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Fonds de commerce à vendre - Pornic (44210) - 220 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À VENDRE - ENTREPRISE ARTISANALE - SUD LOIRE (44)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une entreprise artisanale solidement implantée depuis plus de 20 ans sur le secteur Sud Loire de la Loire-Atlantique.Reconnue pour son savoir-faire et sa qualité d'exécution, cette structure bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée..
Activités :L'entreprise intervient sur trois pôles complémentaires :PlaquisterieIsolationCarrelage & FaïenceOrganisation :L'entreprise s'appuie sur une équipe stable et expérimentée :5 salariés en place2 carreleurs3 plaquistesÉquipe autonome sur les chantiersRépartition du temps de travail :4 salariés à 35h/semaine1 salarié à 32h/semaineLe dirigeant assure la gestion commerciale (devis), le suivi client et la coordination des chantiers..
Points forts :Entreprise implantée depuis plus de 20 ansExcellente réputation localeCarnet de commandes complet jusqu'en février 2026Structure immédiatement opérationnelleChiffres clés :CA 2022/2023 : 788 024 € HTCA 2023/2024 : 754 088 € HTCA 2024/2025 : environ 668 131 € HT (en attente du bilan)Locaux professionnelsSurface totale : environ 351 m² comprenant :Hall d'accueilBureaux (dont bureau dirigeant)Sanitaires et vestiairesEntrepôt avec porte sectionnelleMezzanine de stockageTerrain : 1 240 m² clos et sécurisé avec portailConditions locatives :Bail commercial à venir (répartition des frais : 50/50 bailleur / preneur)Loyer mensuel HT : 2 350 € (soumis à TVA)Taxe foncière : 1 168 € (à la charge du locataire)Dépôt de garantie : 3 mois de loyerConditions d'exploitation :Fermeture annuelle :3 semaines en été1 à 2 semaines à NoëlJours fériésPrix de cession :220 000 € net vendeurCette affaire conviendra parfaitement à un artisan souhaitant s'installer ou à une entreprise du bâtiment désireuse de se développer rapidement via une structure existante avec équipe et activité sécurisée.Dossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière : 1.168,00
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.