Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rez-de-chaussée du bâtiment 2 : un local portant le N° de lot 525 d'une superficie d'environ 278 m² livré brut de béton avec la jouissance exclusive et privative de 2 terrasses de 27 m² et 129.30 m² En extérieur : 5 parkings portant les N° de lots 514, 515, 516, 517 et 518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial à usage de bureaux au cœur de Châteaurenard.. Environ 180 m² en pied d'immeuble, répartis en un espace de 8 pièces. Une vitrine d'environ 10 ML. . Accès PMR. Idéal activité médicale / assurances etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m². . Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires. . Toutes activités possibles sauf restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Investisseur ou commerçant Locaux neufs Vitrine de 4 m sur 2,15 m Livré coque vide Dans une zone à fort passage Prix de vente 180.000 euros frais d agence hors taxe inclus à la charge du vendeur. €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 168m² composée d'un rez- de-chaussée de 86m² et d'un 1er étage de 82m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Actuellement loué, bail d'une durée de 6 ans ferme reconduit depuis janvier 2023. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants.Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.Prix de vente attractif. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A côté du stade Allianz Riviera, dans l'écoquartier saint-Isidore au coeur du projet de l'Eco Vallée, à proximité immédiate d'IKEA.. Une architecture de qualité signée JM. Wilmotte.. Accès direct à l'autoroute vers Antibes ou Monaco, de nombreux commerces en pied d'immeuble et de ligne de tramway n°3 qui vous mènera à l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 15 minutes et au centre-ville en 30 minutes.. Situation remarquable. Les centres commerciaux E. Leclerc Saint-Isidore ou Carrefour Lingostière avec son cinéma Pathé sont à proximité immédiate.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – CENTRE-VILLE DE Salon-de-ProvenceIdéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services.. Caractéristiques du local :Surface : environ 100 m²Accès de plain-piedLocal climatiséPrésence de sanitairesBonne visibilité et flux régulierConditions locatives :Loyer de 1 000 € la 1er année, 1 100 € la 2eme et 1 200 € la 3emeCharges comprises (hors taxe foncière)Bail CommercialLes + :Emplacement central recherchéConfiguration fonctionnelleAdapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé à Avignon, en bordure immédiate des remparts et à proximité directe de l'intra-muros, ce local commercial ou à usage de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.D'une surface d'environ 58 m², il se compose de deux bureaux distincts et dispose d'une large vitrine offrant une belle luminosité ainsi qu'un fort potentiel de mise en valeur commerciale.Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou commerciale (hors nuisances).Prix très attractif : 97 900 € Honoraires HT Agence Inclus.Opportunité rare sur le secteur : local également proposé à la location.Pour tout complément d'information ou organisation de visite, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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En angle de rue. Belle visibilité. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une salle de restaurant avec cuisine, un bureau, wc avec placard. Rendement brut 6,8%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Vente en état futur d'achèvement en zone tertiaire, d'un immeuble à venir, comprenant un local commercial d'environ 236 m² loué en Bail commercial de 10 ans fermes.. Location bail commercial de 10 ans, 33 000 € ht/hc/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare opportunité au cœur des rues piétonnes d'Avignon : cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville.Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire.Bail en cours jusqu'en 2029Très fort passage piétonHors activités de restaurationCession : 35 000 €Emplacement stratégique, fort potentiel commercial : une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement exceptionnel en plein cœur du Quartier Réformés-Canebière avec une parfaite visibilité. Nous vous proposons un local commercial en RDC, refait à neuf, d'une surface d'environ 60m². Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² aux prestations standing, sol carrelé, luminaires au plafond, amplificateur sonore, climatisation, isolation des murs, très lumineux et un linéaire de vitrine d'environ 5m. Terrasse extérieure possible après accord auprès de la Mairie. Un sanitaire avec lavabo et une pièce à usage de kitchenette. Electricité aux normes. Cet espace est idéal pour des commerces ; opticien, cave à vin, épicerie fine, bar à tapas et d'autres…. Transports en commun Bus,Tramway et métro. Gare Saint Charles. Parking Gambetta.. Loyer mensuel (Bail neuf) : 1700€ HT/HC/HF. Cession du Droit au Bail : 50.000€ FAI et Hors Droits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble tertiaire implanté sur un axe très passant du secteur Fontcouverte, plusieurs lots de bureaux ou locaux commerciaux actuellement loués sont proposés à la vente.. Ces biens bénéficient d'un emplacement recherché et d'un environnement professionnel établi.. Les + du bien :Locataires en placeEmplacement visible et accessibleFibre optiqueStationnement sur siteIdéal pour acquéreur souhaitant sécuriser une implantation future ou disposer d'un actif occupé avec perspective d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BAUXLOCAUX Immobilier vous propose à la vente un local commercial aux prestations de grande qualité, idéalement situé en plein cœur de Cavaillon.Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant implanter son activité comme pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.Développant une surface totale d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, ce local a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des prestations qualitatives, offrant aujourd'hui un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et valorisant pour toute activité professionnelle.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 170 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration modulable permettant d'envisager de nombreuses activités. La qualité des aménagements réalisés renforce immédiatement l'attractivité du lieu et limite les investissements complémentaires pour un futur acquéreur.Le premier étage, d'une surface d'environ 60 m², constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, espace administratif, réserve ou zone privative. Ce niveau bénéficie également de sa propre terrasse de 30 m², véritable atout différenciant, offrant un confort rare pour ce type de bien.Le deuxième étage, d'une surface d'environ 50 m², propose un espace parfaitement adapté à un usage de bureaux ou de salle de réunion, permettant une organisation optimale de l'activité.L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.Cet achat représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 155 m2 situé sur le boulevard Baille, sur un axe particulièrement passant, dynamique et recherché, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, de bureaux ou de services.Le rez-de-chaussée développe environ 80 m2 en longueur, avec une organisation actuelle fonctionnelle : un bel espace d'accueil, un grand open space, un bureau fermé avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une salle de réunion ou de travail. L'ensemble offre une surface agréable, modulable et facilement adaptable à de nouveaux besoins.À l'étage, environ 75 m² supplémentaires, parfaitement exploitables, composés de deux grands bureaux, d'une salle de réunion et d'un coin kitchenette.Le local bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une certaine luminosité grâce aux ouvertures donnant sur une cour commune extérieure.Les prestations sont récentes et un le mobilier peut être laissé sur place selon vos besoins, permettant une installation rapide et simplifiée.Ce local est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de service dans un secteur attractif et bien desservi.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL NEUF – 163 M² – EMPLACEMENT N°1 – CAVAILLON – À VENDREÀ VENDRE, local professionnel ou commercial d'une surface d'environ 163 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, sur un axe à très fort trafic.Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par la présence immédiate d'une enseigne nationale de restauration rapide, générant un flux constant et qualitatif.Prestations :Local neuf livré brutBelle vitrine possibleEnvironnement commercial dynamiqueStationnement :Parking commun de 24 placesAccessibilité :Accès rapide autorouteProximité voie rapide et D973Secteur très facilement accessibleActivité de vente au détail non autoriséeIdéal pour : activités de services, bureaux, professions libérales, showroom sans vente directe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implanté sur un axe très passant du secteur de Fontcouverte, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale avec vitrine en façade.. D'une surface d'environ 296 m² en rez-de-chaussée, il développe :un espace avant parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou accueil clientune partie arrière plus fonctionnelle, idéale pour des bureaux, stockage ou espaces techniquesLe local est proposé libre d'occupation, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.. Les + du bien :Forte visibilité sur axe circulantSecteur tertiaire et d'activité dynamiqueFibre optiqueStationnement sur siteAccessibilité rapideDestination idéale : commerce, showroom, agence, activité de services ou activité mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial d'environ 500 m², spacieux et idéalement situé dans un secteur dynamique de Nice Nord, offrant une excellente accessibilité.Ce bien se compose d'un espace de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une large vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale, ainsi que d'un plateau de 460 m² en rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante. Les deux niveaux sont entièrement communicants, permettant une grande souplesse d'aménagement, que ce soit en open space, en bureaux cloisonnés ou avec plancher technique. Le local est conforme aux normes ERP et PMR et dispose également d'un accès poids lourd.Polyvalent, ce bien est parfaitement adapté à une activité mêlant accueil du public, bureaux et espace de stockage. Il est disponible immédiatement.Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8 en seulement 2 minutes, tout en étant bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, le tramway ligne 1 et la gare SNCF Nice Ville à proximité.Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 06 61 78 75 94 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €