terrasse intérieure au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ POUR RESTAURATION – MARTIGUES CENTRE-VILLESurface : 90,46 m²Activité autorisée : restauration sur place et à emporterBail 3/6/9 en cours jusqu'au 15/11/2031Disponibilité : immédiateVous recherchez un emplacement prêt à l'emploi pour lancer votre activité de restauration ? Ne cherchez plus !Ce local de 90 m², entièrement rénové et équipé de matériel neuf jamais utilisé, est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).Équipements compris dans la reprise :Vitrine, grille de sécuritéClimatisation, alarme, sanitairesCuisine professionnelle complèteRéseau électrique aux normesAccès plain-piedParking à proximitéConditions financières :Droit au bail : 5 000 € net vendeurReprise des équipements : 50 000 €. Si reprise fours et hotte (gaine en 250): 47000€ en susLoyer annuel : 19 800 € HT (paiement trimestriel)Charges annuelles : env. 2 495 € HTTaxe foncière : 1 335 €Idéal pour une franchise ou un projet de restauration clé en main. Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.Contactez Cathy Sanchez – Agence Baux Locaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €